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【工廈關注組】
民間力量、藝發局、立法會，唔同戰線，一齊努力，團結搞好香港工廈。
#係工廈發展嘅藝文團體 #記得留意
#btw #政府同起動九龍東醒未
藝發局的「工廈關注組」由鍾小梅、盧偉力、梅卓燕、李俊亮、陳慧、鮑藹倫、周博賢和陳錦成八位藝術發展局民選委員組成。是次調查所得的資料，將只用於藝術發展局內部討論和協助制訂有關放寬工廈用途予藝文團體的建議，絕對保密。
如貴團體不是工廈「苦主」，但又希望與我們保持聯絡，亦歡迎填寫，於不適用但又必須回答的問題中填「無」或「NA」便可。
【工廈問題】必需要再重申一次，舊式工業大廈消防問題係必需要盡快解決，但絕對唔係好似地政署咁一刀切，一次過趕絕所有錄音室、影樓等等非傳統工業用途用戶。
「活化工廈」係應該繼續進行，放寬工廈的非工業用途限制，將藝術工作室等等納入經常准許用途，令香港可以繼續發展「創意工業」。政府最重要係確保工廈環境安全，盡快檢討已經過時的工廈消防條例！
#解決問題根源 #檢討工廈消防條例 #放寬工廈用途
#安全又合法 #發展創意工業
街坊丶工友 大家好
我們是工廈的使用者丶居民。有睇新聞的話，大家都應該知道，地政署在發展局局長陳茂波正式動議立法改建工廈用途是刑事化行為之前，已經率先派員，釘死幾區幾座工廈，大廈內的非傳統工業用途用戶，兩星期內要還原單位或搬走，有已經自我組織起來的工廈用戶通知，今次地政人員是非常嚴厲，甚至爆門而入，政府這個荒謬的舉動，讓我們非常擔憂，還有憤怒。
做創作的需要樓底夠高，音樂需要在工廈才可沒有噪音問題，唔窮唔會住工廈擋房… 政府和地產商多年來規劃的城市結構下，全部都係最後一個容身之所。我們就現在所見的行動，要發佈兩個重要信息 :
一 、政府需要明確理解我們行動目的，這是我們工廈用戶非常不安之下的一個嚴肅回應，行動會從最溫和開始，請停止將政府處理不到的現實問題例如我們已無處容身等等，以趕走我們的方式就以為得以解決。工廈的生態是由用家(租戶、業主、服務使用者)多年來自己建立起來，在有足夠了解之前，請停止所有執法或企圖立法將我們變成罪犯，製造矛盾丶對立。我們是需要空間使用和生活的普通市民，別欺人太甚，趕狗入窮巷。
二、這是一個向同是工廈用戶丶居民的呼喚，我們要組織起來，從自己的樓層開始，然後於搭𨋢之時丶樓下茶記等嘗試結識其他鄰居，組織網絡(可透過whatsapp丶facebook丶telegram group)，讓消息互通，例如有無邊一層邊個單位收到地政的檢查單位信丶被趕走丶原因等等，互相照應。又可以像我們一樣組織起來，結集用戶開會商討，做行動回應，甚至可以連繫其他社區。千祈唔好畀自己孤獨面對，我們只是平常地使用工廈空間，也沒有在工業區製造危險。我們用適合自身狀況的方法將空間恰當使用，我們並沒有做錯。
我們呼籲這十一棟工廈裡的用戶，如果今日或之後遇到地政或其他執法人員上門收回單位，請用可行方法保護單位及自己，請求街坊朋友協助，並用攝錄器材記錄整個過程。
政府打擊工廈違契用途行動首輪十一棟工廈名單：
新蒲崗中興工業大廈
九龍灣源發工業大廈
大埔太平工業中心第1座
屯門得利工業中心
葵涌華豐工業中心
荃灣順豐工業中心
觀塘美亞工業大廈第1座
長沙灣好運工業中心
柴灣明報工業中心A座
柴灣安力工業中心
大圍安豪工業大廈
香港今日社論2020年09月19日(100蚊花旦頭)
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明報社評
一年一度的台海兩岸交流平台海峽論壇今日將在福建廈門開幕，今年的海峽論壇卻因台灣最大的參與團體國民黨杯葛而有所影響。國民黨杯葛的表面理由是中央電視台女主播在播報該黨元老王金平將出席論壇的新聞時，用了「求和」的字眼，要求道歉而未果，認為有失尊嚴。但據報道，國民黨內對出席論壇本就有諸多疑慮。事件反映，經過台灣今年選舉以及國際風雲變幻，海峽兩岸、國共兩黨互信已削弱，雙方變得更加敏感、小心翼翼，稍有不慎就引發軒然大波。不過，從事後國共兩黨的反應看，雙方仍留有餘地，兩岸交流大門並未關上。海峽論壇是由國台辦、福建省政府及台灣民間團體舉辦的交流平台，自2009年起每年於福建省舉行，是目前兩岸規模最大、參與層面最廣泛的民間交流活動。大陸方面通常由全國政協主席出席致辭，台灣方面則由國民黨高層領銜出席。據報道，今年受疫情影響，台方與會人數由往年的數千人銳減至不足千人。
蘋果頭條
早前一名巴士司機執勤時帶備士巴拿，一度被警方指「藏有攻擊性武器」而遭拘捕，令社會各界譁然。有需帶備「開工架生」上班的從業員工會感到憂慮，表示會員常被截查、不知何時會誤墮法網。《蘋果》統計去年6月至今年2月逾280宗有關「帶有不同物品而被控」的案件，發現有人因帶5條索帶，被控管有攻擊性武器或工具作非法用途；記者根據尋得資料，發現此罪行完成審訊的案件，撤控率達77.3%。大律師黃俊嘉指，部份罪行檢控準則較高，需有不可抗拒的推論才可將被告入罪，「如果檢控一開始睇得仔細啲，有啲案件無必要真係打到最後」。警方最新回覆《蘋果》，由去年6月9日至今年8月31日，共有326人被控藏有攻擊性武器，較早前公佈少1人。早前巴士司機執勤時背囊被搜出士巴拿，一度以「藏有攻擊性武器」為由遭到拘捕，工具變成攻擊性武器，令不少人對「攻擊性武器」的定義存疑，亦擔憂手持工具會「被砌生豬肉」。
東方正論
本港司法制度畸形，洋法官在中國領土呼風喚雨，早就令人側目。終審法院外籍非常任法官施覺民本月初突然請辭，特首按法例撤銷其委任，有關消息昨日曝光。外媒引述當事人的辭職原因與《港區國安法》有關，反對派即不失時機地為國安法扣上「傷害法治」的帽子。其實，香港早已不是殖民地，司法刀把子早就不該由洋人把持，更輪不到外人說三道四。現在才有洋法官辭職已是「遲來的敗走」，若離職陸續有來，正是香港之幸，對法治何損之有？合則來，不合則去，本來並無甚麼稀奇，偏偏一個洋法官辭職卻吹皺一池春水，足見香港有些人的奴性仍是根深柢固。當然，外界之所以覺得稀奇，部分原因是特首去年七月才接納終審法院首席法官建議，將施覺民的任期延續三年至二○二二年七月，距離今次撤任提早近兩年；而碰巧其辭職日期正是林鄭月娥揚言香港沒有三權分立翌日，更令人添上無限聯想，一度以為是特首主動撤銷其委任。
星島社論
因應新冠肺炎疫情放緩，政府於昨日起放寬關於社交距離的抗疫措施，食肆堂食時間延長至午夜；酒吧、派對房間、卡拉OK場所及泳池等獲准重開。本報記者昨晚前往中環蘭桂坊視察，發現大部分酒吧均座無虛席，有酒吧更以半價優惠價招徠，務求於十二點前盡吸客源，個別酒吧更稱生意勝預期，達疫情前六至七成生意。不過，或因客人過多有部分出現每枱人數過多的疑違規情況。政府專家顧問許樹昌對有關情況感到憂慮，直言若一人確診，病毒便隨時蔓延開去，籲業界自律。食物及衞生局局長陳肇始亦預告，警方及食環署會於今日起展開聯合行動，加強巡查食肆、酒吧等場所。抗疫措施放寬之下，本港逐步回復過往「不夜城」的繁華景象，酒吧、派對房間、卡拉OK及泳池等場所昨日可以重開；食肆晚市堂食可延長至午夜，維持最多四人一枱。重開處所要遵守防疫措施，卡拉OK及派對房間，只有飲食期間才可豁免戴口罩，不得超過四人。
經濟社評
13類表列處所昨天起悉數重開，港府同日召開記者會展現繼續嚴格防控疫情的決心，更罕有臚列出抗疫藍圖，為冬天可能爆發更嚴峻的第4波疫情做足準備。本港首現條理清晰的抗疫6部曲，惟不少只是既有政策，要加強新思維，亟需再諮詢集思廣益，填補遺漏。隨着酒吧、泳池等成為最後一批重開的表列處所，食衞局局長陳肇始隨即公布，疫情管理措施要納入社會新常態，在在反映要一邊放寬限制，一邊嚴控疫情反彈。官方正從六大方向着手，包括化驗檢測服務、社交距離措施限制、檢疫設施、開發追蹤技術、跨境管制，以及疫苗採購。有了全民檢測的經驗，港府將可利用公營部門每日逾7,000個樣本的檢測能力，更有效率地替安老院員工、司機、餐廳員工等高危群組恒常化驗。陳肇始特別提醒年輕人要警覺，以免傳染身邊長者，惟反過來，官員也可多走一步，把耄耋長者或長期病患等體弱人士，一併列入可獲恒常檢測的特定高風險群組，防患未然。
香港今日社論2020年09月14日(100蚊獅子頭)
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明報社評
圍繞俄羅斯異見人士納瓦爾尼（Alexei Navalny）懷疑遭落毒一事，德國與俄羅斯兩國間的外交爭議上周升級，柏林要求俄方提供資料配合調查，莫斯科傳召德國大使，要求德方拿出證據，抗議所謂「造謠宣傳運動」，而包括總理默克爾在內的德國政府高層則威脅，不排除中止與俄方合作的北溪天然氣管道二號線（簡稱「北溪-2」項目）建設，來制裁莫斯科。這不僅意味德俄關係急轉直下，歐盟與俄關係也將出現新的全面危機，而美國則成為這場地緣政治劇變的最大贏家。8月20日，俄國異見領袖、反腐基金會創始人納瓦爾尼，在國內航班上身體不適，緊急降落後被送院治療。
蘋果頭條
近月積極處理賣盤的星島（1105）主席、身兼全國政協常委的何柱國，與其兒子何正德曾涉違規使用工業園用地。《蘋果》偵查發現，兩人經營多間私人公司中，最少兩間曾使用星島於將軍澳工業邨駿昌街七號的地址，與科技園地契用途相違背。公司更「巧合」地在上個月一同更改註冊地址，懷疑為「補鑊」，其中何正德現為科技園董事會成員。現時何柱國一共在8間香港註冊公司擔任董事，大部份與家族煙草生意及報業有關。惟其中一間帝域（香港）有限公司，並非經營報業，但註冊地址卻在屬科技園所有的將軍澳工業邨。而公司疑似是炒賣物業的控股公司——2006年7月以1,980萬元購入柴灣嘉業街百樂門大廈3樓共5個單位，持貨近10年，於2016年4月售予寶領有限公司，作價1.1億元，賬面淨賺9,020萬元。
東方正論
新冠肺炎疫情發展至今，進入全球疫苗競賽階段，中、美、英、俄都宣稱很快有疫苗應市，港府亦來湊熱鬧，透過專家顧問放風，指最快明年第二季有第一批疫苗抵港。誠然，疫苗面世能大大降低病毒威脅，惟港府廢官抗疫表現向來差強人意，愈拍胸脯保證愈無保證，最怕過分樂觀，到時候再次方寸大亂。政府抗疫督導委員會專家顧問、中大呼吸系統科講座教授許樹昌透露，第一批疫苗在明年四至六月抵港後會優先為高風險人士接種，包括長者、長期病患者及醫護人員；衞生署已向國際機構訂購疫苗，數量足以供應全港三成半人口接種，署方亦自行採購多三款疫苗以覆蓋另外六成半人口，並鼓勵全部費用由政府「找數」。
星島社論
新冠肺炎重挫本港零售市道，仍有即將落成的商場蓄勢待發，對未來前景感樂觀。據了解，市建局旗下觀塘市中心重建項目第二、三發展區的基座商場，最快下月底取得入伙紙，擬於明年首季開幕，局方近日已主動出擊，率先接觸一批心儀進駐的零售商及飲食集團。消息指，市建局擬向心儀的租戶拋出兩大優惠方案，包括個別店鋪月租可減近半，或透過減免部分租金而延長租期，務求商場開幕初期即帶動強勁人流。據悉，商場可租用的樓面由四百方呎的「細鋪」，至五千方呎的「巨鋪」，有業界人士指即使疫情下零售市道低迷，但市場看好觀塘市中心在重建後人流更加暢旺，存有很大商機，料重建項目內的基座商場鋪位，會是零售和飲食界必爭之地。
經濟社評
限聚令放寬的首個周末，街頭人潮湧現，業界籲市民勿報復性消費，免疫情反彈。財政司司長陳茂波提出強化檢測作控疫常規戰備，有助加快經濟復甦。惟要提升本港檢測能力，港府宜盡快總結全民檢測經驗，克服人手及設備等軟硬件短板，才能做到控疫與穩經濟兼顧。過去兩天，部分商場和食肆出現排隊人龍，甚至有食肆違規在店外加設座位。街上人流大增，固然與市民在第三波疫情忍耐已久，隨着限聚令放寬，而全民檢測又進入尾聲，近172萬人採樣後，大部分結果呈陰性，令市民放心外出消費。商界對此既喜且憂，喜的是生意回升，憂的是擔心疫情反彈，餐飲聯業協會會長黃家和更呼籲業界和市民勿報復性消費，要嚴守防疫控制。
《施政報告》中提到經檢討後決定重啟工廈活化，地政總署將於限時3年內接受業主申請改裝位於商業及工業地帶、樓齡15年或以上的整幢工廈，若新用途符規劃用途可獲免補地價，但申請者須將10%樓面用於文化藝術、創意工業或青年共享工作室等用途。政府又鼓勵業主重建1987年前落成的工廈，若工廈位於市區及新市鎮非住宅地帶內，容許工廈重建後可放寬最高核准非住用地積比率最多兩成；至於在工廈內文化、藝術及創意產業用途的單位，當局初步設5年為限，讓此類使用者毋須申請地契豁免書而作上述用途，但表演場地則不獲豁免。
持有不少工廈的陞域集團歡迎政策，該集團旗下約有8幢工廈可活化，涉150萬方呎樓面，估計至少有兩幢位於屯門及葵涌的工廈有潛力發展過渡性房屋。
