Search
台灣房地產走了十多年多頭，期間雖有數次回檔，但幅度均非常輕微，房地產吸引了無數民間資金，嚴重排擠民間消費及投資，惟有房地產價格合理化，台灣經濟才有走出泥淖可能。
自民國91年有統計資料以來，發生了3次較明顯房價回檔，無獨有偶地移轉棟數均領先房價率先下滑，若成交量長期下滑趨勢仍未改變，房價終將跟隨成交量持續下滑。
成交量長期下滑已是房價警訊，建商對房地產景氣態度更是風向球，台灣建築執照核發數量已自2013年起持續下滑，依過去趨勢研判，使用執照數量也將隨建築執照數量下滑，房地產即將墜入空頭走勢。
事實上台北買房已是世界第一難，租金投報率也是亞洲最低，從最早鬱金香狂熱、日本泡沫經濟、美國網際網路泡沫、次貸危機，一再證明世上沒有只漲不跌神話，多頭市場終有曲終人散一天，在台灣房地產景氣下滑之際，將資金即早移出房地產，尋找其他獲利機會，才是對自身資產最大保障。
http://karlshine.blogspot.tw/2015/02/blog-post_8.html?m=1
本集主題：「錢包裡的世界史：從黃金、白銀到比特幣，貨幣如何改變我們?」介紹
訪問編輯：李韻
內容簡介：
世界史的每個轉變關鍵，都有「貨幣」在搞鬼！
★NHK電視台強力推薦！日本知名歷史學家帶你透過金融解讀全球大趨勢
★3大通貨演進脈絡╳12堂鑑古知「金」的世界史講座╳29個解讀貨幣的重點，一本搞定
★貨幣是經濟的血脈，血往哪裡流，世界往哪裡走。洞悉貨幣體系，你的視野從此完全不同
整個世界的今昔洪流、未來走向，
只要一枚小小錢幣就能解答。
．波斯遊牧民族只靠硬幣，就打造全世界第一座帝國？
．每個月最期待的「薪水」，原來是古羅馬人的發明？
．為何中華文化圈的貨幣不是金銀，而是銅鐵？
．荷蘭之所以成為大航海霸主，全拜鯡魚所賜？
．全球政經一團亂，追根究柢都是美元的問題？
．比特幣為什麼無法成為合法貨幣？
貨幣，是理解世界的最好方式。
至今，我們對世界史的理解皆以民族、國家，甚至當權者的意識形態為出發點。我們熟讀戰爭年表、各國外交關係，卻忽略足以左右世界潮流的兩大基礎——貨幣與經濟。
日本歷史學家宮崎正勝說：「當今，貨幣是最強的武器，經濟的變化才是最重要的關鍵。」
經濟由人類的交易行為所構成，而交易行為透過貨幣來推進。自古至今，貨幣是經濟的命脈，牽動著國家的榮盛興衰。從貨幣系統的變化了解世界的變遷，方能窺知我們的現在與未來。
◢ 貨幣，象徵君王權威
「沒有造錢更賺錢的生意了！」西元前六世紀，利底亞國王首創在錢幣刻印圖紋，賦予其信用與價值的保證，一舉征服商業市場，將經濟的血液注入社會。其後兩千數百餘年，東西方君王皆透過貨幣強化統治、主宰經濟。
◢ 貨幣，代表國家野心
十九世紀，英國運用淘金熱潮來挑戰銀本位制，以英鎊重組世界經濟；二十世紀，美國在戰後趁勢建立霸權，各國貨幣都向美元看齊；一九七一年貨幣價值回歸各國中央銀行，全球走向幣值浮動的不穩定局勢。貨幣是國家的支柱，同時也指向無以計量的劇烈波瀾。
◢ 貨幣，反映人心盤算
二〇〇八年金融海嘯爆發，人們開始不信任過往的貨幣，促成電子貨幣快速發展。其中，比特幣憑藉其能夠祕密且快速轉移資產的特性，一舉成為富人的寵兒，更是時下最熱門的投資遊戲工具。從古至今，我們所生活的世界秩序不斷被貨幣重組，與貨幣連動。
◢ 來點貨幣世界史的冷知識
☆十八世紀南海泡沫事件，沒有人是局外人
當泡沫危機來襲，連牛頓也賠了兩萬英鎊。他感嘆：「我雖然可以計算出天體運行，卻算不到人類的瘋狂。」另一方面，音樂家韓德爾卻憑著良好直覺大賺一筆。
☆你知道嗎？美國獨立戰爭原來爆發於小酒館
北美殖民地民眾從組織激進派到走上美國獨立戰爭，全都在吵鬧的酒館策畫而成。當時殖民地連釘子都要仰賴母國進口，根本沒本錢打仗。即使如此仍有許多人奮勇赴戰，這可說是藉酒壯膽的結果。
☆十七世紀的荷蘭：「世界就是我的後花園～」
有人這麼形容：荷蘭人就像蜜蜂般吸取各國花蜜。挪威是他們的森林，萊茵河、加隆河、多爾多涅河畔是他們的葡萄園；德國、西班牙、愛爾蘭是羊牧場，波斯、波蘭是穀倉，印度、阿拉伯是他們的庭園。
從西元前到近現代；從黃金、白銀、紙幣再到電子訊號的金錢革命，世界史上每個驚心動魄的轉折背後，都由貨幣主宰一切。
現在翻開本書，讓我們從錢包裡那枚小小硬幣開始俯瞰世界。
作者簡介：宮崎正勝（Miyazaki Masakatsu）
1942年出生，東京教育大學文學部史學系畢業。曾任都立三田高中、都立九段高中、筑波大學附設高中教師，以及筑波大學講師、北海道教育大學教授等職，現於NHK文化中心等機構擔任講師。著作豐富，尤其擅於透過「經濟」「貨幣」等角度重新解讀世界史，廣受好評。著有暢銷書《世界史圖解》（商周出版）、《51個影響世界經濟的關鍵大事》（時報出版）、《你不可不知的世界金錢史》（暫譯）、《如何解讀世界史》（暫譯）、《從空間解讀的世界史：馬、航海、資本、電子資訊的空間革命》（遠足文化）。
出版社粉絲頁： 今周刊
#李基銘 #fb新鮮事 #生活有意思 #快樂玩童軍
#漢聲廣播電台
YouTube頻道，可以收看
https://goo.gl/IQXvzd
podcast平台，可以收聽
SoundOn https://bit.ly/3oXSlmF
Spotify https://spoti.fi/2TXxH7V
Apple https://apple.co/2I7NYVc
Google https://bit.ly/2GykvmH
KKBOX https://bit.ly/2JlI3wC
Firstory https://bit.ly/3lCHDPi
請支持六個粉絲頁
李基銘主持人粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.lee
李基銘的影音頻道粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.video
Fb新鮮事新聞報粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.fbnews
漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.vhbn
漢聲廣播電台「快樂玩童軍」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.scout
漢聲廣播電台「生活有意思」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.life
主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：別懷疑！債券升息，股市遭殃！
節目直播時間：週二 14:00
本集播出日期：2021.03.02
#唐湘龍 #陳鳳馨 #債券
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：債券殖利率預告的災難，何時成真？
節目直播時間：週二 14:00
本集播出日期：2021.03.02
#唐湘龍 #陳鳳馨 #債券
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
身為薪水小偷的阿肥剛查日本泡沫危機關於泡沫經濟的成因，日本國內有2種 ... 比特幣等數位貨幣炒的一發不可收拾等美國等國家帶頭修理時會很刺激. ... <看更多>
1989年日本泡沫經濟吹破前夕，日本人買遍世界，尤其是日本人在美國買下的資產，大多數又賣回美國人或美國企業手上，只有當年Sony高價搶下的哥倫比亞電影公司， ... ... <看更多>
日本泡沫經濟美國 在 [問題] 日本當年有機會避開泡沫危機嗎？ - 精華區DummyHistory 的推薦與評價
※ 引述《carrothead (イズミ)》之銘言：
: 最近看了一些有關日本泡沫的文章，內容提到
: 日本泡沫發生的原因大抵是：
: 二戰後至80年代期間日本經濟累積了大量的財富。受到戰後國內金融管制的影響，這
: 些財富沒有良好的投資標的，國外資金亦不得輕易進入日本國內。其後，日本在國際
: 壓力下允諾金融自由化，並且在廣場協議承諾日幣大幅升值，再加上長期的低利率所
: 導致的貨幣流動性過剩以及對低利率的長期預期，導致企業及消費者都熱衷於金融交
: 易或資產投機，最後造成了泡沫的產生。
: 有一說提到，當年以首相中曾根為首的日本政府在財務政策上屈服於美國為首的西方
: 勢力與中曾根等人的大國思維頗有關聯，是廣場協議的罪魁禍首。
: 請問，現在回頭看，當年日本政府有機會避開泡沫危機嗎？
: 目前中國似也處於相似的處境，金融面於國際壓力，國內房地產有泡沫產生，頗有當年
: 日本的味道。
你說的是結果，不是原因
日本的泡沫經濟影響極其深遠，至今南韓、台灣、中國的決策者仍然深感戒懼
廣場協議簽署的國家不只是日本，還有德國
那為什麼德國沒有泡沫經濟呢？日本卻有呢？
當然其中一個原因是德國是歐洲共同體、後來歐盟的重要成員，有歐洲市場做為倚靠
但另一個原因是，日本的經濟體質與結構，先天不良，後天失調
中曾根康弘首相如果想避免泡沫經濟
首先該做的就是嚴格控制金融機構的放款，控制逾放比，從嚴規範金融機構行為
其次是以政策抑制房地產市場的非理性繁榮，例如學德國的住宅管理與限制購買的政策
最後也是最難做的，必須推行經濟結構改革，改善財富分配，調整體質
房地產市場的泡沫破裂是很可怕的，這會讓中產階級一輩子努力付諸流水
想想台灣現在的房價如果崩跌到現在市場價的三分之一，會怎麼樣？
融資斷頭、銀行虧損，大多數人貸款買房，一生積蓄都化為烏有......
金融機構的壞帳過多，甚至可能倒閉，連鎖反應非常可怕...
至於原PO擔心的中國壞帳問題和金融危機，我反而認為這不是問題
因為中國的銀行和金融機構大多數是國有的，欠債的很多是政府和國營企業
中國自己有自己『中國特色』的玩法，很多經營不善的企業，靠政府補助還能活下去...
而最終，是中國政府用自己的國家信用，來保證金融秩序的穩定
中國的資本市場和金融市場，自始自終都不是自由市場，而是受政府控制的市場
近年來因為高喊人民幣國際化，在金融規範上有所開放，但還是有限
所以除非中國政府倒了，不然很難出現大範圍的金融風暴
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.94.101
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/DummyHistory/M.1459135258.A.021.html
基本上，這反過來說明了中國不適合搞西方式的高度自由式的市場經濟
中國只適合『具有中國特色的社會主義市場經濟』，政府高度干預市場
若一下子就自由化了 『該倒的就讓它倒』
那很多國營事業必然一夕破產
例如，國際鋼價低迷，中國的煤炭、鋼鐵相關產業可以說是負債累累
若完全按西方標準，大多數都已經是財務破產，應該聲請破產重整了
但這必然造成嚴重的政治、經濟、社會問題。
※ 編輯: chungrew (114.46.94.101), 03/28/2016 16:04:49
... <看更多>