《知本光電案第三度展延/卡大地部落聲明記者會》
0906.2021 陳政宗~
「不公不義的開發案,造成部落的撕裂與對立,是踐踏部落的主權與尊嚴,完全不尊重部落的行為!」
以下為聲明稿全文:
Katratripulr卡大地布部落聲明
【請站在土地正義的一方知本光電案應立即解約】
發佈日期:110年9月6日(一)
8月20日內政部營建署在卡大地布傳統領域進行知本光電案分區變更程序現勘,部落感到十分訝異,屬於這塊土地的「利害關係人」竟然沒有收到官方或申請人—盛力能源公司(韋能能源)以任何形式的通知!整個知本光電案發展至此,卡大地布部落對傳統領域的主權和權利,都在縣府、廠商所謂的行政程序中,不斷地遭受到霸凌。
我們之所以堅決的反對知本光電開發案,就是因為它的影響力相當深遠。自107年4 月2日盛力籌備處 (韋能)以最高權利金25.19%得標,支持方的立場便限縮在回饋金的利益上,但知本光電案從一開始的可行性評估便注定是個錯誤;不當的選址對生態及卡大地布傳統領域的迫害,程序不正義對卡大地布部落造成的撕裂,能夠中止這一切的亂象的就是解約。
目前廠商申請知本光電案第3次展延的公文正在上簽中,卡大地布再次提醒縣府:依照契約第4條第5款規定,如果盛力公司於簽約後二年內未能辦理完用地變更,縣府可以終止租賃契約,只需無息退還盛力公司已繳納的履約保證金,盛力公司不得異議,也不得以任何理由請求任何賠償或支付任何費用。
饒慶鈴縣長,請審慎評估您即將做的決定,「最好客的城市」是以什樣的臺東想像做為背後支持推動的力量?臺東縣政府才剛花了6.29億為程序不正義的美麗灣開發案買單,難道還要再為充滿行政程序瑕疵的知本光電案再耗費幾個億?還是另一個17年?若一再的讓廠商進行展延,對部落、對縣府及廠商都是一種傷害。
卡大地布在此呼籲台東縣民及所有關心原住民議題的國人,站在土地正義的一方,讓知本光電案立即解約。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:阮慕驊 來賓:群益期貨資深分析師 張林忠 主題:如何判斷這波反彈到哪?散戶如何在期貨市場獲利? 節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期:2021.08.30 #張林忠 #期貨分析 【財經一路發】專屬Podcast:https://pse.is/3k653s -...
日盛 金 下 市 日期 在 BusinessFocus Facebook 的精選貼文
【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【杯水車薪、割肉自救】2400億巨債一年內到期 中國恒大「以樓抵債」先還252億
欠下巨債的中國恒大(3333)在中期業績詳細披露眼前的財政困局,恒大承認,截至今年6月底有2400億元負債將在一年內到期。為了依期還債,恒大稱會採取六大措施應對,又提醒投資者公司正面臨貸款違約及訴訟。近日盛傳恒大因拖欠承建商施工費用導致內地多個地盤停工,恒大就此首次披露,過去兩個月曾「以樓抵債」,向債主包括供貨商及承建商等出售物業單位以償還252億元人民幣逾期欠款。此外,恒大亦出售了恒騰網絡(136)、恒大冰泉等的股份以及多個地產項目股權,取得約143億人民幣。連同「以樓抵債」在內,集團兩個月內共套現385億元人民幣(約460億港元),但距離解決債務危機這目標仍相當遙遠。
截至6月底,中國恒大有息負債為5717.8億元,較半年前減少兩成,而其中一年內到期的負債為2400.5億元。恒大指,目前銀行存款餘額為人民幣1616億元(當中有748.6億元為受限制現金),這意味就算將來全部存款現金都獲准動用,恒大仍要額外至少籌集784億元才足以還清一年內到期的債項。
中國恒大(3333)公布,中期純利143.83億元人民幣,按年升近1.2倍,每股基本盈利為1.085元,不派中期息。恒大表示將會採取六大措施以減輕目前所面臨的流動性問題,包括調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和投資物業、酒店等資產,以及引入投資者增加股本,經研究後會選擇最有利方案。對於部分內地地盤疑因拖欠工程費被逼停工,恒大指目前在中國政府的協調支持下,集團正在積極與供應商及建築承包商洽談爭取該等項目復工。
恒大又首次透露,為改善現金流及流動性問題,於7月1日至8月27日期間,已向供貨商及承包商出售物業單位以抵償部分欠款,總金額251.7億元,即是「以樓抵債」。
恒大又以每股3.2港元的價格,出售恒騰網絡集團有限公司11%股份給兩個買家,總代價32.5億港元,在扣除集團向恒騰網絡提供的股東貸款後,恒大可回收現金約為11.8億港元。恒大另按每股6元(人民幣)出售盛京銀行1.9%權益,總代價10億元﹔出售深圳市高新投集團的7.08%權益,總代價10.4億元﹔出售恒大冰泉集團有限公司49%股權,總代價約為20億元﹔恒大亦同時出了售5個地產項目的股權及非核心資產,總代價約為92.7億元。
故恒大在7月1日至8月底,總計套現近384.8億人民幣及11.8億港元(合共約462億港元)。
集團續稱,公司存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險,故會繼續積極接觸潛在投資者,商討出售恒大汽車(0708)及恒大物業(6666)的部分股權,以獲得更多資金紓緩資金壓力和削減債務。集團表示,如未能如期執行各項措施去套現及減債,公司資金流動性問題或會進一步惡化,可能導致貸款違約及出現對集團造成重大不利影響的訴訟。
Text by BusinessFocus Editorial
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日盛 金 下 市 日期 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文
【金管會成中資投保中心!
一再配合富邦 裡應外合
日盛金中資120億安全下樁
金管會卻只罰2500萬!
罰款和限令出脫股權
根本是在幫富邦完成公開收購】
日盛金中資問題從去年11月10日,金管會首次約詢大股東陳銘達至今將近半年,陳銘達始終無法提出資金來源,金管會多次要求補件,陳銘達也有恃無恐!
原本在1月12日金管會大張旗鼓說1個月內要開罰陳銘達,這期限就是壓在富邦第一次收購日盛金的最後期限2月1日後,沒想到,富邦金沒在預期內完成收購,又申請延長收購期間到3月23日,金管會也持續裝傻,不僅沒有要求陳銘達限期補件,更遑論開罰!直到富邦金順利收購日盛金之後,金管會突然動起來了,在昨天(5/27)宣布對日盛金中資大股東CTL裁罰2500萬元,並要求CTL一年內出清持股,現在大家才恍然大悟,原來金管會對日盛金的罰款和限令出脫股權,根本是在幫富邦完成公開收購,所以一定要等富邦收購後,才能發動,金管會到底是台灣的金管會還是富邦的金管會?
🔥查日盛金中資,金管會「失憶」半年,至今才突然想起來?
從時間點來看,金管會巧妙的設定要在富邦完成收購日盛金之後才處理中資問題,就是要配合富邦,甚至藉開罰CTL,強逼中資出清持股,順勢讓富邦完成100%收購!
🔥金管會不斷的縱容,只為富邦併購日盛金開後門!
日盛金中資疑雲都查幾年了?陳銘達就是一直裝死不提供金流,而金管會卻也縱容其一拖再拖,顯見金管會自始至終對此案就只是逢場作戲,全都是做表面功夫!事實是:#金管會直至3月底前都沒有再要求陳銘達補件,更遑論開罰!
為什麼是3月底呢?只因為富邦收購日盛金的成就日期就訂在3月23日!嘉瑜也一再質疑富邦併日盛金的背後目的,是因爲717億資產在中國卡關,不得不低頭以協助中資脫產!根據去年第三季的資料,富邦在中國的曝險總金額(含授信、投資、資金拆存)高達1215億,是本國34家銀行第三高,總金額占決算後淨值的百分比是65%,比各銀行的平均水位40.5%超過許多。在國銀對中國曝險持續降低之趨勢下,只有富邦繼續勇敢投資中國。富邦為求中國資金解套、為特許投資,在中共政權下必須付出代價,就只有台灣金管會在裝傻!
🔥如果在富邦金收購完成前,金管會就查出CTL的中資問題,要求出清開罰,富邦還能申請收購嗎?
嘉瑜過去在財政委員會上也屢次質疑金管會主委,金管會卻總是四兩撥千金,無法說明為何不要求陳銘達限期補件,否則依法立即裁處!也不免令嘉瑜質疑:「如果在去年就先裁處確認是中資那富邦還能收購嗎?」
若建群背後的中資屬實,那現在這樣遲來的裁處,豈不等同由金管會認證:「肖建華能以2,500萬的罰鍰就可以讓120億中資安全出場?」金管會有了面子,中資有了裡子,兩方互為表裡,根本就是在唱雙簧!
🔥金管會、富邦金合謀的收購大戲完美落幕,中資成功獲利80億,金管會成中資投保中心,台灣人成冤大頭!
現在金管會對建群中資疑慮選擇消極不作為,讓富邦金、日盛金各自召開股東會通過合併案,金管會也配合核准,那麼建群中資就是「船過水無痕」。這也是最大的問題,金管會是不是故意讓富邦金透過股票收購的合法制度,把日盛金的中資洗成台資?如果真的是這樣,那麼我們國家對於中資審查的制度,將會因為這個首開惡例而形同具文,因為那些繞道進入台灣上市上櫃公司的中資,都可以透過被台資收購而解套,那我們以後還需要做中資審查嗎?所以富邦金併日盛金不是單純的兩個金控的結合,而是一個政府對於敵對國家的資金滲透,那一道最後的防火牆,可能因此崩解。
根據「金融機構合併辦法」第六條的規定,主管機關(金管會)為金融機構合併之許可時,應審酌四項因素,其中一項就是「公共利益」。富邦金為支應合併案所需的價金 490.4 億元,決定將發行普通股與特別股合計募集約新台幣 500 億元。但富邦金大股東台北市政府一直沒有表態,增資必然稀釋現有股權,對台北市民權益之影響,難道不是公共利益嗎?
如今金管會竟然站在金控財團的立場,犧牲台北市民的權益;只考慮規模經濟,而忽視社會正義。身為全國最高金融監理機關,金管會應該維護公共利益的道德勇氣,不應核准這個合併案,否則就證明嘉瑜從去年開始一再質疑的金管會多次違反行政中立,配合富邦金收購日盛金,為富邦金造橋鋪路,背後的動機就是金管會主委黃天牧答詢時不經意說出口的「讓中資趕快離開台灣市場」,那麼金管會就是要全民幫中資買單出場!讓全民當冤大頭!金管會就是台灣最大的「中資投保中心」。
https://tw.appledaily.com/property/20210527/6LUU4BEW25FCVCROWMO4RDZNK4/
史上首次!日盛金大股東申報不實 逾7億股限1年賣有助富邦金收購
https://m.youtube.com/watch?v=mIn88B2KhDI&feature=youtu.be
日盛 金 下 市 日期 在 豐富 Youtube 的最佳解答
主持人:阮慕驊
來賓:群益期貨資深分析師 張林忠
主題:如何判斷這波反彈到哪?散戶如何在期貨市場獲利?
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.08.30
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日盛 金 下 市 日期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
博收購【剛成交】第2004成交 (傳) 感覺5分,成交1800萬。
黃大仙鳴鳳街4號地舖,建築面積750呎,門闊約18呎,業主叫價2200萬,成交1800萬,回報3.33%,租客文豐家品,租金五萬元。
原業主於2012年12月用1300萬買入。
這間舖在坊間已經放盤好耐。這個舖位地段的不可分割業權份數是1/90。 這間舖向斑馬線,隔離26至48號地段已經被大華收購中,好明顯這舖是位於博收購地段, 有收購潛力。 可惜門面是斜路,人流較靜,如果不是因為收購潛力,今時今日未必賣到這口價。感覺是貴市值5%成交。
簽約日期大約是2020年10月12日
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差餉及地租 : $2,425/每季
管理費 : $110/月
備註 : 三相電 60A, 設有洗手間及來去水
租客資料: Andy's 烘焙坊
租金: 每月租$40,000,全包,(租期由2019年10月26日至2022年10月25日)
買賣模式: 物業或股份買賣形式
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物業位於大圍核心地段,鄰近港鐵大圍站,為大圍新進的消費熱點,每日門庭若市,不愁客源大圍為80年代初開始發展的新市鎮,現已成為發展成熟的住宅區,而區內已經有多年沒有全新大型住宅項目供應。
新世界大圍站上蓋項目快將推出市場,第一期項目設2座住宅大樓,共建783伙。
而於整個項目由7座大樓組成,將提供3, 090伙單位,大大增加大圍區人口。
項目基座將會建設高達66.7萬呎樓面面積的商場,衣食住行一應俱全勢將成為沙田新城市廣場以外的一個消費集中地。
此外,該項目亦包括一幢樓高4層的新公共交通交匯處、專上學院及港鐵站裝卸區。
總建築面積約1,360,000平方呎,相信將大大提高大圍站附近的學生及工作人口數目,
從而帶旺當區零售商舖及食肆。
根據政府統計,整個沙田區人口於2016年約65萬人,到2026年將會增加至72萬人左右
而大圍交通四通八達,大圍站位處屯馬綫及東鐵綫交匯,沙中線大圍至紅磡段將於2021年底開通,而紅磡至金鐘段將預計2022年第一季開通,相信屆時利用大圍站的人次將會大幅上升,促進各區人口往來,為大圍區商舖增添新動力。
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日盛 金 下 市 日期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
Soho 收購 - 第1726成交(堅 - 註冊) 感覺3分 (如非收購), 中環士丹頓街57號,成交4000萬。應該是財團收購重建,如非購,成交價應約3000萬。租客南亭餐廳。建築面積900地舖,及閣樓900呎。
成交比較: 士丹頓街51號舖2018年1月份曾經成交4880萬。同樣大小,現吉。
(星島日報 - 2020年2月22日)市區靚地供應有限,財團紛積極收購舊樓作重建。上環士丹頓街舊樓於事隔1年後,再獲財團以4000萬增購1個鋪位,料收購活動已步入尾聲。據土地註冊處資料顯示,上環士丹頓街57號華怡樓地鋪,於上月24日以4000萬成交,以面積約900方呎計,呎價約44444元,買家以公司名義登記,為HOLLY PROPERTY COMPANY LIMITED,註冊董事為鄒小岳及文玉嬋。
原業主於2005年以公司名義泰雅發展有限公司購入(TIME ART DEVELOPMENT LIMITED),當年作價1550萬,故持貨15年帳面獲利約2450萬,物業期間升值約1.58倍。
資料顯示,該財團於2017年起購入士丹頓街47至59號購入多伙住宅及鋪位,惟對上一宗買賣要追溯至去年2月,意味該財團事隔一年後再度「出手」增購。據悉,該財團收購活動已進入尾聲。
簽約日期是2020年2月14日。
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