【建縣300年,請彰化縣政府積極保存具歷史意義建築,協助傳統古宅修繕】
谷哥近期收到鹿港的吳女士反映,其居住之鹿港鎮頂番婆吳家古宅將被拆除;並希望谷哥協助,向吳家子孫呼籲把握時間,前往追思緬懷。
據吳女士的說法,鹿港頂番的吳家古宅,是建於清光緒年間,由陳水池先生及陳春先生等人合建,以「杜賣盡根」契的方式,轉予吳家子孫居住其間,代代傳承至今。不過,因為修繕經費不足,且老師傅技藝失傳,所以他們只能以現代的工法與材料修復。
根據谷哥的了解,吳家古宅這個案,連進文資審議的程序都沒有。是 #彰化縣政府直接採用會勘的方式否決文資價值,並以會勘的結論(經多次改造修繕原樣已難保存......等)為由,做成不列冊追蹤決議;卻不見古宅建築時所採用的清代穿斗式構架,其以木樑、柱(福杉)、木板牆(正廳兩側及前後牆身)及麻絨白灰竹編泥牆(間廳側牆)為主要興建材料的痕跡,依舊清晰可循。
這種未經詳細調查、文資審議會,僅憑少數幾位委員勘查就斷定吳家古宅生死的程序,實難以服眾。
自王縣長上任以來,已依循此種模式否決掉很多案件。
如果縣府有意保留,且依正規程序,應先列冊追蹤,然後啟動調查,做為提報文資審議委員會來準備。
如今,這幢吳家古宅由陳家子孫提起拆屋還地訴訟,經最高法院判訴定讞,即將於近期拆除。令人不勝唏噓。
其實,吳女士的故事並非單一個案。
因為根據谷哥進一步了解,在彰化縣內仍舊有許多和吳女士相同的案例不斷發生。
這些建造超過百年的古宅,由於居住其間的子孫,不清楚如何以符合文資保存的標準進行房屋修繕,或者找不到具有修復技藝的師傅協助處理,只能眼看宅邸遭受風吹雨打、衰老凋敝,大家心中的痛,苦不堪言。縱使眾人匯聚一定財力,欲進行修復工作,也苦無相關管道可以求助,也沒有標準流程可以依循。
倘若因為損壞情形嚴重,只能以現代材料與工法緊急修復,因而在無意間抹除了古宅的文史價值,使得古宅被屏除於文資保存的行列之外,甚為可惜。
彰化即將邁入建縣300年,谷哥呼籲彰化縣政府,應要積極研議、宣導傳統古宅修繕之標準,以及相關作業流程機制,並積極協助民眾媒合專業修繕團隊窗口。希望藉由加強民眾了解文史建築的保存流程與標準,減少更多類似吳家古宅這樣的憾事。
讓我們一起維護更多彰化子弟的根。
*吳家古宅地址:鹿港鎮彰頂路326巷9號
#魏明谷 #WillBeGood
#研議建立古宅修繕標準機制與媒合修繕團隊窗口
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
拆 屋 還地 流程 在 律師真心話 Facebook 的最讚貼文
當人與人之間發生糾紛,想要讓對方賠錢或是做一定的行為(例:拆屋還地), 甚至是確認彼此間的法律關係(例:婚姻、親子)
這時就需透過民事訴訟,讓法院來決定。
由於民事訴訟必須由民眾自行搜證;若沒有訴訟代理人(請律師),相關的文件與上法院,也都要自行處理,這篇簡單向大家介紹關於民事訴訟中的「通常程序」的流程與簡易說明:
首先要讓法院知道問題所在
1.原告必須「起訴」,讓法院對到底是誰和誰、在吵什麼有認知。
2.知道問題後,法院總不能閉著眼睛決定,所以就會針對大家僵持的點讓大家提出證據。
在知道大家僵持的點就是透過「準備程序」,然後一一「調查證據」,民事訴訟中舉凡 LINE截圖、電話錄音和證人的陳述,都可做為證據。
3.調查完後,就會讓大家進行「辯論」,也就是綜合之前調查的種種證據,來說服法院說原告是有理由或無理由。
4.最後辯論完後,出來的結果就叫「判決」。
用最簡單的例子來說:
如果判決是一碗牛肉麵的話…
「準備程序」:列出用到的材料
「調查證據」:準備牛肉(可能要先滷過)、製麵和剁蔥花。
「辯論」:烹煮材料的過程。
「判決」;牛肉麵。
即使材料有頂級和牛(證據非常充分有利), 但如果煮的過程煮差了(辯論時候沒有好好主張,這邊也就是律師重要的地方)
出來也不會是一碗理想的麵。
以下這張圖向大家介紹在民事訴訟中的通常程序 的流程 與常見的民事訴訟Q&A
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拆 屋 還地 流程 在 (求助) 拆屋還地, 對方不理會強制執行!! - Mobile01 的推薦與評價
Hi 有法律專才或經驗的各位,有位外地從法院不知什麼職位退休的阿伯, 買地明知侵佔我家土地, 走了2 年民事程序, 一二審及判刑確定書皆判他必須拆屋還地, 我們強制執行也 ... ... <看更多>