【二房東真的很糟嗎？如何成為對市場有價值的二房東？專業達人來解惑！ ft. TODY的不買房包租術 一米好居品牌公寓】
你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
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敲敲共居 在 [室友] 敲牆壁會不會太扯?! - 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
現在是凌晨兩點一刻
我租屋的地方是一整層七間小套房，
大約半小時前，門外就一直有走動跟閒聊的聲音
我想說可能是房東有朋友(房東住樓上)，就沒特別在意
結果15分鐘前隔壁開始傳來敲牆壁的聲音(釘釘子)
現在是凌晨兩點多耶!!!!!!!!
我有點傻眼，思考了一陣子，決定穿衣服出去看一下
(備註一下，我是一個女生自己出來租房子，隔壁室友是男的)
出門之後發現隔壁的東西堆到我門口了，是搬家嗎?
但是室友情侶坐在房裏，釘釘子的應該是工人
凌晨兩點多你哪裡找來的工人啊?!
對方有看到我，不過沒跟我說什麼
如果真有什麼非凌晨動動工的理由，你不能先知會一下你的鄰居嗎?
凌晨兩點打電話給房東會不會很沒禮貌啊?
我雖然還沒要睡，但是在我耳朵旁邊敲敲敲
(敲的那面牆是跟我緊鄰的)
真的越來越心浮氣燥了起來....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.25.6.58
畢竟一個女生自己在外租屋，不想惹麻煩...
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我剛剛打電話給房東太太，是空號耶!!!
(真歡樂~)
後來我又忍不住出去看了，在拖地的女生很眼熟，
是房東的女兒 囧
而且工人似乎是房東找來的 囧
因為房東也在屋子裡 大囧
現在是哪招啊?
※ 編輯: FBI0309 來自: 114.25.6.58 (05/21 02:30)
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