#時事星期五資訊不落伍
〔9/5~9/11一周大事〕
#政時事
❶ 川普第二度獲諾貝爾和平獎提名 瘋狂推特慶祝
挪威極右派的國會議員Christian Tybring-Gjedde 提名川普為2021諾貝爾和平獎候選人,認為川普促成以色列和阿拉伯聯合大公國達成和平協議,是重大的和平進展。獲知消息後,川普在推個上連發文表示感謝。
這已不是川普第一次被提名,國會議員泰布林吉加德在 2018 年就曾為川普提名,理由為川普促成南北韓的和解。
然而也有川普的反對者認為,川普除了經常發表性別歧視言論,更設立許多對移民不友善的政策,沒有資格獲獎。
另外,有美國國會議員支持「香港民主運動」角逐和平獎,認為他們挺身捍衛香港自治、人權、法治,為自由奮鬥的精神值得鼓勵。
❷ 日兩大在野黨正式合併 枝野幸男任黨魁
日本兩大在野黨「立憲民主黨」與「國民民主黨」昨日舉行黨籍參眾兩院議員總會,正式合併,並讓與會的 149 名國會議員投票選出黨魁以及新黨名。
投票結果由原立憲民主黨黨魁枝野幸男以 107 票擊敗原國民民主黨政調會長泉健太,成功當選黨魁。
其所建議的黨名「立憲民主黨」也在黨名投票中勝出,因此枝野將出任合併後新的「立憲民主黨」首任黨魁,任期到後年九月。
事實上立憲民主黨跟國民民主黨是系出同門,兩黨都源於民進黨。2017 年民進黨有意和偏右派的希望之黨合併,引發黨內自由派的枝野幸男不滿,出走創立立憲民主黨。分裂後的民進黨則跟希望之黨合併為國民民主黨。
兩黨重修舊好,究竟能破鏡重圓還是依舊同床異夢?伴隨新首相上任而來的國會改選將逐步揭曉。
❸ 中印關係新展開 外長莫斯科會談
10日印度外交部長與中國外交部長於莫斯科舉行會面。雙方討論邊境形勢發展及中印關係並達成五點共識:
㊀ 遵循兩國領導人發展雙邊關係的方針,不讓分歧上升為爭端。
㊁ 邊防部隊應繼續溝通,脫離接觸狀態,保持距離。
㊂ 恪守現有協議和規定,避免會讓事態升溫的行動。
㊃ 持續透過印中邊界事務協商調解機制開展磋商晤談
㊄ 同意加快建立新的互信措施,維護地區和平。
不過,路透社和半島電視台同時指出這和中國官媒環球時報展現的態度完全不同。
該報於昨日的社論,強烈批評印度誤判局勢,諷刺印度國內民族主義「處於前所未有的膨脹期」,中國不能寄望外交談判就讓印度回歸理性。並表示,中國要做好外交交涉失敗時採取軍事行動的充分準備,更說印度「很需要再有一次沉重的失敗教訓」。
#經時事
❶ 特斯拉落選標普500:股價重挫20%
標普道瓊指數公司於美國時間 4 日公佈標普 500 指數成分股調整,特斯拉意外落選。
特斯拉已達到 GAAP 連續 4 季獲利的標準,分析師多預估特斯拉將被納入標普 500 成分股,這也被認為是特斯拉近幾週大幅上漲的主因之一。
特斯拉股價在 8 日狂瀉 21.06%,市值萎縮約 800 億美元,創下單日跌幅紀錄。
分析師認為,標普委員會著重於特斯拉基本面不穩定,或其主要獲利並非來自電動車銷售;然而,若特斯拉在未來保持盈利,仍有可能被選入標普 500 成分股。
這次標普 500 調整,最後新增電商 Etsy、半導體測試設備供應商泰瑞達和製藥公司 Catalent,預計於 9 月 21 日生效。
❷ 反悔天價收購案?LVMH 與 Tiffany 將互相提告
去年11 月,法國路易威登集團(LVMH)與美國品牌 Tiffany & Co 達成 162 億美元的收購案,創下精品史上最大收購交易。然而 LVMH 董事會 9 日發表聲明表示「無法履行收購 Tiffany 的交易」。
美國以奢侈稅回敬法國的數位稅,華府和巴黎貿易關係緊張,因此法政府請求 LVMH 推遲收購日期,以支持政府反制美方。
LVMH 財務總監表示:「目前政府不讓我們交易、我們也不願延後日期,故無法履行交易。」
消息一出,股價重挫逾 17% 的 Tiffany 隨即提起訴訟,強調 LVMH 各種拖延與理由是想強迫 Tiffany 降低收購價。而 LVMH 也迅速回擊,控告 Tiffany 誹謗、誤導和管理不善,尤其在疫情下經營有缺失。
❸ 華為禁令 衝擊台日韓零件銷售
美國對華為新禁令將於 9 月 15 日生效,禁止企業提供華為「具備美國設備或軟體的半導體」,阻止華為從外部供應商取得手機和基地台的關鍵零件。
也就是說,這波禁令影響的不僅是華為本身,將衝擊供應商。分析師預測,若華為生產中斷,將影響台日韓零件供應商,總計將衝擊每年 264 億美元的營收。
日本供應華為近 30% 的零件,受到的衝擊最顯著。而據傳,台灣的台積電每年對華為的銷售額超過 50 億美元,聯發科相關銷售業務也將近 5 億美元。
面對華為生產中斷的風險,有些供應商已開始尋找新的買主,像是 Japan Display 有意將產品賣給小米、Oppo等。
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日本 奢侈稅 在 高嘉瑜 Facebook 的精選貼文
政府以高關稅、貨物稅及奢侈稅來保護國產車在國內市場競爭中不輸給進口車,但民進黨立委高嘉瑜表示,隨著進口車性價比越來越好,不少國人寧可花大錢也要買進口車,卻衍生許多不公平的地方,若台灣未來想加入CPTPP(跨太平洋夥伴全面進步協定),在汽車稅率上勢必要做出讓步,甚至要重新思考高關稅是否真能保障國產車的競爭力。
高嘉瑜在27日質詢時,先問了行政院長蘇貞昌、經濟部長沈榮津,「家裡都開什麼車?國產車還是進口車?」問題一丟出來,蘇貞昌跟沈榮津第一時間都遲疑,並無立刻回答問題,過了半响,蘇貞昌才說「我那台不知道是哪種車,我名下沒車。」隨即遭到高嘉瑜吐槽「我看監察院的財產申報,你家那台是進口車。」蘇貞昌才說「那我女兒的,不知道叫什麼種,我對車沒研究。」此外高嘉瑜也點出,依照公職人員財產申報的資料,沈榮津開的是Mazda,也屬於進口車,沈則說「那是我小孩的。」
隨後高嘉瑜便指出,全部會裡面,幾乎所有一級首長都開進口車,只有教育部長潘文忠名下登記是裕隆,她質疑連政府官員都帶頭開進口車了,再要國人開國產車不符實際,「近來國產車數量年年下滑,市占率跟進口車逼近,甚至快到了死亡交叉。」
高嘉瑜指出,買一台2000CC以上的進口車,要課以60.4%的稅金,若價格超過300萬,還要多課10%奢侈稅,非常不合理,她再問沈榮津,國人在這種情況下還願意花大錢買進口車,原因何在,沈榮津則回答是因為性價比高,也希望本土業者能努力。
「這句話聽了50年了!」高嘉瑜嗆,從政府開始保護裕隆至今,已經50年,拿納稅人保護本土車,結果近五年來外銷數量是0,比照世界各國的關稅,日本、香港都對汽車0關稅,美國僅2.5%,就連中國都在逐年下調,「這種情況是不是有必要用關稅保護國產車,是不是思考降低汽車關稅,加入CPTPP汽車進口關稅下降,讓國民購買進口車?」
沈榮津回應,政府輔導產業,關稅調降會在合理的時間內檢查,高嘉瑜則要求經濟部檢討是否有用稅金保護本土車的必要,而是讓購車市場更多元競爭,才能加強本土車競爭力。
https://www.nownews.com/news/20200327/4008097/
日本 奢侈稅 在 Ivy dream shop 精品流行代購 Facebook 的最佳貼文
日本稅務署查稅有些小忙要應對
一年總結奢侈稅制度難搞的龜毛
每個國家不同文化必需嚴謹遵守
台灣人才不會失了裡子輸了面子
明天去稅務署看它並蝦忙再和您們分享
#台日友好促進經濟繁榮😊🤣🈶️🈵️🀄️
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日本 奢侈稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅?韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】
打著庶民形象在競選總統的韓國瑜,被媒體爆出曾在2011年置產台北,而且是南港號稱第一豪宅,建案內都是大坪數,即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬,也因為設計氣派、環境不錯,藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居,韓辦表示,韓國瑜購入時是預售屋,隨後認為房貸壓力太大,在建案完工還沒搬進去就轉售,庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。
記者林旼叡:「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅,就是位於南港的這一棟,過去曾叫做無雙,疑似因為訴訟有多起糾紛,現在改名字了。而以現在的南港房價來看,平均南港房價一坪是50多萬,這一棟確實是比較貴,因為曾經號稱是南港最大建案,現在一坪還是要70多萬元。」
氣派大門,戒備森嚴,這2棟有21層樓高的建案,是庶民等級嗎,以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看,當時他已經買社區最小房型,權狀還有90.73坪7200多萬,直到2014打算賣掉,但當時建案預售成績太好,隨後房市又萎縮,到2015他才賠本200多萬賣掉,轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。
豪宅內裝奢華,周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區,打著南港第一豪宅,請來知名建商日本設計師,建造當時還是南港最大基地,共2554坪,好環境有隱私引來政商名流,傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產,但入門等級不低,似乎對庶民們來說有難度。
房仲陳泰源:「因為它確實是滿氣派,而且公設也很多元,你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺,所以比較注重門面,注重氣派的,注重隱私的,都會選擇在南港重劃區,會優先選擇那棟豪宅。」
如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買,當時也沒有擔任民意代表身分,韓辦對此表示,當時韓國瑜夫婦打算北上,為了一家人生活空間夠而置入,但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手,相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦,如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼,雖說只賠200多萬出手,但打著庶民形象卻闊綽買豪宅,引發爭議。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741
【民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 台北報導】
韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅,而這棟豪宅其實大有來頭,當年被封為南港第一豪宅,還創下三天完銷記錄,但交屋後陸續爆發爭議,加上房市下修,也讓豪宅身價一路走跌,甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。
咖啡色外觀,低調不失氣派,豪宅社區就佇立在南港重劃園區,除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶,裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。
記者/徐紹芸:「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案,當時一度被封為是南港第一豪宅,還創下了3天完銷紀錄,但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議,也讓豪宅的身價一夕暴跌。」
這棟號稱南港第一豪宅,是由台肥所興建的,一樓有大面積花園廣場,豪宅建案占地2500多坪,一共136戶,每戶70到170坪,當年預售屋階段,每坪單價9字頭起跳,吸引不少政商名流,除了韓國瑜夫妻倆,前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶,但交屋陸續爆發爭議,原先廣告主打1500坪室外花園,實際上連500坪都不到,還傳出二次施工違建、漏水瑕疵,讓住戶提起訴訟,也讓豪宅蒙上陰影。
房仲業者陳泰源指出:「時間拖越久,然後就是賠越多的情況之下,才會導致住戶有聽說,想要串聯起來說,那就去告建商,看能不能不付任何違約金的情況之下,完美退場。」
加上當初豪宅就蓋在房市最高點,隨後奢侈稅上路,房價一路下修,也讓豪宅身價走跌,2017年至今,一共16戶急著脫手,但每戶都賠上千萬,其中17樓203坪房型,原先入手價1.64億,最後以1.27億賣出,一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手,小賠200萬相對幸運,如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷,也讓不少屋主被套牢。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1
【台視/葉庭 採訪報導】
記者/葉庭:「豪宅社區就位在南港重劃區,韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶,而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」
根據了解,韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位,不過2013年韓國瑜出任北農總經理,隔年決定在交屋前拋售,並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭,這個社區還能夠維持接近80萬元,還是相對抗跌。」
豪宅建案占地2500多坪一共136戶,每戶70~170坪,當年預售階段每坪房價更是超過9字頭,號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。
民進黨抓到議題猛攻擊,陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。
先有雲林農舍違建問題,再被爆出7000萬買南港豪宅,隨著選戰進行,韓國瑜的不動產話題,屢屢躍上新聞版面。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html
日本 奢侈稅 在 好倫 Youtube 的最佳貼文
完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎?
這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多,為了課稅正義,還有增加稅收(這是主要原因) 政府決定用"房地合一,實價課稅"的方式,來抑制房價,平息民怨。
房地合一稅,簡單說就是:
你這次賣房拿到的錢,減掉你上次買房付出的錢,假如有賺錢,就要課稅!所以我們來看房地合一稅的公式,房地收入-成本-費用-土地漲價總數額,那麼二年內的房屋買賣交易,稅率高達35%,該如何節稅呢?
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