🏠最近陽宅風水複看的客戶特別多，今天下午來到新竹～沒錯，他們全家人的名字、風水陽宅都是我們看的，今日是我們見面的第五次，想起這個客戶小編的印象就特別特別的深刻～
🌟第一次去他們家是一年多前，那時候還記得他們家有一隻超大蟾蜍而且是坐飛機回來的，當時因為神桌的方位不對，影響的就是錢財～
🌟第二次見面的時候是幫他們家安神位
🌟第三次見面是兩個月後，他們買電梯透天了～特別去幫他們做新居布局規劃～
🌟第四次見面，是幫他們新宅安神位
🌟第五次見面，距離安神位經過了一年，也就是今天，張老師幫他們上上下下都巡過了一遍，只說了二句話～
1️⃣你們的盆栽太小了，導致於會有失落感，錢財會變大變小～
2️⃣女主人的梳妝台要天天用，不能去廁所化妝～
➿果不其然、女主人也回應，梳妝台真的都沒有在用，都是進廁所擦保養品化妝～
🙅♀️這是不可以的唷，女主人也代表全家人的錢財，每天都要在梳妝台上化妝擦保養品，只要有用過它就會開始產生效果。錢財才會源源不絕囉
👩❤️💋👨客戶也跟我們分享，自從張老師幫他兩個兒子房間佈局之後，以前從來沒有過女朋友，後來兩個兒子居然都有女朋友了～有的時候也是覺得挺神奇的
💎2019年7月第一次看風水地理
https://dinway66.wordpress.com/2019/07/21/toad/
💎2019年8月第二次幫客戶安神
https://dinway66.wordpress.com/2019/08/06/hsinchu-16/
💎2019年9月第三次買電梯透天入新宅
https://dinway66.wordpress.com/2019/09/11/hsinchu-18/
💎2020年4月第四次幫客戶安神
https://dinway66.wordpress.com/2020/04/24/hsinchu-48/
🍗還記得客戶是在市場工作，客戶也提到他們的主業是沒有什麼影響，只是最近投資了股票，綠通通的一面、實在很心疼啊～
其實啊都是盆栽惹的禍，盆栽如果你放了兩盆在同個地方，他有高低的區別，也有內外的落差，只要放錯位置，真的錢財就會往外流哦～千萬不要小看盆栽的威力，他能使住宅藏風聚氣，亦能使財運亨通～
💸最近看陽宅的客戶們看似財運都是挺不錯的，只是小小的擺飾錯誤，而產生錢財慢慢地往外流，小則數萬元、多則數百萬元、如果因為小小的地方擺錯，產生巨大的損失，真的是得不償失啊～
🚗我們發現房子跟車子一樣，都要經過保養維修，陽宅風水也是一樣的道理，每年複看一下進廠保養一下，才不會損失不必要的錢財支出～
因為你們不知道什麼東西放在哪個地方會小破財，不知道什麼樣的位置放錯物品會有口角爭辯～原來都是陽宅風水惹的禍～
💥每每幫客戶們寫文案做紀錄時，客戶們都有聽話照做慢慢變順利時，我們的心情比他們還開心，有的時候也會跟張老師在聊、希望第六次看到客戶的時候，是他們又換大別墅的時候💪
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新竹透天別墅 在 [新聞] 新竹平均所得冠全國！豪宅交易1年卻僅7筆 的推薦與評價
連結：https://ppt.cc/f7JG7x
內文：
新竹市受惠竹科園區高獲利，多年稱霸全台平均綜合所得登上「最富縣市」，區內房價近1年也從單價5字頭站7、甚至有個案衝上8字頭，不過觀察高總價交易則與熱絡市場相背離，近1年超過4000萬元豪宅門檻的交易僅7筆。專家指出，市場為迎合科技新貴買盤多採壓低坪數、總價，導致中大坪數產品出現斷層。
根據實價登錄統計去年至今年3月的新竹市預售大樓交易中，總價逾4000萬元豪宅門檻的交易共計7筆，分別為「富宇天雋」2戶、「春福大雋」4戶、「春福水硯」1戶，其中「富宇天雋」都在50坪以內，主因是高樓層單價站上78、79萬元，因此總價高漲；「春福大雋」主力坪數42~50坪，僅少數72坪戶；「春福水硯」則規劃大4房產品。與整體新竹市預售市場相比，中大坪數豪宅新案比例相當低。
新竹買方多單身工程師 難發展豪宅市場
全球居不動產情報室總監陳炳辰解釋，新竹縣市屬於新興房市區，購屋族以外來族群為主，多為竹科工程師，且不乏一開始單身赴任的身分，甚至不以當地長期定居為考量，所以較不考慮高總價產品，也使當地較難發展出豪宅市場。
至於新竹高總價住宅的狀況，陳炳辰認為，豪宅市場要具備聚落型態、身價特性、投資增值或景觀視野的度假風格，或要有在地出身的富豪來埋單，因此在新竹要達到豪宅門檻，便相當侷限於特定地區，又以竹科概念區塊最一枝獨秀，亦與他區房價落差大。
例如「富宇天雋」便因位於竹科門戶的關埔重劃區，單價坐7衝8；「春福大雋」、「春福水硯」則為新竹市蛋黃區具身價特性的地段，成為在地換屋族及富人的選擇。例如近期新竹市東區北大路新案「利晉曙光」，超過半數買方是具有地緣性的企業者和自營商。
當地仲介指出，新竹市北大路商圈周邊發展蓬勃成熟，不只開發素地取得不易，二手市場流通中物件多為屋齡超過10年以上社區。過去新竹市在地企業主指名度相當高的豪宅社區如「磐龍壹號院」、「鴻柏鴻磐」等鮮少釋出，在需求甚殷、供給短缺的情況下，市中心具有千坪基地規模的新案自然受到高度關注。
觀察近一年實價登錄發現，新竹市總價4000萬元以上豪宅交易僅7筆。（圖／市調單位提供）
心得：豪宅線竹北 VS新竹以47:7完勝 不過新竹帝寶別墅區實登出來應該有機會拉近
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