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💻💻新奇岩社宅8/9下午5點截止受理，8/24抽籤直播🏘🏘
#台北市 政府推出 #新奇岩社會住宅 自2021年7月20日起受理民眾申請，截至8月3日下午5時，已收到1,265件申請案。都發局表示，本次新奇岩社宅受理至8月9日下午5時，屆時都發局線上申請及郵件申辦(郵寄以郵戳為憑)均將準時關閉，請尚未申請的民眾把握時間。
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#照顧大安 #建設文山！穎孟第五會期問政報告出爐📖
📍 問政快報電子檔：https://reurl.cc/yE8lDO
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2021上半年歷經了全台三級警戒，對各行各業及所有市民來說，都是特別辛苦的日子，感謝有所有對抗病毒的一線人員，與每一位在日常堅守防疫的大家，才讓疫情慢慢趨緩。
全民防疫期間，穎孟也在議會做大家的後盾！除了持續爭取一線人員福利，更全力監督疫苗接種市政、要求擴大紓困補貼，服務處亦積極協助確診者釋疑、幫助民眾申請紓困。
此外，我也專注於推動轉型正義、性別人權、友善育兒，關心特殊教育、實驗教育，並踏實建設在地，改善社區的行車行人安全。在此向大家報告我的問政成果與服務進度，下半年，穎孟也會和大家一起努力，繼續打造更好的台北！
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#防疫紓困
▎接種市政
▸成功與區公所協調加開預約疫苗熱線。
▸第一批莫德納疫苗發配到各縣市後，我便以書面質詢建請市府開放讓孕婦優先接種莫德納，6月22日中央也成功宣布開放孕婦任選疫苗。
▸要求市府改善長者接種疫苗配套措施，提出完整交通配套、放寬到宅施打資格，並建立單一諮詢窗口，同時呼籲開放大型場館安排就近施打。
▎市場防疫
▸穎孟持續建請提升市場防疫補助，要求市府公告夜市及市場周邊防疫指引，協助自治會落實分流降載，目前已成功爭取市場處三度提高補貼金額，支援防疫人力與物資。
▸我多次建請市府輔導攤商媒合外送平台、建立扶持交易網絡，已成功爭取市府挹注金額補助攤商每月25%至50%的平台服務費。
▎基層協助
▸持續媒合防疫物資，更協助青商會到台北市消防局捐贈330桶防疫酒精，相當於消防局一個月的用量，為基層人員打氣。
▸穎孟不斷為基層發聲，已讓里長、里幹事納入優先接種順序。
▸成功爭取觀傳局為辛苦的警消醫護，加碼1萬名免費住宿名額，讓一線防疫人員能安心入住，不必擔心染疫或傳染給同住家人。
▎確診者與民眾釋疑
▸協助居家隔離多日的確診者取得隔離通知單。
▸協助確認確診者隔離日到期後之解列程序。
▸解決民眾自費疫苗相關疑惑。
▸釐清實聯制落實情形，要求市府確實協助確診者足跡上傳至「台灣社交距離APP」。
▎紓困爭取
▸穎孟積極要求加碼紓困、放寬條件，已成功爭取完善藝文產業、計時人員紓困。
▸協助確保新創基地的減租計畫，能實際落實到進駐團隊身上，減輕大家的負擔。
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#轉型正義
▸中央法規已明訂，公共場域若含威權象徵，應移除、改名或以其他方式處置，但北市卻獨創保留銅像、僅「抹除威權文字」的手法，來虛應故事，我已在當面質詢市長時要求積極改善。
▸台北市的威權象徵移除進度極其緩慢，至今仍未及10%，我要求市府應指派副市長主責轉型正義工作，但柯文哲市長僅含糊同意將由彭副市長督導。
#友善城市
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▎推動親子廁所設置
▸台北流行音樂中心及表演藝術中心，是「5+3無圍牆博物館」政策的重要地標，將陸續落成啟用。然而兩大場館內的尿布台、親子廁所等硬體設備，卻嚴重低於法規要求建置的數量。穎孟歷經與文化局、經營團隊的多次來回溝通，已成功爭取場館承諾改善標誌問題、增設親子衛廁設施。
▸去年開始，我便積極督促公園處改善市有公園缺乏親子廁所的狀況，工務局重新盤點公園公廁整體情形後，已成功將文山區景美運動公園、大安區福州山公園納入優先施作！景美運動公園預計今年八月中即可啟用親子廁所，福州山公園則規劃於2022年施工改善。
▎關注性別人權
▸穎孟發現北市公務人員的性別主流化線上課程中，竟含有許多性別歧視的不當內容，在質詢後已成功要求公訓處下架5堂問題課程。
▸親子館、公托機構等，都是市府委外經營、與親子習習相關的業務，一線人員會頻繁接觸多元家庭與同志家長，卻不見得具備性平知能。我建請社會局在委外契約中，明訂從業人員應受多元性別與人權訓練，已成功爭取於2021年底換約前陸續明文納入。
▸商業處的「友善店家」標章，具備友善空間與反歧視精神，如：寵物友善標章，由動保處訂定手冊，清楚告知店家空間規劃、服務上的應注意事項。但性別友善標章卻缺乏相關指引，容易造成實際情形與標章原有目的產生落差、構成民眾困擾，我已提案建請局處製作相應之輔導手冊。
▎無家者關懷
「城市導引員」是協助無家者建立信心，由社會局、勞動局等合作建立的臨時職缺。許多無家者都有積極重回職場的意願，但政策執行2年來，轉職率卻極低。我已成功建請就服處納入每3個月一次的評估期，建立具體輔導轉職期程，今年已有1名無家者成功穩定就業。
▎監督社宅建設
北市社會住宅興建速度緩慢，柯市長上任7年，實際完成進度卻不到當初宣稱「八年五萬戶」的一半。我向柯市長當面要求，興建戶數應提升至30~50%、往每年至少應完工兩千戶以上調整。
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#教育關懷
▎優化特殊教育
「心理評量」是特殊教育中，執行相關鑑定、幫助孩子獲得適性安置及支持的重要工作。
但台灣的心評工作由特教老師一肩挑起，不僅造成教師負擔超重，也連帶侵害孩子的受教權。穎孟要求教育局全面檢討改善，擬定優化待遇方案，並參考外國經驗，朝特教心評專職化發展，才能讓特教老師專心回歸教學工作、有足夠的時間照顧每個孩子。
▎爭取公托資源
公共托育中籤率低，是所有家長的煩惱。穎孟發現大安區平均每名兒童可享有的公托資源數，竟是全市最低，私立托育機構也僅有38%成功轉型「準公共化」。
我已要求社會局特別關注大安區，提出因地制宜的托育推展策略，並訂定準公共化轉型的年度目標，務必完善友善托育服務。
▎關注教育民主
北市宣稱將於6月全面解除學校的髮禁、衣禁。中央法規已要求，學校僅有在保障安全、健康與公衛的前提下，才能對學生髮式訂定規範，但教育局卻以華岡為「藝術型學校」為由，讓華岡成為解禁的漏網之魚。我已要求教育局積極改善。
▎環南沿線加裝氣密窗
捷運環狀線南環段，是木柵居民期待已久的建設，但預計工期長達9年，沿線又經過7間學校、市圖永建分館及文山區親子館等設施，施工噪音勢必影響學童上課的安寧。
穎孟特地提案，建請市府出資，為沿線受擾的教育機構裝設氣密窗等隔音措施，相關提案將進入委員會研議討論。
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#綠能減碳
▎鼓勵民間減碳
柯市長宣示將於2030年減碳30%，但去年整體用電量仍微幅增加。我建請環保局提出檢討與具體改善方案；也和財政局討論，應如何以稅務補貼或減免，鼓勵綠能、節電、綠建築。
▎統整氣候治理數據
▸北市的氣候治理計畫和預算散布在各局處，因此我要求主計處統整各局處數據，建置清楚的氣候預算架構，規劃整體性能源政策，處長也承諾研議。
▸產發局今年已釋出私部門電能管理狀況，及用電大戶資料，卻未同步以開放資料的格式，放到「台北市資料大平台」中，我建請局處將資料上傳，才能讓民間運用、促進公私協力資料治理。
▎推動產業節電
▸產發局的節電政策，部分受中央「縣市共推住商節電行動」的經費補助，但中央經費已於今年停止，我已建請市府主動補足經費、勿讓計劃停頓。
▸市府節電工作雖訂有2030年目標值與KPI，但卻僅有估算值，我建請產發局應掌握實際用電增減數量，才能有效推動政策。
▎掌握降溫效率與實績
內政部研究已指出，綠屋頂覆蓋率需達80%才有降溫效果。但北市目前田園城市計畫所推展之綠屋頂，多為盆栽種植，覆蓋率不高。我建請局處與研究組織合作，才能掌握田園城市計畫的降溫實績。
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#建設在地
▎推動智慧站牌
穎孟致力推行大安、文山公車站牌100%智慧化，今年已會勘完成天恩宮、政大學苑、草楠橋口、指南山莊等多站設置，景福街、文山運動中心亦已納入規劃改善。
▎增設Youbike 2.0 站點
我經常接獲居民陳情，希望增設Youbike站點，今年會勘後，已成功確定於景美醫院前增設站點，預計新增15個車柱，8月底即將完工。
▎推動學校風雨操場
博嘉實小是主力於藝術美學教育的公立實驗學校。文山多雨，但博嘉一直苦無可以遮雨的大型活動場地，穎孟便在教育委員會建請中央補助興建風雨操場，成功獲得校長、家長、里長及市府齊心協力的支持，風雨操場已在今年5月正式落成。
▎東區、師大商圈振興
由於商業處目前多以單次行銷活動，推動地方振興，不僅難以留住人流及商機，也缺乏空屋率、空店率等指標性數據。我已建請市府依據各商圈的特色與困境，提出具體的長期振興計畫，並建置例行指標以評估成效，商業處也承諾會朝向此方向努力。
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#安心出行
▎人行安全
萬寧街人行道狹窄，輪椅無法通行，經會勘協調後已移除立桿式道路燈，改為附掛式路燈，並安排公車站牌內移。
▎道路安全
▸景美堤便增設標誌，並將人孔蓋降噪改善，保護行車安全。
▸光輝路21巷、光輝路71巷、下崙路交叉口增設號誌桿。
▸渭水新生南路口，交通標誌改善。
▸協調改善新生南路與八德路、市民大道兩路口，及光華商場周邊號誌秒數，減緩尖峰時段車多、滯留路中央，與行人通行不易問題。
▎整理市容
▸育英街57巷的側溝已長期堆積淤泥，不僅無法排水，還有黑色液體從旁邊管路不斷流入，會勘協調後已確定將翻新改善。
▸敦化南路一段161巷69弄7號旁國有地綠美化，將設置步道供民眾休憩，預計2022年4月底完成。
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#大安 #文山 #林穎孟
陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7
#用創意拼免抽籤入住社宅
#北投奇岩社宅青創回饋徵件延長到明天
#發揮想像北投共好
在士林北投唸書的吳同學問我『社宅可以開放在台北就讀的同學申請嗎？』『距離我們最近的北投奇岩社宅要抽籤，會不會很難抽到？』
北市社宅申請對象，其中一項就有規定設籍或者是沒有設籍在社宅當地就學就業的青年與一般家庭，但同一戶籍的直系親屬及其配偶名下，也嚴格規定不能有自有住宅。
柯市長曾說過，北市府不把社宅當成火柴盒，而是要為入住的人營造家的氛圍，引進新的社會模式到北市的社宅戰略裡，也就是「低樓層公共設施＋青創戶」的結合，創造共好、共融的社區。
目前在北投的『新奇岩社會住宅』，
👉不只近雙捷運站（奇岩站約7分鐘路程、唭哩岸站約8分鐘）
👉連接奇岩綠地公園，5分鐘直上洲美快速道路
👉288戶內也規劃了20戶作為青年創新回饋計畫名額
👉無論是以個人或團體的模式，只要依據專長類型提出有社會性、公共服務性的社區回饋計畫。
就能獲得 ＃免抽籤入住社宅的機會喔！更重要的是延長到明天下午五點截止收件喔！
結合在地生活與在地社區提案，不只讓你住的在地，也讓北投的美好可以讓更多人知道！ ＃北投一起加油
⛔️北投奇岩社宅青創回饋徵件計畫資訊
👉年滿20歲，符合入住社宅資格
👉收件截止時間： 7/13週二 下午五點止
👉送件方式：網路線上申請
►臺北市政府安心樂租網-首頁
https://www.rent.gov.taipei
👉提案四面向：
一、社區經營（社宅溝通與形象平台、社宅公共空間建構與經營）
二、生活體驗（社區運動與健康、休閒樂活）
三、周邊鏈結（老幼族群的社會關懷、青年創業與社區經濟）
四、地方創生（磺港溪再生與丹鳳山生態倡議、原住民文化推廣、北投學、地方文化再生與在地行旅、家庭藥師、健康食尚社區）
警消的辛苦，基層警察出身的侯市長最深刻感受！今年4月28日在國際佛誕節的活動場合上，市長與內政部徐國勇部長談到要將 #新北中和 #保二總隊 辦公廳舍都更，做為警消社會住宅。侯友宜市長當然義不容辭，如果部長要做，新北市府團隊一定拚最快的速度，大家一起努力。感謝徐部長及 #花敬群 次長這麼有效率的來推動。市長之前也說過蔡英文總統如果來拚建設，他很感謝，只要市長有空，一定陪！今天尤其是為警消，再忙也要來陪，除了來說一句「謝謝」，也向 #總統 報告一件拜託與兩個建議：
🙏 第一個拜託：新北市的發展快速，人口越來越多，#社會住宅 能夠提供青年朋友、弱勢族群一個機會，新北市目前已經興辦逾7,000戶，預計到112年，要完成1萬戶的社宅，也會保留5％給我們辛苦的警消同仁承租。同時，市長也懇請中央給予我們在 #租金補貼 的政策上更多的支援，今年新北市只有1.3萬戶的額度，但是卻高達1.8萬戶申請，而且隨著人口增加，未來勢必更顯不足，謝謝總統明年把補貼的6萬戶增加到12萬戶，增加28億的預算來讓青年、弱勢的家族得到一個安頓的家。
💡 第一個建議：除了硬體面的支援，侯市長也懇請蔡總統能以總統的高度，下令讓警察在選舉過程中保持「#行政中立」，做好 #維護社會治安、#查察賄選、#防制暴力，其他的都不用管，專心做好本分。
💡 第二個建議：也希望中央給我們基層警消同仁滿滿的支持、為他們打氣，給予應有的尊嚴和榮耀。在一個民主進步的國家，警察嚴守紀律、嚴守 #執法線，絕對最重要的一個機制，而「保障合法、取締非法、制裁暴力」，這是我們不變定律。這段時間以來，警消發生許多令人惋惜與遺憾的事件，有同仁因公受傷殉職，或司法的判決等等，大挫警消同仁士氣，如果他們不願意繼續勇往直前，誰來保護人民的安全？願意為 #中華民國 奉獻？警察不應成為政治鬥爭的工具，他們是維護社會治安、人民生命財產安全，在第一線作戰最重要的人。
市長侯友宜會持續努力推動「#都更三箭」，未來新北市的城市風貌會變得更不一樣，例如「保二總隊」就位在 #新北環狀線 #景安站 旁的黃金地段，未來透過捷運周邊都更，將帶給市民朋友更優質的居住環境。也請中央及全體國民給他們滿滿的鼓勵、給中華民國 #正向力量。
#新北好貼心 #新北有你真好 #安居樂業 #以人為本
－趕快來跟侯市長做朋友吧！－
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181105東森 全台「孤老宅」近40萬戶 雙北「以房養老」商機估400億
影片網址→https://youtu.be/_QmkLwY5_dU
高齡化社會來臨，根據內政部統計到今年六月底，全台65歲以上老人居住的宅數高達52萬戶，其中一人獨居的「孤老宅」將近40萬戶，初估光是雙北市衍生的「以房養老」商機超過400億元，不過除了銀行端會有風險，民眾自身也有所顧慮，讓實際申貸的件數不多。
記者 楊容、吳財賢 採訪報導……↓
高齡化社會來臨，像這樣一個人獨居，沒有伴侶或小孩的長者也越來越多。根據資料顯示，全台只有老人居住的住宅數，在2009年有33萬5千多戶，不過到2018年6月底，已經超過了52萬戶，其中只有一人居住的孤老宅，達到將近40萬戶，占比有76%。
根據內政部統計，六都中「孤老宅」以新北市最多，有7萬7千多戶，其次為台北市5萬9千多戶，高雄市5萬多，雙北市占比最高，為了活化資產，近幾年國內的銀行也推出以房養老的專案。
房仲專家，陳泰源：「如果你是一個沒有後代的獨居老人，你沒有所謂的繼承觀念的話，其實你願意加入以房養老的專案，銀行每個月固定給你一筆收入，你就可以住在自己的家，然後每個月又有錢可以拿。」
算一算，以一宅總價一千萬元推估，可申請到5百萬元貸款來看，雙北市13萬多戶，價值超過兆元，可衍生的以房養老商機就有400億，只不過在推動上還是有風險。
房仲專家，陳泰源：「人口越來越少，空屋越來越多，萬一未來房價下跌，那銀行會不會不划算，萬一未來房貸的利率，往上升的時候，那怎麼辦呢，對銀行來說這也是一個風險。」
另外站在民眾角度，老年借錢怕不光彩等傳統觀念，以及對利息負擔等因素，讓以房養老推出以來，近3年申貸案件數，只有不到3千件，要讓長者能接受，還需要時間。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/137797
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181105-40-400.html
150418TVBS 聯開宅變中繼國宅 台北橋住戶罵市府欺騙
影片網址→https://youtu.be/oOoB01WXTVc
台北市政府出租的捷運聯開宅開放申請不到一個禮拜，已經受理將近1400件申請書，最搶手的「套房」，中籤率只有2成3；但「兩房型」的月租金從兩萬三起跳，價格高於周遭行情，造成供過於求，台北橋聯開宅兩房型物件申請人數比出租戶數還少，供過於求，讓北市府乾脆選定成「中繼國宅」暫時安置住戶，台北橋聯開宅住戶痛批市府不誠實，玩兩面手法！
記者 侯慶莉、楊育昇 採訪報導……↓
台北市政府員工：「要控制時間喔，5到7分鐘。」
台北橋捷運聯開宅再現看屋潮，帶隊的還是台北市政府。看房民眾vs.記者：「他這邊主要都是兩房的。這個價錢你覺得跟市場行情比較？目前是還可以接受。」
沒把租金當成最重要考量，原來租金北市政府買單，儘管捷運聯開宅開放看房日已過，但北市大龍國宅被認定是海砂屋危樓，5月15日就要拆除，鎖定台北橋聯開宅要安置國宅住戶。
台北橋聯開宅住戶：「(北市府)他們也承諾了，4月21日如果(出租社會宅)沒有滿，他們會先暫緩做招租的動作，今天擺明了他們就是玩另一套動作，就是兩面手法。」
氣急敗壞，台北橋住戶萬萬沒想到，社區除了進住「社會宅」，又要加碼變成「中繼國宅」！原來台北橋聯開宅提供兩房型供社會宅出租，「中籤率100%」，供過於求問題就出在月租金！
民眾：「我要負擔兩個小孩學費，可能就沒有辦法(承租)，年紀太輕所以租不起這樣的(聯開宅)。」
房租一個月要兩萬多，幾乎等於揹房貸，兩房型租金高於周邊市場行情的，還有小碧潭站的「美河市」聯開宅，兩房型月租從1萬9到2萬4千9，9成中籤率，倒是一樣是兩房型，內湖港墘站聯開宅月租金逼近3萬卻超搶手，中籤率只有7%。
房仲業者陳泰源：「好像很搶手，可是實際上發現說，其實(港墘站聯開宅)只有兩戶釋出，兩萬(房租)你在附近，公寓爬樓梯的你可以租到三房。」
其實聯開宅搶手的都是「套房」，龍山寺、台北橋、小碧潭等四處，聯開宅261戶出租，中籤率23%，北市府拋公共住宅，要讓更多人住得起好房子，卻因為租金高於市場行情，再一次引發討論。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576177
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89756543
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