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【左營果貿社區公園砍大樹當椅子，半夜兩點盜伐桃花心木？】

果貿新村公園砍樹成片，當地居民說：「晚上兩點有人還派車來偷砍桃花心木。」另有民眾說：「其實是白天趁著修剪作業砍的，樹木相當健康，我們要求不要砍他們都不聽，要求把砍下的樹幹留下，廠商都不願意。」桃花心木市價每噸2200元，難道是想賺錢想瘋了？不管是趁黑夜盜伐還是趁修剪時被處理掉(?}，我們徵求社區住戶站出來，去警局提告毀損、竊盜報案。(部分居民表示，砍除的不只桃花心木，還有樟樹、印度黃檀)

這不是修剪，這是一場活生生的殺戮。

其他桃花心木等大樹斷頭修剪，小樹也不放過，給他修剪一大堆傷口(以後會爛掉樹木危險、生病、醜陋)，全部剃光頭、或非常稀疏，亂剪很省工錢，桃花心木這些大木頭都被整車載走，雜木料可以做木耳太空包價，木料錢非常好，這家爛到爆的施工廠商叫做「道蒂景觀」。

「道蒂景觀」也是砍壞四維路林蔭大道的廠商，黑心又違規。

主事者是「果貿社區管委會」，請到這種爛廠商把修剪當伐木。

愛樹志工問管委會：「為何留一截樹頭？』

果貿社區管委會的代表還說：「這樹砍完樹頭可以當椅子。」

一副很得意的樣子.......

明天，好像廠商還要繼續砍，請大家明早到現場一起護樹。不能讓電鋸毀壞我的城市裡難得的樹木景觀。

打給里長，傳訊息給果貿居民，要求只能修剪枯枝、病枝、腐枝、影響人車通行細枝，其他就高抬貴手。

懂法律的建議，這事情要停手，一定要有產權居民去提告管委會主事者和施工廠商，去警局寫提告單即可，可以告毀損、竊盜(木頭很貴)。

果峰里曾里長：0932728229
果貿管委會電話：07-5819194

砍樹地點：https://goo.gl/maps/Jbx8joh7tHxiU5qc7

認識森林城市協會(愛樹人成立的)：https://www.fcat2020.org/

180811三立 豪宅規定多 特殊職業別 鄰居未必歡迎
影片網址→https://youtu.be/OmjhjERq_HM

想要入住豪宅，不一定口袋深就能夠當主人，有的豪宅禁止抽菸、不能養寵物之外，規定多又多，某些特殊職業，鄰居未必歡迎。像是小開、富二代雖然有錢，但感覺容易惹事；藝人生活光鮮亮麗，讓想低調過子的住戶很困擾；住戶私下透露，還有一種就是小模，因為收入不穩定，住到後面可能就繳不出房租。

記者彭柏勳、呂紹伯／台北報導……↓

豪宅裡開毒趴，警方破門各個嚇到不知所措。

電競戰隊經理Eric（2018.01.24）：「我是承租人，我應該可以進去吧！」
警察（2018.01.24）：「再不讓他們進去他們就要提告了啦！」
管委會委任律師：「那就來啊，那就沒關係。」
走到哪被擋到哪，就連房東 也進不了門。電競公司替選手租宿舍，卻被住戶貼上標籤，百般刁難。

住戶（2018.01.31）：「那12點、1點多的，只要在溝通，光講一個晚安好了，可能我們住在你樓上，樓下我們都聽得到。」

想住豪宅，不一定口袋深就能當主人。有的豪宅禁止抽菸、不能養寵物之外，也會考量房客年齡，年紀太小擔心把傢俱弄壞；年紀大的話，萬一哪一天出事變成凶宅，影響房價。就連國籍、宗教也都會納入考量，規定比一般房屋來得還要嚴格。

房仲陳泰源：「它的規矩會相對嚴格許多，因為對於豪宅屋主而言，出租投報率並不划算，所以有時候它寧願空著，也不要出租。」

某些特殊身分的人，鄰居們也未必歡迎。像小開或富二代，雖然有錢但年紀輕，感覺很容易惹事。藝人生活太光鮮，住戶想低調也難。還有一種就是小模，住戶私下透露收入不穩，住一住繳不出房租大有人在。

房仲陳泰源：「像小模、富二代啦，主要是擔心說，會不會影響到社區的品質，或者是說你會不會在裡面開趴，甚至吸毒、抽菸、喝酒，這個都會擔心。」

想住豪宅規定多又多，不管是買還是租，你挑房，其他房客也挑你。

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=415210&From=Search&Key=豪宅規定多！特殊職業別鄰居未必歡迎

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180811-eric2018.html

131212TVBS公設餵蚊 小心違法2次施工 未點交
影片網址→http://youtu.be/aqaySSYZMRM

感謝記者 韓上棆 的採訪，關於避免買到二次施工的違法/建公設，其實很簡單。

第一：買預售屋時，因為這種擺明要違法的事情，建商or代銷一定會用話術告訴你，大家都這樣做(就跟頂加、夾層一樣)，那你要不要？建商不給白紙黑字，口頭上告知，買方自行承擔風險囉！我的意思是，當初在買預售屋的時候，其實買的人早就知道了啦！不然怎麼可能會拖超過2年才開始告建商？

第二：建商與管委會(住戶)代表要進行點交的時候，住戶們可以邀請相關建築專業人士陪同一起點交。

第三：房子蓋好後，想要知道哪是否外推、或者是機房回填？甚至是機車停車格改成KTV、健身房公設等，花個幾十元，調個「建物測量成果圖」便知。

第四：保留當初的廣告宣傳DM，如有不符之處，告！

以下是新聞報導......↓

明明買房子就是要使用公設，但卻碰到一些狀況導致無法使用，有房仲業者說，有些公設屬於2次施工，根本就不合法，或是建案公設，建商還沒有跟管委會點交，也只能閒置在那裡餵蚊子。如果要避免的話，買預售屋可以到戶政單位申請藍圖，要是購買的是成屋也可申請建物測量成果圖，一一比對公設空間是否有違法施工，以免搬進去社區後，公設遭人檢舉是違建，淪落到被拆除的命運。

建案廣告裡，不論是夏天可以玩水消暑的游泳池，還是增加親子互動，有許多玩具、書籍的閱讀室，甚至是一家人可以看電影的閱聽室，社區擁有這些公設總讓人心動，想要住在這裡，但如果這些公設是2次施工就是不合法，到頭來可能連用都不能用，賣房話術可得留意。

房仲陳泰源：「會跟你說隔壁大樓也是，對面社區也是都這樣做，大家都是2次施工，我不會白紙黑字留給你，我就是口頭上告知你，未來房子會有這些2次施工的公設，風險你自己承擔。」

除了2次施工，也有建案公設，因為管委會和建商還沒點交，設備閒置在那裡無法使用。

來到淡水這個300多戶的社區，可以放鬆的SPA空間，明明水電都有，卻空蕩蕩，包含一樓木頭打造的蒸氣三溫暖室，以及讓行動不方便民眾使用的殘障電梯，全都因為還沒完成點交，4年多了，只能看著美美的公設餵蚊子。

房仲業者提醒，其實民眾買預售屋怕買到違法公設，可以到戶政單位申請建案的規劃藍圖，就算房子已經完工也可以拿建物測量成果圖，一一比對公設空間的設計是否和當初說的一樣，一旦建商違法2次施工，住戶權益受損，也可以委託律師提告，爭取住得舒服的權益。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/513838

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71571740

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