尖銳聲響一直來....社宅的隔音不太好呀
明倫社宅 在 三立新聞 Facebook 的精選貼文
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明倫社宅 在 中山大同陳怡君 Facebook 的最佳解答
市議員陳怡君於工務質詢關心明倫社宅捷運噪音問題：
捷運噪音擾民，民調問卷顯示逾7成住戶生活受影響，8成3住戶希望增設軌道旁隔音牆。
台北市明倫社宅去年招租，今年3月承租戶陸續入住，但因有捷運噪音刺耳擾民的問題引發爭議。市議員陳怡君表示，社宅因有捷運淡水線經過，捷運噪音刺耳，讓他們苦不堪言，常有住戶清晨、夜半因捷運的噪音驚醒。根據環保局3/31至4/1日所做噪音監測結果，明倫社宅夜間22-23時之小時均能音量67.4分貝，超過大眾捷運系統交通噪音管制標準的65分貝。環保局依法通知台北捷運公司提出改善計畫進行改善。
陳怡君今於工務質詢提出一份由捷運公司委託專業顧問公司完成的一份「明倫社宅噪音問卷調查」顯示，當捷運列車通過時，覺得對日常生活「有明顯影響」的占44.4%，其次為「有影響」的占27.8%，「稍微有影響」的占15.0%，回答「沒有影響/習慣了」占12.8%，顯示有逾7成的住戶深受捷運噪音所苦。
根據調查結果顯示，住戶感受到的噪音中，選擇「捷運噪音」者為最多的占62.6%，其次為「飛機噪音」占24.6%，再次之為「馬路汽機車噪音」占12.3%。
而在噪音影響作息回答「睡眠休息」選項者最多，占26.0%，其次為「談話或接聽電話」占19.2%,，「閱讀、思考」及「看電視、聽音樂」者分別占16.4%及16.1%，「辦公/工作」者占14.1%。至於受捷運噪音影響最明顯的時段，從清晨五點到凌晨二點皆有住戶受嚴重噪音影響高達83.1%
明倫社宅民眾表示，在捷運噪音影響程度最大的居住範圍，回答「客廳」最多占27.8%，其次為「臥室」占18.8%，再其次為「陽台」及「廚房」分別占16.7%及15.1%，綜合以上有78.4%影響。而為了反制這些噪音，高達46%住戶選擇將門窗關閉之外，甚至有19.1%的住戶以提高電視音響聲量，還有12.3%住戶長期使用耳塞抑制噪音。
陳怡君說，根據這份委託的民調調查顯示，在噪音防制部分，認為「增設軌道隔音牆」最好之受調查者最多，占17.9%，其次為「加高現有隔音牆」及「軌道面鋪設吸音材」分別占14.0%，再次之為「加強輪軌潤滑」占10.6%，其餘認為「夜間減速」、「更換高隔振基鈑」及「軌道維護」分別占9.2%、8.4%及8.7%，整體而言，受調查民眾認為最好的改善措施為「增設軌道隔音牆」。
此外，對於台北捷運公司擬以營運層面及硬體層面進行相關改善措施，有83.5%同意增設軌道旁隔音牆，78.9%同意加高現有隔音牆，80.5%同意軌道面鋪設吸音材，75.2%同意更換高隔振基鈑，82%同意加強輪軌潤滑。
台北市議員陳怡君表示，她肯定捷運公司一直有在做夜間減速、軌道維護等作業減低噪音，但這仍治標不治本。陳怡君拿出昨日晚間及今天早上明倫社宅住戶所錄製二段捷運經過社宅刺耳聲，其中有一段超過100分貝，相當於噴氣飛機在1000英尺高飛過的聲音。
陳怡君強調，柯文哲市長今年3月底受訪時曾表示，過去捷運旁沒住人，噪音問題不大，如今吵到鄰近住戶，可考慮加裝隔音板，相關局處先編列預算，逐項處理。陳怡君呼籲捷運公司，落實柯文哲市長對明倫社宅的承諾，儘速增設軌道隔音牆，降低噪音干擾。
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中央給錢給地竟被抹黑沒蓋社宅
柯文哲果然「刻薄寡恩」
柯市長日前指出，台北市過去6年「一路猛蓋」社宅，再蓋下去恐怕「債留子孫」，要求先暫緩進行檢討。台北市是社會住宅需求最大的都市，柯文哲「蓋社宅債留子孫」的說法，不利台北市未來社宅繼續推動，也對繼任台北市長設下阻礙。
柯文哲「蓋社宅債留子孫」立刻被年輕人砲轟，柯文哲及團隊竟然轉移焦點，說中央政府放假消息、認知作戰，還抹黑中央沒蓋社宅，要和中央戰到底。
現在的柯文哲以台北市社宅戶數全台最多為傲，砲轟中央，但柯文哲卻忘記了，現在台北市的社宅成績，是過去中央政府為了讓台北市能順利推動社宅，不但給地，還給經費，才讓台北市順利推動興建社會住宅。
中央政府至今提供台北市社宅土地共有11處，5處全部國有地：錦州社宅、六張犁AB社宅、健康社宅、萬華青年一期二期社宅；6處為部分國有地：三星社宅、福星社宅、和興水岸社宅、犁和段都更基地、百齡水岸社宅、明倫社宅；
另外補助社宅經費，包含土地款、工程款、先期規劃費、非自償性經費、融資利息、業務推動費等，截至目前中央共給了台北市45億8569萬9525元。
民進黨推動社宅政策，是為居住正義而戰、為年輕人而戰，沒有人要戰柯文哲，中央提供土地、補助款給台北市蓋社宅，也是為了減輕年輕人在台北市的居住壓力，柯文哲說錯話應該自我檢討，不該拿了中央給的錢和地蓋社宅，有了1.8萬的社宅，然後抹黑中央不蓋社宅，這麼惡劣的行為，難怪會被稱為「柯薄寡恩」。
#社宅政策不是債留子孫
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#苗博雅 #台北市 #質詢
社會住宅是社會安全網的一部分。因社宅受益的，不是只有少數社宅住戶。
有健全的社會住宅，能夠壓制房價、平抑租金，讓市場健全，全民都能受惠。
今天柯文哲市長專案報告指出，按照柯市府過往的租金公式，2萬戶公宅，55年會虧損206億。因此必須要採取2020年9月市長室會議拍板的新租金公式，也就是明倫社宅、木柵社宅高價租金的根本原因。
柯市長甚至說，不能讓公宅成為下一個勞保基金。把公宅比喻為政府破產炸彈。
市長的說法，我認為是在恐嚇市民、愚弄市民。
沒錯，虧損206億乍聽之下很可怕，是天文數字。
但我跟市民朋友報告，市府每年的社福補貼預算，林林總總加起來有150億，是全部無法回收的。
若以社福預算的規模而言，一年150億，55年有8250億。8250億的社福預算，何以206億的公宅資金缺口就是「政府絕對無法負擔」？
55年虧損206億，平均一年虧損3.75億。照顧兩萬戶社宅住戶，平均一戶每年補貼18,727元。政府虧很大嗎？
別忘了，柯市長力推的老人卡補貼，補貼每位老人每年5760元；柯市長選前推出的幼兒學費補助，每個幼童每學期補助13660，一年就是27320元。這兩件事，都是柯市長洋洋得意的政績。
相較之下，弱勢家庭居住公宅，若按照柯市府第一任的公式，每年「每戶」政府多補貼18,727元，為何就變成柯市長口中的政府破產元兇呢？
關於社宅，我的政策立場是：政府應該用公務預算支持社會住宅，租金計算應從「弱勢承租人可負擔」來思考，應該以「住戶所得30%」為基準。不該設定「每分錢都要從租金回收」的超高標準（世界各國沒人這樣做！）
柯市府應該回歸柯文哲市長第一任的社宅租金公式。
我的政策立場，和柯文哲2014年的政見一致，也和2014~2018的柯市府一致。請大家幫忙，幫柯市長找回從政的初心。
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