中國經濟往何處去?
過去卅年,中國經濟靠著投資、出口、消費三頭馬車拉動,創造人類經濟史上空前成就。但是這一年來,中國經濟出現翻天覆地的巨大變化,這些變化都不是來自外力,像是自己拿出關刀,一路殺將下來,被狂風掃到的人或企業,幾無人可以逃出災噩!這個現象非常值得關注!
從去年11月起,中國市監總局祭出「關於平台經濟領域反壟斷」,也就是反壟斷法出台,那些在全球攻城掠地的新經濟公司,有如被五花大綁般,從此災噩不斷。首先要阿里被罰鉅款,接著騰訊、美團、拼多多都逃不掉;接下來的大戲是螞蟻集團上市前一刻喊停,阿里從此跌斷一條腿。而後是鬥魚、虎牙合併終止,騰訊音樂獨家版權取消;再來是滴滴到美國硬闖關,被迫交出數據APP。下一個輪到補教行業,新東方、高途、有道等股價重挫九成,上千萬人失業,市值折損更是超過千億美元。再往下是澳門博彩業,新的博彩法,讓金沙、永利、米高梅股價跌得四腳朝天!下一個是香港本地地產商。
在中秋節前夕,香港地產大亨被傳喚至北京開會,回到香港,星期一的港股重挫逾千點,恆基、新世界、新鴻基等股價下跌逾10%,顯然他們已預知大風暴將至。現在限電衝擊範圍更大,這會影響企業未來布局。本來投資、出口、消費是拉動中國經濟的三頭馬車,如今似乎都出現狀況。
反壟斷法一棒把阿里、騰訊、美團,拼多多打成半條命,再加上共同富裕的認捐,這些代表中國對外競爭力的新經濟企業,形同被打斷雙腿。而恆大掀起的房市冰風暴仍在藴釀,隨時都會有人跳出來,奔馳了卅年的中國房地產盛世可能終結,對內需的內循環可能帶來重大影響,三頭馬車的消費有了變數。這次限電拉閘,衝擊供應鏈,勢必影響出口⋯⋯
這個監管列車仍持續在奔馳,接下來誰會中招?本來經濟頹勢都是外在因素影響,很少看到像中國領導人拿著大刀自己砍,中國往何處去?到了大家深思的時刻!
同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,《先選擇戰場,再選擇戰術!》做生意如打仗, 如何「名成利就」? 前幾日,有個朋友,佢家族做開地產發展, 即係收購重建,工商舖投資, 買樓收租咁啦! 我同佢傾計嘅時候,佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲,點做得到? 費事開佢名,Let's him David. 我同佢講:...
新鴻基 中國 在 謝金河-數字台灣 Facebook 的最佳貼文
中國經濟往何處去?
過去卅年,中國經濟靠著投資,出口,消費三頭馬車拉動,創造人類經濟史上空前成就。但是這一年來,中國經濟出現翻天覆地的巨大變化,這些變化都不是來自外力,像是自己拿出關刀,一路殺將下來,被狂風掃到的人或企業,幾無人可以逃出災噩!這個現象非常值得關注!
從去年11月起,中國市監總局祭出「關於平台經濟領域反壟斷」,也就是反壟斷法出台,那些在全球攻城掠地的新經濟公司,有如被五花大綁般,從此災噩不斷。首先要阿里被罰鉅款,接著騰訊,美團,拼多多都逃不掉;接下來的大戲是螞蟻集團上市前一刻喊停,阿里從此跌斷一條腿。而後是鬥魚,虎牙合併終止,騰訊音樂獨家版權取消;再來是滴滴到美國硬闖關,被迫交出數據APP。下一個輪到補教行業,新東方,高途,有道等股價重挫九成,上千萬人失業,市值折損更是超過千億美元。再往下是澳門博彩業,新的博彩法,讓金沙,永利,米高梅股價跌得四腳朝天!下一個是香港本地地產商。
在中秋節前夕,香港地產大亨被傳喚至北京開會,回到香港,星期一的港股重挫逾千點,恆基,新世界,新鴻基等股價下跌逾10%,顯然他們已預知大風暴將至。現在限電衝擊範圍更大,這會影響企業未來布局。本來投資,出口,消費是拉動中國經濟的三頭馬車,如今似乎都出現狀況。
反壟斷法一棒把阿里,騰訊,美團,拼多多打成半條命,再加上共同富裕的認捐,這些代表中國對外競爭力的新經濟企業,形同被打斷雙腿。而恆大掀起的房市冰風暴仍在藴釀,隨時都會有人跳出來,奔馳了卅年的中國房地產盛世可能終結,對內需的內循環可能帶來重大影響,三頭馬車的消費有了變數。這次限電拉閘,衝擊供應鏈,勢必影響出口⋯⋯
這個監管列車仍持續在奔馳,接下來誰會中招?本來經濟頹勢都是外在因素影響,很少看到像中國領導人拿著大刀自己砍,中國往何處去?到了大家深思的時刻!
新鴻基 中國 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳貼文
浪奔.浪盡!香港大勢漸去!
雖然是中秋長假,港股仍有交易,在全球沒有太特殊的利空下,香港恆生指數上午一度大跌逾千點,引發全球關注,大家都在問香港到底出了什麼問題?
除了原來的恆大債、澳門的新版博彩法帶來新衝擊,今天新增的一個消息是,路透社報導北京閉門約談香港本地地產商,看起來和嚮應共同富裕有關,向來西缐無戰事的香港地產股突然重挫,恆基地產重挫逾13%,新世界跌11.5%,新鴻基地產也跌超過10%,希慎、恆隆、長和等重量級地產商股價下跌都超過2到3%以上,香港本地銀行,如恒生、滙豐、東亞等股價都重跌。看起來香港有大事要發生,對象是香港本地的地產大亨。
這讓我想起一首葉麗儀唱紅的廣東歌「上海灘」,一開始的歌詞「浪奔,浪流」或是「大江東去,浪濤盡」,香港股市今年頻破底,很可能是全球股市最大的破口,資金外流,人才流失,昔日百年繁華的香港,可能逐漸殞落,
恆生指數今天跌到23871,如果從最高點31183起算,已經下跌23.45%,今年也跌掉12.34%,國企指數單是今年就重挫20.64%。港股是全球第一個跌破年線支撐,最早進入熊市的市場,而且跌幅全球最重。如果股市是經濟的櫥窗,港股的重挫正預告香港的未來。
過去撑起香港股市半邊天的是網路新經濟企業,如今騰訊、阿里、美團、京東,狠狠下挫,阿里從309.4跌到149.1港元,股價比腰斬還慘,最近連優等生小米跌勢也加劇。本來很多從美國回港上市的新經濟企業,成為港股最有力號召,如今都成票房毒藥,港股第一隻腳折斷。
另一隻腳是地產股,王健林且戰且走,現在恆大有難,今天恆大最低跌至2.06港元,恆大汽車從72.45跌到2.68港元,已剩殘值,救不救?已經不用討論。接下來,融創中國、Soho中國,這兩家名字有「中國」的公司岌岌可危,再往下是碧桂園、綠地、金地、富力等。今天如果香港本地財團也有難,問題會更大。接下來會衝擊金融機構,今天平安跳空下跌逾5%,股價從103.6跌到49.9港元,也是超過腰斬等級。
還有澳門博彩股一去不回頭,金沙集團從49.35跌到14.64港元,永利澳門從31.35跌到5.88港元,米高梅自25.5跳水跌至5.4港元⋯⋯澳門博奕股也剩下殘值,已難有再擴張版圖的餘力⋯⋯
過去百年來,撐起香港經濟的幾隻大腳,一隻隻被折斷,香港的明天,還有樂觀的空間?
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《先選擇戰場,再選擇戰術!》做生意如打仗, 如何「名成利就」?
前幾日,有個朋友,佢家族做開地產發展, 即係收購重建,工商舖投資, 買樓收租咁啦!
我同佢傾計嘅時候,佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲,點做得到? 費事開佢名,Let's him David.
我同佢講: 「我覺得你講嘢好虛喎! 出名啲? 你由 IFC 100樓跌落街都出名啦。」 你出名目的係為乜嘢先?
佢回答: 「為知名度,為搵到更多錢。 希望日後喺業界都更加舉足輕重。 升官發財咁囉好。」
我同佢講 "If you can define your battlefield, you can win any battle. " 但首先,you have to define your battlefield.
如果你可以選擇戰場,你再用啱嘅戰術,你能夠打勝任何一場仗。 但首先,你要選擇戰場!
唔好講人,講我自己。 工廈我唔掂,office我唔掂,住宅我唔掂,菲律賓/非洲/車位/骨灰龕,即使劏場(無陰公),我全部唔掂。 基本上,我乜都唔掂,除咗喺條街,五千萬以下嘅街舖。
但我夠膽同你講, 幾千萬以下嘅街舖,喺香港冇人夠我嚟。 過去幾年能夠係市場道,買入一間舖,轉手賣返出去,即使個市唔升,甚至乎有社運加肺炎,個市大跌咗,都能夠賺到錢嘅, 全香港只得49單,我李根興一間公司就佔咗26單,市佔率5成以上。 我夠膽同李嘉誠、李兆基、鄧成波、黎永滔、梁紹鴻等大孖沙講,佢哋喺市場上買一舖再轉手賣出賺錢嘅宗數嘅總和,唔夠我一個多。 再加上我日睇舖,夜睇舖,日研究,夜研究,又出書,又拍片, 持續地,風風雨雨,社運肺炎不改地重覆地做,拍足二三千條片,自然係舖界就出名。
當然一涉足全幢嘅工廈、商廈、成個地盤,我同以上嘅大孖沙就冇得比,佢哋身家多我幾百幾千倍。 喺佢眼中,我可能只係喺道玩緊泥沙。
It's OK。起碼我玩泥沙,都要專注玩到第一。 玩玩下,持續地玩,玩十年,玩幾十年,分分鐘就會累積成沙丘,山谷,成座山,成個城,you will see。
我同David佢講: 「你依家收購重建全香港可能排第24,炒樓可能排第67,舖位可能排第38,工廈Office 就排第17,身家你排第167。老實說,咁人哋點記得你呢? 排第六第七都唔記得啦,何況排第67? 如果你真係想實實在在,想出名嘅話,唔係博出位喎, 係實實在在咁有料到,你一定要打好根基,define your battlefield, 重新定義你嘅戰場,咁你就有機會戰勝每一場仗 win any battle。 總之你要揀好一範,你係全港第一, 全香港最專,日日做,持續做,咁就實實在在,唔係吹水哋,出名啦。
信我啦,短線你可能會賺少啲。但長遠,「名成」就「利就」, 畀多五年十年廿年時間你會賺返嚟。
奈何,絕大部分香港地產界投資者,都係呢樣買,嗰樣買,呢樣做,嗰樣做。 但試問,咁又點長遠打低新鴻基/長江/恒基呢啲大型老牌發展商呢?
我同佢講,街舖只係我第一步, 專注做好之後,幾年幾十年後,好自然會伸展至其他工商/酒店/住宅類別。
但我同同事們講... Whatever we do, we need to be No. 1 in whatever we go into. "Define the battlefield, before we fight any battle."
即使廿年後嘅今日,我有機會起樓, 咁點打低新鴻基呢? 我可唔可以成為全香港起樓最多比年青人 co-living 嘅發展商? 或者,可唔可以成為全港起最多太空艙/納米樓比新來港人仕嘅發展商? 或者全港起樓最多俾愛狗愛貓人士住嘅發展商? 提供特別多寵物 friendly 嘅設施吸引買家? I don't know,whatever。
總之,whatever we do, we need to be number 1, otherwise we don't do it at all.
當然要 make sure 個 battlefield 唔好太窄、太淺,市場要咁深,賺到大錢才去打。 如果唔係,贏咗,你始終都仲係一個乞衣,無用!
記住,You can win any battle if you can define the battlefield.
你呢? 你盤生意? Where is your battlefield?
。。。。。。。。。
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