陳詠燊 SunnyhahahaX 黃天頤廣播劇《唐七太空站》小說,第七回繼續連載!
7.5 朱: 大廈維修的語言偽術
「沒想到這幢唐樓看起來又舊又小,但原來住了那麼多人!」阿奶四周張望著,平常只有天線佇立的天台剎時佈滿人氣,擠滿了住戶。
「大廈維修嘛,每戶都要夾錢,大家當然緊張。你沒有聽聞過很多大業主跟維修公司都會用『大廈維修』的牌頭趁火打劫,用圍標的方式從中取利麼?我記得早前新聞才報導過有大廈要每戶湊十多廿萬出來維修呀!我們現在供樓已經捉襟見肘了,哪還有錢可以拿出來呢?」
阿奶一臉迷糊地看著我:「甚麼是『圍標』?」
「就是假裝將大廈維修的工程對外招標,但其實有人內部早就夾好由那家公司中標,還訂好出標價錢,抬高工程費,再從中對拆獲利。有些物業公司好滑頭的,會連同那些顧問公司『一條龍』圍標,一起推高幾倍價錢來賺錢。」
「但,對外招標即是還有其他公司可以選啦?我們選間便宜點就行啦!」
「你真是聰明呀!但,人家早有預謀又怎會輕易讓我們這些小住戶得逞。通常來招標的數間公司都是來自同一門,就算有外來公司報標,他們都是用不同理由推塘,甚至找人恐嚇那些公司自動退標的。如同真普選,要公平招標真是天方夜譚。」
「有那麼恐怖的嗎?我還一心在想,橫豎都沒有重建的動靜,倒不如就先夾點錢出來維修大廈,那之後可能可以叫高點價錢賣出。」
「這種舊唐樓,就算維修了也不會升價十倍呀。我懷疑維修過後,價是叫高了,可是更沒有人願意買呢!」
「那怎麼辦好…現在這個時勢也不會有人接手……」
「我就是不知道怎麼辨……應該說我們連現在是甚麼狀況都不知道,就先打聽一下吧。」
天台上的人都向著同一個方向探頭,那裡有一張摺疊式的桌子。坐著的幾個人交頭接耳,神情看來有點嚴肅,應該就是業主立案法團的人吧。人群中開始有不耐煩的聲音發出,有人更索性大聲著令大會開始。擾攘一番後,終於桌子上其中一個男人拿起咪高風站起來。
「大家好,歡迎『大平樓』的住戶今晚來到業主大會。」
那男的托著老花鏡,緩緩地說出業主大會的開場白。大家都安靜下來,貌似權威的他大概就是業主立案法團主席吧!
「大家都知道我們這幢樓已經日久失修,多年來也有大大小小的問題,早前亦有發通告予各單位,列出投標的有關事宜。今次召開大會,主要是想跟所有業主和居民公布,我們業主立案法團早前已經招標成功,外判了『金氏大工程』 成為今次大廈維修工程的主理公司。經初步估計,預算每戶要夾……三十萬來維修。」
聽到「三十萬」這數字,全場為之哇然,鼓噪的聲音此起彼落。
「之前你們報外牆維修費的時候,明明說每戶不用湊那麼多呀!」
「你們說每一千萬工程費,每戶攤分下來最多也只是出數萬元就可以了,現在不就多了幾倍有多嗎?」
「對對對,我們是有這樣說過。不過,今次工程的項目不光是外牆,還有消防、食水管、通風管,甚至這個天台也需要維修呀!加起來少說也有十幾個項目啦,價錢當然就相對調整了!」主席又托一托了老花鏡,從容不迫地解釋道,彷彿他早已預計到大家的質詢。
「不過,上一次我們已經舉行過外判公司的投票,明明就不是選這間『金氏』呀!」有住戶忍不住大聲叫喊反駁。
「哦⋯⋯因為我們之後再進行了一次場外點票,最後發現了一些廢票,所以這家公司才是投票的最後結果。我們事後亦有將更正啟示貼在樓梯間和下面大門,更特別提到如果十四日內沒業主提出反對就會自動通過。」
主席還沒把話說完,全場已報以噓聲。我跟阿奶面如死灰,不發一言地繼續站著,像上次聽著新聞報導收購的消息一樣。
***********************************
「不如這樣,我們過兩天會出一份詳細的項目報價給大家了解。大家看完就儘快湊錢開工了!」
大家見勢色不對,反對的聲音愈來愈大,似乎一夜間大平樓裡的住戶都識破了那個甚麼業主立案法團分明就是耍黑幕,有備而來。這個時候如果有一個律師站出來告訴我們應如何對應就好了。但,律師又怎會窩在這種小唐樓裡?就正如,我們住在這裡又怎會有突然有三十萬閒錢拿出來?
「我們一時間怎變出三十萬來呀?」阿奶在一旁攢眉蹙額,向下陷的眉心看起來就像一個小黑洞。
「我怎知道?」早已被那個主席一番話氣炸的我,發晦氣地胡亂應著。
「今次連我去賣子宮也不行了……」阿奶自言自語地說。
縱然一眾居民業主都顯得不滿,但知道再說下去也沒有結果,剎時間亦不知應怎樣做,於是
討論的討論,離開的離開,人群慢慢開始移動。
就在一張張不知所措及憤怒的面孔中,一個熟悉的身影在不遠處出現。
「Mary!」我顧不得會打草驚蛇,把這個日日夜夜在我腦海死纒不休的名字從口中尖叫出來,身體亦奮力地從人群中擠過去。
「哪個Mary?」阿奶見狀亦提起腳步。
「就是騙我們買這層樓的那個Mary!」怒火令我只管向前衝,我一邊呼哧呼哧喘著氣,一邊撥開前面不相干的人,眼中就只有離自己不夠兩個身位的這個目標人物。
Mary發現了我,立即轉身想逃,卻剛好被一群堵塞在樓梯出口的人擋著去路。我知道被她這麼一逃,以後就沒法再找到她,於是再咬著唇,連忙加快腳步,伸出手來逮著她。
「還想走?我找得你久了,打電話你不接,去你公司又說你已經辭職。騙了我,心虛了,就想躲起來嗎?」
<續>
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7.5 朱: 大廈維修的語言偽術
「沒想到這幢唐樓看起來又舊又小,但原來住了那麼多人!」阿奶四周張望著,平常只有天線佇立的天台剎時佈滿人氣,擠滿了住戶。
「大廈維修嘛,每戶都要夾錢,大家當然緊張。你沒有聽聞過很多大業主跟維修公司都會用『大廈維修』的牌頭趁火打劫,用圍標的方式從中取利麼?我記得早前新聞才報導過有大廈要每戶湊十多廿萬出來維修呀!我們現在供樓已經捉襟見肘了,哪還有錢可以拿出來呢?」
阿奶一臉迷糊地看著我:「甚麼是『圍標』?」
「就是假裝將大廈維修的工程對外招標,但其實有人內部早就夾好由那家公司中標,還訂好出標價錢,抬高工程費,再從中對拆獲利。有些物業公司好滑頭的,會連同那些顧問公司『一條龍』圍標,一起推高幾倍價錢來賺錢。」
「但,對外招標即是還有其他公司可以選啦?我們選間便宜點就行啦!」
「你真是聰明呀!但,人家早有預謀又怎會輕易讓我們這些小住戶得逞。通常來招標的數間公司都是來自同一門,就算有外來公司報標,他們都是用不同理由推塘,甚至找人恐嚇那些公司自動退標的。如同真普選,要公平招標真是天方夜譚。」
「有那麼恐怖的嗎?我還一心在想,橫豎都沒有重建的動靜,倒不如就先夾點錢出來維修大廈,那之後可能可以叫高點價錢賣出。」
「這種舊唐樓,就算維修了也不會升價十倍呀。我懷疑維修過後,價是叫高了,可是更沒有人願意買呢!」
「那怎麼辦好…現在這個時勢也不會有人接手……」
「我就是不知道怎麼辨……應該說我們連現在是甚麼狀況都不知道,就先打聽一下吧。」
天台上的人都向著同一個方向探頭,那裡有一張摺疊式的桌子。坐著的幾個人交頭接耳,神情看來有點嚴肅,應該就是業主立案法團的人吧。人群中開始有不耐煩的聲音發出,有人更索性大聲著令大會開始。擾攘一番後,終於桌子上其中一個男人拿起咪高風站起來。
「大家好,歡迎『大平樓』的住戶今晚來到業主大會。」
那男的托著老花鏡,緩緩地說出業主大會的開場白。大家都安靜下來,貌似權威的他大概就是業主立案法團主席吧!
「大家都知道我們這幢樓已經日久失修,多年來也有大大小小的問題,早前亦有發通告予各單位,列出投標的有關事宜。今次召開大會,主要是想跟所有業主和居民公布,我們業主立案法團早前已經招標成功,外判了『金氏大工程』 成為今次大廈維修工程的主理公司。經初步估計,預算每戶要夾……三十萬來維修。」
聽到「三十萬」這數字,全場為之哇然,鼓噪的聲音此起彼落。
「之前你們報外牆維修費的時候,明明說每戶不用湊那麼多呀!」
「你們說每一千萬工程費,每戶攤分下來最多也只是出數萬元就可以了,現在不就多了幾倍有多嗎?」
「對對對,我們是有這樣說過。不過,今次工程的項目不光是外牆,還有消防、食水管、通風管,甚至這個天台也需要維修呀!加起來少說也有十幾個項目啦,價錢當然就相對調整了!」主席又托一托了老花鏡,從容不迫地解釋道,彷彿他早已預計到大家的質詢。
「不過,上一次我們已經舉行過外判公司的投票,明明就不是選這間『金氏』呀!」有住戶忍不住大聲叫喊反駁。
「哦⋯⋯因為我們之後再進行了一次場外點票,最後發現了一些廢票,所以這家公司才是投票的最後結果。我們事後亦有將更正啟示貼在樓梯間和下面大門,更特別提到如果十四日內沒業主提出反對就會自動通過。」
主席還沒把話說完,全場已報以噓聲。我跟阿奶面如死灰,不發一言地繼續站著,像上次聽著新聞報導收購的消息一樣。
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大家見勢色不對,反對的聲音愈來愈大,似乎一夜間大平樓裡的住戶都識破了那個甚麼業主立案法團分明就是耍黑幕,有備而來。這個時候如果有一個律師站出來告訴我們應如何對應就好了。但,律師又怎會窩在這種小唐樓裡?就正如,我們住在這裡又怎會有突然有三十萬閒錢拿出來?
「我們一時間怎變出三十萬來呀?」阿奶在一旁攢眉蹙額,向下陷的眉心看起來就像一個小黑洞。
「我怎知道?」早已被那個主席一番話氣炸的我,發晦氣地胡亂應著。
「今次連我去賣子宮也不行了……」阿奶自言自語地說。
縱然一眾居民業主都顯得不滿,但知道再說下去也沒有結果,剎時間亦不知應怎樣做,於是
討論的討論,離開的離開,人群慢慢開始移動。
就在一張張不知所措及憤怒的面孔中,一個熟悉的身影在不遠處出現。
「Mary!」我顧不得會打草驚蛇,把這個日日夜夜在我腦海死纒不休的名字從口中尖叫出來,身體亦奮力地從人群中擠過去。
「哪個Mary?」阿奶見狀亦提起腳步。
「就是騙我們買這層樓的那個Mary!」怒火令我只管向前衝,我一邊呼哧呼哧喘著氣,一邊撥開前面不相干的人,眼中就只有離自己不夠兩個身位的這個目標人物。
Mary發現了我,立即轉身想逃,卻剛好被一群堵塞在樓梯出口的人擋著去路。我知道被她這麼一逃,以後就沒法再找到她,於是再咬著唇,連忙加快腳步,伸出手來逮著她。
「還想走?我找得你久了,打電話你不接,去你公司又說你已經辭職。騙了我,心虛了,就想躲起來嗎?」
<續>
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