✨💪 今天下午14點 · 民眾陳情案件會議
新店區 · 永業路上的「 美芝城社區 」🏡
因現況老舊、無電梯、無車位、無防災功能，考量生命財產安全、有重建必要性💥，但住戶考量本區現況列為風景區，建蔽率20%、容積率40%的限制下，對本案重建後是無法分回現況居住坪數的，讓住戶傷透腦筋😱！是否需要變更都市計畫、或是其他配套方案？
本次由美城里👍 翁里長領頭向永福請益、討論。
於經今日下午邀集城鄉局局長柳宏典、都更處事業科徐子宏科長等相關單位到場討論，結論如下👌：
1）早期美芝城社區確定列為風景區，但因現況法令修改，雖同為風景區、建地條件不如當初，且現況尚無可解決本案特殊情形之法令，需透過法案的修調方可解套。
2）現況請城鄉局參考中央草擬法案🚩《 危險及老舊住宅加速重建獎勵條例（草案） 》，彙整適用本案的項目、並提出其他配套策略，在本中央草案尚未正式發佈實施前，仍有討論空間。
3）此狀況不僅在新店，只要是山坡地社區，都會面臨此問題，本案提早作業、解決現況，有助於後續他案參考。
4）永福建議🤔：
因🚩《 危險及老舊住宅加速重建獎勵條例（草案） 》涉及中央母法，需請翁里長於今年6月底前、邀集新店區立法委員及相關單位同步關心、處里，讓地方、中央一起協力合作，才有機會制定相關法案，讓美芝城社區成為危險有公安之疑之山坡地社區改建的指標，解決居民心中的恐慌。
新店危險山坡地社區 在 閱讀文章- 看板HsinTien - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
https://www.ctitv.com.tw/news_video_c14v86337.html
今天看中天新聞看到新店一些山區，過度開發山坡地，豪雨之後果然土石流發生了
大家都把新店當成是好山好水的山城造鎮，且山上的房子都算是豪宅
但是越來越多房子蓋在山坡地，颱風、豪雨來襲怎麼防土石流?
以下是報導內容，詳細請看上述網址
2012-06-18 王宗翰、邵子揚／新北市報導
新店安祥路上，從山腰開始都是一個又一個的山莊、透天厝或是造鎮社區，房價並不便宜
，但是就在12號暴雨來襲，一處造鎮社區發生土石流，事隔快要一星期，土石流還沒清走
，而且一下午後雷陣雨，一樓住家都是黃澄澄的泥水，現在又有雙颱靠近，住戶擔心豪雨
一來，上回坍方還沒清理，又有大規模崩塌。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.33.140.123
※ 編輯: tony316 來自: 114.33.140.123 (06/18 20:52)
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