佐敦美食多
今集跟大家去佐敦
楊記麻辣魚館
試一試川菜午餐
午餐平均四五十元一款
酸菜魚麻辣質素如何呢
另外還會去一間人氣糕品店
方太糕品店
試一試傳統糕點
例如芝麻卷白糖糕等等
方太糕品店 在 小旺士多 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2193成交(堅) 感覺6.5分。Just sold 1860萬。上海街194號地舖， 東坡豬骨粥， 地舖建築面積600呎，門闊約13呎，深約44呎，原業主叫2600萬(連一樓)，成交1860萬 (only 地舖)。地舖租金約28000至2023年7月，回報1.8%。 市傳新買家是有「神奇小子」...
方太糕品店 在 MrsLan靚太の美容。廚房。生活事 Facebook 的最讚貼文
出開佐敦，特意跑去方太糕品店踫下運氣，排咗陣就買到了！
第一次食，就每樣買件試下，它們的糕品確實唔會太甜，豆又多，白糖糕又唔會有酸味，個人最喜愛紅豆糕，眉豆糕，馬蹄糕等，件件都好味，唯覺得千層系列的糕品就遜色少少！
方太糕品店
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方太糕品店 在 夏露 RainbowLove Facebook 的最讚貼文
#露之美食推介 ～ 方太糕品店
多謝美食水果達人帶我去買好野食，方太糕點果然名不虛傳，平日都咁多人排隊買，排到我時已經賣哂 #蓮子糕花糕 ＆#椰汁綠茶糕 ，我將其他10款口味每款買一件，HK$18/3件，另外仲有仔糕、白糖糕、黄糖糕添😋
同閨蜜天使及工人姐姐一齊分享，每人試哂10隻味，我自己最香濃的 #芝麻糕 、 幼滑的 #馬豆糕 及 層次感豐富的 #千層糕 👍
#方太糕品舖
📌佐敦上海街196號地下
方太糕品店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2193成交(堅) 感覺6.5分。Just sold 1860萬。上海街194號地舖， 東坡豬骨粥， 地舖建築面積600呎，門闊約13呎，深約44呎，原業主叫2600萬(連一樓)，成交1860萬 (only 地舖)。地舖租金約28000至2023年7月，回報1.8%。
市傳新買家是有「神奇小子」之稱的Michael Wong 黃海明，原業主於2010年11以1480萬買入。
這段正常每舖租值應該值約4至5萬元，市值回報是約2.6%至3.2%。OK 啦! 上海街旺段，我同此舖老闆傾過計，老闆話在方太糕品店旁邊，日日門口排隊，擋住門面，但也算免費賣廣告， 排隊累了，自然入去食嘢。感覺6.5分位。
成交比較:
上海街128號地下連閣樓，傢俱店，2020年10月成交2580萬，建築800呎，入則閣400呎
上海街118號地下，2020年10月成交2300萬，波記餐廳。建築800呎。
(最新消息， confirmed 黃海明買入)
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我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
