有人對詐欺犯的心理狀態有興趣嗎?
許多犯罪者不認為自己是犯罪,他們擁有自己一套的內在正義,認為自己比法律可靠,即使傷害他人也是有理由的。
在這裡先撇開道德層次,我想把焦點放在為什麼現在社會那麼多專騙老人的年輕人,我有想了解他們的好奇,畢竟這已經是四處蔓延的社會問題,光在那裏唱高調譴責、卻不想去了解是沒屁用的。
(如果你認為反正詐欺犯就是該死不需要理由,那麼你可以不要浪費時間看這篇了)
*
在「老人詐欺」這本書中,資深記者鈴木大介深入詐欺的犯罪現場,試著呈現那些理應是社會中堅的壯年世代,為什麼會淪落到詐騙有錢老人的掙扎與渴望。
日本的轉帳詐欺,或者是誘騙他人購買未上市股票、洗腦式的推銷販售等這些惡質的商業行為,至少有70%以上的被害人是60歲以上。
難道是日本年輕人向下沉淪到這種地步,國家已經沒救了嗎?
當然沒那麼簡單。
(這讓我想到,有些老人看到年輕人政黨傾向和自己不同,就哀嘆國家要滅亡了,修但幾咧~~不要抱著非我族類的傲慢,要不要先想想為什麼年輕人要和這些老人唱反調)
容易被拉攏為犯罪成員的年輕人,無力翻身而下海的原因和台灣極其相似:就業之前就已經負債累累的人生(學貸),身處於超貧困階層,缺乏正向關心缺乏希望感的一群。
當然犯罪集團也善於利用這些脆弱的心靈,並將其行為更合理化:
「全日本所有人存款總額的6成集中在60歲以上的人手中,而且他們平均可以領到18萬的厚生年金。這個金額,幾乎就等於你們今天看到的工業區工人平均月收,而老人不用工作就能領到。固定領取年金的老人中,有四成根本用不完,所以存款愈來愈多(加上老人只存不花的特色)……」
(不要用泛泛道德觀批評說難道努力一輩子有錢是錯的嗎,難道你想說年輕人不努力嗎,還是努力也看不到未來?至少這說法的確打中這些人的要害)
「…日本的老人是世界上最有錢,也是最小氣的人種,年輕人吃不飽在呻吟的時候,這群老人卻死抱著錢還一副得意洋洋地模樣,所以從他們手中奪取區區兩百萬,我心裡完全不會有罪惡感…」
也就是說,日本是一個由富裕的高齡者和貧困的年輕人所組成的國家,某些年輕人的確是怨氣沖天無處發洩。
想想台灣的處境和日本有多接近,你知道你再怎麼努力,光靠自己,即使在雙北工作卻無法在雙北地區置產,你不再和你的父母一樣,只要努力就買得起房子。
這些詐騙分子看到有些老人付得起五千萬的老人照顧中心費用,就覺得詐騙5百萬圓對老人也沒損失。
這就是犯罪集團的犯罪心法。
*
作者並不是沒有解決方法,而是他歸結出的心得並不是教大家如何反詐騙(這種知識請自己去google),而是要大家一起深思根本問題:
尊老卑幼的階級觀念要改了。
(別以為只有老人的苦才是苦,年輕人就必須把吃苦當吃補~~這樣想也太自私)
只要階級化社會存在,詐欺就不會消失。
現代老人應負起的社會責任,不是只把兒孫的教育費準備好而已,而是要有培育「年輕世代」的眼光,不要只忙著囤積自己的有形資產,讓年輕人陷入再怎麼努力也沒用的無助感。
而我這群中生代,則要極力避免錯誤擴大,學習傾聽更多,對問題更謙卑。
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【日本博士 落跑議員 未列存款 2016年日本買房置產】
在我的選區內,藍綠兩位對手,同樣沒有經營事業,都是自2002年投入議員選舉,財力卻極為雄厚,如今市區掛滿他們的看板。趙天麟在2012年1月轉戰立委成功,2014年6月,即在持有一棟價值750萬元房產、背負4百多萬的房貸、僅有2百多萬存款的狀況下,大手筆購入市中心 #6209萬元 的豪宅。(小註:他在2018年12月才以1200萬元賣出舊房子,舊房子前後兩筆抵押貸款共700萬元)。
趙委員目前仍有3400多萬元的房貸,縱使成功連任,以立委一年薪資260萬元計算,即便不吃不喝、不用養六口之家、不用繳每學期20萬以上的學雜費、不須支付立法院撥給41萬元助理費以外所聘用的龐大助理群,也需要13年才可以還清。
許多高雄的年輕人北漂就學或工作,就算存錢多年,加上超低利貸款,可能還籌不出頭期款買下一棟幾百萬元的房子。當年南漂的年輕人來高雄競選議員,連任失利後隨即北返,還一度打算繼承謝長廷的政治香火、與王世堅議員相爭角逐北市大同區議員。後來峰迴路轉地回高雄遞補議員職缺,三年後選上立委,累積的身家竟然足以買下豪宅,真是南臺灣發大財的經典範例啊!
陳美雅議員去年剛連任,領完70多萬元的補助款,忘卻實踐政見的承諾,帶職邊領議員薪水、邊選立委!然而,從中選會的候選人申報資料中,卻看到陳議員未申報任何一筆存款(百萬元以下不須明列)。
不過,陳議員卻在日本琦玉縣越谷市大成町一丁目番地買下一房,面積21坪左右。當年選上議員後,邊領公帑,邊去日本唸書,選民觀感已不佳。挑2016年總統大選後在日本購置房產。陳議員的政治敏感度,讓人驚嘆不已!一來,或許是當時沒想到3年後能藉由貼近韓流,一舉擊敗黨內兩位實力強大,更具民意基礎的對手而獲得立委提名權;二來也捨不得把日本房子賣掉,畢竟若赴日長駐,能夠住在自己的房子,應該可以省下不少錢吧!
在他們從事公職或政治工作的這18年,居住在選區的朋友們,有沒有過得更好?選區大部分的建設和環境,有沒有得到改善或更好的發展?我想答案不證自明。
18年了,當他們支領大筆公帑,為自己購置豪宅和國外房產,經濟更加寬裕闊綽之際,不妨想想,我們是不是該換人做做看,讓我們的家鄉能如台北的西門町般,漸次復甦,再次步向繁榮。
您們手中的一票,有機會翻轉時局,請跳脫藍綠,讓自己、讓身旁的親友、讓選區發展得更好。
BTW,不知台灣哪兒可以借到陳美雅議員的博論「台湾における旅行契約 : 損害賠償論を中心にして」,頗想拜讀,好好了解陳議員對於陸客來台所引發的各種旅遊糾紛或亂象有何解決方案?
#藍購置日本房產
#綠坐擁市中心豪宅
#6209萬元
#早稻田要來高雄設分校到底是真是假啊
#陳美雅議員別忘了要追進度啊
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【最應該投資的,是你自己】
幾年前小玉跟我提想要買房的念頭,那時小玉的薪水莫約7萬多,公司營運開始穩定,自己從入行到熟稔也快五年,也打算就一直做到退休,由於公司離家很近,每天騎著摩托車上下班,省吃儉用也存下人生第一桶金,心想是不是該投資買房了?以後老了也有依靠。
我說你怎麼不想買一部車呢?你這樣每天騎摩托車上下班還蠻危險的,而且業務跑來跑去還要坐計程車也太麻煩,目前龍潭房價還在高點,沒有千萬買不起好一點的公寓,小玉思考了一下,沒有馬上做出決定。
沒多久,小玉因為頂撞公司上司被資遣,原本預計待一輩子的公司就化為泡沫,她必須重頭開始找工作,我告訴她還好你沒一頭熱買房子,不然現在房貸應該會讓你欲哭無淚。
爾後小玉找到了一間南崁的貿易公司,每天從龍潭騎車到南崁上班,薪水待遇沒有上一間公司好,也還算過得去,但每天都拿肉身衝鋒陷陣去上班,幾次差點跟人擦撞,我勸小玉還是買一部車,雖然車子是耗品,不過能保你上下班安全,對你業務工作也是加分。
過沒多久,小玉來電說她又被資遣,而且還發生車禍,簡直就是禍不單行,說她這次真的想買一台車,我也告訴她養一台二手車雖然比摩托車貴,不過想想你的生命是無價,投資你眼前需要的,遠比你想像20年後那麼深遠,而且我們這代無法期待公司或是伴侶豢養一生,投資自己遠比投資動盪不清的未來更加重要。
今天珍妮也問我,她被保險推銷公司電訪其中一個問題刺激到,對方問她覺得退休需要多少錢?然後馬上連結到新聞媒體常在報導沒有千萬存款只會變成下流老人等話語,仔細想想每月存2萬20年也才不到500萬,到底是新聞媒體危言聳聽,還自己過得太我行我素。
我回答很簡單「你覺得你會活多久?要多少錢?」答案是我們根本不知道20年後的狀態,卻要被恐嚇去思考20年後的生活,完全沒有標準答案,卻讓人感到恐懼不安。
舉例來說,20年前房價莫約100萬,20年後已經變成1000萬,合理嗎?以現在少子化的趨勢,20年後有這麼多房屋的需求嗎?國外已經有很多空城的例子,巴不得你移民置產,以目前人口結構每年只有20萬以下的新生兒,未來會漲到2000萬的機率有多少?
還有大型企業陸續重整跟倒閉的新聞頻傳,所謂的幸福企業能永續百年的又有幾家,你把所有賺來的錢全存給了未來,自己卻在原地踏步不前,不旅遊,不吃好料,不消費,不去作夢,那跟機器有人有什麼差異,會不會存的錢都被通膨吃掉?等你中年被資遣也沒有多得一技之長可以去找新的工作,這比起你退休存多少錢還要危險吧!
這一代的年輕人不比上一代,勤奮努力工作就可以安穩生活一輩子,你需要的是別人無法取代的能力,還有不停進修充實的實力。
在我34歲決定裸辭資訊業去旅行時,許多旁人都在旁邊等著看我笑話,認為我根本就是浪費人生,出去玩只會花錢又不會賺錢,把自己後路截退,哪天回到產業誰還要你。
我從來不覺得自己旅行是玩樂,更多是投資,想成為一位旅人,那麼這就是我必經的旅途,三年走了40多國,寫作是我的生財工具,如何寫出一篇好的遊記,拍出好的照片,都比任何人都下足功夫。
前天在東港遇到一個專跑日本線的領隊,他說現在的收入不錯,但他想去法國學料理,我非常鼓勵他去做,錢可以再賺,如果你對現在的工作只有賺錢沒有熱情,只會越來越痛苦,請用熱情去支持你下一個工作,不要害怕改變。
熱情,才是我們活著最棒的禮物。
投資自己,活在當下,
遠比那些恐嚇的話語,來的真實又善良。
#難得打長文 #語重心長 #南極也是投資 #這樣心就會好一點
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小弟最近剛簽約一間中央區晴海的tower mansion,趁這個機會分享一點經驗給大家
先說一下小弟的背景,我是去年一月開始來日本上班,到目前差不多一年半
因為高度人才的分數有超過80分,最近有在考慮申請永住,
而且因為現在每月房租快要日幣30萬,實在有點吃不消,也起了買房自住的想法
所以前一陣子就跟老婆兩人到處看房,後來看上兩個物件,跟兩個物件的業務談過
依照之前在網路上搜尋的結果,外國人如果沒有永住資格,最好工作滿5年以上比較好談貸款
所以那時候也是有些擔心貸款談不下來,不過業務們說我的條件還不差,可以幫我送件看看
後來兩個物件的貸款事前審查都有過,都是35年,一家給我全額貸款,利率約0.6%
一家我同意出頭期款一成五的情況讓業務去談,談到利率0.425%
後來就選了後面那一家也就是晴海這個物件(3房室內面積約20坪,總價約日幣8000萬元)
算下來每月本金加利息約日幣16萬元
加上每月管理費及修繕基金約日幣20萬元,比現在房租省多了
另外依照業務試算,每年固定資產稅加都市計畫稅約日幣25萬元,
因為買新房後13年內每年還可以節稅40萬日幣,算起來還算有賺啦
只是有一點大家可能要注意,如果用自住的利率買房,後來要回國想要出租給第三人
需要事先取得銀行同意,因為這樣就變投資物件,與當初約定不同,
銀行可能會調高貸款利率(上網查了一下投資物件利率好像1.5%到2%?不是很確定)
以上一點經驗跟大家分享,謝謝
※ 引述《jiansheau (jiansheau)》之銘言:
: 看到建案名字嚇一跳
: 我有台灣同事好像就買這棟
: 不過他已經簽約了
: 所以應該不是同一人 哈
: 前陣子剛在日本買房畢業
: 簡單回一下
: —
: 直接劃重點
: 日本的房產適合「在日本自住」跟「長期持有」的人買
: 「自住」
: 自住的房貸利率這陣子最低在0.4左右,
: 條件好可以全額貸款,分35年。
: 貸款金額的1%還可以分十年抵稅。
: 自住利率低,貸款期間又長,
: 算下來就跟房租差不多,甚至更便宜。
: (全額貸款的情況下,本金加利息比同一間的房租還低,這在台灣應該不可能發生)
: 所以如果工作在大公司,打算久居的,
: 或是拿到永住的,買房比例很高。
: (去年去朋友家聊天,十幾個人不是已經買房,
: 就是正在看房準備要買...超扯)
: 「長期持有」
: 日本買賣房屋的成本很高,
: 中古屋一買一賣就扣掉十趴了,
: 再加上短期交易被扣的稅金也重
: 很少人在短期買賣的。
: 政府的政策也很明顯,
: 「打擊炒作交易」
: 「鼓勵長期自住」
: — —
: 回頭說說芝浦
: 地理位置不錯,街廓也蠻舒服的,
: 是日本人心中的好區。
: 要說缺點的話就是附近都是辦公區跟大樓,
: 比較少可以逛的店,感覺上有點像南港。
: 高樓層眺望應該不錯,沒被擋到的話,
: 東側可以看到東京灣,西側可以看東京鐵塔。
: 地理位置的話,保值性沒啥問題,
: 不過新房的話跟車子一樣有落地折價的概念,
: 就看要追求的是爽度還是CP值了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.43.127.193 (日本)
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如果條件不錯且日文溝通無礙,還是建議直接找日本當地銀行談
聽說中古屋可能有一點殺價空間,但我沒買過中古屋,所以不知可殺價的幅度是多少
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