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社運後4連賺: 第1645-8成交(堅): 感覺4-6分，屯門良德街9號盈豐商場

(1645) 感覺5分。地下A52號舖，嗒真D小食店，建築面積400呎，商場入口位，向街，實用面積237呎，成交918萬，1997年6月上手以250萬買入。 1993年11月以143萬第一手從南豐發展商買入。市值租金約2.5萬，回報3.3厘。

(1646) 感覺4分，1樓B70B舖， 吉舖， 建築面積370呎，實用面積209呎，成交380萬， 原業主以256.8萬於2012年11月買入。1993年11月以57.9萬第一手從南豐發展商買入

(1647) 感覺6分，1樓B18舖， 晴朗教室，建築面積671呎，實用面積363呎，成交703萬， 原業主以120萬於2009年9月買入。1993年11月以84.6萬第一手從南豐發展商買入

(1648) 感覺4分，1樓B77舖， 明升教育中心，建築面積584呎，實用面積316呎，成交505萬， 原業主以64.8萬於1993年11月第一手買入。

位置於屯門北，近輕鐵田景站及港鐵兆康站，樓上盈豐園平均呎價實用是約每呎12000。 每單位約五百萬。 盈豐園是南豐集團發展 ，1993年落成，合共兩座數，38層，單位合共六百伙。 附近屋苑有寶怡花園、海麗花園、建生邨、兆隆苑、兆邦苑、新圍苑。

整體上這個屋苑業主都賺錢， 發展商於1993年拆售， 當時大部分是幾十萬起。 地下向街則百多萬起。 和這裏的租戶傾過計，生意一般， 非常穩定，沒有大上大落。 補習社反而學生較穩定， 附近新樓落成交，較有前景。

#屯門舖，#盈豐商場舖

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