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💖 #早安國揚 #基隆市新豐街新建案 👉一字頭的房價超吸引人 ，約半小時就可抵台北市信義區，國揚建設規劃建造，首創家百年服務，提供完善的售後服務
基隆附近就有這麼一個特別的建案"早安國揚"!!👛它以"不二價"銷售!! 想換屋的朋友，小小透露一下，價格是一字頭開始的!!
繼續閱讀>>http://smilejean.pixnet.net/blog/post/44460217
小高公司就在崇學路附近，要到東寧路的捷徑就是裕豐街，相信只要是老台南人都應該會知道，近年來自從夢時代開幕以來，東寧路附近變得非常的熱鬧，附近的新建案就越來越多，所以從事相關行業的我就會常走裕豐街，這家珍香是小高常關顧的越南小吃，炎熱的夏天來品嚐清爽的越南菜，是小高不喜歡吃油膩食物的首選。
越南飲食很注重色彩的視覺呈現，不僅要美味，配色也是很重要的，也許是氣候炎熱的關係與泰國相似，非常喜歡使用辛香料來入菜以致開胃，又經過許多國家的入侵與殖民，所以越南菜就呈現許多其他飲食文化。
樂天小高食後主觀心得分享（僅供參考）：珍香越南小吃可以吃到傳統越南美食，還融入台灣的特色小吃讓您多種選擇，整體口感絕對是水準之上值得樂天小高極力大大推薦給您。
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台南珍香越南小吃
地址：臺南市東區裕豐街175號
電話：(06)275-5617
營業時間：09:00~14:30、17:00~21:00，周一公休
樂天小高の美食之旅
http://ku5553221.pixnet.net/blog
150413東森財經 繳稅倒數!豪宅屋主哇哇叫 通北街漲50%漲最兇
影片網址→https://youtu.be/eL6GhwjfP2k
感謝計者 陳文婕、何坤原 的採訪，
1.通北街，過去2013年以前，十幾年來，房屋稅都很輕，主因是沒有指標性建案，絕大部份都是軍宅。但是其實在去年2014，通北街的路段率就已經被大幅度調漲過一波，主要原因是富邦建設在通北街蓋了一個「別墅型豪宅-富邦九莊」，一戶總價皆破2億，導至房價被帶動上漲，路段率被跟著調漲。
同時，2014年底，國防部大舉搬遷進來，又增加了人口紅利因素，以及前副市長張金鶚卸任前，全面調高台北市的稅基、稅率，讓通北街一帶的房子，又再一次被調漲一波，等於總共是被狠狠調漲2次，預計今年5月，通北街一帶的住戶，收到房屋稅單，應該會很有感。
2.豪宅部分，許多103年7月份過後交屋的，特別是總價上億的案件，傳聞許多屋主都要求延後交屋，主要是因為契稅出乎意料的多，要繳上百萬元，同時也估算出來，未來每一年要繳的房屋稅，恐怕也都破百萬，現在持有豪宅，就算是出租養房，也根本都是負投報，所以現在已經明顯看到許多高總價物件，屋主的出售心態都相當明顯軟化，從實價登錄也看得出來豪宅房價有下修趨勢，持有房屋的重稅，確實對豪宅屋主們很有感。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：獨棟的別墅型豪宅，今年準備要多繳房屋稅了，尤其是我現在站的通北街，路段率一口氣調漲50%，是今年台北市調幅最高的路段。
以49坪的豪宅為例，將一律以「1+路段率」(100%+率段率)來算出房屋現值，課徵房屋稅，一旦路段率調漲50%，估算房屋稅將從4.4萬漲到約6萬5千元。
房仲業者 陳泰源 表示：透天別墅，一戶就要價2億以上的豪宅，在那邊蓋，才導致它帶動附近房價的上漲，通北街那邊居民在去年跟今年在繳房屋稅的時候，會特別有感覺。
記者 陳文婕：幾乎一整排都是新房子，這裡是南京東路六段，路段率調漲25%，是台北市調漲第二名的路段。
新建案陸續完工交屋，從舊宗路到金豐街，放眼望去變成高價宅聚落，路段率也漲很兇。
房仲業者 陳泰源 表示：出租所有的利潤，全部都被房屋稅給吃掉了，變成說持有豪宅是一個負投報。
但其實要認定是高級住宅，也要符合八大標準，必須獨棟、外觀豪華、地段好、景觀好、價格方面也至少要八千萬，單價破百萬，或每戶面積80坪以上。
特別是台北市忠孝東西路，南京東路，這些黃金地段的路段率都調破300%，預估影響6.6萬戶，都會反映在今年的稅單上。
從1調高標準單價、2路段率、3修正豪宅標準、加上4囤房稅，房屋稅四箭齊發，房子越多、影響越大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89372950
