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📌📌建商「閉門銷售」消費者瘋狂搶購🏠🏠
針對日前立委在立院揭發 #建商「閉門銷售」現象，#新竹縣、市消保官會同地政、工務、稅務等主管機關，2021年9月2日聯合稽查昌益集團，以釐清新竹縣竹東鎮二重埔 #昇益建設「#星都匯」建案，是否未曾向主管機關申請銷售，一個月內便宣布完銷，同時調查業者封閉式銷售的適法性爭議。
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在這一連串細膩的操作下，房價不斷漲高
「這樣下去一般消費者真的買不到房子了，全部被業者鎖單，成為一個封閉銷售的市場。」
#竹東 #二重埔 #預售 #星都匯
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大象也會飛？聯電差點漲停、世界創高！只要二條線！抓住IC設計轉強飆股！航運落難週！散裝跟著BDI急跌！長榮陽明站不上季均線的痛！2021/09/03【老王不只三分鐘】
02:28 費半創高後連續回檔，有沒有突破站穩前高壓力好重要！
07:53 港股守住前低支撐反彈，現在好像三陽開泰了！不過要長線翻多還是一樣看季均線吧？
09:53 陸股星期三突破前高壓力跟季均線了！但我有個疑問，為什麼很多陸股ETF都沒大漲？
16:29 董哥那個反彈趨勢看短期均線真的很好用耶，昨天的長黑大跌就不會瞎操心被洗掉！
26:24 聯電今天快漲停耶，大象也會跳舞，好扯喔！晶圓代工這周超強勢！
40:29 IC設計也是這幾天很強勢的族群，新唐到底要不要趕快突破啊？
57:02 上周很強的散裝航運，本周幾乎跌了一整周，有沒有什麼方法可以不要抱上抱下？
01:05:30 是不是董哥的季均線扣抵值嚇到大家了，怎麼陽長直播完隔天就崩了！
本集談及個股有以下：2330台積電、2303聯電、5347世界、4919新唐、8028昇陽半導體、2363矽統、3035智原、6104創惟、5351鈺創、2401凌陽、8261富鼎、6233旺玖、8054安國、3006晶豪科、4961天鈺、3545敦泰、2612中航、2606裕民、2605新興、2637慧洋-KY、5608四維航、2601益航、2615萬海、2603長榮、2609陽明
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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※
本集主題：「雲林縣觀光工廠協會」介紹
訪問：郭美足 理事長
雲林縣政府積極輔導，縣內10家取得經濟部評鑑觀光工廠標章之觀光工廠組成協會，歷經10個月努力，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」，第一屆理事長由郭美足女士擔任，常務監事由莊英志先生擔任。謝淑亞副縣長、雲林縣工商發展投資策進會總幹事許宇甄、經濟部中部辦公室許世燦視察及財團法人工業技術研究院蔡秀如經理，到場見證、恭喜及勉勵。
雲林縣觀光工廠協會也安排中華民國觀光工廠促進協會許立昇理事長、新北市、宜蘭縣、台中市、南投縣、高雄市及台南市等六區觀光工廠協會理事長、全國國旅協會朱永達榮譽理事長、全國入境協會王全玉理事長、旅奇週刊何昭璋總裁等貴賓，至雲林縣觀光工廠-台灣鯛生態創意園區及興隆毛巾觀光工廠，旅遊踩線體驗，共同為雲林縣成立「雲林縣觀光工廠協會」誌慶，為雲林縣做宣傳推廣，希望未來於觀光工廠、旅遊業有更多的跨業合作。
副縣長謝淑亞表示，雲林縣97年成立第1家觀光工廠-丸莊醬油觀光工廠至109年成立雅聞峇里海岸觀光工廠，雲林縣12年間，總共有10家企業申請成為觀光工廠，雲林縣政府輔導、協助企業們維持品質及優化產業，每3年參加觀光工廠續期評鑑，與企業們一起努力進步，提供更好的產業產品及服務給社會大眾。過去觀光工廠以個體企業，單打獨鬥，有鑑於109年疫情影響產業及產業現況發展，雲林縣政府認為現今應該以團體合作，更有助於觀光工廠未來發展，所以109年6月開始輔導雲林縣10家通過經濟部評鑑認證觀光工廠標章的業者們，籌組雲林縣觀光工廠協會，歷經10個月努力，雲林縣政府輔導與觀光工廠業者們積極配合，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」。
未來雲林縣政府會持續輔導雲林縣觀光工廠發展及永續經營，持續輔導協會各方面的合作，相互扶持，觀摩交流成長，支持協會，共同推廣行銷雲林縣觀光工廠之優良服務品質、體驗產業文化教育、顧客高滿意度等，將具有整合產業、文化、教育、銷售、觀光、製造工廠之特徵，以不同面向推廣觀光工廠品牌知名度，進而帶動雲林縣觀光工廠振興產業、產能及經濟效益。
建設處處長李俊興表示，雲林縣政府為輔導行銷觀光工廠不遺餘力，於108年成立雲林縣觀光工廠及商圈合作平台，介接產業與商圈合作，亦參加2020ITF台北國際旅展，參加2021全國觀光工廠協會、旅行業者及遊覽車業者跨業合作，增加品牌知名度及商機。雲林縣政府於109年6月開始輔導雲林縣10家觀光工廠業者籌組雲林縣觀光工廠協會，於109年11月由建設處陪同雲林縣觀光工廠協會發起人郭美足小姐向社會處提出社會團體申請，於110年3月召開第一次、第二次籌備會議並檢送社會處備查，於110年4月送件取得社會處同意成立大會。未來雲林縣政府會持續輔導企業轉型觀光工廠，並持續協助觀光工廠品牌行銷、永續經營。
（雲林縣政府新聞110.04.13）
出版社粉絲頁： 雲林縣觀光工廠協會
01. 丸莊醬油觀光工廠: https://www.wuanchuang.com/
02. 福祿壽觀光酒廠：http://museum.fortunebrewery.com.tw/
03. 興隆毛巾觀光工廠: https://www.sltowel.com.tw/
04. 大同醬油黑金釀造館: https://www.tatungcan.com.tw/
05. 朝露魚舖觀光工廠: https://www.chaolou.com.tw/
06. 源順芝麻觀光油廠：https://www.god-bene.com.tw/
07. 台灣鯛生態創意園區: https://kf-fish.qdm.tw/
08. 良作工場農業文創館: https://www.nextland.com.tw/
09. 塔吉特千層蛋糕大使館：https://www.touched.com.tw/
10. 雅聞峇里海岸觀光工廠： https://www.arwin.com/store-detail/130
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10.25【全球首架】中國自主研發無人直昇機誕生，但以墜毀作終結！
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7.21, 8.31, 7.1。 我們, 退無可退。
齊上齊落! 團結一致, 不分割, 不譴責!
我們與前線抗爭者站在一起!
我們認為, 現在是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年及2020年的事件均顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉。
保留實力, 等待黎明!
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最近看房有看到並考慮此建案(星都心)並已打算購買但是比較發現雖然說都是昌益但是實際建設公司好像是不一樣的舉例來說像寰宇是"全昌益",而星都心是"昇 ... ... <看更多>
竹市都市計畫委員多有 昇益 背景召集人是高虹安！"回建築"全軒 建設 負責人楊邴淇任竹市都審會委員｜記者馬郁雯郭思妏｜【台灣要聞】20230922｜三立iNEWS. ... <看更多>
昇益建設 在 [新聞] 獨家／高虹安7月核定「昇益都更案」！關- 看板Gossiping 的推薦與評價
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者馬郁雯、李政道／新竹報導
3.完整新聞標題:
獨家／高虹安7月核定「昇益都更案」！關係圖現「房東林美滿」事業體
4.完整新聞內文:
持續追蹤今年7月高虹安核定的「昇益建設」都更案，根據周邊實價登錄，這處建案蓋好
後，至少坐擁25億商機，但昇益建設都更案背後，爬梳關係圖，似乎又與高虹安和李忠庭
承租的「回建築」房東林美滿有關係，這些相關公司都在林美滿的事業版圖下方。
記者馬郁雯：「這塊建地就是高虹安今年7月核定的都更案，由昇益開發公司拿下，將蓋
地下4層、地上20層樓建物，蓋好後將坐擁龐大商機。」
目前這塊地用圍籬圍起來準備進行開發，這塊建地位在新竹市東區，屬於老舊重建區，不
過可別小看背後商機。根據周邊實價登錄，一坪最低68萬來算，這個建案換算下來至少25
億4645萬。
建地位置鄰近市中心，不僅巨城購物中心就在旁邊，距離新竹市府、文化局演藝廳，整塊
藝文特區都不遠，周邊也有完整學區，生活機能相當完備。
房仲詹秉恆：「是新竹市區裡面，比較少見完整基地的建地，距離新竹科學園區的車程大
概20分鐘，對未來的價值是非常可期的。」
追查後發現，拿下都更案件的昇益開發，似乎也跟高虹安的暖心房東林美滿有關係，去年
12月林美滿離開擔任監察人的全軒建築；隔一個月就買下回建築，承租給李忠庭與高虹安
；今年3月林美滿再度離職擔任董事的利來德；當中有親屬關係的林美英，更是昇益的前
監察人。
就在林美滿離任後，3月昇益開發針對新竹民主段都更公開展覽辦公聽會、審議會啟動；7
月高虹安核定都更公告實施，這些公司經過拼湊後，串起疑似林美滿事業體網絡巧合。
台灣智庫策略長王義川：「（林美滿）幹大事之前她都會請辭，或是是被請辭相關公司的
利害關係人，就讓人懷疑說是像斷點。」
接連爆出爭議的兩件都更案都緊扣新竹市東區，即便是由不同的公司拿下都更案，但繞來
繞去似乎線頭只有一個，高虹安聲稱和暖心房東林美滿不認識，但兩人間「諸多巧合」，
也讓輪廓勾勒逐漸清晰。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1356368
6.備註:
抓到了,重劃區的監察人的親戚是男朋友的租屋處的房東!!!!!!!!!!!!!!!!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695255728.A.EEA.html
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