新北近年來聚焦「五星計畫」,其中 #央北重劃區 話題夯
隨著捷運環狀線十四張站通車,除了帶動許多商場進駐外
也吸引知名建商搶進 🏗,使得該區域房價行情持續火熱 🔥
#央北重劃區 全名是「新店中央新村北側區段徵收開發案」
屬於政府主導的區段徵收案,嚴格來說這裡不算市地重劃區
重劃區總面積約為 39.8 公頃(相當於 1.5 個大安森林公園)
其中一半以上的面積為 #住宅區,剩下的是公共設施用地
良好的居住品質是這一區的主要賣點 💵 💵
📌 重劃區的公設有哪些?
📌 交通、生活機能如何?
📌 哪些人能考慮這一區?
有興趣的人,一起跟著小編來瞧瞧👇 👇 👇
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-財政局、主計處、人事處(10/31)】 #土地閒置和被佔用 今天首先詢問財政局,根據資料統計,桃園市目前被佔用的公設用地有27筆,被佔用的房地有677筆,總面積8萬多平方公尺,這些資料的實際情況為何? 為何沒辦法依法來處理? 財政局長則回答,大多數的佔用是道路用地,另外則是學...
「新 北市 公共設施用地」的推薦目錄:
- 關於新 北市 公共設施用地 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的最讚貼文
- 關於新 北市 公共設施用地 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
- 關於新 北市 公共設施用地 在 林金結 Facebook 的精選貼文
- 關於新 北市 公共設施用地 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
- 關於新 北市 公共設施用地 在 新北市議員鍾宏仁 Youtube 的最佳解答
- 關於新 北市 公共設施用地 在 新北市議員黃永昌 Youtube 的最讚貼文
- 關於新 北市 公共設施用地 在 我愛陳香菊(新北城鄉局) - 公共設施用地還是公共設施保留地 ... 的評價
- 關於新 北市 公共設施用地 在 機關名稱:新北市政府城鄉發展局 - 標案瀏覽 的評價
- 關於新 北市 公共設施用地 在 都市計畫法、新北市公共設施用地在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於新 北市 公共設施用地 在 都市計畫法、新北市公共設施用地在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於新 北市 公共設施用地 在 1100727 都更二箭2 0 「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積 ... 的評價
新 北市 公共設施用地 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📢📢鶯歌公設通檢案市都委會審議通過👷♂👷♂
#鶯歌 公設專案通檢於2021年9月17日提送 #新北市 #都市計畫 委員會第133次會議審議通過,預計解編13.71公頃之公設保留地,後續將續送內政部都市計畫委員會審議,並俟審議通過後,藉由公辦市地重劃方式,實質開闢取得約5.61公頃之 #公共設施用地,以兼顧民眾權益及地區發展公設所需。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
新 北市 公共設施用地 在 林金結 Facebook 的精選貼文
土城將多一座停車場囉
紓解人口稠密 擁擠的海山站週邊
嘉惠土城人 感謝各工程單位以及鄉親的支持
金結今日以雀躍的心情陪侯友宜市長在土城進行新北高工地下停車場開工典禮,地方鄉親困擾好久的停車問題終於可以紓解,人口非常稠密的海山站週邊公共設施用地非常珍貴,金結從規劃、編預算、選址等等環節都緊密追蹤。
海山高工地下停車場有三層,樓地板面積約1.3萬平方公尺,可提供汽車217輛、機車733輛停車位,並預留其中20%為電動車位,全案預算需要4.83億元,目前資源分配由中央以前瞻經費補助1.66億元,市府還需籌編3.17億元。
金結以及服務團隊會嚴謹追蹤本項工程的進行,務必解決鄉親的困擾、滿足鄉親的期待,我們一起安居樂業。你說好不好哇~~
#侯友宜
#新北市政府工務局
新 北市 公共設施用地 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-財政局、主計處、人事處(10/31)】
#土地閒置和被佔用
今天首先詢問財政局,根據資料統計,桃園市目前被佔用的公設用地有27筆,被佔用的房地有677筆,總面積8萬多平方公尺,這些資料的實際情況為何? 為何沒辦法依法來處理?
財政局長則回答,大多數的佔用是道路用地,另外則是學校用地等公共設施用地,因為各有其時代背景,難以單純以法規處理,而面對智翔的疑惑,2018年被佔用的筆數甚至還增加了,局長則說是因為每年都會新發現一些佔用地,的緣故。
但智翔認為,即使按目前的做法,將道路或是其他佔用地的目的交由其他主管機關協同處理,財政局也應該有更積極的作為,例如非法的使用,就必須去索討使用補償金,希望財政局能繼續加油。
#歲入歲出短差
接著是主計處,根據去年底歲入與歲出餘絀的考核結果,桃園市在六都排名最後,達13%,全國僅次於金門縣,比以往大家所認為的苗栗與高雄,更像一個高度負債的城市,再加上近年的捷運工程,每年自籌款要多100億左右的額度,預計餘絀的狀況還會更加惡化,桃園該如何達成升格後的建設發展與財政平衡?
主計處長今天的回答甚至說,未來幾年還是有餘絀增加的可能,但同時也提及今年在預算編列的時候,會遵守幾項新原則,包含零基預算原則、開源、謹守工程進度等。
#議員款審議
地方議員建議事項的部分,由於議員建議款遭詬病許久,今天我們不贅述沉痾,直接來看法源的規範。
依照中央對直轄市及縣(市)政府補助辦法第 5 條第 2 項第 2 款規定:「直轄市及縣(市)政府對於直轄市及縣(市)議員所提之地方建設建議事項,應規定其範圍與透明公開之審議程序及客觀之審議標準」。
依目前的桃園的狀況,議員的建議事項多著重在教育局與工程局的業務方面,那麼,智翔這邊就請教主計處,關於上述法規的規定,議員建議事項的「範圍、透明公開之審議程序、客觀之審議標準」,是否應由主計處或市府統整訂定?
另外,定額分配也違反審計規定,不知道桃園市在這邊能否比照台北市,取消教育局500萬、工務局500萬的定額上限,不要用額度把關,而是用上述的程序來把關,讓市議員善盡言責,該建議就建議,減少濫用建議款之嫌。
#年度預算自刪
最後要請教主計處的同樣是預算問題,雖然去年智翔還沒當選議員,但是同樣有留意當時審議的狀況,也發現到,去年市議會其實有決議請市政府統刪六億多的預算,但後來的結果,市府自行刪除的額度,超過當初被議會擱置的額度。
那是否代表,原本有經過市議會審議通過的預算,卻被市政府給「自刪」掉了?如果市政府可以「自行調整」那麼多預算,那當初為何要編?
這就好比,菜販發現客人不殺價,硬是降低了菜價的弔詭情況,希望今年的預算審議,市府與市議會可以來重視這樣的問題。
#市府員額該增加嗎
最後則是人事處,智翔則問到桃園市人口即將達到225萬人,依法可以增設員額從7200人到9000人,那麼人事處對於人力資源的規劃,哪些局處與業務需要增加人力?又是否增加新的局處,希望人事處可以擬定計畫出來。
比較令人擔憂的是,桃園市自升格後,人事支出佔桃園市的自籌財源比例逐年攀升,截至去年已達八成左右,未來可能將面臨資源不足的問題,也請人事處可以一併考量相關的做法。
新 北市 公共設施用地 在 新北市議員鍾宏仁 Youtube 的最佳解答
【宏仁要求朱市長撤回新莊第一公墓(墓六)變更為殯葬特區】
晚安!向各位愛新莊的朋友們報告!
---------------------------
【今日質詢重點看這邊】👉
1.宏仁要求朱立倫市長,即刻撤回新莊第一公墓(墓六)變更為殯葬特區案!
2.宏仁要求朱立倫市長,針對新莊第一公墓(墓六)改推動遷葬及規劃興建為特色公園!
---------------------------
【到底發生什麼事?懶人說法看這邊】👉
朱立倫市府搞不清楚狀況,沒有瞭解新莊第一公墓(墓六)究竟有多少公頃的土地就想直接將公墓用地變為殯葬特區。
宏仁揭穿市府引用計算面積錯誤,要求朱立倫市長撤回新莊第一公墓(墓六)變更為殯葬特區案!
---------------------------
【深入探究看這邊】👉
近來,新北市府打算把新莊第一公墓(墓六)變更為殯葬特區,此事鬧得新莊居民人心惶惶,深怕殯葬設施因此引進新莊。
經宏仁調查,原來新北市府是想在新莊第一公墓(墓六)興建新莊第二生命紀念館,而市府依據2002/06/11辦理變更林口特定區計畫(第三次通盤檢討實施)所發佈(墓六)面積總共為8.29公頃(公有地+私有地總和),為了符合林口特定區的土地使用分區管制規定(公墓用地小於10公頃若要興建納骨塔需先變更用地為殯葬特區),因此市府遂提案欲將新莊第一公墓(墓六)用地變更為殯葬特區。
相關規定詳見:https://tinyurl.com/y7u6algh
【變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第二次專案通盤檢討)書】P.125/第九章/第51條
雖然新北市府口口聲聲說要蓋第二生命紀念館,但這次會引起新莊居民恐慌的問題就出在,殯葬特區與公墓用地不同,一旦變更殯葬特區,任何殯葬設施包含火化場、殯儀館、納骨塔...等都可以不受土地使用分區管制規定上載的面積所約束,新莊居民的恐慌就來自於,難保市府包藏禍心,最終在(墓六)興建納骨塔以外的殯葬設施。
經宏仁追查後發現,新北市府送出的變更案,因(墓六)中公有地佔6.96公頃,故市府變更案就以這6.96公頃下去做變更。但這6.96公頃卻不是依據上述2002/06/11 辦理變更林口特定區計畫(第三次通盤檢討實施)所發佈(墓六)面積總共為8.29公頃(公有地+私有地總和)所得。
這6.96公頃,其實是依據2017年12月「變更林口特定區計畫」(公共設施用地專案通盤檢討)書中所發佈(墓六)面積經重測後面積總共為10.2公頃。
顯然朱市長、侯前副市長(送審前還在任且督導民政局),在送出本案前,根本沒有核對仔細,本案(墓六)總面積10.2已大於土地使用分區管制規定的10公頃,根本無需變更殯葬特區。
不論市府是疏失還是故意,這都已經表現得相當失職!沒想到今天宏仁質詢朱立倫市長時,他不但對情況依然不清不楚,竟還能以一痞天下無難事態度來面對。
在宏仁要求下,朱市長終於承諾(墓六)如果總面積超過10公頃,他就會撤會本變更案申請。宏仁也依據相關資料及規定,確定本案(墓六)面積共10.2公頃,即便要興建納骨塔也絕對不需變更為殯葬特區才可興建!
不過在本案撤回後,宏仁仍會堅持要求朱立倫市長,針對新莊第一公墓(墓六)改推動遷葬及規劃興建為特色公園!以使新莊居民能免與墓地繼續為鄰!
新 北市 公共設施用地 在 新北市議員黃永昌 Youtube 的最讚貼文
新北市議員黃永昌提出整治廷寮溝有兩項意義,一是解決清水地區水患,二是闢建聯外道路使土城區與中和區交通得到舒解,聯外道路可作為中和連成路及土城金城路之替代道路,方便民眾經由聯外道路往返土城及中和,目前已完成延吉街23巷至延吉街111巷間之道路,人行道及公共設施用地闢建聯外防汛道路,自行車道,渠道整治及景觀改善,未來將繼續爭取貫通聯外道路直通永豐路!!
新 北市 公共設施用地 在 機關名稱:新北市政府城鄉發展局 - 標案瀏覽 的推薦與評價
日期 類型 代碼
20220526 公開取得報價單或企劃書公告 1110331
20220525 決標公告 1101021A‑A
20220509 決標公告 1110415A ... <看更多>
相關內容
新 北市 公共設施用地 在 都市計畫法、新北市公共設施用地在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在新北市公共設施用地這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者cord也提到https://udn.com/news/story/7324/5297310 新竹市下周起公立游泳池停開林智堅:水情已十分 ... ... <看更多>
新 北市 公共設施用地 在 我愛陳香菊(新北城鄉局) - 公共設施用地還是公共設施保留地 ... 的推薦與評價
新北市 政府城鄉發展局楊恩捷科長表示,如果民眾對於持有的公共設施用地土地不清楚是否為公共設施保留地,可透過申請都市計畫土地使用分區證明書查詢是否為公共設施保留 ... ... <看更多>