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仲有三個星期先到期，早少少開始留意及收集吧。

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這些股最重要是看動機及值博率，先說動機，PAG在事敗後沒有敗走，一股都冇減持，現仍持有18%股權，這一年來雖轉趨平靜，但睇返佢哋上年份通函所講，質疑基金管理人的辦事能力，致股價長期跑輸畀各Reits同業，亦對基金管理人與大股東圍威喂反感，先至會出手，這一年來股價無寸進，管理人冇換過，兩個訴求仍未爭取到。

春泉全年低位是3.14元，上年PAG出手前股價係3蚊，現價只比當日貴一成，與最後出價5.35元，有近4成折讓，最新每股NAV達5.76元，可見值博率甚高。講真青冰就對春泉的資產唔太熟識，不過PAG專注玩國內房產，個office又在春泉的北京物業內，所以信自己，不如信專家啦。

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https://hk.finance.appledaily.com/finance/20191107/ZLWTMB4MOEYJKKA5IEZ75JLAXM/

【11月份收息股點評: 用心推介 終得回報】

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1. 春泉產業信託 (01426)

股價: $3.3
每股派息: $0.211
股息率: 6.2%

太盟地產加價全購春泉的要約失敗後，春泉股價又調整到合理錢，PB 0.54，股息率達 6%，可作長線收息。

2. 佳兆業物業 (2168) - 彩蛋

股價: $7.59

由佳兆業 (1638) 分拆的物管股佳兆業物業，物管股業務相對穩定，內地物業管理費會逐漸增加，中長線有利物管股表現。佳兆業物業上市一星期多，股價大幅跌穿招股價 $9.38，估值已比同業雅生活服務及碧桂園服務便宜。

事實上，母企主席郭英成於12月10日以約每股 7.76元之平均價格增持佳兆業物業。如佳兆業物業跌至 $7.3 水平，筆者會考慮分注吸納。

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