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#當美國在經濟制裁中國時
#經濟部卻在幫中國開後門
　
經濟部國貿局放任聯發科去救中國，我真的很想問到底考慮的是中國的利益，還是台灣的利益?
　
連美國這樣的著重國防安全的國家，都對中國設立相關的經濟保護法令，政府卻快速通過這些對台灣安全有重大威脅的案件，除了讓人對執政政府情資掌握、戰略規劃有所疑慮外，更讓人憂慮與擔心的，是政府單位中，是否已經遭中國白蟻的滲透。
　
　
#士林北投王映心
#選映心你放心
#suánIòngsim
#líHòngsim
　
✦ 基進黨大台北市議員參選人：
士林北投｜王映心 映心地下放送局
新莊五股林口泰山｜ 張舒婷 Tiunn su-tîng
南港內湖｜ 蕭筱臻 Siau Siáu-chin
　
✦ 基進黨台南市議員參選人：
　
東區｜ 李宗霖Lí Chong-lîm
南區安平｜ 陳嘉伶 Tân Ka Lêng
北門學甲七股將軍西港佳里｜ 蘇鈺雯
　
✦ 高雄市議員參選人：
　
三民｜ 三民惟新 陳柏惟
左營楠梓｜ 左營楠梓翰－李欣翰
鳳山｜ 鳳山李雨蓁
前鎮小港｜ 陳信諭 醫師
旗津鼓山鹽埕｜ 洪正

20180509基進黨新聞稿 with 黃天麟 陳南天
　
【經濟部開後門？放行聯發科救中興】
　
　　上個月17日，美國商務部向中國通訊設備廠「中興通訊」發出長達七年的出口管制禁令，要求所有美商不得出售零組件給中興通訊。然而台灣晶片大廠聯發科日前證實，已經順利取得經濟部國貿局的許可，即(4)日起將重新恢復出貨給中國網通和手機品牌廠中興通訊。
　
　　針對經濟部國貿局在三天內即火速的刻意放行聯發科出貨給中興，基進黨表達嚴正抗議，並質疑蔡英文政府的外交經濟政策過度傾中。
　
　　上個月當美國與歐美各國紛紛開始以實際行動開始制裁中國的經濟間諜行為時，基進黨立即發出聲明，要求民進黨政府絕對要重新審視過去八年的政府與國安相關的所有政府採購案，政府必須要體悟這些中國廠商在台灣的投資對台灣國防安全及通訊產業的侵蝕已達到危急的程度；同時呼籲政府必須有效掌握這些危急國安的情資。
　
　　沒想到不到一個月，經濟部就准許聯發科將「戰略性高科技貨品列管清單」裡的產品出貨給中興通訊。針對此一許可，美國華爾街日報以 「ZTE Gets a Lifeline in Taiwanese Chip Supplier （聯發科晶片救火 中興通訊獲續命丹）」為標題為此下了註解。基進黨台北黨部執委王映心表示，1989年中國發生「六四天安門事件」後，全世界開始制裁中國，而當時的中國國民黨政府便開放台商投資中國，自此30年來，台商赴中國投資金額年年升高，而台灣的經濟則是每下愈況。近期，當聯合國制裁北韓時，台商亦冒險無視禁令，涉嫌租用油輪在公海偷賣油給北韓，還遭美方拍下過程。
　
　　基進黨中常委何澄輝表示，當前的世界，經濟安全即為國家安全，因此，此項關於放行戰略性高科技貨品的決定，絕不僅僅是單純的商業行為，也斷不可以商業佈局的角度思索這一問題。這類產品本來對於各國就有高度的科技優勢，具戰略性的重要性，因此，政府的監管，不但攸關經濟整體策略發展，也攸關國家的經濟安全。而這一允許出口的對象，正因為是國際間無論主客觀都對我們具有高度競爭態勢甚至高度敵意的國家，在進行相關敏感性產品商業往來本來就應該以高度審慎的態度來加以面對。
　
　　而此次中興之所以遭到美方下令禁止美商對其進行包含零部件、軟體及技術的各類交易，其原因就在於中興規避禁運，將禁止出口之敏感設備、軟體或技術，藉由其所需設的空殼公司對禁運國家以轉賣。我們要質疑的是，即使是美國這樣的監管嚴格、國力強盛而足以落實監督的國家，中國企業為了其國家戰略目的或其他任何不可告人的理由都可以百般騰挪、鑽漏洞。對於根本不承認也否定我們存立的國家，我們如何坑保證出售與該國之敏感性戰略產品不會遭到誤用或轉賣？如何保證其不會違反相關禁令？要知道對象企業是中國的國有企業，實際上根本是該國政府的另類面目，這樣的情形下，經濟部的審查理應更謹慎，而不是如此的荒疏。若事後造成無可回復的後果，能否承擔會因應？這都讓人對於政府作出這樣的離譜行徑讓人瞠目結舌。受制於廠商的短視貪婪，無視問題的輕重，實在是令人費解！「資本家無所不賣，包括吊死他們自己的繩子」，雖說事常見而深具諷刺意味的短視現實，身負國家經濟發展與安全重任的官員居然一起胡鬧，犯下愚蠢的決策判斷，就實在是令人髮指而憤恨了！
　
　　另外，當前在此情形下，不但美中進入貿易戰的敏感時刻，實際上，這一衝突，已經演變成對中國長期利用全球自由貿易的便利自身卻不遵守其規範所進行的非公平貿易行為的檢討。此時，台灣作為參與全球經濟體系運作的一員，也作為長期受中國經徵態勢與生存威脅的一員，理應對美國為首的先進國家追求公平貿易的努力表示理解與贊成。畢竟，台灣在與中國的經濟往來中，受到中國多方的扭曲競爭規則與不公待遇。此時，若只是為了蠅頭小利，或自作聰明地自以為是地意圖從中漁利而玩弄不入流而目光短淺的全數佈局伎倆，則只能突顯決策者的顢頇與思慮不周，吾人對此等荒謬而荒腔走板的決策，自應發出警示，望勿自誤！
　
　　基進黨台北黨部執委王映心表示，台灣不但在政治與外交上，處處遭到中國打壓，其在經濟上，受到中國「銳實力」影響下台灣經濟與企業亦處於受制於人的狀況，然而最令我們憂心與質疑的是台灣政府是否有效掌握這些危急國安的情資？而政府單位裡面，是否已經被中國白蟻滲透了呢？在這些火速放行的案件中，有多少又終會損及台灣的利益？
　
　　這次事件中顯示出蔡政府不僅無法在美中貿易戰中規劃清楚的戰略，在政府單位裡，是否已經被中國白蟻滲透或者只是單純的豬隊友呢？在這些火速放行的案件中，對台灣有好的川普政府和歐美各國又會如何看待蔡英文政府這般傾中舉動呢？

✦ 高雄市議員參選人：
　
三民｜三民惟新 陳柏惟
左營楠梓｜左營楠梓翰－李欣翰
鳳山｜鳳山李雨蓁
前鎮小港｜陳信諭 醫師
旗津鼓山鹽埕｜洪正
基進黨高雄黨部
　
✦ 基進黨台南市議員參選人：
　
東區｜李宗霖Lí Chong-lîm
南區安平｜陳嘉伶 Tân Ka Lêng
北門學甲七股將軍西港佳里｜蘇鈺雯
基進黨台南黨部
　
✦ 基進黨大台北市議員參選人：
　
士林北投｜王映心 映心地下放送局
南港內湖｜蕭筱臻 Siau Siáu-chin
新莊五股林口泰山｜張舒婷 Tiunn su-tîng
基進黨台北黨部
　
#聯發科 #中興 #中國白蟻 #美國 #美中貿易戰 #制裁 #經濟部 #對中政策 #ZTE

【紅色子房小秘書】上班族5分鐘地產新聞精選三篇 Jan.02
(今年起由子房大的小秘書為各位提供每日精選新聞囉!)

去年不動產交易量 10年最低
雙北市中心 估下修10％
奢侈稅解套 房市恐「多殺多」

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去年不動產交易量 10年最低
來源：2013-01-01經濟日報╱記者陳美玲／台北報導

內政部公布民國101年11月全台買賣移轉棟數3.01萬棟，不僅月增率5.11%、年增率更達9.85%。累積前11月移轉棟數達30.09萬棟。專家估，去年全年移轉棟數估32.84棟，量能較前年萎縮9.21%，為10年來新低量。

內政部公布的11月買賣移轉棟達3.01萬棟，量能已從9月的2.35萬棟谷底反彈，呈現連2個月上揚格局。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，11月全台量增5.1%，主要是年底買盤帶動，讓成交量明顯增加，加上不少個案趕年底交屋，也讓數字表現亮眼。

累積去年前11月移轉棟數達30.09萬棟，較前年33.56萬棟衰退10.34%。徐佳馨表示，實價公開去年10月中旬上路，對11月影響仍不明顯，預計12月交易量能，較能反映實價公開影響房市的真正效果。

中信房屋副總經理劉天仁表示，去年房市在奢侈稅、央行限貸令、實價登錄影響下，加上又逢全球景氣下滑、物價上揚，量能較前年萎縮，不過，從中信房屋近期內部成交量能來看，市場有逐步回溫狀況，認為去年全年買賣移轉棟數約落在32.84萬棟附近，較2011年36.17萬棟減少約9.21%，優於原先預期，不過，量能仍為10年來新低量。

展望今年，劉天仁表示，房市交易量應會優於去年，主因是實價揭露後，成交價逐步透明，買賣價格趨於理性，觀望的買盤將逐步進場。另外，奢侈稅、實價登錄、央行限貸等政策利空反應完畢。而今年經濟成長率回穩至3%到4%，也將帶動購屋信心上升。他預估今年買賣移轉棟數上看34.1萬棟，較去年成長約3至5%左右，今年第1季後，觀望買盤逐漸進場，成交量逐季上揚。

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雙北市中心 估下修10％
房價卡瓶頸「宜半年後進場」
來源：2012-12-31蘋果日報 吳苡辰╱台北報導

「今年房價已在高點，明年將下修。」學者在2012年底提出這樣看法，連在台灣擁有近千家房仲店的永慶房產集團也有相同的觀察；永慶總經理廖本勝表示，雙北市市中心房價，將有5~10％向下修正空間。

根據永慶房產集團統計，今年台北市第4季平均總價為1859萬元，較上季的2018萬元下滑，單價也從第3季每坪60.2萬元，下滑至58.2萬元，中止今年初以來房價持續上漲的趨勢。至於新北市第4季的平均總價為978萬元，雖較第3季成長2.1％，但以單價來看，僅比第3季增0.35％，成長明顯趨緩。

「需求仍穩定」

永慶房產集團總經理廖本勝分析，過去幾年台灣房價一路成長，今年台北市市中心與外圍區民眾可接受的房價總價為2150與1800萬元，新北市中心與外圍區分別為1150與850萬元，但不論總價或單價原則上「已到瓶頸」；他認為多數民眾難以負擔，未來不容易大幅上揚。

「尤其是大安、信義區等雙北市中心，房價已高，未來可能下修。」但廖本勝強調，雙北市房價雖高，需求仍然穩定，且奢侈稅讓物件釋出減少，目前房貸仍維持低利率，資金仍多，因此房價有一定的支撐，即使下修，幅度也在10％以內。

桃園料漲2成

但他預估桃園縣因近來有許多重大利多，且有不少移入人口，預期明年價量將成長1~2成，而中南部因房價基期低，未來房價則有5~10％的上升空間。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，政府打房措施及全球經濟不佳，是壓抑今年房價成長主因，實價登錄後許多民眾期待房價下修，不像以往會擔心現在不買，以後買不起，因此加價意願較低。

東森房屋南門加盟店店東呂奕德就表示，今年下半年起許多民眾認為實價登錄後房價會跌，願意加價者已經較上半年減少約3成。

中信房屋和平加盟店店長張明珠也說，以台北市為例，上半年購屋族預算多在3000~4000萬元，但下半年預算2000萬元的中小坪數產品佔約6成。

三峽林口價跌

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，今年房價已在高點，明年將下修，下修幅度會因區域而不同，三峽、林口、淡水與新莊等區供給量大，跌幅也深，建議沒有急需的購屋族可積極看屋，約半年後進場有機會買到便宜房子。

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奢侈稅解套 房市恐「多殺多」
來源：2012-12-29聯合晚報／記者游智文／台北報導

實價登錄衝擊漸淡，房市又面臨新挑戰。業者表示，由於明年第一季起，遭奢侈稅突襲套牢的投資物件，進入解套高峰，再加上碰到後金融海嘯交屋潮，預計未來半年市場會增加5到7萬件的供給量，投資熱區恐將出現新一波「多殺多」。

這些投資熱區包括台北市中心、新莊副都心、林口及淡水等，另外預料台中七期明年第一季起也會出現較大賣壓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，奢侈稅在2011年2月底無預警傳出，4月中立院通過三讀，6月正式上路。這一政策規定持有房子未滿2年即出售，必須繳納10-15%交易稅，等於將所有新交易的房子都設下2年的閉鎖期。

她表示，多數被此一政策套住的房子，都是2010年底到2011年3、4月間所買的房子。主要是投資客在2010年底前購進的房子，到奢侈稅傳出時多已有相當漲幅，只要賺少一點，就可順利脫手。但2010年底以後才買的房子，還沒獲利，奢侈稅傳出後，根本來不及也無從逃命，只好被迫當起包租公。

2010年底到2011年初，是後金融海嘯時代房市投資最火熱的時期，台北市單月交易物件最高達7000多件，是目前交易量的1倍以上，新北市每月交易也多在1萬件以上。總計2010年的11月到2011年4月，全台半年房屋交易量達21萬餘件。

4、5萬件套牢 熱區賣壓更大

以當時投資買盤約2-3成來算，大約有4、5萬件投資物件被套住。另外由於2009-10年間建商看好房市大舉推案，單季建照申請戶數都在2萬戶以上，按時程明年第1季起將進入完工交屋高峰，投資客也會獲利了結，估算市場將增加5-7萬戶的供給量。

業者多認為明年起殺出的解套屋，由於不用轉嫁奢侈稅成本，加上被「綁」兩年來，房價也多有1-2成漲幅，想脫手的人，應會釋出較大的議價空間，這對目前賣壓相當沉重的新北市一些重劃區如新莊副都心等，將面臨更大多殺多壓力。