《新加坡聯合早報》8/8 (忽必烈主播)
* 日本政府週五(6日)開始探討對完成兩次疫苗接種者在2022年進行第三次接種。
據日本共同社:日本政府考慮到,在時間的推移下,疫苗的效果可能減弱,還有應對傳染性強的變種毒株。日本政府已與疫苗生產商推進簽約等以確保明年的疫苗,將視疫情及其他國家的動向作出判斷。
日本政府考慮明年實施第三次疫苗接種 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179201?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 今天(8日)是東京奧運會的最後一天,原本在金牌數量落後中國的美國隊,早上憑著女子籃球和場地自行車女子全能賽的兩面金牌,以38金追平中國。由於美國的銀牌數量多過中國,美國隊目前在獎牌榜上位居榜首,中國暫居第二。
美國東奧最後一天超越中國居獎牌榜首 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179334?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 中國鄭州出現高隱蔽性確診病例,一名冠病患者曾進行七次核酸檢測,結果均為陰性,但第八次檢測呈陽性。
綜合中新社和央視新聞報道,鄭州市人民政府副秘書長李慧芳在新聞發佈會上公佈,這名本土病患是鄭州市一家醫院的醫生,7月31日接受單位集中封閉管理。患者8月6日被運送至醫學隔離點,工作人員在同一天發現第八次檢測結果為陽性,隔天(7日)早上報告為確診病例。
鄭州冠病患者檢測八次才顯陽性 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179324?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 澳洲人口最多的新南威爾士州星期天(8月8日)新增262起冠病確診病例。
截至目前,澳洲的累計病例逾3萬6000起,死亡病例約937起。在發達國家中,澳洲的疫苗接種率是最低的其中之一,16歲以上人口中,僅20%完成兩劑疫苗接種。
澳洲新南威爾士州新增262起冠病確診病例 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210808-1179319?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 泰國超過一千名反政府示威者與警方發生衝突,抗議政府未能應對冠病疫情爆發及其對經濟的影響。
示威者週六(7日)遊行到政府大樓,即首相巴育的辦公室,並要求他辭職。
泰國逾千名示威者與警方發生衝突 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179195?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 印度衛生部長曼達維亞週六(7日)發推文說,印度已批准單劑Johnson 冠病疫苗的緊急使用權。
Johnson 公司週五說,該公司已提交疫苗緊急使用權的申請,並說其疫苗將通過與印度疫苗製造商Biological E Ltd代工供應協議運往印度。印度目前已批准由阿斯利康公司、巴拉特生物技術公司(Bharat Biotech)、加馬列亞流行病與微生物學國家研究中心(Gamaleya Institute)及莫德納公司研發的疫苗。
印度批准嬌生疫苗緊急使用權 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179192?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 東京奧運會和殘奧會組織委員會週六(7日)發佈消息稱,因違反冠病防疫對策《規則集》,當局近日又剝奪了兩人的奧運參加資格證。
又有兩人被剝奪奧運資格 累計確診病例逾400人 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179199?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 佩雷斯·傑普徹徹昨天在奧運女子馬拉松賽結束前的最後一刻超越隊友奪冠,肯亞在這個項目中展現超強實力,包攬冠亞軍。
肯亞女將包攬馬拉松冠亞軍 https://www.zaobao.com/news/sports/story20210808-1179269?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國投資銀行巨頭摩根大通週五(6日)宣佈,已獲得中國監管部門批准成為首家外企獨資券商。分析認為,這是中國開放資本市場的最明確信號。
摩根大通獲證監會批准 成為中國首家外企獨資券商 https://www.zaobao.com/news/china/story20210808-1179248?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 黑石集團要約收購SOHO中國事項迎來新進展。SOHO中國前天公告稱,要約方已於週二收到通知,中國市場監督管理總局已對要約方根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。
黑石要約收購SOHO中國 已獲中國市監總局立案審查 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179328?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 因防控疫情不力,南京15名官員昨天同日被處分,其中副市長胡萬進被政務記過、市衛健委主任方中友被免職,還有兩人被江蘇省紀委留置。
防控疫情不力 南京副市長等15官員被處分 https://www.zaobao.com/news/china/story20210808-1179247?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 彭博社指出,亞洲一些國家的死亡率甚至是全球最高,這與冠病疫苗接種工作進展緩慢息息相關。
彭博社:原本疫情控制最成功地區 德爾塔病毒侵襲 亞洲多國再封城 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179237?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 沙烏地阿拉伯將從8月9日起,逐步允許完成冠病疫苗接種的外國人士,進入聖城麥加朝聖。
因疫情的關係,麥加過去一年半不接待海外朝聖者。
沙烏地將允許已接種疫苗的外國人進入聖城朝聖 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210808-1179325?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
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* 美國加州北部的「迪克西」山火持續肆虐,成為該州歷來規模第三大的野火。
美國加州山火持續肆虐 歐洲南部野火叢生希臘千人疏散 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179238?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 七國集團外長週五發表聯合聲明指出,證據顯示伊朗是上周以色列一艘油輪遭無人機襲擊的幕後黑手。美國軍方更透露無人機是伊朗製造。
以色列一油輪上周遇襲 七國集團外長指伊朗是幕後黑手 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179239?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 路透社週五在一份聯合國機密報告的摘錄中所見,朝鮮違反國際制裁,不顧國內經濟惡化,在今年上半年持續發展核子和彈道導彈計劃。
聯合國報告:違反國際制裁不顧經濟惡化 朝鮮持續發展核子和彈道導彈計劃 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179242?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【維珍銀河太空機票開賣 每個座位45萬美元】英國富豪布蘭森的公司維珍銀河重新開放航天機票銷售,票價從原先每座位25萬美元大幅提升至45萬美元。除個人座位,該公司還提供「家庭套餐」或買斷太空航班的選項。該公司表示,首次商業飛行將在2022年第三季度進行。
* 【美研究:沒接種疫苗者再次染病可能性比接種者高兩倍】美國疾病控制與預防中心(CDC)的研究指出,沒有接種冠病疫苗的人在染疫痊癒後再次感染冠病的可能性,比完成疫苗接種者高出兩倍多。CDC表示,這一髮現為疾控中心的建議提供了支持,那就是,為所有符合接種條件的人接種冠病疫苗,無論他們是否曾經感染冠病。美國一些從政者包括共和黨籍參議員保羅此前表明不打算接種疫苗,理由是他們曾經感染冠病,已具有天然抗體。
* 【開放經濟社交旅遊 新加坡將分四步走】新加坡將分四個階段逐步開放經濟、社交和旅遊活動,以邁向與冠病共存的未來。從8月10日起開始的第一階段為預備期,預計持續一個月至9月初。新加坡衛生部長王乙康說,相關部門在這段期間將對患者的出院條件,以及有關社交活動和旅遊的防疫措施進行重要調整,以做好準備過渡至為與冠病共存的國家。到本月19日,即高警戒解封第二階段原定結束的日期,如果疫情保持穩定,當局會進一步調整措施。
* 【涉密謀殺害緬駐聯大使 兩緬甸男子被捕】美國當局表示,兩名緬甸公民在紐約州被捕,罪名是涉嫌與泰國一名軍火商密謀殺害或傷害緬甸駐聯合國大使覺莫吞。覺莫吞在緬甸軍方發動政變後,公開表明效忠於翁山蘇姬領導的原民選政府。
* 【貝魯特港大爆炸一週年 民眾示威要求查明真相】黎巴嫩首都貝魯特港口去年8月4日發生大爆炸,造成至少218死、7000人傷。週三(4日)是大爆炸發生一週年,貝魯特成千上萬民眾上街示威,要求查明真相,並敦促政府問責下台。
* 【韓20歲至39歲獨居人口一年增95萬人】韓國政府最新統計,韓國獨居人口數量不斷增加,尤其是20歲至39歲年輕人的獨居人口一年增加95萬人,相當驚人。專家指出,房價飆漲導致年輕人買不起房、結不起婚有關。
高麗大學社會學教授金潤泰說:「近年來獨居人口數量增加,很大程度上是受房價突然暴漲的影響。年輕一代如果沒有父母的幫助,很難靠自己的能力買房。」
他指出,政府要做的不是發放生育補貼或教育人們有關建立家庭的重要性,而是分析獨居人口增加的原因,並尋求對策。
* 【澳外長:澳洲絕不會為重啓雙邊談判向中國屈服】澳洲外交部長佩恩表明,澳洲絕不會為了同中國重啓雙邊談判而改變自己的政策去迎合中國。
路透社:佩恩週四(5日)晚在堪培拉說:「中國已經告知我們,只有在我們滿足了某些條件之後,他們才會與我們進行高層對話。澳洲對開展對話沒有預設條件。我們現在不能滿足(他們的)條件。」
中國駐堪培拉大使館沒有立即就佩恩的講話進行置評。
澳洲在2018年禁止華為參與其5G網絡建設後,澳洲和中國的關係開始變得緊張。去年堪培拉呼籲對最早的中國暴發的冠病大流行進行獨立的溯源調查後,兩國關係進一步跌入谷底。
中國商務部隨後宣佈,對澳洲進口大麥和葡萄酒加徵關稅,並限制澳洲牛肉、煤炭、葡萄等產品進口,作為對澳洲行動的回應。
* 【泰國死亡與確診病例持續上升 停屍間爆滿得租集裝箱應急】泰國當前這一波冠病疫情達到新高點,死亡和確診病例持續攀升。
泰國新增確診病例週三首次達2萬起,週四再度邁過這個大關,並新增死亡病例160起,使累計死例增至5663起。
在曼谷以北的國立法政大學醫院,停屍間已經爆滿,院方必須租用特別貨櫃來存放冠病死者遺體。
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實在很佩服台民黨的恥力,在日本送疫苗到台灣的現在,還在努力的幫中國打擊假消息.
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她說,中國擋日本提供台灣疫苗,這是假消息,因為中國外交部並沒有針對日本提供台灣疫苗這件事說過「不會得逞」,還說這是移花接木,製造對立和仇恨.
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語畢,還沾沾自喜的表示,「這是移花接木的訊息.陸委會還回應,我也是覺得問號.」
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事實上,在5/28日趙立堅的記者會上,彭博社記者提問,
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「據報導,日方正考慮向台灣提供一部分阿斯利康疫苗,台灣“總統府”發言人對此舉表示歡迎.中方對此有何評論?」
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趙立姦回答,「我昨天已就中國台灣地區獲得疫苗的問題闡明了中方立場.台灣獲取大陸疫苗的渠道是暢通的.台灣當局借疫苗“謀獨”不會得逞.」
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護航護航到連趙立姦說的話都當作不存在,然後批評據實報導的媒體都是「移花接木」,到這個程度,我想連小粉紅都會自愧不如.
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台民黨到底要活在自己的粉紅泡泡裡面到什麼時候?
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照他們的邏輯,陸委會是聽信假消息,日本媒體也在傳假消息,就連日本記者和官員,全都在說著假消息,產經新聞的記者說,「修改合約的時候,據說AZ方面也受到中國的一些壓力」,中國外交部發言人汪文斌更直接攻擊日本「反對日本借疫情搞政治作秀甚至干涉中國內政!」、「日本連自己要用的疫苗都不夠!」,被日本的NHK和朝日電視台大肆報導,引起了日本人的憤慨.
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當外國人痛斥中國打壓台灣,不讓日本提供疫苗的政治壓力,我台灣內竟然有在野黨宣稱,「中國沒有打壓,是假消息.」,指控說真話的人是製造仇恨和對立,然後質疑台灣政府幹嘛回應不存在的事,實在是令人震驚不已.
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這種態度,就像別人在打壓我們,明明是被害者,卻說打壓不存在,反過來站在加害者身旁,替他指控所有人,包括欲提供幫助者,所有看見真相的人,讓其他人放棄阻止,甚至視而不見,讓受害者被強暴的更劇烈合理,加害者更加為所欲為.
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這樣的斯德哥爾摩,比柯文哲的「中國是警察,台灣是強盜」還更輕些,但仍然是很嚴重的公正世界觀偏誤.
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差不多就是,一個人在霸凌的時候,另一人在旁高聲喊著「我們沒有被霸凌唷」,然後對著倒在地上的人說,「你不准回應」,對著其他人怒罵「你們說假消息,你們製造仇恨」,讓所有想幫助的人撤回援手,讓想說公道話的人禁聲,讓被霸凌的人不斷被霸凌著,還不准發出聲音.
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想說,這樣錯亂的發言是怎麼回事,原來,還是要台灣人接受霸凌者的善液,去跟上海復興買疫苗.中國現在有一份疫苗給台灣嗎?沒有,中國與上海復興阻饒了台灣購買BNT疫苗,從莫德納自盧森堡起飛,日本捐助AZ,處處都是中國打壓台灣的影子.
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她卻天真地喊「中方善意我們收到了」.
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然後還要台灣去跟中國的代理商談,稱,有疑問的人要放下自己的「心魔」,意識形態要擺一邊.
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這就像一個懵懂無知的小紅帽,一邊鼓勵著生病的祖母去吃狼的點心,一邊看著她被吃掉,然後撫摸著狼的肚皮,覺得祖母得到拯救了,這是一個成功的商業模式.
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「你不能去看醫生唷,因為沒有用.」
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「你也不能去找木工和獵人,因為他們不懷好意.」
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「你不可以逃跑喔,逃跑只會碰壁而已.」
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他們封死所有的求生路徑,只為了要人們來上一針復屁太,他們吸吮大野狼的舌頭,並要其他人低頭舔他們落下的口水.
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常說,台民黨鼓吹的沒有意識形態,其實是一種本能,就像學姊說著統獨都是假議題,只要管買車買房就好,當去掉意識形態後,浮現的就是兩岸一家親,他們認為所有違抗中國的都是一種意識形態,而樂於讓中國危害的自己,是一種「沒有意識形態」,她們鼓吹別人也跟他們一樣這麼做,事實上,就是要別人去掉思考,去掉危機意識,讓別人毫無保留的袒露自己,走到大野狼的面前.
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這是一種兩岸一家親的本能.
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上海復興代理的復屁太,不僅是即期品,連香港人都不想打,更可能有品質的疑慮,早前即有號稱原廠直送,但是包裝瑕疵滲漏,更別提香港報導的住院數,打了居然比中國疫苗科興還高,而根據他們的商業合約,最終,都會成為中國代工和中國製造,你不可能繞過這一點,而只要求他們給你德國原廠的疫苗,西瓜皮我不要,我只要西瓜肉就好了.
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如果這是一種商業模式,那對方不可能不要求代價,「天下沒有白吃的午餐」,沒有一種商業模式是無條件的贈與,沒有一種商業模式是建立在壓迫與強逼之下,你只能別無選擇的屈從.
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這不是商業模式,這恰巧是一種強暴模式.
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台民黨如果跳過這一點,不告訴民眾風險和代價,毫無疑問只是淪為上海復興的直銷夥伴而已,共同詐欺台灣人.
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近來的這些疫苗風波,無論是造謠政府炒股也好,打壓國產疫苗也罷,或者是要求跳過中央審核,由地方政府和民間自己找疫苗,乃或是誣陷民進黨在卡疫苗,或者是最近興起的什麼菲律賓模式,他們的目的只有一個,要台灣去買中國代理的復屁太,要台灣只能跟上海復興買疫苗.
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他們要台灣人交出選擇權,趁著疫病蔓延之時,要台灣成為中國的一部分,他們不只罔顧台灣人的生命,更葬送了台灣人的未來.
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為何台灣購買疫苗的權利會被中國代理?何時台灣被強迫成為大中華區?為何新加坡跟原廠談疫苗,台灣政府跟原廠談卻成為非法管道?這些人是錯亂了還是忘了自己是個國家,不斷矮化自己去成為中國代理商的禁臠?
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今天你跟他買了,就等於同意他對你做的事,外國廠商看到你低頭了,你承認了,你允許了,就會比照這種強暴模式,你是中國的一個區域,你要服從中國的代理商,而不是比照賣給國家政府的契約.
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拋售了自己得到疫苗的獲得權益,可能得到是一批過期的爛貨,今天,有一名22歲的香港醫學生打了復屁太中風,他有腦出血及面癱等症狀.
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請問台民黨在發這種不負責任的言論之前,是不是要先搞清楚上海復興會送來什麼樣的東西?還有把疫苗管道都交給上海復興代理,會有什麼樣的風險?
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在你鼓吹台灣人民送死之前.
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菲律賓的模式,政府、藥廠、企業三方協議,這是不得已才有的下策,他們所謂的企業是一名賭場大亨,他們訂了2000萬劑莫德納後,賭場大亨獲得700萬劑,並負擔其中物流費用.
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而這背景,是建構在菲律賓走私非法疫苗的事件相當嚴重的情形下,所以產生的「政府共同簽約」,若日後疫苗施打造成的任何副作用,菲律賓政府須負擔有關成本.
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然後,他們的進度仍然跟台灣一樣,處於簽約階段,尚未進口任何疫苗,那位賭場大亨叫做拉松,他甚至還為建置疫苗施打站跟菲律賓政府起衝突.
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那麼,我們要問問,都是簽約階段,台灣簽約了而且有進貨,為何要尋求更次等的方法去找賭場大亨共同簽約?菲律賓就是因為非法走私的疫苗情況嚴重,所以政府才要介入,請問台灣沒有這個情況卻要主動去找私人企業代為簽約的意義為何?根本本末倒置.
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一開始復屁太粉嚷嚷著是什麼?要繞過中央,中央要求審核被說是卡疫苗,菲律賓模式就是要中央提供保障,參與其中,這跟復屁太粉宣稱的跟中國代理商簽約才是保障,是一樣的嗎?
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菲律賓政府跟拉松簽的約是去找原廠,還是「大中華地區」代理?你看到杜特地會蠢到把獲得疫苗的管道通通交給敵國代理嗎?
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還有,拉松簽約後可以獲得700萬,我們可以接受政府跟佛光山或鴻海共同協議,他們私人可以獲得大量疫苗嗎?這沒公平性問題嗎?在野黨難道不會痛斥政府失能?竟然要賭場老闆代為牽線,這發生在台灣,會是什麼樣的光景?
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菲律賓政府的問題,可以從幾個事件說起,包括2月時總統顧問杜爾弗承認自身接種了未被衛生部准許的中國國藥集團的疫苗,至於他們的總統,更是誇張,杜特蒂接種中國「國藥集團」的疫苗而向全國道歉,他在直播中接種,結果發現中國國藥疫苗根本沒有菲律賓正式授權使用,他說「我錯了,這很危險」、「請大家不要學我」.
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在菲律賓,人民普遍反對中國疫苗,菲律賓政府認為,「選擇疫苗廠牌是導致菲律賓人接種率低的主因」,所以不讓人民知道種下去的疫苗是什麼廠牌,以免中國科興疫苗沒人種.
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因此,神父就不明白了,為何要捨棄先進國家的國與國談判思維,而要學落後國家不得已的政策,一切只為了滿足少數人接種復屁太的渴望?
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先行成了一個特定的目的(復屁太)然後用各種偏差的思維去滿足他.
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這就是典型的迷信,散播這種迷信,無疑是一種神棍式的詐欺.
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落後國家的人們,尚擁有先進的思維,懂得拒絕中國的綁架,先進國家的人裡,卻有一群人鼓吹落後的思維,要人們成為中國的囚擄.
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他們不只要鼓吹中國的疫苗,還要國家政府去滿足一個中國的代理商,這更可恥,跪舔中國就算了,去服從中國的一家代理商,號稱是正常的商業模式,簡直把台灣人的性命和尊嚴當作鞋底下沾黏的塵埃了.
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為何我們要把選擇的權利通通交給中國代理商代理?
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日本贈送疫苗,正是把你看成是一個國家,正是因為是一個國家,你才能有得到疫苗的機會,才有更多的疫苗源源不斷的輸入,能正常的談判,協議,進行真正的商業模式.
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而中國的統戰,就是要打壓你這種正當性.
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日方捐贈疫苗,留下一段令人玩味的字句.
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「桃太郎與炭治郎在長期跟魔鬼搏鬥的辛苦日子裡,腦海中說不定曾閃過『乾脆加入鬼聯盟還比較不會這麼累!』這樣的念頭.即便如此,他們努力抵抗誘惑,咬緊牙關堅持到底,最後終於和夥伴們迎向了幸福的結局.」
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我們要問的是,那些抵抗不了誘惑,加入鬼聯盟的是誰?
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他們拿懸在空中的鬼的飯糰,當作誘惑,要使台灣人陷入不幸,可笑的是,那飯糰是空氣做的,鬼拿著他,不費一兵一足,不用吹灰之力,就能讓狗和猴子去咬桃太郎,雉雞踩在他頭上,咭咭叫著,「快聽鬼的話!我要吃飯糰!」.
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如果我是民進黨政府,都守了一年多了,費盡心思,挺過罵聲,我為何要阻擋人民施打疫苗?或在此時去圖利炒股?對我有任何好處嗎?如果那疫苗是真的,沒有任何問題,或斷送人民和國家的權益,此時的我,巴不得趕快進來,何況去阻擋呢?
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為何要承受這麼多莫須有的政治攻擊?不乾脆開啟國門,讓統促黨和兩岸掮客,向人民們兜售過期的復屁太?把台灣的疫苗權益全都交給中國代理商代理?只要這樣做,就不會被攻擊了阿?
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「乾脆加入鬼聯盟還比較不會這麼累!」
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但當你成為鬼了以後,你賠上的,是村民的生命、信任、尊嚴、幸福,當你加入了鬼的聯盟,你就得不到民主聯盟的支持,甚至成為了鬼的一部分,變成眾人要打倒的對象.
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有些人終其一生,為中國而活,他們把中國帶來的疾病,看作是天災,把中國的壓迫,當成是恩典,服從中國的代理商,是一種美德.
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把台灣防疫的人員,指揮中心,看作是痛苦的來源,彷彿疫病是他們製造的一樣;把阻止人們販售自己的選擇權利,當成是一種意識形態.
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他們嫌棄民主國家的幫助,認為怎麼樣都是不夠的;把獨裁國家的囈語,當成是一種救贖,就算根本什麼也沒獲得,只要能滿足自己做為中國人的心情就好.
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拿到的疫苗一支接著一支,卻好像不存在似的,政府努力的爭取疫苗,開始準備廣泛施打的措施,也當沒看見.
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不管做了多少,人們捐助了多少,依然只是問一句,「好,謝謝,中國的善意我們收到了」,再天真的問,「什麼時候要跟中國的代理商談,進來中國的復屁太?」
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實在的東西,當成是空氣,把空氣,當成真實的東西,中國的善意能吃嗎?能拯救你免除疾病的威脅嗎?
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他們要人容忍一個文明的慘無人道,而不許一聲抗議,一抗議,就當成一種心魔,真消息,當成假消息,假消息,當成真的,只為了滿足自欺欺人的謊言,
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「是阿,中國沒有打壓我們.」
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都是我們自己的幻想.
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幻想一個幻想去把真實替換成幻想.
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當你自己已經站在魔鬼的身旁,要怎麼能知道心中的魔鬼長什麼樣子,究竟在何處?
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所謂國際的疫苗,並不是中國的疫苗,更不是中國代理商的疫苗,那叫中國,不是國際.
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鬼滅之刃還有一句名台詞,
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「我們因為守護所愛的人事物而脆弱,但也因為他們而強悍.」
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我們拒絕當鬼,拒絕成為鬼的一部分,那正是我們的脆弱,也正是我們的強大,脆弱的是,我們得一直面對那些被惡鬼誘惑的人,對自己兵戈相向,他們堅信癱瘓一切自己就能生,都是別人在阻擋自己去鬼島尋求金銀財寶.
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而強大的是,即使他們是如此任性和天真,這份力量,卻也連同他們一起守護.
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活在台灣,為台灣而活,唯有如此,才能使每個人都能活下去,BROTHER.
新加坡買房條件 在 守望家園.改變金門-董森堡 Facebook 的最佳貼文
隨著金門縣議會第七屆第四定期會結束,森堡團隊將整理好的簡報上傳,向所有鄉親說明此次總質詢的主要議題,簡報中除了一開始針對所謂的「零基預算」提出質疑外,並有九項重點提詢,概略的內容簡述如下:
問題一、金門能不能,重光開發案解約-BOT總檢討
林務所BOT案自105停工至今已四年,今年縣府僅向該案收受52萬7千的租金,過去幾年來卻編列上百萬的專案管理費用。另外,金門縣政府一年花在台開工商休閒園區的預算近千萬元(含污水廠代操、履約管理等費用),今年建設處更編列一筆「創業服務空間租賃計劃案」30萬台開租賃空間,但實際一年僅收台開約200萬的租金費用,台開的第二期旅館工程應該於107年完工,107年8月開始營運,如今展延至112年。
金門招商案幾無管理機制可言,森堡團隊蒐集相關資料,瞭解澎湖縣執行BOT案解約果決與迅速,以重光開發案為例,104年簽約、108年6月8日無法達成契約完工,澎湖縣政府即在當年10月28日宣告契約終止,縣府應該要有相對的決斷力解決BOT案管理問題!
問題二、金門能不能?區劃漁業權納管所有海上養殖業?
森堡過去曾二度問及養殖業保麗龍污染問題,站在海洋所有權歸屬公有的狀況下,縣府應該要主張縣府的法定自治權利,並利用區劃漁業權管理蚵棚架、復育海洋資源、增加縣府財政收入、減少環境污染、享有中央災損補償。
縣府應取法嘉義縣《嘉義縣牡蠣養殖區劃漁業權管理自治條例》納管本地的海上養蚵業者,並期許縣府團隊能落實楊縣長競選前的「環保永續篇」政策,完成金門的區劃漁業權,納管並劃定北海岸及烈嶼地區漁業權範圍位置,安置業者、公開招租公平競爭,增加縣府的收入、友善金門環境。
問題三、金門能不能?發展海上觀光,催生「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」
金門地區深具海上觀光的發展潛力,除了推動海上公路遊程,今年觀光處更經邀請知名媒體來金體驗海上釣遊行程,根據金門港務處及籍港局提供的資料,金門港縣有停泊遊艇與小船漁船船隻數的比例為13:285漁船(筏),全金門比例更高達20:400,在法令沒有解套前金門難以推動海上觀光。
目前國內已有嘉義、雲林、高雄、台南縣市、澎湖六個縣市(六都升格後為五縣市)依《兼營娛樂漁船自治條例》訂定「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」,縣長應落實選前提出「觀光啟航篇」打造金字旅遊品牌,以及發展水上遊憩與多樣深度觀光的政見,積極訂定「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」,透過完整的法制規則促進金門的海上觀光產業發展。
問題四、金門能不能,社會住宅案啟建!
縣長於參選前曾提出「推動青年住宅、社會住宅與職工住宅的興建,實施住者有屋」,為年輕人創造機會的政見,但金門房價居高不下,以現在金門就業市場的均薪,一個金門年輕人不吃不喝20-30才能買房,而且高房價造成店面高租金水位,讓青創業者難以進入市場,年輕人不願住長住久留。
連江縣一年的歲出預算僅30億,但現已進行社會住宅的開發落實,擇於南竿鄉愛段147等6筆土地,基地面8608平方公尺,興建4棟,地上十10層、地下1層,1棟地上11層、地下1層共5住宅,店舖複合式建築物,提供連江縣地區居民合法承購,施工期間107年6月19日至111年12月31日,縣長應啟動尚義重劃區的社會住宅案,追求住土地居住環境的公平正義。
問題五、金門能不能,水獺保育自治條例(別讓水獺成為落番客)
全中華民國的水獺僅剩不到200隻,但縣府旗下的建設處、觀光處、政風處、文化局、水試所、林務所、教育處都以水獺作為吉祥物或標章,水獺是金門重要的指標性物種跟觀光資源,但要興設保育中心卻無專業人手,送養至台北市立動物園的水獺成為落番的離鄉客!水獺面臨的最大問題在於棲地環境威脅始終未改善、建保育中心只是治標。
苗栗縣雖是負債縣市,卻和苗栗縣議會聯手通過《石虎自治條例》,金門應取法苗栗縣制定《金門水獺保育自治條例》,鼓勵全民參與水獺保育,透過保護巡守隊、友善環境耕作者補助經費、獎勵各級機關或社區協助水獺保育著有成效者等相關配套措施的執行,落實楊縣長參選前「環保永續」保育珍貴物種的政見。
問題六、別讓風獅爺再哭泣,催生金門縣樹木保護自治條例
林木具有防風定沙、涵養水源、固碳造氧、生物多元的功能和價值,有海上公園美稱的金門,其平均綠覆率卻比不上台灣和新加坡,據林務所資料統計,2005-2015年金門消失了200公頃的林木,2016年莫蘭蒂颱風更造成500萬株樹木折損,如今一個產博園區就伐除11公頃的樹木。
楊縣長參選曾提出「永續環保」保護脆弱自然環境的政見,但金門始終卻看不到成文的法條規定,森堡在質詢中提出金門應該要擬定《金門縣樹木保護自治條例》,同時訂定相關配套法令包括「樹木保護委員會設置辦法」、「保護樹木保護計畫暨移植與復育計畫審議作業要點」、「樹保條例樹木保護事件統一處理及裁罰基準」、「受保護樹木保護及養護成效譽揚要點」、「樹木保護委員會旁聽要點」、「樹木資源媒介平台作業要點」,維護金門珍貴的環境資源。
問題七、金門能不能?重拾嚴謹的財政紀律
金門發送戰地政務時期慰助金一年發放的總額約16億(持續上漲中),三項慰助金佔12%總預算比,以現在縣府及金酒的縣存及手上縣金能根本無法支應完所有的慰助金,現金福利是否有改善的空間值得探討。
台北市長柯文哲曾刪除7億敬老津貼轉做長照服務與設施。轉做辦理社區照顧關懷據點服務、敬老卡擴大使用場域,同時打造行動醫療車到社區關懷據點做癌症篩檢、衛教宣導,注射流感疫苗及施打肺炎鏈球菌疫苗,降低長者因為罹患肺炎引發的致死率,並與醫院資源推出「石頭湯計畫」,將長輩不同的照顧需求,透過社區中「個案管理員」,把醫療、護理、輔具、藥師、身體照顧、生活協助等各種項目整合,金門在未來財政困難的狀況下,更應針對老人福利建制一套可長可久的制度,讓社福設施及政策永續經營。
問題八、財政失序的時代即將到來!
金門財政最壞的時代即將到來,三項戰地政務慰助金發出金額至少需320億,未來金門縣庫如果無法負擔短絀,將會嚴重衝擊公共政策和社會福利,現今縣府一年的平均短絀20億,這些錢都是我們向下一代借來。
縣長參選前曾提出「財政紀律制度化、政府效能再提升」的政見,楊鎮浯縣長是金門民選縣長以來,最年輕的縣長,代表了年輕人對其寄託了改革的冀望。楊縣長上屆參選縣長的主軸是「真實」,但森堡認為縣長缺的不是「真實」,而是「勇敢」!希望楊鎮浯縣長勇敢改革!讓金門重拾驕傲與榮光!給下一代一個寄託的希望!
問題九、世界上最遙遠的距離是「漠不關心」
簡報照片的地方在烏坵的小坵島,生活條件極其困難,台電公司曾經在小坵進行地質鑽探,楊鎮浯縣長並曾對核廢料選址一事受訪,表達捍衛小坵居民的權益,但今年小坵發生居民漁船遭陸船割纜盜走馬達的狀況,楊鎮浯縣長應該真正落實關懷弱勢、照顧偏遠島民的美意,改善小坵居民的生活條件。
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利用自己這次買房的機會,記錄一下整個流程沒想到人生第一次買屋子是在國 ... 以上列出的條件,能找到的房子大概就是那些地鐵就那幾站而已,並沒有太 ... ... <看更多>
新加坡買房條件 在 [閒聊] 新加坡買房分享- 財務篇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
感謝大家在前一看房篇的回應
這一篇主要是講貸款還有公積金等制度
外加自備款 個人存款等實際問題
也許從這角度可以回答更多大家想知道的答案
畢竟預算是買房子最現實的問題
沒有預算跟存款問題,一切都沒有討論的必要
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首先是公積金
基本上這是永久居民跟公民才有的東西
每個月的薪水最多20%會被提撥到公積金
然後這20%裡面有一部分提撥去可以買房(66%) 一部份退休加上醫療(17%+17%)
隨著年齡增長,36歲以後買房的提撥比例就變少了
舉例來說,如果一個大學畢業生收入3500一個月
他自己薪水會有700到公積金,實拿2800
老闆另外提撥17% 595元
一個月會有700+595 = 1295到公積金
然後1295裡面,有854.7可以用來買房
經過一年就存下了10256.4的買房基金
工作五年大概就5萬,如果是夫妻兩人就是10萬
以上不計入紅利或者其他獎金,那些都是有公積金的
本地大學畢業 好一點的薪資大概是3500~4500左右
不要相信什麼媒體說都是月入10幾萬,那個至少都是工作五年左右
或者直接進到Google FB這類的 文科生領2800~3200大有人在
扯遠了,公積金的累積介紹到此
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新加坡買組屋,只有永久居民跟公民可以買
需要用家庭的形式申請,也就是有結婚
公民如果超過35歲,則可以自己單獨購買
前幾年打房,規定永久居民兩人都要滿三年 然後卡到不少人(包含我在內)
自備款部分,銀行貸款自備25% 跟政府貸款(也就是HDB)自備5%
後者看起來吸引人,但是利息非常高
我自己銀行貸款,綁銀行同業拆息率三個月平均,大概1.3%
政府貸款 2.6% 固定
所以這個差別應該不小吧~
如果買50萬的房子,銀行自備款12.5萬 政府貸款則只要2.5萬
對照前面講的公積金,就不難理解為什麼說:「畢業後工作五年就有購屋的能力」
50萬算是貴的,如果跑去買偏遠地區的新BTO 30萬四房那種
真的是非常輕鬆 強迫存款的兩人公積金搞定首付沒問題
(盛港到市中心至少45分鐘,不要跟我說很近好嗎XD 你一定沒有遇過地鐵故障)
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再來談一下補助,只限公民
家庭月收入少於1.4萬,補助五萬
家庭月收入少於9千,再多四萬
前面的案例,夫婦各3500,總共可以拿到9萬的補助
加上他們自己的公積金,買個30萬的房子哪有困難
幾乎也不用背多少貸款
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我自己是走銀行貸款,值得分享一下
在OTP簽完之後,交給政府鑑價(valuation),開始去跟銀行談貸款
就是提交薪資證明,如果該房產登記兩人共購 需要兩人的薪資單
如果一人購買,那就一人
可以貸款的金額大概是月薪的66倍
3500收入,一人貸款大概是23萬
兩人去辦,46萬
這可以作為衡量要買多貴的房子
除了薪資條件,銀行也會評估房子本身的價值還有剩餘產權
評估貸款金額或者根本不借給你錢
據說少於70年的產權,銀行可能不會借給你
本地銀行就是星展DBS 大華UOB 華僑OCBC
各家的條件基本上差不多
外商的則是可能前三年1.2% 1.1% 第三年以後 1.8% 1.6%
然後還款不能提早,賺不到你的利息是要罰錢的
利率條件差不多,我們評估的就是提早還款的規定 是否要賠償
還有萬一遇到機動利率持續升高,是否可以重新談判(refinance) 改用固定利率?
剛好大華銀行有這方面的優勢,過了兩年之後可以提早還款
(至少賺了你兩年利息)
過了一年可以重新談判
按照監管單位的規定,薪資只能多少比例還分期貸款
我們只能接受13年,每個月大概3500 (公積金跟自備現金大概40萬新幣)
不過實務上我們應該不需要這麼久 XD 可能最多五到八年可以還清
就這樣跟我覺得最有人情味的大華銀行簽貸款合約 (我用他們信用卡)
本身是透過貸款中介(Mortage Broker)轉介的,他們可以從銀行拿到佣金
然後我凹了中介rebate ,少少的100 XD 好過沒有
基本上找貸款中介或者銀行,實際談出來的並沒有差別
銀行可能送個吸塵器等小家電 貸款中介就找他們凹現金回扣
(我也是這次買房才知道有貸款中介這種角色)
至於台灣人都知道的星展 DBS
我覺得這是一家唯利是圖的銀行,各種費用一大堆
我不想跟他們有往來 XD
外商方面,算了吧!直接Pass
銀行大概要一週甚至更長的作業時間,出Offer Letter
出來之後我詳細看了整份合約,還發現年限被寫成20年 貸款金額從50萬變成63萬
這牽涉到利息 不可不慎 因為差非常多
直接電話拿起來把承辦的銀行家幹一頓 (你對銀行客氣,之後他不會對你客氣)
合約簽下去之前請務必認真看
我把十幾頁的合約全部看過,有問題一條一條過
因為貸款合約簽了,不借要賠5%的貸款金額
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拿到了銀行的Offer Letter,就去執行買權了
另外交上4000元支票給賣方
同時,有其他行政工作跟其他錢要準備
行政工作是找不動產律師,通常銀行或者貸款中介有合作的事務所
這種組屋的小買賣,不用去找什麼理律之類的大事務所吧
問到最便宜的是1800全包,沒有其他隱藏費用
至於Freelancer那種1500的我不敢找,出事情找不到人就毀了
律師費可以用公積金付
找律師是新加坡不動產交易必須的,不是自以為慎重
法律有規定,英國跟香港也是相同的制度
人生第一次找律師就是這次,之後分享不動產律師做了哪些事
相對於台灣的代書,這裡就是律師吧!
律師決定後會出一張律師信,說他接受委任處理這個不動產交易
然後提交給政府申請轉售組屋交易
線上上傳薪資單 貸款Offer Letter 律師信這些電子檔...
信用卡交規費 等政府初步批准交易 (賣方那邊也是要提出申請)
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另一個要錢的,是印花稅
按照交易的金額收錢
目前是首18萬,1%
下一個18萬,2%
到下一個64萬,3%
剩的4% 有線上計算機可以用
然後政府前陣子有推一個打房的政策,超過100萬的部分額外再1%
宣布次日立刻生效(對不起,我必須說這是台灣不敢也做不到的)
然後你就看到中介那天忙翻了 12點前急著完成交易 XD
印花稅的部分可以用現金或者公積金付
另外,如果你是永久居民 除了印花稅需要另外付5%的額外買家印花稅
這也是打房的措施之一
所以非新加坡人要擁有房產是要花上不少代價的
前幾週蔡衍明在烏節路買整棟公寓,據說印花稅就交了6000萬新幣...
還有,如果你持有超過一套以上的房產,稅金增加
不過如果你已經有其他房產,甚至海外房產,就不能購買組屋
一個人名下也不能有超過一套的組屋
我們沒有這麼複雜的問題 不用想太多
其他就是住不滿五年賣掉,有高額的稅金
反正我就是要自住,沒有投資等考慮
房子是拿來住的,誰叫你拿來炒作?
另外拿過補助的組屋,房子賣掉,需要吐回補助
使用公積金的部分,也需要連本帶利填回
別想要用房產交易洗出你的公積金
這些漏洞,政府都比你早想到了
*******
肥宅租了裕廊東的五房組屋,一個月租金2400
(房東折扣,我們現在不租了,他2800就租出去)
這樣看起來 買比租划算對吧?
另外,住在政府組屋,水電費有補貼
垃圾費 清潔費等等也有補貼
(就是推文提到的垃圾通道,現在新房子都在外面不在房子裡面)
附設停車場也可以買月票 雖然我沒車 (開停車場內的共享車就好)
整體來說,自己擁屋還是比較划算
為了實現購屋計畫
我們夫婦執行了嚴格的每月存款 薪水到帳 立刻轉固定金額到共同帳戶內
固定投資低風險的政府儲蓄公債 (年利率平均有2%左右)
經過幾年才能享受這個果實
肥宅身為一個長年在此的台勞,記得看過有鄉民的分析
工作一到二年拿到永久居民,再兩年後變成公民
然後輕鬆實現購買BTO組屋的夢想
我個人只能說不太可能,沒有看過這種案例
按照目前的政策跟持續收緊的政策 也有實務上的難度
除非你是曹興誠之類的企業家或者月入數萬的專業人士,很快就拿到身份
不過... 你都是這種專業人士了,是跟人家買什麼組屋啦?
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