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☀️我是發展商,不是中介。☀️
➡️澳洲項目
整個項目共140個土地物業,喺其他地區已經賣出左超過6成。
👍🏻香港配額只有26個。
🤩 名副其實Dream Life,買地+建屋 House+Land 僅由60萬澳元起!
🤩每一塊土地面積均超過4萬呎,您可以打造屬於自己的8千呎獨立屋,擁有自己的私家泳池、網球場、籃球場等,實現「屋企大過足球場」夢想!
➡️今天 15/8 (星期日) 3pm 會有個線上講座,
我公司General Manager 會主講,
我地公司既律師事務所律師亦會同場解答大家各種問題。
用手機都可以觀看的。
☀️☀️☀️☀️☀️
上立傳林莊園
Parklands @ Clarendon
【傳承貴族寶地 築構傳奇夢想】
簡介:
🤩位於澳洲「陽光之州」剛成功申辦2032奧運既 Brisbane 布里斯班。
🤩整個項目雄據超過一千萬平方呎超大地皮。
🤩CO DEVELOPER 為擁有超過50年澳洲房地產開發綜合經驗既Parklands Property Group。
🤩我公司剛榮獲知名英文媒體集團HONG KONG LIVING 頒授 "Best International Property Developer 2021" 。
🤩<💎貴族寶地> 地皮源自1904年的貴族會所,地皮總面積超過101.1萬㎡ (約 5.3 個維園之大),只供140個大戶專享。
🤩<🔮超豪華獨立屋>永久業權房地產,世代相傳。其中85塊別墅地皮面積超過5,000㎡,供您靈活興建地下層、室外私家泳池、網球場等,隨心築起夢想藍圖。
🤩<🛍️成熟社區>距昆士蘭州人口增長最快的Ipswich城區只需十數分鐘車程,1公里附近則有Lowood社區,鄰近購物中心、診所、警察局、消防局、教堂、超市、昆士蘭大學,多所中學及幼稚園等,生活所需,近在咫尺。
☀️我是發展商,不是中介。☀️
https://www.facebook.com/juwai.asia.hk/videos/572903823707688/
星期日私家診所 在 梵高爸爸 心靈藝術 Facebook 的最佳貼文
【健康院轉去私家打1⃣8⃣個月大BB疫苗💉經驗】
湯丸👶🏻已經滿18個月大,要去仁愛健康院打疫苗
但疫情下變咗「武漢肺炎專門診所」😨
然後全屯門BB轉去「湖康母嬰健康院」,咁多人眾集
始終有風險,於是我寧願洗少少錢!轉去睇私家!
~~~~ 健康院 ➡️ 私家!需知~~~~
⚠️ 致電查詢任何一間私家前,爸爸媽媽都要準備針咭,護士會核對BB之前接種疫苗嘅記錄,再決定打咩疫苗
⚠️ 如果18個月大BB,健康院要打 🅰️四合一;以及
🅱️ MMRV,又稱痲疹水痘針 (第一針12個月大時打,
第二針本來小學一年級打🧒🏻👧🏻➡️但政府依家提前18個月大打,要注意⁉️)
⚠️ 如果18個月大BB,私家診所打,就打2針
🅰️ 唔係四合一,係「五合一」
比政府多一種 HIB,HIB需要24個月大時補打第二針
🅱️ MMRV「四痘混合疫苗」,又稱麻疹水痘針,同政府一樣
⚠️ 去私家打針,一定一定再帶 🅰️出世紙,及🅱️ 針咭
到時醫生會將紀錄remark落去
⚠️ 打針/接種疫苗後數天,要注意BB有無發燒
⚠️ 留意屋企有無退燒藥,如無就去買埋
====== 最後選擇! #明尚 ======
多謝各位媽媽意見,我比較 #屯元天 私家後,選擇明尚
一來,價錢平,由醫生主理!
五合一$620;MMRV$850
二來,元朗西鐵站一出,Yoho Mall上3樓,唔洗出街外!呢個疫情緊係避免人多啦,選擇平日非繁忙時間最啱
本來真心自費,但,100%真實經歷!!!
因為一個純真心問post ( 追朔文:bit.ly/2SGsEJe )
某品牌公關發現,問我有無興趣去某間私家打
結果,同樣係 「明尚」👏🏻👏🏻 吸引力法則
( 梵高爸爸果然有名氣😎✨~笑! )
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重點!所以,我粉絲有 𝐅𝐚𝐧𝐬 𝐃𝐢𝐬𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭
有興趣嘅話,就留言「𝐏𝐌」拎價目表
❗本身平,更加平❗
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~~~~~~~~~ 針後感 ~~~~~~~~
#比健康院好嘅地方
👍🏻 由醫生👩🏻⚕️打針,手勢好好
同場有一位護士協助,跟我一齊按BB手手!
( 健康院只係護士打針,而且打皮下,會好痛好痛 💢
如果得爸爸按手,BB會因激動掙扎,危險性較大)
👍🏻 同場設有零售,可以買到BB/保健品
接種疫苗後,護士👩🏻⚕️安撫緊嚎哭湯丸👶🏻😭嘅情緒
順口建議,2歲大BB可以食軟糖,訓練咀嚼同說話能力
更介紹一款集維他命A、B、D、E軟糖
護士只係溫提,但無錯!
我,即買!
⚠️ 注意:無健康院嘅成長評估
( 如想了解18個月大評估,可爬文:bit.ly/2V2hbVI )
=====「 明尚 × 萃康醫療」知多點⁉️ =====
由香港及澳洲藥劑師創立
首創一站式醫療服務=醫療+藥劑+零售
🔸醫療:包括接種疫苗、產前基因測試、流感快速測試、敏感/體質基因測試
️🔸藥劑:配藥服務/配藥查詢
️🔸️零售:現貨有售,包括:彩裝/母嬰保健品等
分店及營業時間:
📌 元朗店
元朗YOHOMALL II 形點二期 3樓 A330舖
星期一至星期日 10:00am-9:00pm
📲 預約時間:3468 2172
📌 荔枝角店
荔枝角海麗邨海麗商場21號地下
星期一至星期日 09:30am- 08:30pm
📌 南昌店
深水埗深旺道28號V Walk 2樓L2-75號舖 南昌港鐵站
星期一至星期日 10:00am-09:00pm
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( 優惠期到6月30日 )
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#今次梵高爸爸特別喺圖片加插文字設計
#方便fans容易了解
星期日私家診所 在 夏雪Angela beatrice Facebook 的精選貼文
〈從旅居到變成臺灣媳婦〉(內附依親移民小撇步)
有朋友說好想學我用結婚的方式娶個臺灣老婆,那就可以節省600萬投資移民的費用(天啊!對方竟然以為我是因為這個原因選擇嫁給臺灣人)。
我要澄清,我不可能也不需要利用結婚來換取臺灣護照,在認識蔡先生之前,從來沒想過自己會嫁給臺灣男人。
蔡先生比我小兩個月,民國78年生,跟我一樣屬龍,二十六歲當上日料主廚,是個極具天份的創意料理廚師,就是他那份對工作120分專注和認真的態度和才華吸引了我。
我在他工作的餐廳認識,因為被動安靜的個性在現場顯得格格不入(當時跟一群朋友去吃飯),繼而吸引了他的注意力⋯反正我們就是因為相愛而結婚(來人,把這個損友拉出去仗打二十)。
由於有人好奇臺港聯婚的細節(又或者想要了解辦理方法),因此這次就跟大家分享辦理結婚和依親的步驟。
🌸 🌸 🌸 🌸 🌸 🌸 🌸
香港人如要在臺灣登記結婚,首先要在香港申請無結婚紀錄證明書(俗稱寡佬證)。這是一份證明申請人未曾在香港登記結婚的文件,可以透過親自遞交、授權他人遞交、郵遞方式、網上申請進行相關手續。
一、#無結婚紀錄證明書
準備材料:
1.香港身份證或護照正本
2.填寫一份 無結婚紀錄證明書申請書
3.所需費用(翻查婚姻登記紀錄:HKD $140、無結婚紀錄證明書:HKD $680)
親自去婚姻登記事務及紀錄辦事處辦理最方便,我九月回香港時就順便辦了這件事情。
婚姻登記事務及紀錄辦事處
地址:香港金鐘道66號金鐘政府合署低座3樓
星期一至五:上午8時45分至下午4時45分
星期六:上午9時至11時30分
星期日及公眾假期休息
二、#文件驗證
香港的文件如果需要在台灣使用都必須先拿去驗證(如:驗身報告),所以單身證明必須要拿到香港的台北經濟文化辦事處驗證,完成驗證之後,便可以在臺灣使用。只要根據日期再去一次,就可以拿到兩張驗證過的無結婚紀錄證明書。
準備材料:
1.無結婚紀錄證明書
2.文件證明申請表
3.香港身分證(正本及副本)
4.驗證費用(HKD $120)
台北經濟文化辦事處
地址:香港金鐘道89號力寶中心第1座40樓
電話:(852)2525-8642
服務時間:
收件:星期一至五,上午9時至12時
取件:星期一至五,下午2時至5時
三、#入臺證(三個月旅遊簽證)
因為我本來就住在臺灣,所以不需要申辦三個月的旅遊簽證,但如果你本來居住在香港,而你又想申請依親居留證,那就需要在臺北經濟文化辦事處辦三個月以上的簽證,之後再換成居留簽證。
準備材料:
1.護照(效期要有6個月以上)
2.簽證申請表
3.證件照兩張(6個月內2″ X 2″)
4.香港身份證副本
5.費用(HKD $400)
二、#無犯罪紀錄證明書(良民證)
要移居臺灣,需要無犯罪紀錄證明書,這時候你需要帶備香港身分證正副本,然後親身前往灣仔警察總部辦理相關手續(建議網上預約),如你無犯罪紀錄,台北經濟文化辦事處在收到你的良民證之後會通知你,但不會直接交給你,而是轉寄給臺灣領事館。
當你在臺灣辦理居留證時,移民署就可以直接從領事館取得你在香港的良民證。由於現時申請人大量暴增,現時處理時間約四星期或者更久(如會離開香港,除非你能夠接收到海外簡訊,否則建議收簡訊電話填身處香港的家人)。
準備材料:
1.台北經濟文化辦事處所發的需要檢視無犯罪紀錄證明書的信件(正本、副本)
2.香港身份證
3.簽署一份授權書,授權香港警務處保留指模及向移民局披露在香港的犯罪紀錄
4.費用HKD $180
灣仔警察總部
地址:香港灣仔軍器廠街一號警察總部警政大樓十四樓
辦公時間:星期一至星期五 上午九時至下午五時十五分(警察總部出納部於下午一時至二時及下午五時後將會停止接受現金繳款)
四、#註冊結婚
臺灣跟香港不一樣,台灣結婚可以自己準備書約,可以上網或文具店選擇自己喜歡的款式,也可以在戶政署網頁下載,只要內容根據官方範本要求,設計不影響簽名就沒有問題。
但據個人經驗,戶政所會收走你的結婚書約正本,副本則原封不動的還給你,個人覺得只要準備最基本的款式就可以。
準備材料:
1.護照
2.入台證
3.已驗證的無結婚紀錄證明書
4.香港身分證
5.印章(可用可不用)
6.你先生/太太的臺灣身分證
7.結婚書約(上面要有兩位見證人的個人資料及簽名)
8.你先生/太太家裡的戶籍謄本(戶口名簿)
9.你老先生/太太本人
登記完成後,服務人員會問你要不要正式結婚證明書,上面會記載你另一半跟你的資料以及是何時何地登記,個人建議領取(費用NTD$100)。
五、#身體檢查
申請居留證前要先做健康檢查,由於不是每間醫院健康檢查的報告都可以用作申請居留證之用,可以先查詢台灣行政院衛生署指定的醫院再前往檢查,也需要帶備針卡以作查驗有否注射德國麻疹疫苗之用(沒有也沒關係,你可以選擇當天注射,又或者是付錢做檢驗,如得出結果是沒有抗體,取報告當天再補打就行)(我不用補打疫苗,所以體檢費用約NTD$2000)。
由於香港公立醫院沒辦理台灣體檢,須在私家醫院或診所進行體檢(約HKD$3,000),文件公證費用(約HKD$2,500),之後再去「台北辦」「驗證」報告(HKD$120)。
若不是忙到沒辦法在臺灣做體檢(報告等候約需1-2星期)個人建議盡可能在臺灣做體檢喲~
六、#申請臺灣居留證
當完成以上所有程序之後,就可以到移民署申請台灣居留證。
準備材料:
1.你的護照正副本
2.入臺證
3.香港身分證正副本
4.戶籍謄本(戶口名簿)
5.健康檢查報告正副本
6.證件照兩張(6個月內2″ X 2″)
7.結婚證明文件(我當時有帶,但到了現場對方說不需要)
8.你先生/太太的臺灣身分證
9.你先生/太太本人
10.無犯罪紀錄證明書(良民證)-台北經濟文化辦事處直接給移民署
11.你先生/太太的簽名保證書
居留證選擇:
1.NTD1000,有效期一年半,每次想出境需要提前五個工作天申請出入境簽證的證件,每張出入境簽證NT600。
2.NTD2600,限期一年半,可以無限次出入境的證件,限期前申請延期一年費用NT300。
香港人於臺灣依親居留滿三年即可申請定居換領臺灣身份證,如居留期間懷孕,時間縮短到一年。
七、#臺灣健保
領到居留證後滿六個月,就可以依附配偶申請健保(只可出境一次未逾30日,如有出境需要住滿該日數才可以算是滿六個月)。
準備材料:
1.臺灣居留證正副本
2.護照正副本
3.證件照一張
4.戶籍謄本(戶口名簿)
以上七個步驟,就完成整個港臺結婚以及在臺居留的程序了。