#在日本過留學生活
#住宿的選擇
留學生宿舍有地方政府及學校營運的學生宿舍,但約有75%的留學生住在民間的宿舍及公寓。
為了支援留學生住宿,各教育機構都會主動提供合適的住宿設施供學生挑選,通常有兩種安排,即學校自營的學生寮、特約學生會館。若想要多一些選擇,也可考慮自行張羅,除了有親自委請當地房屋仲介業尋求租屋外,也可以短期契約方式,在商務套房落腳。
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- 關於日本留學生租屋 在 日本租屋app的實價登入和評價,MOBILE01、YOUTUBE、591 的評價
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日本留學生租屋 在 CrazyMama 窺機媽媽 Facebook 的精選貼文
【海景第一排,大阪老楊的日本觀】
Week37:租屋(賃貸部屋探し)
一轉眼春節假期已到尾聲,今天是大年初六,祝各位開工大吉,業績長紅,犇向好未來。
在窺機媽媽這邊寫了37週,才發現竟然沒寫到在日本生活最重要的事,就是租屋。所以這一週趕緊來上稿,談在日本租房子的一般大小事。
租借的日文叫「賃貸(ちんたい)」,所以只要到了日本街上看到這兩個字,大概就可以知道是在作承租物品事業的公司。如果是要找房子(套房等),通常是用「部屋探し(へやさがし)」。現在要在你想居住的地區找房子,只要在網路上搜尋「部屋探し(へやさがし)」,就會出現很多不動產公司的網站了。
當初大阪老楊剛到日本留學時,是請代辦中心全權處理,一開始的住處也是與學校簽約的學生宿舍,是一個簡單的房間,衛浴設備和廚房則是共用,因為也不是外國人專用宿舍,所以也有日本人一起居住。日本人學生的早餐和晚餐因為有含在租金內,所以他們多在宿舍內用餐,廚房後來大部分都是外國人留學生在使用了。
直到住了一年後,和朋友覺得實在有一些不太方便,例如離車站太遠,還有休假日洗澡要另外投幣才有熱水這一點是我們覺得超不可思議的,所以就打算搬出來。也才開始了第一次在日本找房子的冒險歷程。
我們也是上網找網站,還有學校也會有一些找房子的情報和資訊。我和朋友一開始看了一間叫作Leopalace21(レオパレス)的公司,可能也有粉絲聽過。在當時因為標榜著家具全付,不用禮金,不用押金這幾項,還蠻吸引人的,於是就和朋友去看了幾間房。他們的房子是蠻新的,不過地理位置也是不太好,還有雖然他標榜那些條件,但是月租和別間不動產公司比起來,又貴了許多,最後還是決定放棄。
在日本找房子,與世界各地一樣,地段決定租金。而房東或是不動產管理公司的態度決定你初期要白花的費用。禮金加押金加手續費,你還沒拿到房子或房間的鑰匙前,可能就要花掉10萬到20萬日元以上的費用。例如月租是5萬的套房,可能要2個月禮金2個月押金,還不算仲介手續費,就要噴掉20萬日元了。
後來我決定透過學校介紹的不動產管理公司,選了另一間與學校簽約,但是是一般大樓的套房,有獨立衛浴和廚房。這種基本的套房在找房的術語叫「1R」也就是「1 room」的意思。也有管理員在,住起來感覺也不錯。離商店街和長居公園也很近。即使是學校介紹的,初期費用也花了10萬日元才入住。
朋友則是選了外面的不動產管理公司,那時一起去看房,真的看到那種在日本綜藝節目黃金傳說中,濱口參加1個月1萬日元生活的那種榻榻米房間,沒有衛浴設備,要去附近錢湯才能洗澡,廁所則是共用。也看過大門是電子鎖的豪華大廈,房間視野超好的房子。不過當時也知道那是不動產公司的策略啦,是在提醒我們一分錢一分貨。朋友最終也找到他屬意的房間,也離學校不遠,我們兩人找房子的冒險才正式結束。
後來我從大阪到東京時,也是在東京找了一陣子的房子,才找到環境比較好的。畢竟那時不像現在網路這麼發達,還能線上看房,或是在網路上就可以看房間360度環景圖。都是要一間一間的問,一間一間的找,要花費的時間比現在多很多。
在此也祝福正在找房子、找辦公室、找工廠用地的粉絲們都能順心如意,萬事順利。最後,如果喜歡我的文章,也請按讚、分享和留言喔!!我們下週再見。
圖片來源:アットホームhttps://reurl.cc/1gej2X
#日本 #租房 #找房 #地段 #不動產 #賃貸 #生活環境
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——出自《 J'STUDY留日情報雜誌》129期 #特別企劃
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Q:影片是用什麼軟體編輯?
A:Adobe Premiere
Q:效果及BGM怎麼做的?
A:有一些是自己畫的
大部分是以下這個網站的免費商用素材:http://commons.nicovideo.jp/
或是Youtube創作者工具箱
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日本留學生租屋 在 [心得] 在日本的第一個家:日本留學生住的房間- 看板JapanStudy 的推薦與評價
有圖有真相的圖文好讀版:https://go.wtai.moe/2eDOb3q
對肥宅來說堆滿收藏品的房間是生活舒適圈、是人生的小宇宙,常看到人家
說出國是為了踏出舒適圈什麼的、肥宅我只要踏出房間就是踏出舒適圈惹!
當然這件事情到搬到日本也不會改變。所以找房子的時候會多花一點心力,
對房間佈置也算是小有心得,當年大學時代我的房間還被收錄在日本
KOTOBUKIYA出版的以宅宅的房間為主題的專書「OTACOOL3」。
語言學校沒有宿舍,所以在日本留學生活開始之前就已經聯絡學校配合的房
屋公司預約好房子。外國人在日本想租房子是「你想租的有錢也不一定租得
到」,光是日本籍保證人、保證公司等等手續就是重重關卡,就算房仲幫你
牽線聯絡房東,有些房東聽到外國人就不租的,所以能夠在來日本生活之前
就找好房子這件事真的是省了很多麻煩。
新家入住第一天
入住的時候已經有基本的傢俱和租來的微波爐、電子鍋和電磁爐,也請房屋
公司事先代購基本的寢具,讓我一到日本就能睡在房間。
在日本一般租房子是不會附任何傢俱的、搬家也要完全清理乾淨,是因為這
家房屋公司有長期提供外國留學生租屋所以才有特別準備。
和廚房之間沒有任何隔間,房間和廁所只有各一個簡易的抽風機,所以搞一
些非科學實驗的時候要先想一下味道會不會太重,不然晚上會燻死自己。XD
曾聽聽過同學說他做菜用蔥和大蒜搞得味道超重結果被其他日本鄰居敲門抗
議。( ̄▽ ̄)
房間裡附的是簡易的折疊床,把墊被鋪上去就能睡了。
房間裡附的NITORI的折疊桌和椅子,陪我度過了第一個月,接下來就成了電
腦的專用坐墊。
電燈是用遙控的,不但能控制明亮度還能控制色溫、還有睡眠自動斷電功能
,第一次看到時真的是嚇到我惹!
浴室的尺寸對手長腳長的人來說簡直非人道行為。
連浴室的熱水器都是用遙控的,還能設定溫度,冬天不用打開窗戶吹零度的
冷風就能調整水溫真是超感動!
洗衣機和熱水器都放在陽台。我住的地方陽台外面還有一層隔板所以沒遇過
什麼麻煩,不然下雪的時候水管結凍可是連洗澡都沒辦法。
住了一年之後
剛搬進來還覺得房間很大,等到把書桌和書櫃都擺放好之後突然覺得房間縮
水惹!_(:з」∠)_
雖然剛來日本就一直想買IKEA SKARSTA升降式工作桌,但想到明年不知道會
流浪到世界哪個角落、再看看錢包裡所剩無幾的日本生活費,於是在網路上
找了一間傢俱出租公司簽約租了一套二手書桌、櫃子和電腦椅的組合,搬家
的時候請傢俱公司回收也讓我省了一筆搬家費。
不要破壞房間裡的任何東西
當房間內各個角落都塞滿東西,唯一空著的只剩牆壁。是的,不瞞各位說其
實我對床邊那一大片牆面可是計畫很久惹!之前我的床邊可是掛滿整排海報
der!
但是!我剛搬進來第一週的時候樓上的台灣人鄰居就提醒我「不要把房子弄
出傷痕,不然退房的時候隨便都要賠好幾萬。」於是在牆上弄各種掛鉤掛滿
海報「肥宅的野望」都無法實現,只能「望牆心嘆」,房間唯一能掛上掛軸
的地方就是書桌前、掛上C90的公式掛軸就滿了。
順帶一提,樓上的鄰居用各種網架組合讓房間掛滿了掛軸以及放滿了他在日
本橋抽一番くじ的戰利品。
再窮也該買的傢俱
日本留學生活中我買過最實用的兩樣傢俱:IKEA LAIVA書架以及Amazon買到
的斷熱材窗簾!
搬進來第二個月就去大阪IKEA買書櫃,JPY$1990買到賺到、為了省比書櫃本
體還貴運費於是就和同學組隊趁月黑風高提著15kg的木頭書櫃搭電車回家。
有了書架之後空間的利用效率立刻上升,堅固耐用又便宜,留學生活結束要
搬家時就送給了其他留學生。
冬天的時候實在冷到受不了,落地窗比便利商店的飲料櫃還冷、有時候坐在
屋子裡面還會感覺到外面零度以下的冷風漏進來,為了省電費暖氣也不敢開
整晚,可是留學生窮到連隔熱窗簾都買不下手,還好在Amazon找到了有隔熱
效果的斷熱材窗簾替代,大概JPY$2000、掛上之後窗簾內跟外簡直兩個世界
。還有同學是買電熱毯,至少比暖氣便宜一些。
在大阪市內租房子沒有比台北市貴
我住的地方是大阪市內,走路到車站約10分鐘,搭電車約10分鐘、騎腳踏車
半小時左右就能到日本橋獲取精神食糧。走路一分鐘就有三間便利商店和一
間大型藥妝店,走路五分鐘有超市,騎腳踏車十分鐘以內就能到業務超市,
假日和同學組隊去業務超市買肉都是以公斤在算的、回家再慢慢分,對於節
省日本生活費有很大的幫助。
房間租金含保險、水費及網路費一個月大約日幣四萬,入住時還要另外加上
清掃費、一去不復返的禮金以及事先預繳下個月的房租,總結來說入住當天
就吐出了將近三個月的房租。對窮學生的錢包來說實在太痛了,即使隔壁棟
的歐基桑偶爾會開窗戶強力放送他最愛的老歌,我寧可開打窗戶放「いけない
ボーダーライン」跟他拼了也不要搬家。
撇開剛入住時各種超傷荷包的費用,如果只看每個月租金其實和在台北市租
房子沒有差太多。我家附近的公園在每年櫻花盛開時就成了櫻花隧道,算上
這點就滿超值的。
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抱枕套你要自己洗,洗了之後還會褪色;晾乾時不小心還會被Google收藏。」
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