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在接待中心ptt這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅林沛祥，也在其Facebook貼文中提到， 在PTT上看到這篇文章 挑起了一些回憶跟想法 不知不覺開始打字 回過神來才發現打的字有點多 ==================================== 其實說到西二、西三碼頭的話題讓我感觸很深 因為在當時我也算是有參與到『新海港大樓』規劃的部分 所以對於最後夭折的這...

「接待中心ptt」的推薦目錄：


接待中心ptt 在 林沛祥 Facebook 的最佳貼文

林沛祥 By 林沛祥

2017-11-17 10:05:06 有 47 人按讚
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在PTT上看到這篇文章
挑起了一些回憶跟想法
不知不覺開始打字
回過神來才發現打的字有點多

====================================

其實說到西二、西三碼頭的話題讓我感觸很深
因為在當時我也算是有參與到『新海港大樓』規劃的部分
所以對於最後夭折的這個計畫一直感到很遺憾

2012年，我有幸進入基隆港務公司任職
當時的基隆港其實已經預想到今日郵輪市場的蓬勃發展
同時基隆港因為臨近臺北市且交通便利
有著吸引國際旅客的先天優勢

因此港務公司決定，在基隆港西四至西六碼頭間
重新搭件現代化的旅客中心及多功能商業大樓
主要是希望帶給國際旅客多元化的完善服務
同時能引近商家做賣場經營
希望能藉此帶動相關產業並創造工作機會
透過這樣的規畫讓基隆人能留在基隆上班
振興基隆的產業商機

與這個計畫相關的人都稱為『新海港大樓』
而所有參與計畫的人
都認為這是基隆能夠風華再現、扭轉現況的關鍵一步
對於基隆長遠的規劃而言，這樣的建設是有幫助的
甚至能變成基隆本地的一個國際性亮點
做為觀光產業的指標

但是對於當時的基隆市政府並沒有甚麼吸引力(張市長團隊)
也可能是對政績的幫助不大
因此在2013年左右
當時的基隆市府團隊以『回饋地方』的名義向港務公司要求4億元的回饋金

2015年，經歷了2年的協商與談判
西四、西五碼頭的旅運大樓第一階段準備動工
這時候就遇到基隆在地的文史工作者反對
反對方以文資法的名義進行抗議
要把日據時期留下的梁柱進行保存而要求停工
希望能根據西二、西三碼頭的歷史價值，進行文資審查

最後，基隆市政府(林市長團隊)裁決
將西四碼頭倉庫列為二級古蹟(主要是那幾根梁柱)
而『新海港大樓』計畫，也因為這一事件使規劃區域大幅縮水
最終國外的設計師團隊認為
這樣的變動對整體計畫造成結構性的破壞，無法建造
使的原本的設計圖變成全然不可行，計畫胎死腹中

其實在最原本的規劃中
是在西岸的『新海港大樓』完成後
將郵輪旅客的接駁重心移至西岸
接著將東岸現有的海港大樓進行改建
將東、西岸重整後
才能因應日後日漸增加的郵輪班次與旅客數量
但因西岸的新海港大樓最終沒能成行
東岸海港大樓也只能持續撐著接待遊輪旅客
最終導致東西岸的設備與建築老舊無法更新
只能一補再補，無法全面翻新
旅客即使抱怨連連、媒體不斷報導國門漏水的旅客大樓
也都沒有能夠解決的方法

在目前郵輪船次逐年增加的情況下
若是東、西任一邊進行大幅度的整修
期間郵輪旅客的接待就會遭遇嚴重問題
將西四碼頭倉庫列為二級古蹟(主要是那幾根梁柱)
而『新海港大樓』計畫，也因為這一事件使規劃區域大幅縮水
最終國外的設計師團隊認為
這樣的變動對整體計畫造成結構性的破壞，無法建造
使的原本的設計圖變成全然不可行，計畫胎死腹中

其實在最原本的規劃中
是在西岸的『新海港大樓』完成後
將郵輪旅客的接駁重心移至西岸
接著將東岸現有的海港大樓進行改建
將東、西岸重整後
才能因應日後日漸增加的郵輪班次與旅客數量
但因西岸的新海港大樓最終沒能成行
東岸海港大樓也只能持續撐著接待遊輪旅客
最終導致東西岸的設備與建築老舊無法更新
只能一補再補，無法全面翻新
旅客即使抱怨連連、媒體不斷報導國門漏水的旅客大樓
也都沒有能夠解決的方法

在目前郵輪船次逐年增加的情況下
若是東、西任一邊進行大幅度的整修
期間郵輪旅客的接待就會遭遇嚴重問題
東西岸單一側都無法承載如此大量的旅客
同時還須考量到各家郵輪的船期重疊
同一時間的停泊與補給問題
這些都是基隆港目前面臨的棘手問題

當時
若是西岸的新海港大樓能夠如期施工、如期完工
今日的基隆郵輪旅客應該能看見基隆完全不同的面貌
同時新海港大樓與新的基隆車站做為結合
也能更加有效地提高整體運載效率
市容也能更加美麗吧

我認同歷史建築與古古蹟的價值
也認同這些代表著基隆故事的文化資產
但就當實西二、西三去留的雙方論點來看
力推保存的一方主張
能透過這兩個碼頭的歷史意涵創造價值
但近年來，這兩棟建築一直停留在不上不下的狀態中
並未真正成為創造價值的存在
回頭看這一段過程，讓我覺得非常遺憾

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林沛祥

About author
專業：商務談判 / 組織管理 Courses: Business negotiations / organizational management
基隆市議會副議長 國立臺北科技大學教授 國立台灣海洋大學教授 專業政治/教育演講者? VP of Keelung City Council NTUT+NTOU assistant professor (adjunct)； a professional speaker both politically + educationally
10853 followers 10746 likes "https://keelunglink.shoplineapp.com/"
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接待中心ptt 在 Akrofitness 健身部落格 x 健人健智 Talks with Kevin Facebook 的最讚貼文

Akrofitness 健身部落格 x 健人健智 Talks with Kevin By Akrofitness 健身部落格 x 健人健智 Talks with Kevin

2016-07-26 19:39:46 有 114 人按讚
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『分享』

我覺得這個學生所形容的心路歷程是很多人都有走過的。

大家一開始想要瘦身最容易接觸到的就是 “有氧”，開始散步、跑步，加入一些有氧團課。能夠堅持一段時間的，也真的都會瘦，但是會發現身體的肉還是有點鬆垮不緊實，而且一旦頻率減少或是飲食放縱一陣子就會復胖。

這時候就會帶著困惑的心情找答案，一部份的人就會開始接觸到重訓，開始了解肌肉與健康的密切關聯。一開始接觸總是辛苦的，動作的調整，甚至是身體基本功能的調整，都需要時間需要耐心，肌肉與肌力的進步，更需要毅力。

教練的責任也就是在這條學習之路上，確保學生安全，穩定的成長，給予鼓勵與督促。當然最後是希望大家都能達成自己的目標，也能養成自主運動的好習慣，把運動從苦差事，變成一種體會自己身體有多麼厲害的享受，融入生活！

[學員心得分享]　
從小我就是一個比同齡人粗壯的女子，但我愛吃又不愛運動，對減肥實在沒什麼勁，直到大四才因為某些緣故痛下決心認真運動減肥，透過跑步和簡單的器材重訓，前後共瘦了快10公斤，十分成功。（現在回想，當時瘦歸瘦，肉卻是鬆垮的，沒有良好的飲食控制和重訓，肌肉想必也流失不少。）

開始工作後，運動品質和頻率遠不及學生時代，雖然每個禮拜還是很努力擠出時間跑步，但是消耗的熱量仍遠不及吃進得多。身材開始復胖、有氧也遇到了瓶頸，所以我也興起想要嘗試自由重量訓練的念頭。某日偶然在PTT看到有人推薦永安市場附近的「前勁體能訓練中心」，我還納悶每天上下班都會經過的地方怎都沒看見有健身房？便預約了周末FMS檢測，實際走一趟才發現原來隱身於大樓地下室。參觀檢測後，心一橫便決定加入課程，也開啟了我這一年扎(ㄉㄧˋ)實(ㄩˋ)的重訓人生。

上課後才知道自己對於身體的掌控和了解是如此陌生，原來運動前後除了伸展，如何適時放鬆也是一門學問；以為重訓就是拿著器材做動作而已，殊不知事前的暖身和啟動也是如此重要的。然而起初幾個月上課完，全身痠痛不說，OS還常充滿各種負能量或髒話，有時當教練說「再一組，行嗎？」，在腦中已經先將自己殺死了千萬遍，但大概潛意識中不服輸，我還是會脫口而出「好」，就這樣被虐似地爬過新手村，開始可以扛起槓鈴，學習深蹲、硬舉......轉瞬間就過了一年，也開始過頭蹲與抓舉了!

重訓到現在，最大的改變就是我覺得身形更好、體力也培養起來，也養成更健康的飲食習慣。所以，目標也漸漸從原本的減肥恢復身材轉換成想再挑戰自己以及嘗試新動作，也習慣每個禮拜空下固定的時間上健身房。最大的功臣當然是教練，雖然我常常肋骨沒收好、膝蓋內夾......族繁不及備載（喂），讓他很無言地碎念，不過當我遇到問題時，也都是依靠他強大的cover度過難關。另外，教練雖然表面無害，看起來很好說話，但對於每個動作的要求十分嚴實，最常聽到他說：「不追求重量，最重要的是動作品質」，偏偏他的學生我本人個性比較急躁，這點也忠實反映在動作和心態上，上課最常聽他在旁邊念：「慢、慢、慢」、「不要做太快」，但我常常這秒記住、下秒忘記，偶爾也會自我感覺良好覺得自己應該可以邁進下一個重量了，不過教練也只是不斷叮嚀：「不用急，先做好眼前的動作。」

前陣子不慎受傷，看了幾次醫生和物治師，和教練多次討論，回頭檢討之前訓練的動作和心態，切實體悟到「不聽教練言，吃虧在眼前」，當我急著完成動作時，可能就忽略了每個動作中更微小的細節，一次、兩次沒什麼，但當「忽略」累積起來，身體就發出警訊了。某種程度上或許也該感謝這個小插曲──「沒有受傷，沒有成長。」

今天是在前勁上課滿一年的日子，覺得回顧一年來的成長和收穫滿有意義的，謝謝教練的指導，櫃台親切的接待以及物治師的協助。健身不只健身，也健「心」，期許自己除了擁有健康的身體，心靈和生活態度也能一同成長到「那些殺不死我的，都會讓我更強壯。」的境界。

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Akrofitness 健身部落格 x 健人健智 Talks with Kevin

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健人健智 Talks with Kevin Podcast 前勁體能 創辦人
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接待中心ptt 在 FingerBuy 彩妝 雜貨代購 Facebook 的最讚貼文

FingerBuy 彩妝 雜貨代購 By FingerBuy 彩妝 雜貨代購

2016-02-06 17:54:18 有 2 人按讚
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我們還在國外幫大家代購
只能整理一些目前看到的資訊
希望能傳達給需要的人😣
歡迎轉分享🙏 Pray For Taiwan
有更多資訊也可以留言補充
我們會編輯讓他越來越完整

台南市災害應變中心：06-2989119
台南災害應變網：http://disaster.tainan.gov.tw/disaster/
g0v 災情彙整：http://bit.ly/Tainan0206
Hackfoldr 連結：
http://goo.gl/WqGeYS （瀏覽版）
https://goo.gl/gK3LVM（編輯版）
社會救助金專戶：
臺灣銀行台南分行
帳號 009045065055 指定0206震災

最新回報尋人/物資/人力：
PTT EarthQuake26 板

— 開放受災入住 —
緩慢文旅·台南古根店
地址：友愛街148號（今明兩天）
聯繫窗口：
邱俊誠 06-2212288
手機 0933325437

Dorm1828：宿舍
提供這三天的床位協助
地址：台南市東區大學路18巷28號
電話：06-2762740

台南永康基督長老教會
約可接待 100 位災民

台南老爺酒店10間房間

香格里拉台南遠東飯店
即日起平均一天會捐出5間房直到2月底

台南大億麗緻
提供兩種不同服務，從今天開始到8號每天提供5間房間讓災民住宿；8日之後則提供盥洗、餐盒等服務

台糖長榮酒店（台南店）
今日起至初一將免費提供5間客房（可加床）和餐食。
地址：台南市東區中華東路三段336巷1號
電話：06-289-9988

台南立多文旅
提供30間客房供受災戶免費住宿一個月
地址：台南市中西區西門路二段76號
電話：0913529997(李先生)

貓宅一生∥貓旅館（貓咪專用）
有相關貓咪短期收容需求，都可與貓宅聯繫；同時如果是現場搜救人員救出來的貓也可以送過來，他們會協助安置到找到主人為止。
地址：台南市南區新興路160號1樓
電話：0981-193-024

漫半拍 Lento Hostel
提供2/6與2/7免費住宿
地址：台南市中西區新美街(赤嵌樓旁)


—物資—
更新：有說法是目前物資還算充裕，大家要捐助之前可以先打電話詢問該項物資是否有缺！
《醫療產品》
無菌紗布、繃帶、白藥水、透氣膠帶
《物品資助》
未使用大毛巾、棉布手套、小鏟子、保暖衣物、拖鞋
現場適合提供熱食（豆漿之類）給救災人員及獲救民眾

紅十字會於永康社教中心臨時收容所提供毛毯睡袋等保暖物資

慈濟基金會於永大路二段西側、元大證券旁成立服務中心，提供熱食及禦寒毛毯。

Queen Shop 台南旗艦門市(女裝/男裝/童裝）
地址：台南市中西區中山路182號

台南Focus百貨門市(女裝）
地址：台南市中西區中山路166號3F

J.&S. Sweet House 傑品時尚童裝
免費索取小孩禦寒衣物
時間：早上10點-晚上7點
電話：06-3122288
地址：台南市永康區復國一路257-10號

—捐血—
台南地區
(一)台南捐血中心
台南市中西區永福路一段85號
08:00~18:30
(06)2131212

(二)中山捐血車
台南市北區公園路(台南公園)
平日10:00~18:00 假日09:00~17:00 (06)2295706

(三)成大捐血車
台南市勝利路上與大學路交叉口
(週日公休)11:00~18:00
(06)2082670

(四)特力屋捐血車
台南市北區文賢路720號
(週一、三公休)
平日13:30~18:30 假日10:30~18:30 (06)3580888

(五)小東捐血室
台南市北區小東路423巷1~2號
小東路與東光路口人行陸橋旁
08:00~18:00 (06)2092005

(六)新營捐血室
台南市新營區中正路23~1號南瀛綠都心廣場(新營民治議事廳對面玻璃屋)
08:00~17:00 (06)632-8473

嘉義地區
(一)嘉義捐血站
嘉義市博愛路一段488號
08:00~18:00 (05)2335952
(二)嘉義公園捐血車
嘉義市中山路底與啟明路交叉路口
(週一公休)09:00~17:00 (05)2711218

雲林地區
(一)雲林捐血站
雲林縣斗六市莊敬路300號
08:00~18:00 (05)5320866

(二)虎尾捐血室
雲林縣虎尾鎮光復路446號2樓
08:00~17:00 (05)6361161

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◆ 購買說明 ◆ 一律私訊詢價 確認購買 先匯款再填寫代購單 開始動動手指購物吧！ ◆ 付款方式 ◆ ATM轉帳 ◆ 寄送方式 ◆ 郵寄/7-11純取貨 目前只有寄送台灣國內
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接待中心ptt 在 [請益] 第一次進入接待中心要注意什麼？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者gyqmo (事如春夢了無痕)
看板home-sale
標題[請益] 第一次進入接待中心要注意什麼？
時間Sun Dec 22 17:56:30 2019

各位學長姊好，我預計明（或後）年買房

活到三十幾歲，第一次進入接待中心，請問我該注意什麼？

先說說我的背景：

會一個人（男）進去、舊台南市、

預計買2~3房平車（2衛）、中（低）樓層、預算約八百萬


第一次進去，難免會緊張

我是想說直接跟代銷說我的需求，請他介紹並報價，並試著砍價看看

最後拿資料（報價單？格局圖？）回家研究

請問這樣的流程ok嗎？


先謝謝各位～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.17.244 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577008593.A.E8D.html
推 dans: 進去要脫鞋，身上灰塵拍乾淨 12/22 17:59
推 grotwpig645: 我都問小姐他們會什麼服務 12/22 17:59
推 LEVEL101: 不要帶錢包 12/22 18:01
推 free120: 開名車 秀名錶 12/22 18:04
推 lovemost: 注意自己有沒有錢 12/22 18:05
→ lovemost: 還沒確定要買之前不要急著開價砍價 12/22 18:06
→ ganninian: 好好欣賞黑絲 12/22 18:09
推 preal1215: 還沒要買不需急著砍價。基本上他會給你開價跟代銷認為 12/22 18:09
→ preal1215: 可售的價格。如果你回去思考認為這案子不錯，再依據代 12/22 18:09
→ preal1215: 銷給你的價格繼續往下談。 12/22 18:09
推 grotwpig645: 樓上一定是代銷 12/22 18:12
推 cookeeshop: 你順序反了，先了解房屋資料，參觀樣品屋，最後才是 12/22 18:19
→ cookeeshop: 談價錢。別急著下訂，但也別猶豫太久 12/22 18:19
推 popo889: 本票 印章 想好怎麼做筆錄 12/22 18:20
→ cookeeshop: 要有心理準備價格不可能一次談好 12/22 18:21
推 deltaz: 不急才會有好價錢，確定要買的話，多去看幾次但是不要出 12/22 18:28
→ deltaz: 價(如果是超級熱門案另當別論) 12/22 18:28
推 RaiGend0519: 第一手天元 12/22 18:37
推 doogie: 漂亮的女人不要信 12/22 18:40
→ gold08: 多看 慢慢看 別腦衝 12/22 18:43
推 a00esdj: 接待中心的姿態都很高 臉臭正常 12/22 18:43
→ seganeogeo: 要有被恥笑開價太低的心理準備 12/22 18:44
推 prix951: 會被問：要不要帶爸媽一起來看？ 12/22 18:47
推 dkl1027: 先尻一槍轉成聖人模式再去 12/22 18:47
推 Mulsanne: 我第一次看房騎Yamaha 125去 給你參考 12/22 18:50
推 a0988363806: 態度要強硬 12/22 19:31
→ Kayusumi: 注意安全 12/22 19:33
推 Jerry469: 不要先急著砍價 不好意思 笑了 12/22 19:33
推 osbsd1: 多吃點點心 12/22 19:34
推 curator: 記得殺價 12/22 19:35
推 Jerry469: 來這跟問這問題 就好像跟好色廟宮說 我北拍咪啊纏上 該 12/22 19:37
→ Jerry469: 作什麼一樣 12/22 19:37
→ FrozenMoment: 價格預算先不用說，看完喜歡再問開價 12/22 19:40
推 ceca: 騎機車穿拖鞋，然後一副林北手上幾十間房子的樣子 12/22 19:49
推 Nightu05: 不要帶信用卡 進去聽聽拿完圖面跟價格表就可以走了 12/22 19:49
→ ceca: 你穿名牌，開名車，還一副很假的樣子就糟糕了 12/22 19:49
→ Nightu05: 有些你進去就會自砍價格給你XD 12/22 19:50
推 ptt948794520: 先網路上做好功課 有些人會透露價格跟一些自己沒注 12/22 19:53
→ ptt948794520: 意到的優缺點 再進去看代銷怎麼介紹 盡量帶朋友隨 12/22 19:53
→ ptt948794520: 行 12/22 19:53
推 WhiteHowWay: 基本上姿態擺很高的就不用浪費時間了 12/22 19:53
→ ptt948794520: 24歲時真心要買 有些代銷看到一個人就不太想介紹覺 12/22 19:55
→ ptt948794520: 得來亂的 12/22 19:55
→ ptt948794520: 後面帶個朋友去都比較用心介紹 給你參考 12/22 19:56
→ Mei5566: 選年輕大奶黑絲襪 12/22 19:59
推 cafein: 印章帶了嗎？不然很不容易被騙 12/22 20:06
推 net8762000: 先從口袋不小心掉一疊現鈔出來 12/22 20:08
推 codehard: 去辦預付卡 留那隻電話 不然電話接不完 12/22 20:28
推 jo0903: 我騎公路車去看房，門口接待以為我來亂的。 12/22 20:58
→ jo0903: 結果我買了 12/22 21:00
推 shal: 先在網路上了解各區域的優缺點還有建案的房型和價位帶 12/22 21:11
→ shal: 進去後就表明想買房子, 銷售就會有一套SOP幫你介紹了 12/22 21:12
→ shal: 一個人去看房的話, 都會被問要不要請父母一起來看 12/22 21:13
→ shal: 他們覺得是父母出資的話會有很多意見 直接跟長輩講比較快 12/22 21:14
推 Nightu05: 都騎機車或走路去看.. 姿態太高的真的不用理他 還有現 12/22 21:42
→ Nightu05: 場一直吵著說已成交的也不要理 12/22 21:42
→ Nightu05: 坪數有沒有雨遮要搞清楚（真的有人簽完約還以為自己買便 12/22 21:43
→ Nightu05: 宜！） 12/22 21:43
推 steany: 不小心掉出馬莎拉帝車鑰匙 12/22 22:00
→ dakkk: 直接問廣告戶價錢 12/22 22:00
推 claireliou: 第一次買房騎腳踏車，走出來就買了一間 12/22 22:25
→ claireliou: 第二次買房，散步去，出來就買好囉 12/22 22:26
→ claireliou: 第N次就像...買菜？ 12/22 22:27
→ ksco: 吃飽喝足再出來 12/22 22:38
推 devilyear: 千萬不要急，多看幾間，守住底價，絕對不要被話術迷惑 12/22 23:10
推 HaHaPoint: 要說哈嘍 12/22 23:26
→ seganeogeo: 會被問：要不要帶爸媽一起來看？+1 12/23 08:56
推 kevin28: 真的不要帶信用卡 12/23 09:48
→ b1i6d93: 帶爸媽一起去看+1 12/23 10:34
推 kobis: 不要馬上簽約或下訂，走出那個氣氛後，再冷靜思考他的優缺 12/23 11:28
推 cutesuper: 信用卡不要帶啊XD 先了解建案內容 現在591 樂居資料還 12/23 12:50
→ cutesuper: 蠻詳細的 接著歸納需要的坪數 房數 樓層 方位 你也可 12/23 12:50
→ cutesuper: 以主動跟代銷說 對方也會知道你有做功課 然後會看到代 12/23 12:50
→ cutesuper: 銷報價 記起來有興趣就第二次以後談價囉 12/23 12:50
推 Nightu05: 還有不要相信業務攻擊別的案子很爛就不多看，每個案子 12/23 13:17
→ Nightu05: 都有缺點 12/23 13:17
→ Nightu05: 像我們就在某案場耗太久 差點錯過適合的房子 12/23 13:18
推 chocopoodle: 要點咖啡跟點心 12/23 16:08
→ chocopoodle: 有時候有比較高級盒裝的 要問了才會給 12/23 16:09
推 Kof0168: 這預算在舊台南市能看的案子也不多，寶佳或九份子的看看 12/23 21:22
→ Kof0168: 不要想不開去發哥的就好了 12/23 21:22
→ weldom0830: 穿拖鞋+短褲,當sales鄙視你時,不小心從口袋掉出100萬 12/24 09:29
推 G8MO: 先丟兩本存摺出來 大力甩在桌上 然後叫他給你正常的價格 12/24 16:33
→ G8MO: 喜歡馬上買!! 12/24 16:33
推 LuciusMalfoy: 不管怎樣都不要簽下去或付訂金XD 12/25 10:06






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