【龔成問答信箱】(Q21021-Q21040)
Q21021:
龔sir,我睇左你大富翁致富藍圖,其中第八章物業創富術並唔係好明白。
你話關鍵係租金回報率要高過息率,雖然你個例子係正確,但我自己再計返,發現又唔一定啱。
假設我要買一個400萬既物業,借90%,貸款金額就是$360萬,還款期30年,息率3%,得岀結果係每月還$15,177,
另外仲有一筆買樓洗費包括按揭保險費、印花稅、律師費及代理佣金,一共係$228,080。
我當個單位租到$15,177,回報率就係4.55%。
結論,雖然回報率高過息率,但並唔會無多餘現金流岀現。
請問我個例子岀現左咩問題?係咪按揭比率太高?但你書入面話低息時,應以最高借貸比率及最長還款期借錢,以達致倍增效果。
龔成老師︰
無錯,我地係低息的時候,應用最高借貨額和最長還款期。
我地要盡量利用貶值的現金,去換取價值不斷上升的物業資產,這是創造財富的理想做法。
但當按揭成數較高,開頭賺取息差的情況,會相對不明顯。
其實當中的關鍵位,就是你還按揭的金額中,包了兩大因素,第一是「償還本金」,第二是「還利息」,如果你單位出租收$15000,而每月還款中,假設本金$8000利息$7000。
雖然每月無正現金流,但由於你有部分是償還本金,所以其實你有實質的得著的,只是「現金流」未出現。
當長遠慢慢加租,正現金流就會開始出現。
長遠而言,你持有的是優質資產,租金和物業價值會慢慢提升。中間息差優勢,會漸漸變得明顯。
至於那些一次性開支,的確會拖低左回報。但作為投資一個優質資產的成本,相較未來資本增值和現金流收入的回報,這部份成本,係絕對值得付出的。
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Q21022:
龔老師你好,我是一名澳門的單親媽媽。我現在要獨自養一個3個月的寶寶,才發現自己
一直沒有投資沒有儲蓄,只有受薪收入,每月4萬3千元,花費供樓1萬6,給父母工人以
及家庭開支,每月都沒有儲蓄。
有三個問題想請教老師:
1,今年公司有花紅4萬,以及囡囡利是1萬多,想買股票當幫囡囡儲錢。考慮中銀,工商,
同盈富,請問邊個會適合一點?
2,10年前傻傻的買了1157,這幾天突然想起,找出來,已虧損20%, 應該沽出嗎?14. 508買入
780股。
3, 想看你的書增加投資知識,請問新手應該睇哪一本?
萬分感謝你抽空解答我的疑問,謝謝☺️
龔成老師︰
1) 盈富(2800)和中銀香港(2388)都可以,但前者係一籃子優質股票,分散風險能力會較好。
現時大市算係合理水平,可先用一半資金,餘下一半等有明顯回調,才再出手。
2) 中聯重科(1157)都有少少質素的。佢主要從事研究、開發、生產與銷售工程機械及農業機械,以及融資租賃服務。
業務都不差,生意與盈利都有增長力,發展都正面,但未必是高增長類。佢優質度不是最高,因此又唔太值得持有好多。
3) 我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",都適合初學者。
現時你要做架事,就係睇翻自已每月開支,睇下有無地方可以改善。令自已每月有一定儲蓄,去做財富增值。
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Q21023:
老師 想問下 澳優業績後爆跌 係咪基本面都唔值得渣?13.2 買入。謝謝
龔成老師︰
澳優(1717)不差的。佢主要從事生產、營銷及分銷嬰幼兒配方奶粉產品;及在荷蘭從事乳製品業,業務包括研究及開發、牛奶收集、加工、生產、包裝、營銷及銷售乳製品。
睇翻佢產品,都有一定的品牌與市場,同時過往的增長力理想,長遠有前景。
其實佢質素唔算有大變,只係比較大的問題是估值。現在回調,只係令佢回到較合理水平。此股長線投資可以,但就要控制注碼。以分注模式進行較好。
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Q21024:
你好!我收入唔穩定,而且身體唔好,而家每月要幾千醫葯費。是否應逐步把一半或
1/3的股票轉移到高收息股?
我現在持有部份939&6823, 如再增持收息股中國龍工是否首選?如果是,什麼價可入?
還需增持其他收息股嗎?還有什麼股可推薦?謝謝你🙏
假設收息股6%年利率,我要把2/3股票值轉移到收息股才cover到我每月的所有费用,那是否這樣做適當?餘下的可投資一些值博率或增值潛力大些的股票?
龔成老師︰
這個好視乎你健康問題,係短期定長期。只係短期,你可以照因應自己年紀,去配置。好似年青至中年人,就用增長類股票。
若果你會較長時間(以年計),都會維持現時醫療支出,而收入依然都係會唔穏定。
咁我建議你將2/3股票,慢慢換成收息股,去減輕你醫療支出和心理上架壓力,好讓你可以先集中調養好身子。
餘下股票,就維持係一些"平穏增長股"上。因為佢增長力唔係最高,但勝在平穏,萬一你真係要重用這些股票資產,個價都唔會話變動得好利害,同時可以做到平穏增值效果。
中國龍工(3339)以企業的質素來計只屬中等,現時不貴,股息率都算吸引,但業務波動是風險,因此投資不能大注。
以下都是一些較優質架股票,你可以從中選擇,之後再慢慢調整自己組合比重。
平穩增值股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
另外,你再有新資金,建議先儲起一筆應急錢,以應對醫療費用或工作上,可能出現的變化,咁會較穏妥。
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Q21025:
龔sir, 你好,我0.75 買了1手勛龍(1930), 同3蚊買了1手恆發光學(1134), 現在兩隻都跌了很多,
應該繼續持有還是止蝕,謝謝
龔成老師︰
勛龍(1930)主要在中國從事設計、開發及製造定制模具。
公司規模唔大,上市時間唔算太長,好多數據都未必能作準。此股唔係無質素,若持貨不多,可以守。
恒發光學(1134)係內地和香港的眼鏡製造商。
業務係有的,佢上市不久,好多時要較長時間才見真章。
睇翻佢2019年盈利1000萬都無,但現時市值近10億,好明顯係貴。若你只係小注,可以守。但持貨較多,建議沽出部份﹐去平衡風險。
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Q21026:
老師,我年齡:29。有18隻個股(2隻小注,2隻藍籌短炒)+7隻月供
終於報了老師既初級班,希望到時可以多多指教.另外睇左幾本老師既書,我個人反而覺致富藍圖仲重要過股票勝經.
1) 我另外有D問題唸左好耐,想老師幫手俾D意見.
由於之前收息股佔過多比例,想慢慢轉番做穩增值型,其中內銀佔了36%,除了中銀香港會strong hold外,想將內銀減持至2~3隻,尤其民生蝕緊下,應該點處理呢?
2388 15%
0939 7%
3328 4.5%
3988 4.5%
1988 4% (蝕23%)
2) 有5隻股在2,3年前買入後無理,現在應如何處理(hold or sell)?
2 500 @85.05
659 3000 @8.4
788 40000 @1.69
1988 4800 @6.32
2009 2000 @4
3) 睇到新聞見到大陸要求BABA剝離媒體資產,公司股價/股值會是否下跌?仲有咩情況會預見到?
4) 現在留意緊 ,請問下合理區頂 & 便宜區
27
66
2318
3067
2845
2158 (新股是否難以估值?)
1833
9618
5) 正在月供以下股,想問下哪隻現價太貴?
700
1177
2318
2382
9988
龔成老師:
18隻股票太多,你無法每一隻都清楚了解。另外,不建議短炒。
《大富翁致富藍圖》是整個規劃,因此的確較重要。但對於想集中提升股票知識的人來說,《股票勝經》就好有用。
1)內銀要先減持3-5成。餘下的,可以持有,等機會。這些內銀不是無質素,但的確會影響了你的長期組合增長力,因此,要取一個平衡調整的方法。
2)我地最重要睇質素、是否適合你,去決定去與留,而買入價因素不是重要。
這幾股增長力基本都唔強,未必最適合你,因此,要找機會賣出,但有於都有質素,所以不用立刻賣,你找機會就得。
3)阿里(9988)將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。
又以佢的螞蟻貸款業務來講,這部分是一些網上的小型貸款業務,增長快,但監管並不如銀行般緊,因此,中央會有更多的監管針對這部分,影響了賺錢能力。
整體上,阿里,長遠仍是有發展,賺錢能力雖然有少少減,但長遠會同政府同意一些監管方法,以及找到合理的賺錢模式,你預阿里現價約在合理區頂部,這股可長線。不過,中短期會波動。
如果有貨,可持有,但就唔需要太急加注。
4)這些都有質素的,而醫渡科技(2158)有潛力的。可長線。
提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據大行報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。
佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
但佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但要注意風險,投資時唔建議大注。
之前貴,現價算是略貴,最好回翻多D先考慮。
另外,提翻你,你應該在投資前,更深入了解該股先好投資,不用太急出手的。
5)基本上都在合理區頂至略貴,都有質素,由於你是月供,本身已有平均買入價的作用,所以,不用停。
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Q21027:
如果我
每月要還錢$19000
平均月入只有$7500
每月開支約$3000
請問我可以如何做
但我不想就此破產
借了幾間財務
又經常遲還款
TU極差
不可能問金融機構再借錢了
龔成老師:
要睇翻你現時有無資產項,以及有多少現金,如果有資產,可能要賣部分套現。
另外,就是想方法增加收入,你最大的問題是收入不足,想一切的方法去增加收入。
你再同借錢的方法解決問題,根本是行錯路,不要再想如何借錢了。
另外,可以找翻你現時欠債的機構傾傾,有無得拉長還款期以減少你每月支出金額。又或找一些機構,一次過進行債務重組。
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Q21028:
老師你好,一年後再留言請教係因為情況有變,我地決定移民。賣居屋股票套現之後會有近八百萬左右起手。
現打算:
1. 用250萬 做首期,香港買一細單位放租?
2. 如 60 歲每月想有約 2萬被動收入,以下股票正確嗎?
盈富 (2800)
煤氣 (3)
工行(1398)
置富(0778)
深高速(0548)
粵海(270)
中石化(0386)
比亞迪(1211)
每月應供多少及如何分報?
龔成老師:
1)如果你地打算移民,資金投資香港的物業,未必是最好的選擇,因為彈性會較低(香港樓買入要持有3年),同時只是投資,而現時香港樓的投資角度,這刻又不是特別吸引,因此,不用太刻意行這一步
如果你想有物業類資產,可考慮房託,會更加靈活。
2)除了比亞迪(1211)外,其他都可以。
因為你這年齡及投資目標,應該投資風險較低,股息較好的股票。因此,1211不適合,至於其他,你可投資,平均分配就得。
另外,你可加入GX恒生高股息率(3110),是一個投資收息股的基金,追蹤恆生高股息率指數之表現。
可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的,現價合理,可分注。佢是投資香港大型,較穩陣,派息較高的上市公司。
這是不差的收息組合,但增長力不強。
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Q21029:
龔sir,想問下你一開始係點樣選擇分析邊d公司?
我就快閱讀完你編寫的年報勝經,想選擇一間公司作練習,但眾多公司,唔知應該選擇邊間好,可否比小小意見我
龔sir,我正在了解中海物業(2669)的年報,見佢既毛利率近兩年都有下跌既跡象
但我見你回覆的文章話2669都係有增長力,我想問毛利率對了解公司發展,有多小影響?
龔成老師:
你選股時,可以選較有優質、大型、獨特性的企業。
簡單來說,我地買股票就是買企業,你要以做生意,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。
例如,我地會考慮佢有多少生意,有多少盈利、現金流,有多少資產,從而計算該業務值多少錢,同時會推算將來的盈利情況,去推算這企業的質素,以及長遠的價值。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
中海物業(2669)不差的,佢係2015年由中國海外發展(0688)分拆上市。
佢主要於中國內地、香港及澳門從事物業管理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務等。
至於毛利下跌,我見情況未算嚴重,而佢的生意仍增長中,因此,仍有質素。
現金流不差,增長力都有,但就不是好高增長,是平穩增長類。現時在合理區中上部,分注投資都可,這股都可以長線。
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Q21030:
我近排$21.x買入小米,早幾日咁啱睇左你條影片講比亞迪,個個話「$270高位沽,$180幾再買返,你話無人知幾時高位,幾時低位,優質股買企業理論」,再加上下週小米公佈業績,小米升下跌下,$26.x真係好想沽,其實這個心理關口好難過。
我都不斷提自己比亞迪幾廿蚊時沽左無回頭,買唔返。
但確實錢賺到係代落袋。
係!現金會貶值,而且炒來炒去風險高。
你可不可以教多幾招,扭轉思路。
龔成老師:
你要克服「贏錢」的心態,唔好著重現金,要睇「長遠企業」
如果你同一般散戶一樣,要「賺現金」,「錢要落袋」,你就永遠賺唔到388、700這些100倍回報的股。
我相信你的水平,無理由同一般散戶一樣。
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Q21031:
龔sir,愚昧問一下,你回答我的問題:
1) 見老師話$30萬,加每月投資$1萬,"5年後大約會增值至120萬" , 請問如何計算出來?
2) 以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),請問股息係咪一定可以以股代息? 可以係度先查到某隻個股可唔可以做到以股代息? 同埋係要另外向銀行申請的嗎?感謝
龔成老師:
1)每月投資$1萬,假設10%回報,5年後會滾存到$72萬(這是複利息公式計出來)。
另外,$30萬如果以10%回報計算,大約會滾存出$50萬。
所以,合共約$120萬。
2)當我假設回報時,要有「再投資」的動作,即是假設收到的股息,再買翻該股。你可以在一般的財經網站,網入該股編號,就能找一公司活動,當中有股息資料。
不過在香港,提供以股代息的股票不多,我認為你唔需要刻意投資這類股。就算該股無以股代息,當佢每次派息時,你先儲先現金,之後先再等機會用現金買翻該股就得。
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Q21032:
龔sir,想請教一下你,目前我一家三口住緊公屋,見最近有得抽綠置居,諗緊如果抽中,自己供唔供得起。
家庭只有我有收入每月三萬三,而一家三口支出大約二萬,資產大約有一百八十萬,打算百二萬做首期,三十萬裝修,三十萬做後備資金。
諗住如果抽中買三百萬樓,月供一萬左右。但而家經濟唔好,我擔心我會失業,難搵工。同埋以我目前情況係咪買樓好勉強?希望有人可以客觀幫忙分析,謝謝
龔成老師:
首期方面,我相信無問題的,當然,這最好盡力儲多少少現金,這段時間唔好投資。
至於月供$1萬,你就要想清楚家庭的負擔情況,如果你用翻過去5年去作參考,如果以這情況去供樓無問題的話,我相信都可考慮。
其實,你可以考慮比少D首期(當然要睇翻按揭等情況),雖然令負債增加,每月供樓金額增加,但好處是令你地手上更多現金,就算出現失業等不利情況,防守力會較高。
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Q21033:
Sir 如果啲優質股高位買 跟住跌左我又加了注 前後加了2注 但宜家越跌越多 係咪等到佢升返平手走3/4?
分別是175 27.4@ 4000股
285 48.3@ 1500股
1810 27.4@ 2000股
我都知入得太快 太多潛力股 宜家好驚有排返唔到個位 套唔到現 買其他嘢
謝謝你
龔成老師:
只要是優質股,你其實長線投資就得,唔需要上左又賣,你唔應該比「買入價」限制左你的投資思維,我地最重要睇翻「這優質股應該佔你組合比例多少」。
現時你持有的,都是有質素的類別,不過買入價都貴,你在貴的價位,其實唔應該買入得太急。另外,你組合集中在近期較熱炒的類別,已經出現了集中風險,反而你缺少一些平衡組合的其他經濟版塊。
你現時儲下現金先,唔好心急加注。
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Q21034:
你好成哥,我現在42歲,擁有以下虧損證券。 我是否應該全部出售, 然後購買其他具有潛在增長和有利息收入的證券?
(夫妻月薪HK$100,000, 家庭支出HK$60,000), 擁有自住樓宇一個(供滿),剛剛購買了600萬港元的舊樓用於出租[借成六按揭30年])
1. 0001 長和, 1000股, 買入價$80.55
2. 0006 電能, 1500股, 買入價 $66.5
3. 0011 恒生, 300 股, 買入價 $176
4. 0778 置富, 5000 股, 買入價 $10.64
5. 1038 長建, 2000 股, 買入價$58.1
6. 1310 香港寬頻, 3000 股, 買入價$14.56
7. 6823 香港電訊, 10000 股, 買入價$11.22
謝謝你的無私分享
龔成老師︰
就算再優質企業,中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題,可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變,中短期波動我地唔需要理會,長線持有就可以。
你現時持有架股票,係有質素,算係一個收息+平穏增長架組合。以你年紀計,有少少保守。
你42歲,財富仍有基本增長,你可以加入盈富(2800)去平衡組合,以及加入少少潛力股,令個組合增長力高翻少少,咁會較理想。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
但你要留意翻,部份潛力股已有輕微過熱情況。只有安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘要等等。
另外,你現時財富組合都好偏重左係物業上。未來要加大股票比重(避免買入地產相關類股),令成個財富組合更平衡。
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Q21035:
請問龔Sir會不會幫忙指教強積金問題?如果可以,以下是本人問題;
本人55歲,已退休2年,未來下半年可能會再投入工作。
最近檢討MPF(宏利),整個基金已有50%增長,基本上是全部放在股票基金上,基金配置如下:
1)中華威力 26%
2)康健護理 24%
3)北美股票15%
4)富逹增長25%
5)亞太股票10%
想知道,這十年期間應如何安排基金配置?以保存現有價值及合理增長至我65歲。
若果再工作供的強積金,如何配置?
另外以下是我現在持有的股票,這個組合適合我嗎?虧蝕的應該換碼嗎?尚想投入多$15-20萬
資金入股票,應該再入那些?何時可再入?
#2800 -3360 股 $招股價
#1398 -1000 股 $招股價
#939 - 5000股 $7.3
#1099 - 800 股 $27.7
#1093 - 3840 股 $8.03
#1044 - 500 股 $62.8
#9988 - 200 股 $197
#1810 - 1000股 $27
謝謝!
龔成老師︰
強積金是長線投資,你要跟自已年齡,去作出調整就可以。
年輕人宜將較多資金投資有增長潛力的組合,例如股票佔70%,到40歲開始慢慢減少,例如45歲減至50%,隨著年紀漸長,股票類別適宜逐步減少,例如60歲就20%以下。
所以,你現時不宜持有咁多增長類MPF,大約佔30%左右好了,否則會太高風險。
是否換碼與帳面虧蝕無關,我地考慮架應該係佢本身質素。如果係有,中短期股價波動,我地唔洗太在意。
現在你持股都有質素和適合你,但阿里(9988)和小米(1810)始終有一定波動性,以你年紀,不宜持有太多,故不要再加注。
其餘股票現時都在合理區,可分注。但由於你已有一定持貨係手,而大市又只係合理水平,未到平宜。建議你現有$15-20萬應等有明顯回調出現,才慢慢去加注,咁會較好。
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Q21036:
老師,想問下2388 和0011 ,那個會好一點,另外0778 和0823 ,又那一個較優勝?
龔成老師︰
4隻股票都係有質素,可長線持有。
當中最大分別,係中銀(2388)和領展(0823)除了有若干股息外,也會有一定平穏增長力。
而恆生(0011)和置富(0778)則係純收息股,你預佢增長力唔高,但股息穏定性會比中銀和領展好。
若你係年青至中年,中銀(2388)和領展(0823)會較適合你。而你已經近退休之齡,或者你投資取態係好保守,恆生(0011)和置富(0778)就會比較好。
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Q21037:
你好龔sir,想問問龔sir對3988 中國銀行看法,本人持有此股2萬股,高位3.6入,已持有3年,近期此股有點起色,想問問應該繼續守收息?
還是轉股會較好?如果轉請問龔sir有什麼推介,
應如何步處?謝謝
龔成老師︰
中行(3988)由於內地經濟無過往年代咁強,股價無過往咁好,由中美貿易戰開始,中國的經濟動力已有所減少,加上最近的疫情,都是影響經濟的因素。
現價合理,但此股主要係用來收息,但就唔好對股價有太大期望。
你可以睇翻自已人生階段和投資取態,去決定是否換碼至其他股票。若你係較接近退休,或者好保守,這類收息股就適合你。
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Q21038:
龔sir,請問如果不計現時值搏率,潛力度的話是否2382比9988更高?
雖然2382未平,但似乎9988已有完善系統,而2382仍有進一步發展的可行性?如果我2382等到市盈率接近25
搏值率會否比現時9988更高?因9988賺錢能力可能比以前弱了。謝謝
龔成老師︰
舜宇光學科技(2382)和阿里(9988)質素都接近,而舜宇潛力度會較高。而近期政府對阿里架整改,有機會對佢長線發展有影響,要再觀察。
但預期唔會係太大改動,主要都係想調整規管。
至於,舜宇光學未來在手機和車載鏡頭,相信都會有唔錯發展,前景正面。
以現價計,阿里(9988)在合理區,可以分注。而舜宇光學科技(2382)最好等佢回多1成較合理,才開始入貨。或現時月供。
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Q21039:
你好,龔Sir,一直有睇你d書同fb,更加有上你堂,多謝你幫左我好多。以下有d關於月供問題想問問。
我而家既月供組合如下:
12 $3000
823 $3000
66 $2000
27 $1000
有鑑於我想為組合增加返較高增長力,所以想加返d潛力股,而當中睇中小米1810同安碩3067,想加入去。如果同樣月供$9000,你建議點樣分佈以上組合呢?
謝謝你。
龔成老師︰
先講你現時組合,有一個較嚴重架問題,就係太集中係地產股(港鐵0066都算半隻)。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你長遠要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於3成,而單一企業不要高過15%。
所以,你想加入小米(1810)同安碩(3067)的話,可以透過減少地產股供款去調節。
至於比例佔多少,要睇你年紀。若你係年青人,小米(1810)同安碩(3067)這類潛力股加起,佔一半都可以。年紀越大,潛力股比重就要相對減少。
另外,現時大市只在合理區,記得每月留翻一定資金,儲起等大跌市機會。
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Q21040:
新經濟股裡面,投資平安好醫生算係安全嗎?因為佢未必受國際政治問題所影響?
龔成老師︰
你都可以咁講,佢相對係不受國際關係影響的股票。平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區頂,但好波動,月供就得,如直接買入只能小小注。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有130部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,市井小民大企劃 ! 邀請民眾齊唱【塔綠班之歌】 歡迎投稿至:lucifer.liveshow@gmail.com 贊助專區 Paypal傳送門: https://paypal.me/HsuehHeng 綠界傳送門: https://p.ecpay.com.tw/706363D 歐付寶傳送門: ...
政府 強 積 金 邊間好 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q15521-Q15540)
Q15521:
剛開始上你的堂,感覺良好
現在只想30歲想有大改變,車立即賣了
開始左月供股票4個月
$5000 @3
$3000 @823
另外有現金$300,000
及稅貸左$120,000係手打算投資之用
來緊每個月需還款1萬,及儲蓄5千
現在諗緊應該加多幾隻股票月供好,(12,1928, 2020, 1211)
還是一直留$420,000等跌市時大手入貨,主力考慮d潛力和倍升股。多謝呀sir指教
龔成老師:
你的方向正確,車是「負債」,會不斷消耗你的現金流,因此,賣出以增加翻你每月現金流,是較好的做法。
你上述所供的,都是有質素的,不過,只集中在2隻股並不好,因此,你加上另外4隻,是較好的做法,上述6隻都是有質素,可長期月供的股票。比亞迪(1211)、
安踏體育(2020)則不宜供太大金額。
至於現金,其實可以睇市況,部分分注投資,同時有一定的資金等機會,可以並行並靈活運用。
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Q15522:
龔sir你好,我由上年7月開始月供盈富,港鐵同恒基。
宜家股市開始吸引,想係用比較便宜價買入股票,但你建議應該集中買番以上3隻定係加入其他行業股票(例如:中銀香港,銀娛)?
另外,想問如果3隻月供既便宜區?係咪盈富:24-26,港鐵:35-40,恒基:32-34?
龔成老師:
比較好的做法,是尋找其他優質股,只要持股不太過多,建立一個平衡組合是需要的。
你可以選擇盈富(2800),以及加其他股。
盈富你預$24以下為平。
港鐵要跌多2成左右先平。
恆基則跌多15%以上先平。
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Q15523:
成哥你好,想問你隻越秀交通基建(1052),7.4買,見惠普將佢既評級評為負面,前景係咪會愈黎愈差?咁應唔應該放左佢?
龔成老師:
越秀交通基建(1052)中短期你預一定弱,加上中國經濟有轉弱情況,因此預期會弱一段時間。
不過,佢本身持有的業務,都是穩定,有質素的項目,只要過1、2年,中國經濟穩定,其實佢又會不差。因此,從較長遠的前景分析,這股仍是可投資之選。
如果你有貨,貨不過多,其實有得守,但就要耐心少少。
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Q15524:
龔Sir,想問你3662奥園健康可以買D嗎?吾該
龔成老師:
奧園健康(3662)由中國奧園(3883)分拆上市,主要在中國從事物業管理服務及商業運營服務。
例如提供住宅及非住宅物業管理服務(安保、清潔、園藝、維修與維護服務)等,業務穩定,現金流不差,但上市年期不算耐,以及現價處略貴水平,都是當中的風險。
這股前景是正面的,但平貴問題則要小心,同時不建議太大注。
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Q15525:
想問 點睇平安好醫生1833
龔成老師:
平安好醫生(1833)係潛力股,但就屬於少少高風險的類別。此股上市年期不算長。
業務上,佢地的確是高增長,同時業務有發展潛力,但睇翻佢地的財務數據,平安好醫生仍處燒銀紙狀態,所以如投資,小注好了,不過,這股的確有潛力的。
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Q15526:
呀sir,我睇你書講買股票越年輕買可以累積更多複利率
如果假設黎緊果十年出現通縮
咁股票咪冇錢賺冇複利率?
有冇乜野資產可以敵得過通縮
龔成老師:
如果我地的經濟持續地差10年,好多企業都會在這段時間,處於一個較差的環境,增長力當然有限。不過,由於我地可以在當中選擇較有優勢的股票,有些企業在差的經濟環境,仍然會做得好好,所以,點解我地要學選股,就是有任何情況,都可以有不差的回報。
可以話,優質股是較好的資產項。
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Q15527:
阿sir,點睇102?
誤信內幕,繼續守定估好。。
龔成老師:
凱升控股(0102)業務波動,加上市場對佢的炒作太多,之前有不少散戶投資,我最怕就是這類。
從估值分析,這股現價仍貴,之前只是炒作推高股價,就算現時股價已大跌,從估值分析仍是貴,賣出是較好的做法。
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Q15528:
你好,0005仲可以買?
龔成老師:
匯豐(0005)有質素,但當然不是最高質素之列,同時,賺錢能力與增長力都弱左。
這股仍可投資,但就只是收息股,唔好對股價有特別期望,所以要睇翻你的投資目標。
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Q15529:
成哥, 如手上有857, 應否繼續持有, 值得再入手?
龔成老師:
中石油(0857)都可算有質素,但這始終是商品企業,產品沒有差異性,只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別,投資價值中等,這類股不宜持有太多。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢處於被動狀態,沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
由價佢會比較受油價影響,自主能力不強,油價長期仍會向上,而中短期可以較波動。長遠增長力只屬中等,現價合理,小注持有可以。
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Q15530:
老師,是不是有一種方法可以計算預期息率呢?
龔成老師:
假設某股,下一年的每股,全年股息為$5,如果現時股價是$100,預測股息率就是5%。
有些財經網站,會提供預測股息率,佢地會跟據一些分析去預測下年度的股息,從而計算到預測股息率。
其實,最好是自行分析,你要分析企業過往5年的業務與派息情況,然後預估下年的盈利,從而推算股息。在選擇收息股時,一般會考慮一些業務較為穩定的企業。
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Q15531:
龔Sir, 如果買美股新手用邊間好?
定係都係全部買番港股穩陣d?
多謝指點,看見你今日條片,諗緊美股...但係唔知點學
龔成老師:
首先,我地一定要選擇「有質素的企業」,美股與港股,都有有質素的企業的,因此,都是可投資之選。
第二,一定要投資自己熟識,了解的。如果你這方面無問題,基本上就可以投資。
但如果企業分析未能掌握,就可以用最簡單的做法,就是投資ETF,例如投資領航標普五百(3140)就得。
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Q15532:
老師你好啊 我今年23歲 月收入1萬7左右 一直有睇你解答其他人既問題 發現節流之外開源真係好重要!我依家有開網店,雖然未算穩定但係一個月都算係可以掙到1-3萬蚊!
比完家用後,我每個月保守應該可以草到1.5萬-2萬左右。因為之前係月光族一直無草錢,依家先啱啱草到12-13萬左右,我有少少也想問
1. 我打算50%草現金,50% for股票好嗎?
2. 股票我想一手手買,又想月供下,我應該點分配比較好?
多謝你咁有心機睇,希望你可以比少少建議啦
龔成老師:
1)可以。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
2)你可以每月保持供$5000,餘下的資金,就可以用作「等投資之用」
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
另外,如果你網店發展得不錯,建議你在生意穩定後,想方法搞大佢,投入適當的資金,利用不同的方法試水溫,有機會幫你突破!
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Q15533:
龔Sir,我有三層樓,以你睇法,我需要減持一層平d既樓嗎?
其實呢家物業我只欠銀行約300萬按揭未還,佢地開始產生到正現金流,只係未來香港前景我係有d擔心既
龔成老師:
我相信中短期有可能出現調整,但當中仍有未知數,而我一向不太預期中短期的,香港及中國經濟轉弱,對樓市有影響,但只是中短期,同時預期跌幅不會太大。
至於長期,因為需求大,供應仍然不足。因此長遠仍會向上的。加上香港長期仍有優勢,例如稅制等,所以,只要過1、2年,經濟就會穩定,唔需要太過擔心。
由於現時的買賣物業成本高,你賣出後日後買入,其實會用好大成本。因此,考慮好明顯樓價大跌,否則,你持有無問題。這刻仍是調整格局,但長遠仍向上,因此,會偏向持有物業的。
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Q15534:
龔成你好,關金界控股一問,有人擔心naga3會對公司構成財政壓力 / 削派息之類但係當公司有新項目發展,不是應該視為增長力嗎?同時最近末期業績亦大增派息..
另外,相信金界最大優勢莫過於獨市,亦簽訂左金邊市方圓200里不得有新賭牌營業者等。但同時金界亦相當依賴內地遊客,與一眾澳門濠賭股相比,實在難分高下?
隨著日本發賭牌,實在唔知邊隻博彩股有較高增長力,你有何意見?見你都持有金沙中國,相信你對博彩股都有啲意見!
龔成老師:
金界控股(3918)有質素的。
佢因為有關發展柬埔寨Naga3項目成本超支,令集團要透過發行11億新股去集資支付項目。再加上2017年政總裁Dr Chen行洗可換股股債券權益,導致發行了新股,所以這都會令每股的股權攤薄左。
這是一些負面因素,略扣分,但未對佢造成核心影響。
長遠計,此股正面,該項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。
講到尾,佢是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70年至2065年的賭場牌照,NagaWorld僱員人數超過5500人。
賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,沒有未償還借貸及債務,企業有一定的質素。
不過,金界所發展的是較新興的市場,若然比較澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但當中的風險同樣略高,因為業務難免存有不確定性,這點你要明白,亦因為這原因,若投資此股,在注碼上不能去得太盡。
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Q15535:
老師,想問長實集團,自從由長實地產改名之後,佢似乎扮演集團收購者的角色?
開始偏離地產發展,又於英國收購啤酒公司(持有好多酒吧可作改建用途),點解唔交返比長建或者長和去做,定位上好似有重疊?
同時,長實持有好多資產疑似被低估,例如酒店乜乜乜,但股價則長期唔上唔落咁,雖然長和系一貫作風都是種樹唔係種菜.. 你點睇長實?謝謝你!
龔成老師:
長實集團(1113)正面的,不過,佢已經唔需只是地產。
由於佢有不少歐洲業務,相信佢中短期仍會弱,但不斷收購資產,這些項目不是無價值的,只是未能顯現。相信要等多幾年,歐洲及全球經濟較好,才可以見到收成。
這是平穩增長股,長遠仍不差,但不是高增長型。
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Q15536:
龔成 你好,有關年報一問,例如我睇緊中期業績,截至 2019年9月
咁佢年報入面都會列埋2018 年個條數,想問2018年個條數都係中期業績嗎?定係全年業績來的
但如果係全年業績,咁2019 年中期同2018 年全年比較咪無意思囉?謝謝!
龔成老師:
你一定要睇翻佢的結算日期,年報及中期報告都會講的。
例如3月31日為結算年度,中期業績就是指4月1日至9月30日。全年就是指4月1日至3月31日。中期比中期,就是今年「4月1日至9月30日」,同上年的「4月1日至9月30日」比較。
而全年則會比較翻全年。
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Q15537:
龔成老師,想多謝返你。
之前問過你意見,又一直睇你嘅fb同書,都開始累積到一定嘅積蓄,黎緊會轉戰買樓,以前好難想像自己會行到呢一步,點知一步步去做,又真係做到出黎!
所以個重點真係做出黎要act out,做少少都好,都係要做出黎先有改變。
我都係由供股做起,慢慢股票都有增長到,所以生活上都有所改善,個人嘅狀態都好左! thank you ah!
龔成老師:
加油,你已行左正確的方向,理財是一個長期過程,要求你一步步努力,你這刻已初見成績!
可以見到你不斷向前,實在太好,之後仍要保持知識l與財富上的進步!加油!
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Q15538:
老師:本人50歲,有儲蓄,冇乜股票,想開始月供股票,幫補下日後退休。每月15000月供股票,組合計劃:
2800 盈富7000
2388 中銀香港3000
0066 港鐵 2000
1928 金莎 3000
想問老師意見.謝謝
龔成老師:
以你的年齡,其實會開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取)。
你可以做月供股票,供「平穩增值股」+「收息股」,就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
平穩增值股,你上述的已是正確之選,基本上可以進行。
如果可以的話,想你慢慢開始,並行建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
可以隨著年齡增加,例如55歲開始,慢慢增加收息股的比例。
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Q15539:
你好。本人持有微軟(MSFT)及蘋果(AAPL)股票,最近美股下跌,請問你認為應該止蝕離場,還是繼續持有等升?謝謝
龔成老師:
美股近年升了不少,其實早美有少少貴,其後下跌,進入了較合理的水平。
你持有是優質股,基本上唔需要擔心中短期市況,長線持有就得。除非你持貨過多,就要考慮賣出部分。
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Q15540:
你好老師,我係剛剛開始玩股票。依家29歲,發現之前只管吃喝,唔識存錢,最近同男朋友及自己用存下來既錢一次買左幾隻股票,當長線投資,因為我地一見到銀行有錢都會用,所以放係股票當存款,可以嗎?
目前共投資7手阿里巴巴,4手美團,2手百濟神州。
買完百濟後一直跌咗10蚊,有點後悔買左,應該繼續長揸,睇之後嗎?
仲有之後再入市有什麼好建議,但我地唔會選擇月供股,會存到錢一次投放。
長遠股票,有什麼建議呢?thanks
龔成老師:
「因為我地一見到銀行有錢都會用,所以放係股票當存款,可以嗎」
可以的,你地可能是較大洗的人,因此,將現金,轉為股票,原理是儲股票,是可以的。但有一個大前題:你地一定要買入優質股,同時要長線投資資,唔好炒炒賣賣。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股不能大注。
而你現時的持股,全部都是潛力股類別,對你來說,風險太高。
你應該投資盈富(2800)作為組合的核心,同時配以上述股票作輔助,建立一個平衡的組合。
阿里(9988)有質素,但都不能持有太多。
美團(3690)是有風險的類別,但有潛力的,這類股,只能小注。
百濟神州(6160)同樣是有風險的類別,但有潛力的,這類股,只能小注。你預股價較波動。
另外,建議你之後增持翻,一些較穩健的股:銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
政府 強 積 金 邊間好 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q12381-Q12400)
Q12381:
老師
我買的樓近日終於成交了
因為這次買樓再上車其實已經困擾了我接近5年的決定
幾乎令我患上了抑鬱症
因為內心過於自責
賣了樓 樓價卻不斷升
每月的儲蓄根本追不上升幅
5年來不斷睇樓
不斷猶豫上唔上返車
結果錯過了幾次再上車的機會
換來又係不斷升的惡果
原本去年8月樓價開始回落
結果2-3月又開始升市
最後4月做了這個買樓決定
5月開始中美貿易戰
6-7月香港政局不穩
人生真係好多野看不明白
為何我終於下定決心了
又遇上了這些事
我不是因為自己買了樓 害怕樓市跌而擔心
我係慨嘆如果自己再等多半年(橫掂都等左咁耐)先再買樓
可能就無而家咁貴了
這次買樓的首期用了300萬
是我所有積蓄了
以後所有的事要重新開始
但今次買樓(不時好時機)我已經無5年前咁自責
我聽了你之前安慰我的說話
只要供得起 長遠這層樓會變成我的資產
我一定捱得到的
我經常咁樣安慰自己
回看自己這十多年打工
以往主要是靠儲蓄存錢
我和老公沒有理財知識
老公曾經聽信朋友所謂「消息」
曾蝕了股票差不多40萬
賣樓+蝕股票這兩次打擊令我和老公不敢再買股票
這幾年我們只靠儲蓄及做定期
才儲回300萬現金做首期
直到Facebook 遇到老師的post 看了你一些文章
才有大徹大悟的感覺
如果早一點遇到老師的文章
醒覺自己理財的問題
或許我們不致弄得今日結果
以為自己能估樓市
應該可以樓換樓
現在就不用花光手上的錢
但人生沒有如果
看了老師的post 後
我立定決心再重新儲蓄
希望重整自己的財務
走出以前的困局
學習財富增值
現在我和老公大約收入10萬元
扣除供樓家用開支
應該可儲35000-40000元
請問有甚麼方法可以5年後累積到300萬呢?
因為本人工作忙 沒有時間看股票市場 加上沒有股票知識
打算學老師所講月供股票分散風險
請問4萬裏 用1萬作月供股票合適嗎?
5000買盈富
3000買港鐵
2000未有頭緒
請問以上分配合適嗎?
月供股票是作長線投資,請問要手持多少年較適合?才可看到資產增值的效果?
感謝老師看完
希望我真的能走出以前的困局
不要像以往浪費光陰
另外想問老師
如果開始月供後
是否需要每個月每隻股票mark底買入價作紀錄嗎?
如果不紀錄,若干年後,可能不知道手持的貨是賺或蝕呢?
謝謝
龔成老師:
你地過往的問題,就是太主觀去分析樓市、股市,但我地進行的,其實只是「財富分配」,因此,根本唔應該太多主觀分析,而是建立一個優質、平衡、長遠有增長力的資產組合。
另外,你地過往太著重短期分析,但我地應該以長期作為分析的核心。
還有一點,你地的心理壓力太大,我地無一個人,可以做到完美的決定,唔需要太多心理上的問題,同時投資好講理性,唔好比心理因素影響。
你之後要做的,就是簡單去月供股票,每月總金額$20000-$25000。以你地的情況,供平穩增值股最好,盈富(2800)$10000,餘下再選3隻去供、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)。長線進行就得。
你可以記低買入價,但其實,你真的唔需要太著重短期情況,你的概念,就是長期儲貨,不斷收貨,咁就得。
另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q12382:
龔sir你點睇1299?始終業內朋友都同我講 其實保險業,內地都有好市場 值唔值得投資?
雖然又創歷年新高
龔成老師:
首先,這是有質素的股票,這類股可以長線持有。
另外,我地分析股價,並不是睇高低,而是睇平貴,這股雖然在新高,但只是在合理區的較上部,未到貴的水平,不過,由於佢股價較波動,因此最好就是分注投資,同時不要用盡資金。
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Q12383:
你好龔Sir,本人35歲家庭入息72000,扣了基本支出,凈收入30-35k,供緊樓,仲有20年,有2小朋友。銀行現金100萬。現時未有持貨。
希望穩健投資,10年後100萬升1倍。
以我情況有什麼投資建議?持有現金和每月凈現金怎樣用最好?
龔成老師:
要10年將財富升值1倍,即是每年的複息回報為7%、8%,這是一個好簡單的回報,你只要投資好穩健的股票,利用「平穩增值股」+「收息股」,而每次收息時,都要將資金再投資,咁已經可以做到。
不過,以你的年齡,其實財富仍有一定的增長力,如果可以承受少少風險的話,你可以集中投資平穩增值股,這刻已可以將其中一半做投資,分注買入就得。
同時,可以每月做月供股,$20000,部分平穩增值類,部分則是潛力股類,如比亞迪(1211)、中生製藥(1177),當然,潛力股佔比較少。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富在10年滾上$250萬以上,都是合理的。
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Q12384:
老師,現在藍籌股票咁高,我都唔識買
龔成老師:
整體大市算是在合理區,未到貴,你仍可以投資,只是同時留有現金就得,如果唔想選股,就簡單投資盈富(2800)。
這刻部分優質股,的確有少少貴,但這類股不是不可投資,只要以月供等模式進行,分注慢慢入,就可以有效控制資金及買入價,風險得以平衡。
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Q12385:
老師你好。我現時有做月供,港鐵$2000、盈富$2000及比亞迪$1000。
現時有30萬玩金可作投資,想問應將這筆錢分三次買入數隻優質股(每次大約十萬),還是將月供股金額加大(本來月供$5000加大至$15000),慢慢將三十萬轉為股票呢?
龔成老師:
首先,你現時月供的,都是有質素的股票,你可以長期進行,至於持有的$30萬,如果你現時總財富比例中,股票的比例較少,就動用其中的$10萬,分注投資優質股,盈富(2800)、恆基(0012)、銀娛(0027)。
如果你本身已有一定的股票,那就加大月供金額,等$30萬中的部分現金,慢慢轉為股票。
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Q12386:
成哥,我買左選股勝經同埋股票勝經,但有小小問題想問
入面講到選股的時間有一點就係要睇下企業有沒有特質類優質股的特質
入面介紹到1種政府類企業,而我想問下呢其他4種有冇話係邊4種? 3Q成哥 花時間解答
龔成老師:
特質類的優質股,可以分為5種,這些都是優質股,即是當我地見到企業擁有這些特質時,好易就能確認到佢是有質素的股票。這是一種好有效的選股方法。
書有講其中1種,而餘下的4種,由於講述需時,因此會在股票班講述,到時會詳細解釋的。無論是當中的特質,選股技巧,投資方法,例子等,都會詳細講述。
股票班會教5種選股的方法,「特質類優質股」是其中一種選股方法。
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Q12387:
Hi 龔老師,我見有網民問你月供$6000 港鐵$2000 盈富好唔好,你答應要減d港鐵加返盈富平衡返
但我嫌2800 升太慢,66既然好獨特,又穩賺,唔係買多d 66 加快儲錢好d 咩?
龔成老師:
在理論上,我地將資金集中投資較高增長的股票,的確可以為我地帶來較高的潛在回報。
所以,理論上我地將資金,集中在數上增長力最高的股票,是最高回報的。
不過,我地投資,一定要「先想風險,後想回報」,所以我地都要從風險風險考慮。
股票較高的增長,意味著潛在的價格風險較高,同時,港鐵(0066)是單一股票,盈富(2800)是一個50隻股票的組合,我地若太集中在單一股票,就會令組合出現集中風險。
所以,我地會偏向,先平衡組合,再爭取回報。
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Q12388:
龔成老師你好,我岩岩睇左你之前post 「月入3萬,3年儲100萬」既video , 覺得同自己現時情況好似。
透過你每日既post, 我都開始對月供股票有興趣!
但身邊朋友一直都話我應該等股市大跌先好開始入手,令我一直對呢方面投資有d卻步。咁其實現況應該等還是建議開放起步?
另外,選擇月供股票應該用邊間好?
多謝老師既回答
龔成老師:
好多散戶都有一個想法「等大市跌先入」,但我做銀行、證券行10年,見盡散戶的投資成績,絕大部分都是輸多贏少的。
原因就是佢地以「預期模式去投資」,經常認為自己估到個市點走,但最後卻與預期相反。
你要明白,預期市況走勢,好難。
全球憑投資賺最多錢的投資者巴菲特,佢講明「我地無法預期市況」。不過,香港好所唔賺錢的「專家」,則會不斷預測市況。
所以,我地唔好預測走勢,反而用平衡方法去入市就得,即是按平貴,去決定入市的力度。例如現時大市處合理區,你可以一邊做月供股票,一邊留有現金,這是最好的方法,所以,你已經可以開始進行月供。
你可以問下匯豐同南洋商業,手續費應該相對較平(比較下先)。
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Q12389:
您好龔老師,想請教一下,我現在的經濟狀況,如何做到財務自由,我和老公係澳門人,分別是37歲和40歲,月入加埋大約45000左右。
有一套自住物業未供完,貸款額剩80萬,月供6100,現在有現金100萬,珠海有屋收租每個月2000人民幣,我想供多一套樓以後當退休收租,您覺得我係澳門買還是珠海或橫琴買好呢?
我現在的年齡,應該如何投資才能達到財務自由,有什麼股票組合適合我?非常感謝
龔成老師:
你在澳門買會好過珠海買,因為太集中在同一地方,會有集中風險出現,因此,宜適當地在地區上作出配置,這會比較平衡。
以你地的年齡,財富仍有一定的增長力,而我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」的方法,除了可以考慮物業外,你亦可以投資股票,投資平穩增值股類別。
如果這刻你在澳門樓未有特別選擇,可以先將資金投資股票,到增值後再配置到物業。
你可以將其中的$50萬,分注投資平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)。
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Q12390:
本人32歲,組合:
2799@2.65
2298@2.28
2600@4.2
3993@4.75
3800@0.55
我的組合輸了一半,可以點重組?
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,關鍵位是企業的質素、前景,買入價只是心理因素。
中國華融(2799)質素不高,如持股太多,要賣出部分先。
都市麗人(2298)行業較弱,但企業不是全無質素,可以暫時守住先,但你有貴的價位買,短期內難上翻去,因此這些才是合理價。
中國鋁業(2600)都算有質素,可守,但商品企業股價會較波動。
洛陽鉬業(3993)質素一般,如太多每賣出部分。
保利協鑫能源(3800)質素都一般般,如太多每賣出部分。
另外,你持有太多資源股,以及持股,全部都是質素一般或不太好的股,你之後要調整策略,集中投資更有質素的股。
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Q12391:
老師,現在賣舊樓來做新樓首期,淨左的錢用來投資股票方法可以嗎?
舊樓市值:440萬
新樓:500萬,借300多萬
每月還12000,30年,樓齡:37年
首期:用舊樓的240萬
餘下200萬投資股票。
這策略在這時勢可以嗎?
龔成老師:
可以。
不過,你這個舊樓換新樓中,兩層樓的差別不算明顯,而你當中要支付較重的買賣成本,因此策略上只屬中等。
除非兩層樓的質素有明顯的差別,那就會較值得。
而你進行這換樓動作後,將餘下$200萬投資股票,是可以的策略,但到時要分注投資,不要一次過入,同時要集中投資有質素的股。
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Q12392:
成哥您好,最近留意到0004九龍倉跌到好低,依你所見,九龍倉優質程度是否發生改變。
現在是不是一個便宜價位入市?希望成哥百忙中抽空分析下,Thanks
龔成老師:
九龍倉(0004)自從分柝左九倉置(1997)後,已將好多優質的資產,轉到1997裡,因此,九龍倉的投資價值減少左。
現價從投資值博率分析,算是合理區,都可投資,但我會比較建議投資1997。
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Q12393:
龔老師 你好,如果月供$11k恒地,4.5k港鐵,4k中銀,10年後會有多少同年收息多少?
而現在本人每月額外多3-4k,想再用呢筆錢月供以下會令我個組合會比較好(2/405/1928/2800)
唔該 龔老師
龔成老師︰
恆地(12),港鐵(66),中銀(2388)現時年息率分別約3.8%、2.2%、4.7%。
由於股息率是會變動的,10年後有多少這個無人知。但以恆指計,每年連股息回報約為10%,10年後基本上等同增值左1.85倍。
你本身已供房地產類的恆地(港鐵也有少少地產類成份),故不建議再供同類型的越秀(0405)。
中電(0002)以收息為主,金沙(1928)和盈富(2800)則是平穩增長類。新投入資金放在這3隻都可以,視乎你需要。
另外,建議你恆地供款減半,轉為盈富會令你的投資組合風險平衡得更好。
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Q12394:
老師覺得細單位127,雖20萬首期上車。但有冇升值空間呢?
小小銷售員 收入飄忽。但唔想錢貶值 而好 多人睇好樓市 可惜只能入手 400萬樓下9成按既細單位
只怕易買難轉手
而舊樓 30年樓以上 值得入手嗎
例如屯門 菁雋隔黎既多寶大夏
但實質 都係2xx尺。租金回報不高
老師有推薦的上車盤嗎?
龔成老師︰
如果要投資物業,我會建議300呎以上的較好,因為這是一個基本家庭要住的地方,投資價值會較高。
其實這刻樓市不平,租金回報不及股票,投資價值已不大。
如果你想增值,我反而建議你投資在股票。你可以投資一些優質股,盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、領展(0823)、港鐵(0066)、煤氣(0003)等,相信回報會比投放在物業理想。
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Q12395:
老師你好,想請教下,咩叫限售解禁(配售)呢?因為我見371 北控水務
佢9月18日會限售解禁(配售)4.17億股。到底限售解禁(配售)係咩黎,對股價 / 公司有咩影響呢?
龔成老師︰
配股「禁售期」,即是配股投資者要過了禁售期,才可以沽出手上股票,以避免對公司股價構成壓力。
禁售期過後,代表相關股東可以將之前配股時購入之股票出售(但唔代表佢一定要出售)。
如股東出售可能對股價造成短期波動,但我們投資著眼點應該是企業質素,所以解禁其實對公司無任何實質影響。
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Q12396:
你好老師,我係32歲女仔,預左未來可能單身,想儲錢買樓。投資初哥。
現有20萬做定期,20萬買左儲蓄保險,仲有現金8萬,人工每月萬3蚊到,ot錢約$4000
睇左你個fb幾個月認識左月供股票,剛開始將儲錢果$1萬轉變成月供股票,$5000 (2800),$2500 (3),$2500 (66),想加隻金沙,我應該調整以上金額,還是放多$1000去做好呢?
其實上網搵過月供股票d 資料,無咩點講過計法,我想知我要點樣計先知道我賺幾多錢?(股)減去我供款=我賺到既錢,謝謝????
龔成老師︰
你盈富(2800)個$5000可維持,而供煤氣(0003)和港鐵(0066)個$5000可分為3份來加入金沙(1928)。當然你有能力多供$1000,就煤氣、港鐵、金沙各$2000。
以你年紀應該以增值為主,定期主要用於收息,對你不太合適。你可以定期完結後,將資金轉到股票。但由於你是投資初哥,建議你直接將資金投資在盈富(2800),只要分段慢慢入就可以了。
簡單計單隻月供股票回報方法︰
= 已月供總金額 - [(現時你儲到股數 X 現時股價) - 賣出時所有交易費用]
賣出時所有交易費用︰包括經紀佣金、交易徵費、印花稅等。
另外,亦建議你要加強吸收知識,多閱讀理財類別的工具書,以及多接觸財經新聞,或進修相關課程。這對你長遠投資發展,會有很大幫助。
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Q12397:
可以介紹一下那幾隻金礦股嗎?。生產金的金礦股。謝謝。
龔成老師︰
招金礦業(1818)︰主要從事上游業務︰包括勘探、開採、選礦、冶煉及銷售黃金及其他金屬產品,主要產品為標準金錠。
紫金礦業(2899)︰主要從事黃金及其他礦產資源的勘探、採礦、生產、冶煉及銷售。
但你要留意番,雖然這類資源股、上述2者股票都有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
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Q12398:
龔Sir,請問如果我想投資中港地產板塊,2824 力寶專選中港地產ETF 值得投資嗎?
呢隻ETF係追蹤力寶專選中港地產指數,究竟有冇認受性同代表性?
市值只有1.47億,成交量極低,究竟有咩誘因上市?有冇投資價值? Thanks
2824 力寶專選中港地產ETF
龔成老師︰
力寶專選中港地產(2824)是一個追蹤中港指產指數的基金,認受性算是不差,但就不是好多人認識,但我地最緊要睇翻佢的主要持股:
1. 華潤置地有限公司 (1109)
2. 長江實業集團有限公司 (1113)
3. 碧桂園控股有限公司 (2007)
4. 融創中國控股有限公司 (1918)
5. 新世界發展有限公司 (0017)
6. 新鴻基地產發展有限公司 (0016)
7. 領展房地產投資信託基金 (0823)
8. 中國海外發展有限公司 (0688)
9. 恒基兆業地產有限公司 (0012)
10. 中國恒大集團 (3333)
這10大持股,佔了指數的一半,而這些都是有代表性的地產企業,因此,投資這基金,能追蹤到中港的地產表現的。
因為香港的ETF市場,一向都不是太活躍,所以佢成交低是正常的,你預佢會有較大的買賣差價,但只要長線持有,就無問題,這基金可投資的。
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Q12399:
龔SIR你好,本人27歲,未婚,於今年5月左右衝動購入樓齡30多年單僮樓物業,現在心理壓力較大。因為沒估到香港既政治局面會變成那麼亂,樓價相信會即將下跌。
本人購入物業的原因是預計香港樓價長期向上,長遠有自住需要,在現時有能力透過高成數按下便買入,以求鎖定樓價,即使掉空也好過沽空樓市。
現時本人繼續與家人共住。(其實本人原本也打算搬入去自住,但最近發現物業附近的治安較差,令本人卻步)
現時本人扣除供樓及日常開支,本人能儲6000-10000每月(視乎OT的情況)
本人為自己的衝動買樓決定感到自責,買樓後的壓力愈來愈大,所以想問問龔SIR有沒有什麼建議能給我。 萬分感謝
很不幸地 本人購入的正是元朗區
今次真是上天給我的考驗
我記得龔SIR在堂上時分享過自己10年前從300萬掉到落得番30萬
當時龔SIR是以什麼心態面對?
謝謝
龔成老師︰
其實你買樓的原因是正確的,每人都有自住需要,加上香港土地和樓宇供應不足,長遠樓價是會向上的。
最近事件對元朗區中短期樓市有一定影響,但相信現在出現架情況唔會係長期,所以唔需要擔心。
樓價買入即跌固然不好受,但都是心理因素而已。大前題反而是你供款方面,如果可以供得倒就無問題。
至於每月可儲的6000-10000蚊,你可以透過月供「平穩增值股」+「潛力股」去建立一個樓市以外的投資增值平台。每月供$5000,如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
或者盈富以外加入1、2隻(每隻$1500)平穩增值股:金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
當時我的心情都會有唔開心,但我會同自己講,睇長線,只要睇長遠,其實$300萬是一個小數目,而這個小數目令我更進一步。所以,當時我同自己講,要睇大,睇遠,就開始不將$300萬放在心上。
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Q12400:
龔成老師,我是你的讀者,一次行經書店看見「大富翁致富藍圖」一書,覺得老師的理財觀念十分有道理,過往因為投資失誤,令資產出現負現金流,希望老師可以分析一下小第的情況,萬分感激
小第36歲,是一間私人健身室的小老闆,開業5年,生意穩定,打算明年擴充(但近年市況很差,不敢亂來),所以想幫現在資金找出路
1)大約90萬現金
2)珠海持有一物業(出租後每月負現金流$1400港幣)
3)港珠澳大橋中港牌一個(將會出售,因為新制度下產生負現金流)
4)每月大約收入6-15萬(看生意額,淡旺季)
5)每月租金支出$11000+8000家用
6)想了解一下資產應如何分配,現時負現金流資產應出售嗎?
祝身體健康
龔成老師:
如果你打算生意擴充,$90萬就要大部分留現金,因為我地進行投資,要長線先會有效果,而中短期的股價,都只是基於市況的上落,如果你投資後,中短期要資金,就要在當時賣出,而無人知當時的投資市場情況。
因此,$90萬宜留現金。
至於珠海物業,除了現金流,你都要分析當地的長遠發展,有沒有加租的能力,如果長遠仍是負現金流的項目,你就要分析持有的價值有多少。
港珠澳大橋中港牌亦是同一道理,長遠的現金流如何。
我地進行資產配置,主要以長線的角度去分析,長期名資產的價值如何,現金流如何,你用這方向去分析,就容易知道點配置。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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這幾天翁P在參加美國政治學年會討論台灣議題,十分之辛苦,但他還是來跟我們討論美國和世界的政治現況啦~~~~ft.美國德州Sam Houston州立大學政治系副教授 #翁履中
不會吧,美國政府又要關門了,你在開我玩笑嗎?根據天下雜誌網路版的報導,【本週五中午,也就是美國時間週四午夜,華府可能迎來「關門時刻」。
9月30日是美國聯邦政府財政年度的結束日,如果沒有通過法案或找到其他方法,聯邦政府就會被迫部份停止運作,這將是最近10年來的第三次。先前分別是在歐巴馬和川普任內。
#美國政府關門 這件事,投資人不需要過度恐慌,以歷史經驗來看,自1980年代以來,美國政府停擺了14次,標普500指數在關門期間並沒有太劇烈的震蕩。在最近一次,川普時代美國政府關門了34天,標普500指數還上漲了10%。
避險基金經理人理萊米德斯(Charles Lemonides)樂觀認為,只要這件事情喬好了,不管是基建法案或大撒幣的紓困方案,都會成為驅動市場更好的利多,市場將迅速反彈。】後續的投資市場會不會跟著變得更動盪不安,甚至影響到美國的正常運作呢?為什麼共和黨反對民主黨要提高債務上限,這樣不是大家一起完蛋嗎?
不過美國為債務解套的方式,竟然是發行萬億美元面值紀念幣?根據香港01報導,【面對國會共和黨人拒絕支持提升國債上限,美國財長耶倫(Janet Yellen)9月28日在參議院銀行委員會聽證上警告,如果國債上限不能在10月18日前提高,美國將面臨史上首次的債務違約。另一邊廂,眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)則稱民主黨眾議院老將納德勒(Jerrold Nadler)想要有一個「不必國會批准的萬億美元硬幣」。有趣的是,在法律上,拜登當局的確可以鑄造一個面值萬億美元的紀念幣去繞過國會的國債上限。】
美國軍方自從上次的川普任內偷打電話給中方將領問題之後,最近又出了另外一個狀況,在面對聽證會的時候,參謀首長聯席會的將領作證時的說法跟拜登完全不同,根據世界新聞網的報導:【美國自阿富汗撤軍混亂招致國會調查,參謀首長聯席會議主席密利(Mark Milley)28日在參院作證時說,長達20年的阿富汗戰爭是「戰略失敗」(strategic failure),並表示其實美國應該在阿富汗保留數千駐軍,才能避免美方支持的喀布爾政府垮台,防止民兵組織神學士(Taliban)迅速奪權。先前有消息傳出,密利曾建議拜登總統不要將所有美軍從阿富汗撤出;同時出席28日參院軍事委員會(Senate Armed Services Committee)聽證會的國防部長奧斯丁(Lloyd Austin)、美軍中央司令部司令麥肯齊(Kenneth McKenzie)在會上證實消息為真。】軍令和政令系統講的說法顯然不同,因為拜登在接受電視訪問的時候說軍方沒有建議他要留駐軍在阿富汗!這下子阿富汗戰爭的難堪結果到底要怎麼收拾呢?
被關押許久的華為長公主 #孟晚舟 被釋放了,同時在中國被逮捕的兩名加拿大人也可以回家了,但是這一連串的動作還是中美對抗的一部分,到底是怎麼一回事呢?根據BBC的報導:【審理孟晚舟案的加拿大法官原定於10月21日確定最後裁決日期,卻在不到一個月時突然把人釋放了,為何會有這麼大的轉變?
簡單來說,孟晚舟獲釋是基於她與美國紐約布魯克林聯邦法院達成的一項交易。
孟晚舟承認參與了一些不當行為,作為交換,檢察官延遲了對她進行的電匯和銀行欺詐罪等四項刑事指控,美國政府也同意撤回向加拿大提出的引渡要求。
這一所謂交易在美國法律上稱為「延期起訴協議」(Deferred Prosecution Agreement,簡稱DPA)。
這份協議附帶一份事實陳述,其中詳細說明了孟晚舟如何向一家金融機構做出了故意虛假陳述。該協議要求孟晚舟不發表與該事實陳述相矛盾的聲明,不違反美國法律。
從技術上講,對孟晚舟的指控依然存在,但如果她遵守該協議的要求,這些指控將在在四年內(從被捕日算起,即到2022年12月)撤銷。
從去年年底開始,就有消息傳出,稱美國法院正與孟晚舟就一項協議達成共識。《紐約時報》、《華爾街日報》等國際媒體引述知情人稱,雙方都有此意願,部分原因是他們都不能完全確信能在引渡官司中獲勝。】但這是法律角度的解讀,可是中美雙方各自有甚麼打算呢?
不過美國究竟不是吃素的,從幾件新聞事件可以看出端倪,根據法國國際廣播電台報導:【歐盟:台灣是理念相近重要經濟夥伴但不承認其國家地位】,文中指出:【歐中外長第11界戰略對話在9月28日舉行視訊會議並談及台灣議題,歐盟外交和安全政策高級代表博雷利(Josep Borrell)表示台灣是理念相近的重要經濟夥伴,歐盟及其成員國有興趣與台灣發展合作,但不承認國家地位。】而在華爾街日報的報導:【美國和歐盟將攜手解決晶片短缺和技術問題】。加上風傳媒的報導,【「你們台積電跟我們三星都受影響!」韓媒爆料,美國恐以法令逼迫交出機密?】美國這陣法到底在布局些甚麼呢?
根據聯合報的報導:【日本自民黨主席選舉結果出爐,前外務大臣 #岸田文雄 兩輪投票都以最高票,取得完全勝利。第二輪投票,岸田以257票對170票,勝過河野太郎當選。他也將成為日本第100任總理大臣。岸田將在台北時間傍晚5時舉行記者會。在外交與安保方面,岸田提出「信賴」與「三覺悟」,三覺悟包括誓死捍衛民主主義、誓死守護日本和平與安定、主導能為人類未來有所貢獻的國際社會。岸田主張,強化美日同盟,推進島嶼防衛合作;強化海上保安廳的能力與自衛隊的合作,為了應對中國海警船入侵日本領海,將研議修正海上保安廳法、自衛隊法制定經濟安全保障推進法。】日本的新首相對台灣和對全球的政治狀況會有甚麼影響呢?
另外,北韓最近不是一直謠傳它們的疫情跟經濟狀況都很不好,為什麼又可以發射新型飛彈啦!根據風傳媒的報導:【北韓(朝鮮)又有軍事大動作,13日宣佈已成功試射「遠程巡弋飛彈」,精準命中目標。南韓《韓聯社》指出,這是北韓今年以來第4次軍事挑釁。北韓先後在美國總統拜登就任後的1月22日和3月21日試射巡弋飛彈,3月25日首次進行違反聯合國安理會決議的短程彈道飛彈試射。
北韓官媒《朝中社》13日報導,朝鮮國防科學院於9月11日和12日成功試射最新研製的遠程巡弋飛彈,飛彈沿朝鮮領土和領海上空的預定軌道飛行7580秒(2小時06分20秒),精準命中1500公里外的預定目標。試射結果,最新研製的渦輪風扇發動機的推力等技術指標、飛彈的飛行控制性能、採用複合制導結合方式的末端制導的命中精度全部滿足設計要求,總體武器系統運營有效性和實用性卓越。】這到底是希望達成甚麼目的?總不可能是飛彈射了之後糧食大米都夠了吧?
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政府 強 積 金 邊間好 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答
你不記得前幾週
我們討論過CGTN
跟中方的媒體想要國際化爭取這個...
話語權
爭取話語權
那但是上週前幾週阿亮講說
可是因為你說的是他們的語言
但沒有用他們的文化說話
所以接受度比較低
但這個紐約時報特別出了一個報導
他說我稍微唸一下
因為Ben Smith的意思
現在中方的媒體宣傳
也不只是用外語媒體還有包含的直接介入當地的媒體
他說中國政府的宣傳報紙中國日報
不但以英文發行還有塞爾維亞語Serbia
塞爾維亞語的版本
一個菲律賓的記者估計
菲律賓新聞專線中間超過一半的報導來自
中國國家新聞機構新華社
一個肯亞媒體集團從中國投資者那裡籌集資金
後來解僱了一位專欄作家
他寫的中國鎮壓維吾爾人的文章
秘魯的記者在社群媒體上
受到好鬥的中國政府官員的強烈批評
這是戰狼外交啊
你是要看CGTN在哪一國
肯亞跟祕魯他肯定影響的到
我覺得有部分歐洲國家他也影響的到
但你知道這篇報導的意思是
我們看起來好像是分別的事件
但其實背後有一個大戰略
就是中方想要用中國資金
中國的權力跟中國視角 發展媒體嘛
全世界的媒體後面
本來就這樣啊
就是像你上次講的啊
美國也做同樣的事
因為非洲大部分都是法國跟英國的殖民地
所以你要跟這些人溝通
那他們學中文沒那麼快
那很多人英文法文還是母語
所以他當然就是要透過這種東西來影響
南華早報就很典型
南華早報我是每天看
那他也會登
很中國論調的文章 有
也是用英文寫的 中國崛起論
可是他也會去邀很反中國的文章
可是他的報導基本上是 相對均衡
至少對事實的報導
我認為還是相對準確的啦
那如果中方已經用全球大戰略的角度
滲透進各個媒體
包含了投資包含資金包含了變成partner
那他們到底要做什麼
你說CGTN啊
CGTN已經是其中的一環
他當然想要影響各國的輿論這是必然的嘛
我跟你講他們在影響的都是那個最關鍵的議題
就攸關這個國家生死的問題
我舉個例子比如說
你說美國對日本的輿論有沒有影響
你表面上看沒有
但是實際上他從不同的高度下來吧
表面上看沒有
可是當田中角榮跑去跟中國建交的時候
就一面倒批他
那就是美方不高興 當然是啊
後來洛克希德案就出來了
就收賄那個案子
請問洛克希德案收賄這種證據誰會有
那其實坦白講都是CIA
當然是美國
不然洛克希德怎麼會突然公布一堆收據
所以我的意思說
那個都是在最關鍵的議題上
就是說你在親美親中這個議題上
我不能接受我就弄你啊就是這樣啊
項立剛有一個論點倒是真的
他說他不認為台積電會用非美國設備
中國當然希望他半導體要發展
就不只是半導體本身
他要連動很多周邊都發展起來
光刻機 對對對對
所以他就認為說
你搞一個基本是親美的企業來搞
然後半導體的設備製程軟體通通都是美國
中國現在就是希望全方位都用自己的體系
這個就好比華為決定要弄自己的軟體系統
對不對 對
他就認為台積電不可能站隊進來的啦
台積電最後中美都是要適應的啦
不然你怎麼活啊
這個就從台積電講到晶片
記不記得我們那時候討論中華經濟研究院
今年出了一個新的消息
BBC報導這個2020年
台灣對中國大陸含香港出口高達1367.4億美金
是台灣總出口值的43.8%
那比2019年同期也就是前年同期是只有951億美元
也增加了百分之14
出口最大的是電子零組件
兩岸的貿易半導體大概佔32%
那你當然還有其他的一些什麼面板
一大堆資訊什麼
全部加起來大概接近50
所以坦白講裡面還是很多傳產
還是有傳產 好多好多
工具機算不算 工具機算
精密機械也算 是嘛
那我們這樣講好了
但是台派呢就是貴黨裡面的一個主流說法就是說
主流個屁啦主流
那只是一種看法
對方這麼仰賴我佔了我百分之43.8
等一下我這是忍不住笑了
佔了百分之43.8
所以是中國需要我
是台灣出口到中國有43.8
然後他就說你看中國非買我們的半導體不可
你們發言人這樣講啊
我就跟你講43.8裡面有關半導體的部分只有32%
你如果要講說這個32%
中國真的是覺得台灣性價比高那是愛買
這是事實啊
尤其今年第一季跟四月非常明顯
所以我是跟你講說
我覺得中國也是很聰明啦
他在加大庫存
他是在深挖壕廣積糧 對對對對對
因為他就覺得他跟美國這種半導體不知道會打到哪裡
所以他今年第一季還有四月拼命從台灣進口
反正台灣的東西好用 先吃
他就先買再說所以我們四月就暴漲
我們的出口額暴漲
他主要就是在廣積糧
尤其是對高科技零組件的部分
因為他不知道美國會不會哪一天突然又開殺戒了嘛
突然認真的開殺戒
是啊是啊所以他總是要防一手
所以如果在這種情況之下
結果我們出口暴漲嘛對不對
可是出口暴漲人家就有去查那個內容
比如說四月 四月半導體真的是暴漲
可是大概就是佔總出口也是差不多5成左右
本來是32嘛
四月就暴漲成5成左右
我的意思是說
台灣當然目前有一些半導體有技術優勢
那中國大陸也急著囤積
所以拼命下訂單
可是台灣也不要以為
我們就只賣這個東西給中國大陸
其他東西還是真的需要中國願意跟你買的啦
現在民進黨怎麼辦呢
接下來如果要做什麼公投的宣講
可是一方面疫情一方面又黑道
然後黨內的年輕人幾乎都不支持四項公投都不支持
那不就全面要敗退了嗎
你到時候比如說我隨便講比如說藻礁
藻礁他一定會強調說台灣會缺電
然後如果不這樣我們被迫去搞核四
那焦點又回到核四了
又回到核四
因為這四個議題很明顯
對國民黨最有利的議題是萊豬 是
對民進黨最有利的是核四
但其實核四現在也沒想像中有利
當年靠民智未開在那邊唬爛
我是在講四個議題裡面 相對
相對對對對
所以民進黨一定是拼命抓著核四來打其他議題
那他是怎麼樣
那另外一個當然就是3Q那個有沒有併在一起
那以邏輯來看應該會併
那併在一起他就掛了
因為萊豬對他太不利了
我跟你講基進黨最孬種
你知道基進黨是怎麼說
基進黨說朱學恒表示
如果828投3Q就掛定
明明就是郭正亮講的你不敢寫郭正亮對不對
不敢寫郭正亮
你看小綠就是這麼可悲
就是連罵人都不敢寫大綠的
這個曾任不分區立法委員
媒體有寫出來啊
但他做的圖裡面就只寫朱學恒啊
是不是怪我囉
他大概覺得恨你的人比較多
阿宅萬事通語錄貼圖上架囉 https://reurl.cc/dV7bmD
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可是因為你說的是他們的語言
但沒有用他們的文化說話
所以接受度比較低
但這個紐約時報特別出了一個報導
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因為Ben Smith的意思
現在中方的媒體宣傳
也不只是用外語媒體還有包含的直接介入當地的媒體
他說中國政府的宣傳報紙中國日報
不但以英文發行還有塞爾維亞語Serbia
塞爾維亞語的版本
一個菲律賓的記者估計
菲律賓新聞專線中間超過一半的報導來自
中國國家新聞機構新華社
一個肯亞媒體集團從中國投資者那裡籌集資金
後來解僱了一位專欄作家
他寫的中國鎮壓維吾爾人的文章
秘魯的記者在社群媒體上
受到好鬥的中國政府官員的強烈批評
這是戰狼外交啊
你是要看CGTN在哪一國
肯亞跟祕魯他肯定影響的到
我覺得有部分歐洲國家他也影響的到
但你知道這篇報導的意思是
我們看起來好像是分別的事件
但其實背後有一個大戰略
就是中方想要用中國資金
中國的權力跟中國視角 發展媒體嘛
全世界的媒體後面
本來就這樣啊
就是像你上次講的啊
美國也做同樣的事
因為非洲大部分都是法國跟英國的殖民地
所以你要跟這些人溝通
那他們學中文沒那麼快
那很多人英文法文還是母語
所以他當然就是要透過這種東西來影響
南華早報就很典型
南華早報我是每天看
那他也會登
很中國論調的文章 有
也是用英文寫的 中國崛起論
可是他也會去邀很反中國的文章
可是他的報導基本上是 相對均衡
至少對事實的報導
我認為還是相對準確的啦
那如果中方已經用全球大戰略的角度
滲透進各個媒體
包含了投資包含資金包含了變成partner
那他們到底要做什麼
你說CGTN啊
CGTN已經是其中的一環
他當然想要影響各國的輿論這是必然的嘛
我跟你講他們在影響的都是那個最關鍵的議題
就攸關這個國家生死的問題
我舉個例子比如說
你說美國對日本的輿論有沒有影響
你表面上看沒有
但是實際上他從不同的高度下來吧
表面上看沒有
可是當田中角榮跑去跟中國建交的時候
就一面倒批他
那就是美方不高興 當然是啊
後來洛克希德案就出來了
就收賄那個案子
請問洛克希德案收賄這種證據誰會有
那其實坦白講都是CIA
當然是美國
不然洛克希德怎麼會突然公布一堆收據
所以我的意思說
那個都是在最關鍵的議題上
就是說你在親美親中這個議題上
我不能接受我就弄你啊就是這樣啊
項立剛有一個論點倒是真的
他說他不認為台積電會用非美國設備
中國當然希望他半導體要發展
就不只是半導體本身
他要連動很多周邊都發展起來
光刻機 對對對對
所以他就認為說
你搞一個基本是親美的企業來搞
然後半導體的設備製程軟體通通都是美國
中國現在就是希望全方位都用自己的體系
這個就好比華為決定要弄自己的軟體系統
對不對 對
他就認為台積電不可能站隊進來的啦
台積電最後中美都是要適應的啦
不然你怎麼活啊
這個就從台積電講到晶片
記不記得我們那時候討論中華經濟研究院
今年出了一個新的消息
BBC報導這個2020年
台灣對中國大陸含香港出口高達1367.4億美金
是台灣總出口值的43.8%
那比2019年同期也就是前年同期是只有951億美元
也增加了百分之14
出國最大的是電子零組件
兩岸的貿易半導體大概佔32%
那你當然還有其他的一些什麼面板
一大堆資訊什麼
全部加起來大概接近50
所以坦白講裡面還是很多傳產
還是有傳產 好多好多
工具機算不算 工具機算
精密機械也算 是嘛
那我們這樣講好了
但是台派呢就是貴黨裡面的一個主流說法就是說
主流個屁啦主流
那只是一種看法
對方這麼仰賴我佔了我百分之43.8
等一下我這是忍不住笑了
佔了百分之43.8
所以是中國需要我
是台灣出口到中國有43.8
然後他就說你看中國非買我們的半導體不可
你們發言人這樣講啊
我就跟你講43.8裡面有關半導體的部分只有32%
你如果要講說這個32%
中國真的是覺得台灣性價比高那是愛買
這是事實啊
尤其今年第一季跟四月非常明顯
所以我是跟你講說
我覺得中國也是很聰明啦
他在加大庫存
他是在深挖壕廣積糧 對對對對對
因為他就覺得他跟美國這種半導體不知道會打到哪裡
所以他今年第一季還有四月拼命從台灣進口
反正台灣的東西好用 先吃
他就先買再說所以我們四月就暴漲
我們的出口額暴漲
他主要就是在廣積糧
尤其是對高科技零組件的部分
因為他不知道美國會不會哪一天突然又開殺戒了嘛
突然認真的開殺戒
是啊是啊所以他總是要防一手
所以如果在這種情況之下
結果我們出口暴漲嘛對不對
可是出口暴漲人家就有去查那個內容
比如說四月 四月半導體真的是暴漲
可是大概就是佔總出口也是差不多5成左右
本來是32嘛
四月就暴漲成5成左右
我的意思是說
台灣當然目前有一些半導體有技術優勢
那中國大陸也急著囤積
所以拼命下訂單
可是台灣也不要以為
我們就只賣這個東西給中國大陸
其他東西還是真的需要中國願意跟你買的啦
現在民進黨怎麼辦呢
接下來如果要做什麼公投的宣講
可是一方面疫情一方面又黑道
然後黨內的年輕人幾乎都不支持四項公投都不支持
那不就全面要敗退了嗎
你到時候比如說我隨便講比如說藻礁
藻礁他一定會強調說台灣會缺電
然後如果不這樣我們被迫去搞核四
那焦點又回到核四了
又回到核四
因為這四個議題很明顯
對國民黨最有利的議題是萊豬 是
對民進黨最有利的是核四
但其實核四現在也沒想像中有利
當年靠民智未開在那邊唬爛
我是在講四個議題裡面 相對
相對對對對
所以民進黨一定是拼命抓著核四來打其他議題
那他是怎麼樣
那另外一個當然就是3Q那個有沒有併在一起
那以邏輯來看應該會併
那併在一起他就掛了
因為萊豬對他太不利了
我跟你講基進黨最孬種
你知道基進黨是怎麼說
基進黨說朱學恒表示
如果828投3Q就掛定
明明就是郭正亮講的你不敢寫郭正亮對不對
不敢寫郭正亮
你看小綠就是這麼可悲
就是連罵人都不敢寫大綠的
這個曾任不分區立法委員
媒體有寫出來啊
但他做的圖裡面就只寫朱學恒啊
是不是怪我囉
他大概覺得恨你的人比較多
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