強拆在即,「南鐵陳家」圖的是什麼?
臺南鐵路地下化工程,早期以來官方就是以「原軌案」及「東移案」二個方案進行抉擇。84年時,當時的臺灣省政府選擇「原軌案」,理由是「東移案」拆遷規模較大,會遭遇更大社會阻力,隨後以「原軌案」為版本送交環保署通過環境影響評估審查。
此後因經費因素,鐵路地下化工程一直延宕,直到96年時重啟。當時工程主管機關已變成交通部,其出具了一份96年綜規報告,仍以「原軌案」為施工方案,送交行政院審查。但隨後被行政院經建會一紙公文打回重審,要求交通部重新評估「以土地開發利益回饋軌道運輸建設,提高本案之自償率」。
這個時間點,就是引爆未來南鐵東移抗爭運動的重要節點。交通部鐵道局(當時為鐵改局)隨即乖乖比照經建會公文辦理,並在98年3月出具了一份綜規報告,正式將施工方案從拆遷範圍較小的「原軌案」變更為「東移案」。鐵道局也不負上級期望,採擇了「東移案」後,由於地下化的永久軌工程明顯往東偏移,騰空出來的正是現今臺南車站站區的精華土地。
這塊土地,依98年3月綜規報告的精打細算,採用都更及設定地上權等方式辦理開發,估計可開發樓地板面積將高達62萬平方米,房地總值達512億。
但驟然變更施工方案來提高開發利益實在太難看,於是鐵道局及臺南市政府開始創意不斷,創造了一條歷來官方綜規報告從來不曾有過的「六米消防巷道」,並宣稱「原軌案」一旦加計了這條「六米消防巷道」的施作,拆遷範圍將略大於「東移案」。
但他們故意遺忘的是,一份98年3月綜規報告問世前的內部文件,早已顯示「原軌案」在眾多路段根本不會有佔用現行平行消防巷道的問題。
鐵道局及臺南市政府的第二個創意, 是直接宣稱「東移案」不會有任何土地開發問題。這句話某程度也沒說錯,因為依現行版本的都市計畫,除了綠帶廊道外的確沒有房地開發。
但他們故意遺忘的是,依據一份「『臺南市區鐵路地下化計畫』土地整合計畫」,其實將「東移案」的都市計畫分成兩階段,第一階段就是現在大家所看到的永久軌沿線土地使用分區變更計畫;第二個階段,就是「東移案」所騰空出來的臺南站區土地開發計畫,開發價值如上面所述,62萬平方米樓地板面積及512億房地總值。
鐵道局的第三個創意,是宣稱「原軌案」因為離臺南車站較近,可能破壞古蹟。但他們也故意遺忘桃園機捷、高雄仁武高速公路涵洞等重大潛盾工程技術何以能成功,更不用說,鐵道局至今提不出任何一份施工風險評估報告。
南鐵陳家何以要屹立不搖到最後一刻?依我所認識的陳家成員,他們只是在堅持過去10年來重複不斷的事:揭穿官員謊言、喚起正視土地掠奪的社會意識,以及守護他們一生記憶的家。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4,500的網紅林佳龍,也在其Youtube影片中提到,今(29)日立法委員林佳龍參加教委會舉辦的「大故宮公聽會」。林佳龍表示,從必要性、可行性,故宮都提不出針對立委的質疑。大故宮計劃就是一個大問題,建了會成為國家的大災難。 林佳龍表示,大故宮計畫預算一變再變,形同兒戲。林佳龍質疑,大故宮計畫規劃建築師劉培森,早在民國87年就幫故宮編列第五期擴建工程,...
施工風險評估報告 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最讚貼文
強拆在即,「南鐵陳家」圖的是什麼?
臺南鐵路地下化工程,早期以來官方就是以「原軌案」及「東移案」二個方案進行抉擇。84年時,當時的臺灣省政府選擇「原軌案」,理由是「東移案」拆遷規模較大,會遭遇更大社會阻力,隨後以「原軌案」為版本送交環保署通過環境影響評估審查。
此後因經費因素,鐵路地下化工程一直延宕,直到96年時重啟。當時工程主管機關已變成交通部,其出具了一份96年綜規報告,仍以「原軌案」為施工方案,送交行政院審查。但隨後被行政院經建會一紙公文打回重審,要求交通部重新評估「以土地開發利益回饋軌道運輸建設,提高本案之自償率」。
這個時間點,就是引爆未來南鐵東移抗爭運動的重要節點。交通部鐵道局(當時為鐵改局)隨即乖乖比照經建會公文辦理,並在98年3月出具了一份綜規報告,正式將施工方案從拆遷範圍較小的「原軌案」變更為「東移案」。鐵道局也不負上級期望,採擇了「東移案」後,由於地下化的永久軌工程明顯往東偏移,騰空出來的正是現今臺南車站站區的精華土地。
這塊土地,依98年3月綜規報告的精打細算,採用都更及設定地上權等方式辦理開發,估計可開發樓地板面積將高達62萬平方米,房地總值達512億。
但驟然變更施工方案來提高開發利益實在太難看,於是鐵道局及臺南市政府開始創意不斷,創造了一條歷來官方綜規報告從來不曾有過的「六米消防巷道」,並宣稱「原軌案」一旦加計了這條「六米消防巷道」的施作,拆遷範圍將略大於「東移案」。
但他們故意遺忘的是,一份98年3月綜規報告問世前的內部文件,早已顯示「原軌案」在眾多路段根本不會有佔用現行平行消防巷道的問題。
鐵道局及臺南市政府的第二個創意, 是直接宣稱「東移案」不會有任何土地開發問題。這句話某程度也沒說錯,因為依現行版本的都市計畫,除了綠帶廊道外的確沒有房地開發。
但他們故意遺忘的是,依據一份「『臺南市區鐵路地下化計畫』土地整合計畫」,其實將「東移案」的都市計畫分成兩階段,第一階段就是現在大家所看到的永久軌沿線土地使用分區變更計畫;第二個階段,就是「東移案」所騰空出來的臺南站區土地開發計畫,開發價值如上面所述,62萬平方米樓地板面積及512億房地總值。
鐵道局的第三個創意,是宣稱「原軌案」因為離臺南車站較近,可能破壞古蹟。但他們也故意遺忘桃園機捷、高雄仁武高速公路涵洞等重大潛盾工程技術何以能成功,更不用說,鐵道局至今提不出任何一份施工風險評估報告。
南鐵陳家何以要屹立不搖到最後一刻?依我所認識的陳家成員,他們只是在堅持過去10年來重複不斷的事:揭穿官員謊言、喚起正視土地掠奪的社會意識,以及守護他們一生記憶的家。
施工風險評估報告 在 林佳龍 Youtube 的最佳解答
今(29)日立法委員林佳龍參加教委會舉辦的「大故宮公聽會」。林佳龍表示,從必要性、可行性,故宮都提不出針對立委的質疑。大故宮計劃就是一個大問題,建了會成為國家的大災難。
林佳龍表示,大故宮計畫預算一變再變,形同兒戲。林佳龍質疑,大故宮計畫規劃建築師劉培森,早在民國87年就幫故宮編列第五期擴建工程,工程規模與目前大故宮計畫幾乎一致,僅文創園區部份有,當時劉培森建築師幫故宮編列經費僅有34億,事隔15年後借屍還魂,經費暴增為10倍高達340億,很明顯的這個大故宮計畫內部隱含太多不合理的狀況。
大故宮計畫從提出到經過立法院審查,經費從320億到220億,自籌款從257億到164億,藝文園區從50億到20億,經費數據立基何在?擴建有沒有必要?原地擴建可不可行?一年來故宮從沒有正視解決回答立院的質疑,從工程面、財務面及後續營運面經不起考驗,立委也評為是空包彈!
林佳龍指出,大故宮計畫根本行政院還沒核定通過 ,故宮已經偷跑 ,先行逐年編列320億預算,並在102年編列1億8千萬元環境改善工程費。對於如此重大的國家計畫,尚未核定,林佳龍認為故宮已經發包1500萬做先前規劃,且先前計畫採購公報顯示 只有一家廠商有興趣,評審委員11位,其中故宮內部非工程建築專業的委員就超過6位,過程啟人疑竇。
林佳龍說,101年九月已經先行將長達10年的大故宮總顧問服務標案發包給台灣世曦公司,原公告發包預算為7.9億,最後以6.3億決標,這個費用是採用總計畫320億去估算,招標書 中故宮與台灣世曦的費用「施工前服務」1.8億總包價法是固定費用,「細部設計審查服務」與「施工中服務」採工程費1.25%百分比法計價及「辦理系統驗證語認證及其他」才採實作方式給付費用。他質疑,這根本就是固定費用,是以320億去估算,未來不管工程規模變為多少 ,故宮給台灣世曦的費用就是固定!
自然災害是各界對大故宮計畫最大的擔憂。劉格非教授進行「極端降雨事件下之災害潛勢分析」成果,在沒有興建大故宮的情況下,故宮院區內不同地點分別有可能產生邊坡滑動、落石、淹水與土石流等的災害。林佳龍指出,劉教授在公聽會上說,「若是」情況不嚴重,「往往」採取工程方式就可以確保安全,「若是」台北市政府與故宮合作,工程上是可以避免「大部分」災害,以上是沒建大故宮時的地區的健康檢查,已有這麼多條件假設,難道劉格非的研究是建了大故宮後地質的保證嗎?
林佳龍也提出,劉格非教授的評估僅考量雨量情形,大自然中的地震問題,劉格非的報告完全沒有提及,試問,當大地震來臨時,故宮所有館舍安全性如何?
林佳龍提出質疑,大故宮計畫編列的隔震費用,遠遠超過一般市價行情,況且大家都知道隔震僅能隔除部份水平地震加速度,但現在的地震不僅有水平地震加速度,往往垂直地震加速度不比水平地震加速度小,甚至還有複合型的扭曲地震加速度,這些都是隔震所無法解決的問題。
林佳龍指出,在故宮南院的選址過程 ,故宮對全國各縣市開出的必要條件 ,就明白告知不准有土石流、山崩、淹水、斷層等條件,現在故宮外雙溪正館這些災害都有 ,故宮明知這些風險是人力無法克服的天災 ,卻不另尋更加地點興建安全的故宮 ?漢寶德教授都在會議中提過,大故宮最好的方案就是到別處去建!
故宮所在的山坡地帶,過去被列為山坡地保護區,20年前新光吳家申請緊鄰故宮作為1050坪的建築開發案,該案件已經送市府進行環境影響評估審查將近20年,迄今台北市政府仍舊以山坡地不准開發不通過環評為理由,不同意其開發。林佳龍在公聽會提出,大故宮將在院區增建8萬500坪面積,為什麼要允許平面體積超過新光建案(1050坪的建築開發案)的80倍、體積更甚超過百倍的「大故宮」擴建?這次的環境影響評估審查要做幾年?為什麼環評還沒過就要編列預算做這個做那個?
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