【長建是理想收息及平穩增長股】
長江基建集團有限公司
CHEUNG KONG INFRASTRUCTURE HOLDINGS LTD.
股票代號:1038
市盈率:16倍
股息率:5%
每股盈利:$2.91
市值:$1200億
業務類別:基建
集團主席:李澤鉅
主要股東:長江和記實業有限公司 (0001) (71.9%)
5年業績
年度:2016/2017/2018/2019/2020
收益(億):53.2/60.2/71.5/67.3/71.8
攤佔合資企業之營業額(億):220/256/308/294/312
盈利(億):96.4/103/104/105/73.2
每股盈利:3.82/4.07/4.14/4.17/2.91
每股股息:2.26/2.38/2.43/2.46/2.47
ROE:9.68/10.3/9.95/9.60/6.56
--企業簡介--
長江基建(長建)是香港具規模及多元化的上市基建公司,並在國際基建業穩據重要地位。核心業務包括:能源基建、交通基建、水處理基建、廢物管理、轉廢為能、屋宇服務基建及基建有關業務。
長建的營運範圍遍及香港、中國內地、英國、歐洲大陸、澳洲、新西蘭及加拿大。
--企業發展--
【圖1】--長建業務簡介
長建持有近四成的電能實業(0006)權益,而電能於2014年1月分拆港燈(2638)獨立上市,為長江基建帶來約190億元的一次性特殊收益,因此2014年的盈利會被拉高,同時亦令長建持有大量現金。此舉變相令長建減持香港的業務,定位更國際化。
長建最初成立時只為一家專注大中華業務的公司,在香港及內地從事水泥生產、電廠及收費道路業務。
其後業務不斷擴張至其他範疇及地區,現時可說是具領導地位的環球基建企業之一,擁有多元化的投資組合,包括電力、燃氣、原油輸送、水務、交通、基建材料、廢物管理及屋宇服務基建業務;項目遍布香港、中國內地、英國、歐洲大陸、澳洲、新西蘭及加拿大。
當中不少項目均透過收購去發展,現時的海外業務表現理想,當中以英國業務的溢利貢獻佔比最大,約佔總溢利逾半。
近年長建進行三項重大收購,包括當時澳洲最大多元化公用事業上市公司DUET、加拿大最大熱水爐及相關設備租賃公司Reliance Home Comfort,以及德國的輔助計量、水與暖氣能源發單服務供應商ista。收購完成後,長建業務開始拓展至屋宇服務基建範疇。
收購模式可說是長建的發展方向,長建由 2010年起計,已花費合共三、 四百億於多個收購項目,其中近二百億是透過股權及發行永續債券融資。 而長建的現金在分拆港燈後十分充裕,這對於企業發展是甚為有利的。
而2017年亦標誌長江基建收購新里程,這年進行三項重大收購,涉資約港幣560億元。有關收購不但令長江基建的業務更多元化,並進一步擴大集團業務版圖與收入基礎。
--以收購合營擴展--
【圖2】--長建的收購歷程
從過往的收益及聯營公司計入的營業額中,可見長建能保持快速增長,表現理想,這是攤佔多間合資企業之營業額壯大的成果,相信當中利用了合作與收購,令企業快速發展。
可見長建利用合營企業帶來主要的增長動力,雖然會計數字沒有反映股權較少的聯營公司,但合作、入股已成為其增長模式,而當中除以不同形式的合作外,就是用了各種收購的方法以壯大長建,令其快速增長。
雖然長建業務涉及多個範疇,但由於不少都與公共事業有關,故往往在收購後都能產生持續穩定的現金流,而對於甚有經驗的長建來說,要推算將來的現金流、當中的風險,以及估算當中的價值,並不是困難事,故往往收購後都有不錯回報。
而長建的盈利亦能保持快速上升,2014年因分拆港燈而有特殊收益,令該年的盈利數字較大。從整體看,盈利數字反映長建的發展情況理想。
--擴張中風險平衡--
憑過往長建二十多年來的平穩發展,以及擴至不同範疇,足見此企業及當中的團隊有一定質素,在風險與發展間取得平衡,就算在金融海嘯期間,盈利亦保持穩定,沒有大幅下跌。
在將來的發展中,雖然收購不是分析公司的全部,但收購業務仍會是發展方向,故對長期發展總有影響。但投資者難以得知將來收購的項目,因此只能對管理層信賴。
管理層表示長建將採用三個重點策略:(1)持續發掘收購機遇;(2)促進現有業務及新收購業務的內部增長;(3) 鞏固雄厚資本實力,以投放資源予內部增長及對外收購。
股本回報率(ROE)方面,大致處於10%水平,以公共及基建類別來說是合理的回報率,而再投資的回報率更不差,企業有一定的價值。股息方面,二十多年來保持上升,股息的回報相當理想,反映企業的價值保持上升,以及不斷創造增長的現金流。
但大家要留意,長建一直以收購已發展國家(如歐洲、澳洲、加拿大)之民生相關企業為主,而近年西方國家都不太希望將一些民生和較敏感事業交給中資公司營運,故收購將會變得困難,有機會令增長力打折扣。
【圖3】--長建多年股息圖
--投資策略--
綜合而言,長建是不錯的企業,有一定規模,資產亦有一定質素,並擁有相當充足的現金,而過往的發展亦很理想,能平穩發展及再投資的回報亦不算差,而開拓新業務亦能平衡當中的風險回報,整體有相當的質素。不過,規模大,國家保護資產,都令這企業增長力有所減弱。
雖然長建有英國業務,脫歐因素難免對其造成影響,但由於長建本身仍有其他國家的資產,故影響算是中等,未算全面影響。
由於長建有不少歐洲資產,因此歐洲經濟較一般,加上疫情因素,都會令這股業務表現未必好強,但相信最壞時期已過。
因此,往後將會慢慢好轉,有平穩增長能力,以及不差股息。
另外,由於企業已有一定規模,加上作風穩健,故發展的速度不會太快,但平穩增長則無問題,手持的現金相信會逐漸收購其他海外業務,前景仍在,現價在合理區的中間。
若然是追求較平穩回報的投資者,相信此股是適合的選擇,過往無論在股價與股息增值方面都是不錯,股息不差,投資者宜著眼於較長線的股價及往後股息。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,即時消息: 第1628及1629成交(堅): 感覺4.5分,灣仔駱克道150至158號祥友大廈地下4號舖,金城找換店,成交約3300萬。建築面積350呎,舖闊10呎半,深28呎,租10萬,至2021年3月31日。回報3.6%。無後門。賣家姓陳,經營找換店,業主自用舖。公司股份轉讓形式進行。感覺4.5...
新裕建材行 在 股市光明燈+手機診股app Facebook 的最佳解答
※恆大集團逼瘋港.美.日股市.台股將受考驗
※恒大集團總部設在深圳.2016年起連續5年,世界500強.今年七月驚傳財務危機.積欠供應商.債權人.投資人高達3050億美元(約台幣8.47兆元).巨額債務佔大陸國內生產總值:2%
※有息負債餘額:8355億人民幣.涉及128家銀行與121家非金融機構.
※恒大集團除了在大陸200餘城市房地產開發.亦多角化經營:汽車.旅遊.體育.金融.健康養老~波及很廣泛.
※恒大今年股價下跌9成.拖累陸股.港股.波及美股.日股.
台股今假期後開市,在目前已大幅衝擊全球股市下,很難避免負向影響。
※恒大事件風暴,如「雪球」效應正擴散,再加以目前正因「共同富裕」範圍拉大.
在大陸台商.金融行庫.營造商.水泥業.鋼鐵業.建材業,至少將因上下供應鏈而受波及.
※台股假期後正值「恒大」事件:
1.台股目前金融曝險部位.授信總額约新台幣5億元.若加計境内外基金持有恒大部位.金融業總計暴險金额约22億元左右.
2.在大陸台商,房地產建商.金融.水泥.鋼鐵.建材.~中概股皆將受影響.
3.恒大事件對台股衝擊程度.是否引發「國安基金」正待介入條件?
尤其介入前.壓盤的跌幅.以符條件之操作不宜忽略.
4.個股甫開盤檢視60分灯落点.在分數80附近首翻紅灯者一定先賣.
※中共當局是否「政治」搶救恒大.是否出手?何時出手?如何出手?
目前皆未明.
恒大事件短線仍將衝擊
陸.港.美.日.台股~
陸版「雷曼兄弟」事件?
※※※
上週五收盤時.指數下殺100点,是由台積電以2.2萬張下殺608→600元.
壓回指數近80点.
由恒大事件在假期間更加惡化.正衝擊全球股市.不得佩服「一筆賣出」的「睿智操作」
新裕建材行 在 我要做股神 Facebook 的最讚貼文
【施追撃Live】重燃馬克思「富裕理想」?核爆基建、建材?什麼行業再受惠?
https://youtu.be/4Q4SFasrCsE
共同富裕!那恒大救不救?常說「政策市政策市」,機會來了,如何抓緊政策帶來的好處,讓自己都加入富裕大軍呢?共同富裕下,哪些行業會受惠呢?歡迎留言討論。
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即時消息: 第1628及1629成交(堅): 感覺4.5分,灣仔駱克道150至158號祥友大廈地下4號舖,金城找換店,成交約3300萬。建築面積350呎,舖闊10呎半,深28呎,租10萬,至2021年3月31日。回報3.6%。無後門。賣家姓陳,經營找換店,業主自用舖。公司股份轉讓形式進行。感覺4.5分。
3300萬註冊。
社運前原叫價5500萬, 最近全城力唂了三個月,一減再減,成交3300萬, 劈價4成。
原業主2014年2月買入價為2800萬,持貨5年,升18%。
此舖1976年1月曾經成交只是23萬。
今時今日,感覺4.5分位,比市價貴小小。此舖近灣仔地鐵站,但較細間舖。灣仔是近年舖蝕讓重災區。 如果2014年2月份(高峰期)用2800萬買入,今時今日有錢賺,算執一身彩。好多都大蝕讓。
找換店生意近月也是重災區, 由於遊客減少及內地嚴打非合規資金外流, 以我所知,找換店生意也很差,或有退租潮。 新租我估計約8萬,市值租金約有2.9厘回報。
雙重夾擊底下(舖市低迷及找換店生意低迷),這間舖要再以十萬元租出,不容易。 新租金有很大下調壓力。 駱克道建材段,最近樓市走下坡,租值也大受影響。 可說是三重夾擊。
這間地舖業權份數2/118, 樓齡約43年,沒有重建價值。 只可以長線收租。 但勝在始終人流的確是不錯, 兼可以公司股份轉讓,慳返8.5%厘印費 ,3300萬算差不多啦。
成交比較:
- 第1629成交: 駱克道146至148號地下A舖連入則閣,OK便利店,建築面積500呎另外500呎入則閣,2019年9月成交7100萬(內部轉讓 - 感覺2分), 現放售7400萬。
- 駱克道146-148號裕安大廈地下B舖及閣樓,面積約400方呎另400呎入則閣,2017年12月成交價$6300萬,現租客大通找換店/美利堅補鞋/金山地產
現,總租金$144,500
(現大通找換放租$150,000)
相同大廈租值比較:
- 1號舖租238000,2號舖租23 6500,3號舖租218000,6號舖租65000,7號舖租80000,8號舖租78000
............
2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位,免費,包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊
Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
新裕建材行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180819麗山街 驚艷版絕美公寓348-10-19-5
地址─台北市內湖區港都里11鄰麗山街348巷10弄19號
影片網址→https://youtu.be/A3MghIBXLC0
總價─1780萬;單價─57.8萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─30.78坪
主建物─27.81坪
附屬建物─陽台2.97坪
土地登記─7.39坪
月管理費─300元
出售樓層─5樓;該層戶數─2戶;挑高─2.9米
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
發照日期─71年06月15日
使用分區─住宅區;路寬─8米
類型─無電梯公寓;警衛管理─無
樓層規劃─地上5樓;總戶數─65戶
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─馬賽克
建設公司─萬裕建設;設計人─洪聰明建築師
【生活機能】
學區─麗山國小、麗山國中
公園─西湖、港都、港墘公園
商圈─西湖市場、737巷美食街
公車─麗山新村、麗山高中、捷運港墘站
捷運─捷運港墘站,google說步行5分鐘、西湖站
【特色說明】
近港墘站交通便利
漂亮屋況佳即可入住
麗山完全學區優質學區
近內科市場公園機能佳
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180819-348-10-19-5.html