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新北市重劃區 在 信傳媒 Facebook 的最佳解答
近年台北市出現「脫北」潮,交通方便的蘆洲則成為首購族的新首選之一啦✨
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新北市重劃區 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
【新北熱區房 新莊、三重熱銷】
近三年來新北市重劃區崛起,人口往重劃區移居蔚為風潮,交通因素功不可沒,像是機捷、環狀線開通,大幅推升新北熱區房市交易量,具備三捷優勢的新莊區房價持穩向上,在今年Q1就有1545棟,緊追中和區的1821棟,以及板橋區的1699棟,成為新北市交易量第三...
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新北市重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
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新北市重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線:02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建:遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
基地位置:新北市中和區中原街68號
基地面積:約1415.16坪
樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
主力房型:2~3房
公設比例:約33-34%
管理費用:100元/坪/月
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新北市重劃區 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-市長施政報告(9/22)】
睽違數月,在這次休會期間台灣經歷了防疫升級階段,從三級警戒回到二級,除了感謝所有醫護團隊以及各單位的努力,讓我們可以回到議場中向市長與各位局處首長討論市政議題之外,用心防疫之餘,智翔以及團隊持續盤點、追蹤各種市政問題,為更好的桃園來努力。
按照慣例,定期會的第一天,我們逐項盤點本會期要討論的題目。
#東門溪流域裝設觀測井
東門溪-南崁溪的污染事件,在5月至7月間成為桃園人最關心的話題之一,當時智翔也利用假日時間循線追查污染源,但東門溪從後站途經市區一帶,皆被地上建物以及道路覆蓋,直到朝陽公園處才能觀測河川狀態,造成難以判斷污染源來自何處。
對此智翔建議,可在東門溪上方開觀測井,平時覆蓋透明孔蓋,便可就近觀測河水在不同段落的變化,縮小追查範圍,讓主管機關可以盡早鎖定污染源頭。
#逕流廢水計畫書審查流程
而南崁溪污染一案,連帶延伸出營建廢水的問題,由於環保局最初研判黃褐色廢水為工地排放,恰好鄰近東門溪-南崁溪一帶的小檜溪重劃區正大興土木。
按法規,建案得通過逕流廢水污染削減計畫書,其設有「65.54立法公尺沉砂池」才能動工,但對於此項目的稽查,卻常常每抓必中,法規形同虛設,智翔認為儘管日前南崁溪的污染在證據上與該工地建案無直接關係,仍該加強稽查的力道,不要讓建商一時的方便,使南崁溪「水清魚現」的願景成為空談。
#桃園市立殯儀館周遭空污管理
同樣是環保議題,桃園殯儀館除了焚化遺體,尚有庫錢、金紙銀紙,以及逢中元節慶統一焚燒的紙錢,會集中在焚化爐焚燒,不同於焚化遺體具有空氣污染處理的設備,焚燒紙錢的金爐有著燃燒不完全、沒有空污處理等潛在的問題,在資料蒐集時,鄰近校園內的空氣品質監測也有瞬間達標亮燈的紀錄,該如何來改善?我們在本會期仍需民政局、環保局來集思廣益。
#校園運動空間社區化
智翔曾在第二會期提過校園運動空間社區化的想法,如今也有看到桃園各區有不同實踐的案例,但以桃園區為例,運動空間仍然缺乏,是否能請桃園市府再次盤點社區的需求,以利下一階段的空間開放能更加完善。
以及過去曾提到,校園場館、活動中心、游泳池等租借社區民眾,或以委外營運方式;假日及夜間時段開放等具體措施,期望在新的會期中,能與相關局處做充分討論。
#公托公幼增設
截至去年,桃園2-5歲幼兒就讀公幼的占比為24.07%,連續三年成長幅度有限,距離行政院規劃的4成目標仍有一大段距離,而盤點各行政區的候補人數比例,可見中壢區與八德區皆突破三成;公托方面,桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市,但托嬰中心數量卻不及,且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人。
公幼與公托的量能不足是現況,但公共化服務的背後更多是資源分配的問題,過去我們倡議過公共設施多目標使用、活化校園閒置空間等解方,新的會期,期待與教育局、社會局再次探討這題,如何成為堅實的後盾,為桃園的年輕家長減輕育兒負擔。
#日間照顧服務據點評估
根據審計報告指出,桃園市截至去年十月底,日照據點的收托比例僅69.4%,屬成效偏低,而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現,八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口,如何讓需求人口願意來使用日照服務據點,降低移動的成本可能是關鍵,往後會再請教社會局對此的看法。
#大有梯田公園瓶頸打通
上個會期有質詢過大有梯田公園的交通瓶頸問題,當時智翔是提案是否可做道路的打通,並重新規劃周邊動線,進度方面本會期會持續來追蹤。
#中油煉油廠遷廠
最後則是中油煉油廠的遷廠議題,距離最後一次小組會議已三年半過去;去年國土計畫的會議也已一年多,中油是否有新的覓地規劃?或是都市計畫的變更有沒有新的進度,除了先請市府提供遷廠進度資料外,這個會期智翔將繼續請教相關的局處首長。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/uKIpWsK4UU8
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
新北市重劃區 在 新北地政局- 【報告! 地政!】 #新泰塭仔圳市地重劃區#第二 ... 的推薦與評價
【報告! 地政!】 #新泰塭仔圳市地重劃區#第二區#重劃計畫書公告 公告期間:109/12/25~110/1/25(共計31日) 閱覽地點#新北市政府地政局(新北市板橋區中山路1 ... ... <看更多>
新北市重劃區 在 新北市重劃區的選擇 - Mobile01 的推薦與評價
林口重劃區兩房價買三房空間上班可能要比現在提早半小時以上出門若不開車則很難移動到北市區倘交通仰賴機捷,倒不如買在青埔 5.土城重劃區新舊市區間 ... ... <看更多>
新北市重劃區 在 [請益] 新北市重劃區排序- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近跑遍近期新北市比較有人氣重劃區
先拋磚引玉說說我的心得
1.江子翠北側
優點:板南線、板橋門牌、江子翠附近機能完整
缺點:部分區離殯儀館近、往捷運道路不太好走
就算是離捷運較近的D、E區,也離捷運有一段距離,實在不能說近捷運
但是板南線實在方便
目前看起來重劃區還在初期階段,幾乎都是預售屋賣未來
2.土城暫緩
優點:板南線、未來萬大線、日月光商場
缺點:嫌惡設施應有盡有(醫院、看守所、火葬場、臭水溝) 註:版友說明火葬場較遠
一出捷運站就感覺到土城與東側板南線捷運各站的差異
許多建商也仍在養地,有股濃濃的味道
日月光廣場倒是不錯
目前看起來重劃區還在初期階段
3.副都心
優點:北側機場捷運、東側環狀線、街道整齊開闊、南側有舊區機能
缺點:雙捷運卻都不好用、北側工業區
其實跌了些年,現在副都心倒不比其他重劃區差
雖然仍有許多地尚未開發,不過已開發的倒也不在少數
公園及大排都有許多人在運動,這兩年有重大建設到位
目前看起來重劃區已在中期階段,區內有基本機能
4.頭前
優點:北側機場捷運、西側環狀線、發展成形有機能
缺點:雙捷運都不好用、棟距近有壓迫感、東側與北側為工廠
因為環狀線加持,頭前價格直逼副都心
又緊鄰幸福商圈,不怕沒生活機能
空地已經不多,已有許多商家進駐(全聯...)
目前看起來重劃區已在後期階段,區內有完整機能
5.央北
優點:環狀線、近綠線
缺點:CP值不高
新店區每坪單價+10萬
現今貴為重劃區平均最高價
沒有明顯的缺點,但也沒有明顯的優點
目前看起來重劃區是初期階段
淡海新市鎮、A7、北大特區 沒去,就不評論了
以目前發展完整性來說
我覺得頭前和副都心還不錯,CP值也有
請問大家對新北市重劃區的排序是如何呢
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除非直達
更別說機場還是不同系統
但交通可能沒想像中好
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