#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
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神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
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今天撰寫「鴻柏鴻向」建案介紹文。
鴻柏建設,過往較耳熟能詳的經典佳作,如:新竹市北大路上的「鴻磐」、新竹市東大路的「鴻韻」、新竹市金雅重劃區「日光計畫系列作」等。鴻柏除了以打造「安心住家」為志向外,更致力於把「美學」導入建築中,讓城市有不一樣的風景...
https://lpy120.com/hong-bai-hong-xiang-intro/
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上週末,聽聞西寧國宅最快將於幾年後宣布改建,片段回憶湧上心頭。還記得這棟國宅,總是在網路上鬧得沸沸揚揚,每個人講得鬼影幢幢似的,長久以來對其印象便是負面,幾次白天從外頭經過,也難改變我對這棟龐然大物的刻板印象。
經網路一查,才得知這棟建築物裡頭容納了將近五百戶,各戶面積不過10~20坪左右。原本西寧國宅計畫性的容納部分因中華商場拆遷而搬來的電子零件商號,一樓是傳統市場,加上警察局及派出所,這棟巨大的建築物,包含了極其複雜的功能。當初政府興建西寧國宅,有很大一部分的用意,便是安置經濟較為弱勢的都市居民,那時甚至還設立了收入上限,並提供低廉的優惠租金。
想想並不奇怪。在人口密度如此高、戶數如此多的建築,低廉的租金,加上傳統市場和商場。如此混雜的環境,偶而出現些大家不喜歡的社會案件,應該也沒那麼令人吃驚才是,說是甚麼猛鬼大樓,倒有點過了。
某次凌晨與朋友在台北市夜遊時,特意走過西寧國宅。夜色中,這是一棟多麼大的建築物啊。外觀是真的有些破舊,或許是因其破敗的外觀加上昏暗的照明,氛圍也真的不是太好,若非能保持理性看待這些社會案件,否則還真的很容易被那不怎麼白亮的日光燈給嚇到。
老實說,每每看到戶數這麼多的社區,我都不自覺會想到西寧國宅或是台北市各地經濟較為弱勢的國宅。龐大的社區代表的便是較低廉的管理費沒錯,或許短時間沒啥問題,但當居住長達三、四十年,住戶來來去去,管理上極為困難。久而久之,不管是大樓外觀,還是清潔等預算成本,都慢慢會跟不上都會發展,最後大樓就會越來越破敗不堪。
雖然政府宣明2024年要重建,但我想這中間還是問題重重。但我還是很高興,能看到這樣一個巨大而又破敗的建築物,終走向重建一途。
這是台北市的重要一哩路。
PS.老實說我現在也很佩服那些敢買超級大社區建案的人。
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