新北市簡易都更案-中和區大華段今日(7月5日)熱鬧舉辦動土典禮,住戶將原本21棟屋齡約45年以上加強磚造的老舊2層樓透天建築物透過「簡易都更」方式辦理重建,除改善原本居住機能問題外,亦增加耐震結構,全體住戶3年後入住新房更安心。
中和區大華段南山路簡易都更案位於捷運景安站周邊,因屋齡老化造成房屋窳漏破損,居住機能已不符需求。105年發生台南大地震,喚起住戶對於居住安全的重視,向市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估,經建議應拆除重建。故住戶於106年3月向市府申請「簡易都更」辦理重建,市府行政審查僅有短短約1個月即核給15%容積獎勵,107年3月取得建照,改建後的建築物為地上15層、地下4層採隔震建築規劃新大樓,全體住戶期待重建後環境品質、居住機能及建物耐震能力均能提升,住的更安心。
為加速老舊建物辦理重建,新北市政府自102年起即推出「簡易都更」機制,以簡單、快速的申請程序及提供15%或20%的獎勵容積方式,已協助許多老舊建物啟動重建程序。其中位於汐止及板橋的二案已重建成功,原先的住戶也均回到老地方居住。只要基地面積達500平方公尺以上及100%所有權人同意,並符合相關臨路及重建後退縮要求等規定就能申請簡易都更,至今有30案申請,加上今日中和區大華段案件動工後,共計7案施工中、2案完工。
有關簡易都更相關資訊、申請流程及文件,以及已核准案件相關資料,皆已置於都更處首頁「簡易都更」宣導專區,提供民眾參考,相關資訊請上市府都市更新處官網(http://www.uro.ntpc.gov.tw/),或加入都更小百科Line群組(加入好友功能中輸入ID :@urradio1999)隨時掌握都更資訊,如有任何問題亦可電洽都更處詢問,電話(02)29506206。
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新北市簡易都更 在 新北市議員黃俊哲 Facebook 的最讚貼文
新北市議員黃俊哲-市政總質詢"老屋重建"
影片聯結請點下方網址:
https://youtu.be/DPpMKP5Wjxw
[加速老屋重建條例,保障新北市民住宅安全]
行政院已於106年5月10日公告實施『老屋重建條例』,距今已1個月,新北市政府目前卻無公布相關配套辦法,為老屋條例給予40%高額的獎勵,讓民眾可以一坪換回一坪,與新北市的簡易都更最高獎勵20%,中間相差高達20%的獎勵,新北市議員黃俊哲要求新北市政府配合『老屋重建條例』放寬,給予40%高額的獎勵。
老屋條例與新北市現有實施的簡易都更法令,有許多的牴觸,老屋條例僅有基地面積最高不得超過1000平方公尺,但是新北市簡易都更確訂定許多嚴格的限制,如「要求道路寬度、基地退縮建築、與鄰棟的退縮距離等」,均十分嚴格,變成新北比中央還嚴格,新北市議員黃俊哲要求新北市政府應取消目前新北市的限制,配合中央法令放寬。
老屋條例開放基地可以做容積移轉,中央的容積移轉辦法規定最高可以移入50%容積,但是新北市目前的容積移轉辦法採最嚴格限制,目前最高只可移入20%,雙方高達30%的差距,造成民眾權益嚴重損害,無法一坪換一坪,新北市議員黃俊哲要求新北市修法與中央同歩。
新北市簡易都更 在 Sieg Hair Salon Youtube 的最佳貼文
#髮型、#SiegHairSalon、#日本
章節快速瀏覽:
0:00 Sieg一起開箱趣
0:54 日本男生髮型最在意的第一個重點「兩側不能推太高」
2:00 日本男生髮型最在意的第二個重點「頭髮長度設定的執著」」
2:54 日本男生髮型最在意的第三個重點「對於打薄的細微要求」
4:16 日本男生髮型最在意的第四個重點「髮型與服裝的搭配」
5:10 日本女士髮型最在意的第一個重點「髮質才是最重要的」
6:11 日本女士髮型最在意的第二個重點「比起層次高更希望自然的感覺」
7:52 日本女士髮型最在意的第三個重點「不能接受過度膨鬆」
8:45 日本人髮型都在意的第一個重點「整體造型的協調性」
8:45 日本人髮型都在意的第二個重點「染髮不喜歡深黑色」
【Sieg Hair Salon|就是Bruce】
那天在新竹店有一位來自日本的女士預約了Bruce進行剪燙服務,在服務過程中發現,原來日本人對於頭髮在意的點跟台灣人完全不一樣,當然沒有對錯但從這邊可以發現文化不同,重視的點也不一樣,當然服務結束後女士對於髮型是非常滿意的。
日本因為受到動漫影響,所以在髮型上很重視外輪廓的型,他們會希望外輪廓是立體的,因為可以修飾整個頭型,所以不曉得各位有沒有發現日本動漫人物的髮型都會比較浮誇一點,而他們在整理頭髮過程中就有點像是動漫這樣的感覺。
而台灣因為氣候炎熱,所以在髮型上的要求會比較重視舒適度,加上台灣在髮型上的歷史發展沒有那麼悠久,因此消費者在髮型上的整理都以簡易整理為主。
看完上述後讓我們來了解一下日本人對於髮型的要求吧!台日友好 🇹🇼🤝🇯🇵
【關於Sieg Hair Salon】
Sieg Hair Salon是一間日系髮廊,採用正統日本大村時尚美髮學院的教學系統。
不管是剪髮、染髮、燙髮、護髮,我們都採用日本教育方式呈現,希望的就是,能協助消費者在頭髮困擾上得到解決。
所以我們分享的內容也會比較頃向日本美髮師的角度下去說明,希望愛好日系,髮型的妳能夠喜歡我們的頻道。
【頻道內容】
「這就是Bruce」生活化的系列
「Sieg一起開箱趣」髮美用品開箱系列
「你的髮型時尚顧問系列」髮型解析分享
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►台北市
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►新竹市
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►高雄市
▍高雄中山店 ➜ https://www.facebook.com/siegkaohsiung
新北市簡易都更 在 蔡旺詮 Youtube 的精選貼文
今(27)日台南市議會總質詢,市議員蔡旺詮對台南市過低的疫苗覆蓋率提出質疑,也對今日開始後可能出現的降級旅遊潮表示憂心,同時呼籲中央應該依地方需求,增加台南疫苗的供給。
蔡旺詮提到最近接獲不少陳情,如社區游泳池這類公共設施都在等著開放,民眾有復健等等正當需求。若其提供完善的申請計畫,市府應依照中央所示放行。他認為市府雖有安全性的考量,然而市府應該做的是提供安全的環境與相關的配套措施,例如提高疫苗覆蓋率就是改善環境安全的主要辦法,據悉六都疫苗覆蓋率中,台北最高而台南最低,甚至名列全台倒數第四。另有文化局造冊相關人員,還沒完全施打完畢,才剛打完第一梯次就沒疫苗,眼下藝文活動就要解封,難道不能向中央爭取或活用剩餘的疫苗嗎。此外,日前陳情過的按摩業者,視障按摩師已於昨日施打完畢,那其他三類的按摩師,是否也能有條件的施打疫苗,讓其盡速安心復業。或者有其他弱勢團體或是解封在即的行業例如補教業,可以在一定標準下優先施打剩餘的疫苗,目前市府有規劃嗎?
市長黃偉哲表示,目前等待施打疫苗的民眾人數很多,台南市獲配的疫苗量太少。只能優先從弱勢民眾施打,如昨(26)日的視障按摩師就是如此。他也呼籲大家都想造冊,但造冊是中央統一執行的,原則上還是以預約為主,有預約才有疫苗。衛生局長許以霖則回應,台北的疫苗量是台南的兩倍,最近台南的醫護人員更是放棄休假,加班施打來提高覆蓋率,每日施打逾兩萬劑,無奈疫苗供給的問題仍是無法解決。許以霖也補充,今(27)日下午疫情指揮中心就會跟各地的教育局確認,關於補教業者的疫苗施打相關事宜。
蔡旺詮強調,覆蓋率是媒體會持續關注更新的議題,若有誤會市府就要馬上澄清。他也表示日前黃偉哲市長聽到台北市長柯文哲說疫苗太多,馬上回應表示撥給我們2萬劑就好,這種積極爭取疫苗的態度相當好,也呼籲中央要衡量各縣市的施打情形與需求來分配疫苗,也必須以發行疫苗地圖等方式來顯示各縣市的施打情形與存量,方便調配。台南市民目前的需求量很大,除了請中央增量分配,如果其他縣市有多餘的疫苗,也歡迎聯絡我們,我們非常樂意接收。他強調台南近一個月零確診絕非天上掉下來的,是台南市府、市民與醫護人員這段時間,共同努力得來的,希望繼續保持。
然而疫苗覆蓋遇過低是事實,蔡旺詮也憂心即將到來的「降級旅遊潮」,他表示市府應該加強巡邏督導,嚴禁邊走邊吃等行為,台南有許多排隊名店,這些排隊人潮也應取出安全間隔,希望市府可以拿出相關的細則規劃,以因應旅遊潮。他也建議在高鐵站或火車站等交通樞紐,設置簡易快篩站,讓往來遊客行篩檢,並規劃大型活動甚至市有古蹟需檢具篩檢或接種證明才能入場。他表示這不是無理取鬧,未來後疫情時代,我們得學會與疫情共存。要漸漸養成篩檢的習慣。希望台南可以藉由這個微解封機會,做一個全國示範的作用,讓國人明白篩檢的重要性,不是只有出國要篩檢,不論是政府提供或是自篩,民眾都要學會保會自己與保護他人,學會與疫情共存和面對。這是市府未來須努力宣導與執行的方向,我們相信台南也能因應這次降級帶來的遊客衝擊,可以先提前佈署,為將來正式解封引發的爆發潮先做好準備及模擬。
新北市簡易都更 在 部長 Youtube 的最佳貼文
這一天剛好到了淡水附近
就順路前往這個我嚷嚷一直要去的景點
電玩這個文化歷史真的通通都在 MEGABIT 了!
謝謝老闆 KYO 都會在旁細心的介紹
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