最新一期「第三期自由人獎學金」經已全部發放完畢,希望同學讀書順利。
希望拎左獎學金既同學仔,可以好似當初搞獎學金既初衷咁,
去到外地進修或者exchange,增長多啲人文學科既涵養,擴闊自己視野,感受一下西方世界既氣息。
而新一期既獎學金「第四期自由人獎學金」,亦會係下半年開始接受報名。
詳情請參考:摸魚手札|我能為中大同學做的2件事(渾水)
https://hk.appledaily.com/finance/20210130/J4HIKQQNWNAWVMAEUWIFDB6EGA/
//一年前,我自己掏荷包弄了個「自由人獎學金計劃」,已經派出了數十萬獎學金,今年會繼續,這個學期先派8萬。正如我所說,勢不在你,與其在香港掙扎對抗,倒不如往外走一走,增廣見識和遊歷。如果在讀同學已經有exchange offer或在外地進修的offer,想分擔在外地生活壓力又是唸人文學科的話,可以找我。我也希望製造一點讀書motivation,用獎學金鼓勵大家讀好書。希望同學仔莊敬自強,先不要計較現在的成敗得失,Stretegic patience,讀好書再算。
請放心,我明白部份同學對中大校方已經喪失信任,如同我以前一貫的做法,我很隨心,整件事不涉及校方,沒有什麼行政程序,反正是我自己掏荷包。歡迎email muddywaterscholarship@gmail.com,門永遠為你們打開。同學,戒急用忍,我能夠做的,也只是這樣。//
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅AhJie文王爺,也在其Youtube影片中提到,Get 68% off NordVPN! Only $3.71/mo + get FOUR additional month FREE at https://nordvpn.com/ahjie or use a Promo Code: ahjie Offer will run from Monday...
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【Q家英國買房日記ep3: 漫長的程序】
連續好幾天我都想要趁著小孩睡著後,好好靜下心來把我們的買房日記給完成,卻每天都累到和QDD一起睡到早上。同時搞定工作、育兒、家事、小孩遠距網課、還有裝修,果然不是件容易的事啊! 但終於,今天要來進入買房連載倒數第二篇了,請大家賞文過後多多按讚留言吧~
#差點錯過的夢幻美屋
當初真的是差點錯過這間房子!為什麼呢?因為DDC很不喜歡賣這間房的房仲(以下稱呼房仲為查理)。我們之前曾經約看過一間查理負責賣的房子,從那天之後,查理動不動就打電話給DDC推銷新物件,DDC請查理像其他房仲一樣用email寄信通知就好,我們有喜歡的物件會再主動聯繫,但查理還是持續奪命連環call,沒接到就留語音信箱,實在是鍥一ㄣ而ㄏㄨㄣˊ不捨ㄙㄢˋ。
某天,查理又丟來一個新物件(就是我們這間房),DDC也一如往常地把它放在一旁置之不理。後來是我看到他手機裡的照片,說:「怎麼不約看這間,感覺很棒耶!」 DDC才解釋說:「我不想再和查理聯繫上,不然他又要纏著我」.... 但因為我實在太想看這間房子的實品,後來我只好主動和查理聯絡說要看房,DDC才勉為其難地跟我一起去見查理 😂。 只能說房仲的好壞,真的會影響房子的命運啊。
總之,當天看了房之後,我跟DDC都超級喜歡,論空間、格局、採光、隱私等,都甚至比前兩間出價但被高價標走的房子還要更喜歡!經過一個晚上的考慮,隔天早上我們便立即出價,而屋主也非常阿莎力,居然再隔一天就接受了我們的出價(原以為我們有殺價,是會被拒絕的)。總算,每天忙進忙出看房的日子到此告一段落,再來就要進入繁瑣的買房程序囉。
#英國二手房購屋程序
在英國買二手房的程序可說是既冗長又複雜。簡單來說,賣家接受Offer之後,房子就被列為Under Offer的狀態,這時候買賣雙方就要派出各自的Solicitor(律師)處理買房/賣房程序(英國買房就是買家律師對賣家律師這樣)。買家這邊需要做的包括提供個資、財力證明、資金來源,若非現金購買,也得同時找一個得力的mortgage broker 處理貸款。此外還有一個買二手老屋很重要的步驟,那就是找專業公司來進行「房屋調查」(Building Survey),這個部分佔比很重,我下一篇再來詳細解釋。
由於上述太多細節需要處理,因此從出價到交換合約(Exchange contract)= 付10%訂金 這中間,快則兩個月、慢的有聽過等了半年以上。在還沒交換合約之前,因不具法律效益,所以 #買賣雙方都是可以反悔的, 英文稱作pull out。 意思就是,買家可以因為看到其他更喜歡的房子,而決定放棄出價的這間;賣家也可以因為中途殺出程咬金,決定把房子賣給出價更高的人(簡單一句就是買賣房子都是抱持著渣男心態 XD);若買賣破局,那麼房子又會再重新放回市場上,一想到之前跑的這麼多流程和手續費都付諸流水,豈是心累二字可形容。 所以交換合約之前這段時間,心真的就是懸在那,我再怎麼想分享好消息,也只能忍著內傷不敢說。直到最後合約簽下去了,才算塵埃落定。
我們就這樣從去年10月初出價,一路經過這麼多手續,到跨入2021年,歷經三個半月的時間才交屋拿到鑰匙。 難怪鑰匙到手的時候,我們會這麼想哭,因為這過程實在太累太逼人了啊。
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以上,道盡了過去將近四個月來我們超冗長的買房過程。難怪之前曾經聽朋友說,在英國買二手老屋,比的是財力、耐力和毅力。 從出價、進入買房程序、弄貸款、房屋調查、交換合約、到最後交屋拿到鑰匙,這中間每個關卡都充滿不確定性,眼看時間一分一秒過去,卻是急也急不得;且現在我們雖然房子買到了,但眼前要面對的是更具挑戰的翻修工程,好像永遠沒有完成的一天!
「若沒有足夠的心臟或是熱忱,真的不要挑戰買英國二手老房。」現在我總算明白。但之後若房子完工,鐵定會成就感滿分💯,朋友都說,裝修是會上癮的呢!
喔對了,下一篇想要和大家解釋英國買房的Building Survey(房屋調查報告)是怎麼回事,我覺得這部分和台灣很不一樣,也很有趣。請期待下一回合的Q家英國買房日記番外篇囉。
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照片為新家裡面我最喜歡的樓梯間,可以一路向上看到天空,採光非常好。 我們新家是三層樓共四個房間的House,未來姐弟倆總算可以各自一間房,另一間空出的閣樓我打算做成樂高遊戲房,好期待喔喔喔❤️
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#Q家英國買房日記連載
Ep0 交屋囉:https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁:https://pse.is/3aur2j
Ep2 與房子的緣分:https://pse.is/3bn93q
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關於我拍攝神系列的個人原則:
1. 一心只想紅而不是傳承信仰文化的神廟和師父 對不起 我不拍 因為根本沒有意義??♂️
2. 神廟理事不和諧 對不起 我不拍 不然等下又多多事情 之前就中過一次了??♂️
3. 愛出風頭 喜歡講是非的理事或者師父 對不起 我不拍 因為你們的口德很糟糕??♂️
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我不是你們所謂的驕傲或者Lanci 也不是你們所謂的只拍“高等級”的廟而沒有拍小廟 因為對我來說神廟沒有分高低 也沒有分大小 只要不破壞我三個原則 我就會接受並且去拍攝 因為我要我的觀眾看到的是一心傳承信仰文化和認真濟世救人的正統神廟 他們支持我 那麼我也必須對我的觀眾負責?
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接受offer email 在 [北美] 接受OFFER的"定義" - 看板Oversea_Job - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
想請教一下和HR打交道過的大大
INTERVIEW完拿到OFFER時,HR通常會打來恭喜
之後會補寄正式的Offer Letter
我犯了一個錯
某A公司HR打來給了一個OFFER
我覺得不滿意,隨口回了一個更高的OFFER
沒想到HR隔天又打來說MANAGER說同意了
下面是接下來的對話
我: Oh... really? That's fantastic.
HR: So, you accept the offer, right?
我: Yeah... This offer is wonderful, I should buy you a drink. Thank you.
之後HR就MAIL給我"OFFER",要我簽完名寄回去
不過後來我想想,錢不是我接受OFFER的唯一理由
收到正式OFFER文件後我好好想了一下這間公司,並看了一下工作內容
其中最不喜歡的就是到底做什麼PROJECT不能選擇(INTERN)
所以我連我主管是誰都不知道
很多公司的intern program都是這樣,反正你就是來,我們再分配就是了
相較之下
另外一個工作我比較有興趣(錢也不會少) (B公司)
主要是主管是誰我知(OFFER就是本人談),而且主管也很明確的告訴我要做什麼了
這次我比較聰明我說Yes, I'm interested in joining your group. But I need
a few days to think of it.
我確實當下有承諾原先HR(電話中),如果我簽名了,我一定會守信用
我現在不太確定的是,接受OFFER到底是不是要正式簽名才算數
當然覺得道義上對不起HR,但確實當時沒有細想
(我不想說是被騙,只是突然接到電話時沒想很多)
我現在的想法是,如果美國的文化是"電話答應"就算正式接受
那我就守信用去A公司,畢竟黑掉不好
如果不是,就打給A公司的HR,婉轉的拒絕掉,並致上歉意,然後去B公司
求版上大大分享意見
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 131.179.64.202
我之前INTERN的很多公司過程都是電話談後,會收到正式的OFFER LETTER
細讀之後才下最後的正面回覆正式定論,所以我確實因此才會說YES
我想看清楚書面的內容(通常正式的OFFER都漏漏長,但很清楚)
舉個例來說,AMAZON
就算直接跟HR說他不要了
他還是會跟你說,我們這裡多好多好,你可以再想想看
然後寄上一份正式的OFFER EMAIL,給你一週再作正式回覆
因為一直都這樣,這次A公司是我第一次遇到這樣的情況
也因此我才會一直有疑問,到底什麼叫接受,什麼叫拒絕
電話拒絕了,EMAIL OFFER還是會寄來
我想我的疑問是,各家公司不同嗎?
如果我是輕浮或是浪費A公司的時間,那我早就隨便找個理由取消了
我會問的問題就是,如果美國文化確實接受OFFER(大部份)是電話為主
而不是那份正式含DETAIL的EMAIL,那我就入境隨俗,遵守諾言
反正只是個INTERN,說差別也差不到多少
如果還有反悔的空間,就親自撥電話給HR致歉
我知道我浪費了他的時間,該致上歉意,該送上小禮物,該做的我都會做
不管怎樣都會慎重處理此事
至於隨口回了一個期望的待遇,那是原先的待遇根本不合理
HR問我多少我覺得合理,我就抓上次INTERN的待遇報回去,如此而已
我承認我確實不知道這裡HR的習俗,也因此能需要請教各位有經驗的大大
而不是簽了反悔,或是拿著employment at will當藉口 或是要討拍
如果確實習慣是電話接受是主流 那我就遵守
我通常不會隨便跟HR說YES,那天真的是昏了頭沒細想,實情就是如此
如果美國OFFER文化確是如此,就FOLLOW,如果是誤解,就澄清然後更正
※ 編輯: chucheng 來自: 131.179.64.202 (02/04 17:10)
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