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#今日熱文【新世代逆轉房價，蛋殼區變蛋白區！】
「以台中為例，上個世代的豪宅定義是像七期，移植歐洲的新古典建築。但年輕世代要的是好的公設、垂直綠化、公園綠地等。他們想要的是生活環境，不是冷冰冰的大理石。」
北高居民正在逃走中，人口逆都市移動，林口新市鎮、台中北屯、新北市樹林⋯⋯，這些過去的蛋殼區，正在經歷人口與房地產市場的大洗牌，《天下》獨家數據分析，23個領漲力道強勁的剛需區出列！
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快閃新竹出房地產外景!
來到了超厲害的豪宅，整個大開眼見~
很少看到有大廳可以做到挑高10米，
氣派程度超過五星級飯店了!
只能感嘆"貧窮限制了我的想像"啊~
我感覺雙北的房市依舊火爆之外，
桃園、新竹、高雄這三個縣市是房產、代銷重兵押寶的區域，
當然是基於大量的人口紅利以及工作機會帶動的住屋需求，
房價又不如雙北那樣要很拚才行，
CP值值不值，每個人的定義不同，
但是置產終究是一個理財方向不會錯的鐵邏輯，
今年的田宅宮要繼續旺旺旺~🤩🤩🤩
【請與我們一同站在推動居住正義的行列】
昨天看到內政部長花敬群的520分水嶺心得文，相當感嘆。
邱顯智委員的這篇文章（https://reurl.cc/Mv2zEL） 比較客氣，除了問號之外再無其他，想必是也已對中央房屋政策的反覆感到無言。
我個性比較直接，且住宅政策（尤其是囤房稅、實價登錄）也一直是過去我所著墨的重點，所以需要再多講些話：從2014到2020，無論是怎樣的「時空環境不同」，以近幾年新竹市房價所得比沒有太多波動的狀況下，囤房稅將抑止的主要是豪宅、投資等市場，以「首購、自住」這些約1～2千萬元的區段所影響者的衝擊微乎其微，反而增加房市流動性。
如同先前我們囤房稅政策文章一在強調，在此不厭其煩地重述時代力量的修法方向：
「囤房」愈多的者，應負擔更高稅率，但 #針對只持有一戶且自住的持有者反而微幅調降：
一、單一自住的稅率，從現行的1.2%，降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義，第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。
三、針對少數囤屋大戶，分階段累進。第四戶到第五戶，囤房稅率2.4-3.6%；第六戶到第七戶：3.6-4.8%；第八戶到第九戶：4.8-6%；第十戶以後6-10%。
也就是說，以新竹市來講，#99%的「自住」屋主都不會受到影響（新竹市個人持有戶數統計請見： https://reurl.cc/5goK3V ）
而許多朋友提到的稅基問題，這裡主要關鍵在於實價課稅：目前的制度下，由於房市交易透明度仍然不足、以公告現值課稅將導致稅率偏低。這也是為什麼，時代力量針對居住政策的另一重大主張，是需要同步進行的實價登錄改革，有完善的實價登錄作為配套，才能朝實價課稅前進。
在追求居住正義的路上，我們不會轉變方向，也希望中央持續執政下，不要再每每遇到與青年攸關的居住問題，就如遇到分水嶺般地搖擺立場。也希望期待改變的你，一起加入我們的行列。
【線上入黨】https://reurl.cc/GVaN7Z
