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【靈活安排】香港銀行業向員工發出安全提示
安全備忘錄如今在香港的大銀行間已經日常可見，最新版本的安全提示提高了警戒級別。摩根大通員工被告知「在需要靈活安排（比如家庭需要、學校停課、交通問題）」的情況下可自主做決定。摩根大通香港業務CEO Filippo Gori（見圖）寫道，「感謝您在這個城市最困難的時期團結一致，齊心協力，並支持我們的客戶。」
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#摩根大通 #法國巴黎銀行 #德意志銀行 #滙豐控股
【即時頭條】香港金管局收緊開發商融資 遏制樓市風險
香港金管局收緊房地產開發商的銀行貸款限制，以設法控制香港房地產市場的相關風險。
金管局5月12日釋出聲明稱，從6月1日起，銀行向開發商提供建築融資的貸款上限，將下調至地價成本的40%和建築成本的80%，整體貸款上限將下調至物業完成後預期價值的50%；對財務狀況較弱的開發商，銀行應考慮進一步下調貸款比例。
金管局稱，當地認可機構應當針對提供高成數按揭的地產商的信用風險預留充足資本。金管局稱，部份地產商向買家提供高比例按揭的做法不符合金管局的審慎要求。
儘管香港當局在去年11月出台了提高稅收以遏制房價的措施，香港樓價依然高歌猛進。由於不像銀行那樣受制於香港金管局的按揭貸款限制，開發商在向購房者提供融資的做法上日益激進，促使金管局警告稱相關風險正在上升。
香港金管局4月表示，開發商提供的高成數按揭貸款的風險令其倍感擔憂；一些分析師警告稱，香港房價不可持續。摩根大通分析師Cusson Leung等人表示，任何外部衝擊都可能導致香港銀行體系流動性收緊，並推高購房者的貸款成本。撰文/Jasmine Wang
#摩根大通 #香港金管局 #香港房地產
【即時頭條】摩根大通：風險日漸增多 香港房價已接近峰值
摩根大通亞太股票研究部門董事總經理Cusson Leung表示，香港房價已接近峰值，在經濟上「不可持續」。
Leung在接受採訪時表示，自2009年以來，香港這個世界最貴住宅市場的價格漲幅「明顯」超過本地生產總值的增長速度，任何外部衝擊都有可能觸髮香港銀行體系流動性趨緊，從而提高購房者的借貸成本。
Leung預計2017年新房價格將保持不變。他表示自己不會購買。他說，如果泡沫破滅，購房者失去的將不僅是自己的資金，還有父母的錢，因為一直以來，購房者都在動用自己所有的資產並以父母的現有住房為抵押來支付房子的首付款。
樓市復甦成為一個令香港領導人頭痛的問題。經過短暫下跌之後，二手房價最近幾周疊創新高。不過，鑑於聯儲局已表示2017年會繼續加息，香港市場必然會受到影響。
新樓盤價格也在升溫。據《蘋果日報》報道，長實地產在港島東區的一個樓盤上周開盤，面積40平方米的住宅售價至少1030萬元港元（約合133萬美元）。根據Domain.com的資料，這筆錢夠在悉尼市中心買一套帶停車位的兩居室了。 撰文/Moxy Ying
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節目：摩根大通認股證牛熊證特約: 牛熊對決
日期：2021 年 06 月 22 日 (星期二)
直播時間：11：00
嘉賓主持：羅尚沛 (Eugene)、李錦妍 (Carol) 摩根大通亞洲上市衍生產品銷售部副總裁
https://youtu.be/iP6iGPVfpD8
#摩根大通
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