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【換屋族不想背負龐大房貸壓力 專家教你兩全其美的方法】
一般來說，「先買後賣」較適合資金充裕的人，就是先看好喜歡的房子並買下來，等完成交屋手續並搬進去一切安置妥當後，再將原來的房子賣掉…那自備款不足的人該怎麼做？
一張表帶你看「先買再賣」VS.「先賣再買」的優缺點及適合對象↓↓
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自從兩隻轉學之後，我就開始看學校🏫附近的房子~
只要車程🚗20分鐘之內的新成屋，我都會去看~
對於買房，我做了些功課，我是不考慮買中古屋，
因為別人住過，也不清楚買二手屋，前屋主用屋習慣，
畢竟買房子就會住上很長很長一段時間~。
租屋就沒輒，只能把馬桶🚽、沙發🛋、床🛌全換掉，因為是自己要用的~我有小潔癖😅
那陣子在看房的時候，我看到蘆洲捷運站🚇「希望城市」~
我好喜歡，就打電話☎️去預約賞屋~
社區門口走出來沒幾步路就是捷運蘆洲站~
有沒有那麼方便阿!
然後最吸引我的是學區機能方便!
從蘆洲明星學區忠義國小、新北市第一個雙語國中鷺江雙語國中、三民高中、徐匯中學~
小孩念書近就是幫爸媽省睡眠時間XD
室內格局方正，客廳旁邊都是窗，採光也漂亮，讓我很心動!
再來社區管理我最在意的是，管理費繳了，費用使用在哪裡⁉️
當然就是希望可以提升社區的公共設施，再來就是修繕。
那個時候在賞屋時，就有看到社區內的公共設施維護是很用心的~
還可以在社區中庭裡面喝咖啡☕️吹冷氣，遛小孩。
對於我們有小孩的家庭來說，公共設施等於不用讓我們到外面額外花費~
阿這裡真的很誇張，有KTV🎤，交誼廳，健身房💪，遊戲室，戶外花園，宴會廳、廚藝教室👩🍳、游泳池🏊♀️，戶外兒童遊戲區，撞球式還有約6000坪的中庭花園真的很扯。
你們看屋在意的是什麼?
我是自己先評估需求再決定要買什麼房~
還有房子附近有沒有高架橋接高速公路等等的…
我覺得希望城市，比較不適合我們首購自備款不足的人~
適合想換屋的人，預算較高的民眾還有想要交通方便的家庭~
開車不到5分鐘就上高架橋接國道一號，覺得開車也很方便~
我是想買房子之後，才開始看房~
其實跟著人員開心賞屋之後最大的感受就是….
「自備款」💰這東西真的是人生一大難題阿阿阿(人生阿!)
然後看那麼久到底.....🤷♀️
分享給你們，當天被補獲的野生蘋果西打XDDD
【希望城市】接待中心：新北市蘆洲區三民路366號1樓之1
【希望城市】貴賓專線：02-2848-8811
【希望城市】更多資訊：http://bit.ly/2HusjDH
柯市長打房的出發點是要讓首購族買得起房子，這點我們應該給予肯定，不過顯然政策制定過程有欠周延。以非自住第二棟禁貸款為例，對於已有一棟自住房子，但想換屋的民眾，可能會是一大困擾。畢竟一般人都是先買新房再賣舊屋，假使禁止第二棟貸款，自備款不足的民眾恐將無法舊屋換新屋。
其次，就算8%空屋如同柯市長期待流入市場，可是如果對於房價的抑制效果不大，無法立即反映在房價上，使得房價仍然高過首購族的負擔能力，這樣該如何處理？有無進一步的機制？
最後世宗想要提醒柯市長，只租不售的公營住宅被前任市長郝龍斌喊了八年，到他卸任前已經喊到近程要達到9667戶、中程5萬戶的目標，柯市府雖然承接郝市府的合宜住宅政策，但後續應該針對細節進行審慎、完整的評估與討論，避免事倍功半或者是朝令夕改引起反彈聲浪。
[問題] 30歲自備款不足的公務員 ... 12 F 推pk0943:信貸借到80萬,等於就有230萬自備款,但真的還是不太夠,你簽 03/18 16:12 ... 18 F →whiteadam:先買兩房，以後再換屋。 ... <看更多>
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換屋 自備款不足 在 自備款不足的買屋方法, 你敢用嗎?! - Mobile01 的推薦與評價
買房, 都是卡在自備款不足, 要存到100萬, 難! ... 換句話說, 前三年每月大概付2.0~2.5w(房貸1.5w+消費性貸款1w), 以後每月付房屋貸款也差不多這樣的數字, ... <看更多>