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#一分鐘秒懂 景發鋁業
幸福之窗，景記在心❤
窗不只是窗，它是一種藝術，一種美學
把窗裝上去，把美景帶進來
從通風、採光、節能、功能性的工藝技術，成就居家生活美感。
品牌代表的是對客戶的承諾，也是企業永續經營的方法
攜手國內創能與節能廠商，打造全台第一座節能屋，永續環保。
🏆 榮獲國家品質保證金質獎9th
✓ 3+ 榮獲綠色企業獎
✓ 近100項 自主研發專利
✓ 9+ 國內外獲獎紀錄
✓ 3+ 國內外品質認證
✓ 5+ 大型建商指定使用
🎥完整版影片連結：
https://youtu.be/_dX_RmlWVWE
📣《全方位品牌學院》帶您認識更多臺灣品牌
即日起至10/1，貼文底下留言「台灣精品，我驕傲！」
並公開分享就有機會獲得 #景記口罩 🎁
現在才發現被問到炸開的鋁窗跟鐵工，竟然還沒寫！
像我們是30年老透天，很多已經撐了30年的窗框，早因為地震或年久失修，有些老窗框已經歪斜，有些跟牆壁有空隙造成漏水問題，所以面景觀區的的鋁窗幾乎全都要換XD
而透天通常窗多又大，所以透天有很多預算除了會在水電、泥作這兩個工種為大宗外，鋁窗除了窗戶落地窗還有更換老舊鐵皮、裝新的採光罩、三合一通風門、鐵件扶手等等，預算竟然榮登第三強...
這篇就來看看我們透天的窗戶換了哪些？
終於，基礎工程的部分全部寫完了！！！接著就是裝飾工程、軟裝配色了，我自己都好期待：）
以下附上蘇先生的資料，他們幾乎都做老客戶，告知新店丘小姐那裡看到，他們應該就知道囉！
華旭鋼鋁蘇先生：0935-077-222
若有鋁窗、鐵工需求都可以找蘇先生喔：）
Aiko Chiu
【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買？
#新手村的看屋筆記全攻略
#下班女子的買房心得
去年全球籠罩在疫情中，但台灣房市卻很熱絡，裝潢的檔期搶手，缺工也缺料。即使房地合一稅新制上路，但國人「有土斯有財」的概念根深蒂固，加上利率極低，而下班女子身邊的朋友也工作一陣子了，所以幾乎人人都開始準備要來買房。
不過，房子要怎麼買啊？第一屋，又要怎麼看呢？
對下班女子在看超過三百間房子的毅力與決心修煉之下，終於在高雄買下第一間自食其力小屋，成為「房貸少年團」的一員。
在這段看屋的日子裡，累積不少看房心得，鑑於受惠於網路他人，決定也寫成一篇 #新手看屋全攻略 ，希望能幫助到有需要的人！
在這篇文章中，會跟大家聊聊 #看屋前要思考的3件事，包括：
1⃣看屋首重地點！
怎麼說都是「location! location! location! 」尤其是有轉賣考量的人。
2⃣思考看屋買房目的需求
要自住？還是投資？物件都不一樣。
3⃣個人預算與貸款能力
對於買房規費和稅的認識，要 #怎麼評估自己可以買多貴的房子？
也會談 #看屋看房要注意的5重點：
除了十字口訣「#風火水電光，#天地牆柱窗」外，我最主要會注意：
1⃣採光
沒有採光的房子，不管條件有多好，我都會忍痛割愛，因為下班女子租過沒有採光的房子多年，深知不見天日的痛苦。
2⃣通風
同上，另外下班女子還會特別找「單層排氣」的房子，否則可能要忍受鄰居家的煙味或裝潢油漆味。
3⃣建商口碑
最基本的功課，網路上有各大建商的評價，也可到mobile論壇看，但要注意是不是代銷本人吹捧自己或攻擊同業。還有各建商不同時期的工班也不一樣，下班女子還會直接在樓下閒晃跟住戶聊天，瞭解該社區。
4⃣從風水與科學看格局好壞
風水不純然是迷信，有些科學根據，比如床壓樑，會帶給人睡眠上的壓迫等等，下班女子比較在意。而且，風水很好拿來談價格，若是中古屋，風水瑕疵也可成為談判籌碼。
5⃣車位
除了台北市以外，中南部三房以上的購屋，最好都能帶車位。而車位又以平面坡道為優先考量，若真的只有機械或停車塔可選擇時，要多留意。機械車位有其年限限制，未來的維修費用也要一併考量。下班女子以前曾租過有三層違建停車車位，聽鄰居說還有發生過上層機械故障滑落的事，所幸沒有傷亡。
關於看屋買房可以聊的事情很多，詳細內容請見下班女子的部落格：
👉https://luchiphoto.com/house-buying-tips/
雖然現在疫情嚴峻不適合看屋，但若剛好有買房看屋需求，或是想要建立看屋習慣的，不妨先把要點記起來，待疫情好轉再開始。
祝大家都能順利找到屬於自己的好房！
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
#透天裝潢全紀錄 #太陽能排風扇 #翊豐通風
▶透天裝潢全系列：https://parg.co/nOZ
▶排風扇實測 https://youtu.be/lChwyaN1zaI
這集的太陽能風扇真的找了超久，最後終於找到省電還很夠力的產品～
覺得很可以推薦給大家～（還好沒真的去買浴室用的抽風機）
▶翊豐通風-太陽能排風扇：https://1620vlog.pse.is/RPN4U
-規格參考-
產品型號：ESUN60
馬達參數：DC20V / 20W / 0.03HP / 8P (F級)
運轉電流：1.58A ±5%
最大轉速：1500 ±80RPM
外殼材質：複合工程塑鋼材質
風葉材質：工程塑鋼 (尼龍66+纖30%)
風葉尺寸：三葉 / 14吋
抽 風 量：4000立方米 / 小時
噪 音 值：≦ 65dB (距風扇3m測量)
尺 寸：85×72×92cm
總 重 量：41kg
PS：資訊補充，影片中有講到的「安培」其實是口誤講錯了，實際上是瓦數才對
，所以耗電量其實是20W喔～
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開啟了Youtube頻道，一開始是因為想記錄旅遊的點滴，也很想分享給大家旅遊的生活!
我們常在想，如果靜態的文字轉變成動態的影像~
是否更能幫助大家解開那些千頭萬緒的想像??
帶著相機記錄很重很累，但載滿回憶的記憶卡卻能留下一輩子。
腦子會隨著年紀退化，記憶會隨著時間淡去，
但當你打開記錄檔的那一霎那~(咻一下)瞬間會帶著你回到那美好的時光~
好像自己又旅行了一次 !!! (多開心的一件事)
我們把旅遊變成了動態記錄，也因為拍片把我們兩個緊緊的鎖在一起~
一起討論、一起拍片、一起經營~感覺世界有許多美好等著我們去發現!!
最有成就感的地方就是，跟大家一起找到共鳴!!
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還有還有~出國回來最常被問的一句話就是
好玩嗎? 玩了些甚麼? 有甚麼好吃的? 多少錢啊? 住的如何?
這些.....都可以從記錄中分享~影像栩栩如生，彷彿你也跟著我們去玩了一趟，對吧!!?
從小在傳統市場長大的 #侯Sir ，很喜歡這種充滿人情味的環境，但隨著時代變遷跟生活型態的改變，環境衛生及空間舒適度是市民朋友們越來越在意的事。日前 #侯Sir 前往視察 #新北板橋 具有50年歷史的 #黃石市場 及 #黃石中繼市場 工程進度，相信所有在地人都被它豐富的美食和人情味給深深吸引，攤商們都有把口罩戴好，讓民眾安心購買。他們隔著口罩熱情的招呼，眼睛笑瞇瞇的，很溫暖。
防疫雖然重要，但市政絕不停歇。新北市政府日前啟動「4年40億新北市場改造計畫」，將改建3座老舊市場及打造8座品牌特色市場，其中黃石市場是新北市第一間要全面重建的傳統市場，在這之前市府團隊在鄰近的地方設置黃石中繼市場。雖然是中繼市場，整體建設絕不馬虎，市府市場處團隊不論是在空間規劃、採光、通風、汙水處理等都非常用心，不僅硬體設施提升，更融入 #智慧科技 與 #設計美學 ，整體以 #古枋橋 為意象，把在地 #林家花園 的 #冰裂窗 帶進市場，讓民眾有個全新體驗。目前中繼市場工程進度已經達76.7%，超前近2%，攤商預計於5月底前全數搬遷過來，之後也將立即展開黃石市場的改建工程。希望未來市場不僅只是個採買點，而是居民休閒放鬆的好去處，讓更多年輕人回到市場，開啟新生機，感受這裡滿滿的人情味。
#拚防疫也拚市政 #新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
本來是整個採光罩蓋滿，然後用手動百頁窗的方式在通風（後方側面），但現在可好了， 完全沒側面了，會完全貼著別人的牆，所以通風剩上方而已， 因為是當晒 ... ... <看更多>
阿浚先生官方LINE : @222zzgkr旺興 採光罩 老闆很實在,用料足,價格合理行動:0975-131482 TEL:05-6331669 吳志銘車庫照明由弘盛燈飾施作張 ... ... <看更多>
採光罩通風 在 [問題] 連棟透天採光罩為了通風部分不放玻璃? - 看板Interior 的推薦與評價
如題
狹長連棟透天的中間戶，面朝東偏北約15度
前方車庫，面5m深6m
後方後院，面5m深2m
在中南部，幾乎95%透天都會在車庫上方做採光罩
身為透天中間戶，極可能和未來鄰居一起跟鋁門窗公司發包
雖然大部分的人會架高採光罩，讓採光罩下方多一個縫隙可以通風散熱
但是個人認為此作法的通風散熱效果極有限...
因不想裝通風球或是昂貴的電動採光罩
我想要的做作法如下:
因此想要讓最高位(近房屋主體)3-4個80*80cm的不銹鋼框"不放置"膠合玻璃
好讓熱氣可以排出，後院也會採類似作法，讓一樓有前後空氣對流
當然部分的雨水就會落下到我汽車車尾的地方(我還是認為居家通風重要多了)
可是大多數的雨水還是可以順著坡度至前方集水槽然後排出
請問這是可行的做法嗎?
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如果不可行..
那我大概會放棄做採光罩，只在透天入口到玄關處做寬2m深6m的雨遮吧...
但身為中間戶...怕被當成不合群的鄰居...
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