【#日本文化 專欄:選手村變樓盤出售 驚人價格公開!!】
最近,日本的地產正為一座備受矚目的樓盤再度蠢蠢欲動,這就是位於東京晴海地區的奧運殘奧選手村 - HARUMI FLAG。話說有認識住在東京的人,正考慮要不要購入單位,聽說價位還不錯?
這次按官方資料,對1️⃣價錢、2️⃣地理位置、3️⃣景點 與 4️⃣間隔,四大方面逐一分析。[絕非廣告文]
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圖片:SUUMO截圖
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#日本 #東京奧運 #選手村 #東京殘奧 #晴海 #晴海flag #日本樓 #日本人 #日本生活 #日本文化 #日本移居 #Japan #日本旅遊 #日本自由行
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過2,150的網紅くま旅ch -ときどき 散歩- Japan Travel & Walking,也在其Youtube影片中提到,東京五輪選手村が建設された晴海地区の 晴海フラッグ(HARUMI FLAG「東京2020大会選手村」) ここはかつて「晴海見本市会場」という展示場 東京モーターショーやコミックマーケットなど 幕張メッセや東京ビックサイトが出来る前は ここで開催されていました。 その後、東京レジャーランドなど変化しな...
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【東奧城事2:選手村】
我國世界球后戴資穎今天取得東奧羽球二連勝,前天她也提到「#還好沒住選手村」,可以更快抵達球場,有更多練習時間。原來,羽球場地在武藏野之森綜合體育場,距離選手村37公里,車程要一個小時左右。或許大家會好奇選手村在哪裡?和飯店比起來差在哪裡?又離哪些場館較近?我們就一起來看看吧:
自從1924年巴黎奧運以來,為了促進世界選手交流,並解決以往代表隊找住宿的困惱,奧會規定主辦國要設立選手村,讓選手在奧運期間一起生活。隨著奧運規模越來越大,選手村常常變成城市新都市計畫的一環,甚至建造衛星城鎮來容納選手村。
東京奧運的選手村稱為「HARUMI FLAG」(晴海旗)計畫,可以說是歷屆奧運中規劃相當完善,地段也比較好的,在東京國際見本市會場拆除後的舊址上興建。2013年東京取得奧運主辦權後,東京都通過「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」,佔地18公頃,總經費540億日圓,2017年動工,2019年12月完成,由三井不動產、三菱地所、住友不動產等11家大手不動產業者承建,分為四大區(太陽村、海洋村、公園村、港口村),一共興建23棟大樓,高度大多在14~18層之間。
#基礎建設
公共設施部分,選手村十字型的中央道路大概36米寬,但只有兩線道(12米),剩下全部是人行自行車道和綠化帶,大樓間棟距維持在50~110公尺間,也種植超過3000株樹木,形成廣大的社區公園。靠海側有晴海埠頭公園,和晴海郵輪碼頭,海景第一排可以遠眺台場和彩虹大橋。完善的網路與安全設備更不在話下。
能源也是選手村的強調賣點,由東京瓦斯公司經營氫能供應系統,是日本第一個「#氫能社區」,除了提供BRT和公車的燃料電池外,也連到社區加氫站供私家車使用。並且每家都有家用氫燃料電池(EneFarm)供應住宅電力、煮飯洗澡的熱能,並且和傳統電網與太陽能發電整合,經由智慧運算,提供最具效率的穩定電力供應。而為了安全,氫氣管道的深度、保護鋼板、監測儀器都有詳細規範,如果有異常會立刻切斷供應,避免意外。
#奧運期間
東京奧運規劃兩大場館聚集區,一是主場館附近為主的「遺產區域(Heritage zone)」,多是改建或現成場館,二是離選手村較近的「東京灣區域」,多是新建或臨時場館。後者包含有明體育館(排球)、有明體操競技場(體操)、有明網球之森(網球)、東京水上運動中心(游泳、跳水、水上芭蕾)、海之森水上競技場(輕艇、划船)、夢之島射箭場(射箭)等15個場地。因此,後者這些項目選手住選手村可說相當方便,而位於市區的國立競技場、代代木競技場、日本武道館離選手村不至於太遠。但如果到調布一帶的場館,就要舟車勞頓,甚至可能堵在東京都心的車陣中。
另外,選手村因為是臨時使用,家具講究輕便環保好組裝,所以才有大家熱議的「厚紙板床」出現(主要是為了回收而不是傳說的那個理由)。而日式公寓設計,有些國家似乎不太習慣,例如俄羅斯選手就抱怨空間太小、浴室太少(日本公寓三房房型通常也只有一間浴室),房間只有床和床頭櫃。相比住飯店來說,選手村的生活似乎要更將就一點了。
#後續應用
和之前許多大型運動賽事的方式一樣,在奧運結束後,選手村將作為住宅租售。奧運後野會繼續後續工程,興建兩棟50層樓的高層公寓,讓總戶數達到5632戶(其中含土地出售4145戶),成為日本最大的出售社區,預計將引入12000名居民。另外社區內的商業設施(中型購物中心)、中小學、托兒所也會陸續開幕,讓機能更加完整。
比較不利的可能是車站稍遠,選手村的人工島上沒有車站,走到最近的都營大江戶線勝鬨站,或百合海鷗線市場前站(就是那個豐洲市場)都要1.5公里,徒步17分鐘左右的腳程。但相對來說,到銀座、汐留這些精華區都不到3公里,不要說開車,騎腳踏車都很能到,仍然是相當受歡迎的地段。主要聯外道路環狀二號線也能直通虎之門Hills一帶,上面更有10-15分一班的BRT運行,去新橋、台場都很方便。
以東京港區的住宅熱門程度來說,大型住宅開發可以說是穩賺不賠。雖然來自中國的武漢肺炎疫情導致奧運延期,也推遲住宅出售的時間,但由於每戶售價在日幣5000萬~1億之間,略低於行情,目前預售的戶別已經全部被訂光,訂單平均都在戶數2~3倍以上,未來可望成為東京濱海相當高人氣的社區,或許在某種意義上,是東奧最成功的投資了!
晴海flag 在 喜愛日本 Like Japan Facebook 的最讚貼文
【#LikeJapan生活】因奧運延期而受害,成為死城的選手村樓盤。
日本網友:「我有朋友買了東京奧運選手村,晴海FLAG。那傢伙何時才能搬家啊。和東京奧運相關的一件好事也沒有。」
全文:www.likejapan.com/s/harumiflagempty
作者:#LikeJapan_Kenny 編輯:Owen
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晴海flag 在 くま旅ch -ときどき 散歩- Japan Travel & Walking Youtube 的最佳貼文
東京五輪選手村が建設された晴海地区の
晴海フラッグ(HARUMI FLAG「東京2020大会選手村」)
ここはかつて「晴海見本市会場」という展示場
東京モーターショーやコミックマーケットなど
幕張メッセや東京ビックサイトが出来る前は
ここで開催されていました。
その後、東京レジャーランドなど変化しながら
今度は居住区として生まれ変わります。
今回はここから夜景ドライブがスタート
豊洲市場を経由し、有明テニスの森駅へ
ここは
有明アリーナ・有明体操競技場・有明アーバンスポーツパーク
有明テニスの森と五輪会場が4つ集約されています。
このまま直進すると、道路は行き止まりとなります。
左手に新交通ゆりかもめの車両基地を観ながら
東京ビックサイトが近づいてきます。
時刻は17時を越えていたので、
コミケ2日目の前日搬入列と思われる車列が・・・
そして、今回の最終地点の国際展示場駅へと到達です。
晴海開催の最終年と東京ビックサイトの初期を経験したので
このようなタイトルの動画とさせていただきました。
#晴海フラッグ #東京ビックサイト #コミケ
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In the Harumi district where the Tokyo Olympics Village was built
HARUMI FLAG (Tokyo 2020 Games Village)
This was once an exhibition hall called Harumi Trade Fair
Tokyo Motor Show, Comic Market, etc.
It was held here before the Tokyo Big Sight was created.
After that, while changing, such as Tokyo Leisure Land
This time it will be reborn as a residential area.
This time the night view drive starts from here
Via Toyosu Market to Ariake Tennis Mori Station
here
Ariake Arena, Ariake Gymnastics Arena, Ariake Urban Sports Park
Ariake Tennis Forest and four Olympic venues are integrated.
If you continue straight, the road will reach a dead end.
While watching the Yurikamome depot on your left
The Tokyo Big Sight is approaching.
Since the time was over 17:00,
A train that seems to be a carry-in row the day before Comiket 2 is ...
And we have arrived at the International Exhibition Center Station, the final point of this time.
Because I experienced the last year of Harumi and the beginning of Tokyo Big Sight
It was a video with such a title.
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BGM You 8 ME( フルバージョン) written by ISAo
https://dova-s.jp/bgm/play2685.html
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晴海flag 在 くま旅ch -ときどき 散歩- Japan Travel & Walking Youtube 的最讚貼文
東京・神宮外苑の国立競技場から
東京五輪選手村が建設された晴海地区の
晴海フラッグ(HARUMI FLAG「東京2020大会選手村」)まで
東京をドライブします。
国立競技場を周回しながら
千駄ヶ谷門・中央門・外苑門・青山門の場所を解説し
行き方の参考になれば幸いです。
経由地
神宮球場・国立競技場・JR千駄ヶ谷駅・JR信濃町駅・青山一丁目・六本木ヒルズ・六本木けやき坂下門・麻布十番・東京タワー・虎ノ門ヒルズ・新橋・汐留・築地場外市場・勝どき橋
晴海客船ターミナル
#国立競技場 #選手村 #車載
From the National Stadium in Jingu Gaien, Tokyo
Drive to Tokyo to Harumi Olympic Village.
Orbiting the National Stadium
The location of Sendagaya gate, Chuo gate, Gaien gate, Aoyama gate is explained.
Transit point
Jingu Stadium, National Stadium, JR Sendagaya Station, JR Shinanomachi Station,
Aoyama 1-chome, Roppongi Hills, Azabu Juban, Tokyo Tower,
Toranomon Hills, Shimbashi, Shiodome, Tsukiji Outer Market, Kachidoki Bridge
Harumi passenger ship terminal
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