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【整改清算】香港地產商十大高危「#壟斷行為」

外電指地產商受中央施壓引起全城烘動，地產股亦隨著恒大爆煲而大跌。其實所謂「遊戲規則已經改變」並非重點，「壟斷行為」一詞才是對地產商來說可以內容無限擴充的紅線，如何才構成「壟斷行為」暫時沒有任何定義，以下嘗試探討香港地產商十大最高危的潛在「壟斷行為」，從而預視香港地產商將會否/如何遭到整改清算。

￭ 1 #囤積居奇

單是四大地產商抬面有上千公頃土儲，估計仍有大量未登記、仍然掌控在俗稱「艇仔公司」的中介手上的土儲，亦未完全反映入公司年報， 圈地規模遠超枱面所及。

這些土地資源本來是尋常百姓的家園、自給自足的農田、自然生態的棲息地，都被囤積高度集中化起來。這些囤起來的土地資源無論有多不適合作發展，現時都歸咎政府阻礙他們點地成金，也不讓出來還原各種用途，為社會作業及自然環境重建生機。只肯短借出來作過度屋，收回之後又能借機變豪宅。

地產商的囤積壟斷，並不限於公開在公司年報上的一千公頃土地儲備，還有每年囤起上萬個已建成空置單位。本來針對此問題的《一手樓空置稅》條例草案，準備好通過最後都可以失踪泡湯，繼續容許地產商將手上空置單位待價而沽，彰顯了後國安法時代地產影響力仍然法力無邊。

￭ 2 #壟斷式圈地

除了大規模囤地自肥，過往在新界的圈地模式也很可能構成所謂「壟斷行為」。

一直以來透過在新界與村長「打好關係」，大地產商之間已形成了無形的收地地盤，亦令其他潛在競爭者無法進場，明顯的例子如新界東北及洪水橋，明顯有著分區割據之收地格局。加上還有政府配合的規劃選址及原址換地，大大鼓勵了地產商進一步圈地壟斷。

土地業權外，亦透過不限於「田地生產」的手法，從小業主手上集中化市區業權作重建，亦成功爭取放寬強制拍賣門檻的政策，大大加強收購議價能力，掃平中下階層在舊區的生存空間。

￭ 3 #操控衣食住行每個環節

過往談到「地產霸權」，一般都指不單是在住屋問題上由地產主導，而是在交通運輸、電子消費、物業管理、飲食娛樂、城市活動，深植日常生活的每個環節，各種服務選擇、物價水平、生活質素都牢牢挾制在地產商手中，連街市規劃也可以操縱。

真正的霸權壟斷莫過於市民根本無法決定自己的民生大小事，而當今被套上「壟斷行為」的罪名，很可能就是因為他們在各行各業霸佔龍頭地位，未有全面「讓」給「其他競爭者」入場所致。

￭ 4 #公眾輿論帶風向

地產利益不只在政治體制及大大小小的政策委員員內，過往還透過籠絡「經濟學者」、地產經紀、退休高官等知名人士，透過媒體版位、董事袍金、團體資助、政黨捐獻、評論專欄、顧問研究的方式，讓社會各界都有專業打手或代理人協助主導社會輿情，帶出有利地產商利益的論調，實現公眾輿論的壟斷。過往遇上反對地產利益的社會聲音，曾有抽廣告、發信傳媒及團體作「提示」的做法。

透過以上的廣泛動員做到轉移視線、sideline反對聲音的效果，過去成功創造出「土地不足」、「地權複雜」、「收地困難」、「環保霸權」、「補地價 = 白做」、「一日最衰都係辣招」等論調，令地產利益能夠以公眾利益之名滲透香港日常議題，主導土地房屋施政。

而當今還能保有「帶風向」的權力，在全面管治權下當然會被理解為新時代香港隱患。

￭ 5 #利益主導政府施政

當今各種被質疑為地產利益度身訂造的土地房屋政策，例如土地共享、原址換地、發水露台、強拍門檻、加大濕地發展密度，放寬祖堂地等，都會獲得過政府大力幫手背書成訂立， 一般都會以「地產商發功」來形容背後難以得知的政策制訂過程，卻可從「許士仁案」、「梁展文案」反映這種「功力」並非空穴來風。

人脈財力使然，這亦未必是能透過削阻地產商在特首選舉的影響力，就能輕易破除，這些都應該會被明眼人看在眼內。

￭ 6 #區位租值壟斷

壟斷不僅只在資源上、媒體中，還能透過主導基建配套達到區位上的壟斷，令區域中心地段全面配合地產利益，才能有效收割小市民的租值。

這樣就不停留於大地產商的行為，領展、港鐵、市建局三座大山顯然也是加劇城市空間階級化及房屋問題的元兇，不過暫時仍未有在輿論上分享著地產商相同的待遇。

￭ 7 #阻礙政府收地與發展

近年提出10塊私人地事隔兩年有7塊擱置，1,000公頃未發展棕地不斷避開地產商土儲只額外收得47公頃，可以預視背後現今依然有著巨大的收地力場，守護著他們愈儲愈多的土地儲備。

事實上，過往有不少案例發展商動輒進行司法覆核及上訴，發展商成功率亦相當高。明明收回土地條例是最難以挑戰的尚方寶劍，政府一直都避開而選擇更貴更破壞的填山填海。

現今恆隆地產陳啟宗試圖甩獲反指土地短缺全因反對派，但明顯土地發展最有力的反對派，其實就是地產商本身，這並不是發展商憑口就能帶過的事實。

￭ 8 #非正規掠地起豪宅

地產商不僅會大手收購公共事業如電力、巴士、媒氣等行業進行壟斷，更甚者是「不務正業」，利用這些公共事業大搞地產，懂得將旗下/合作團體的巴士廠、變電站、碼頭、機樓、科學園區、教堂等公共設施申請改劃成私樓住宅項目，如同黨媒所形容恒大在不同省市「以車圈地」的騙地模式。

這除了大大影響香港賣地庫房收益及公地公用的潛力，變相廉價搶地，將原有批租作公共用途的土地變成私樓豪宅圖利。

￭ 9 「#智商勾結」

還有透過私下「捐獻」或參與某某智庫組織，一方面能因慈善牌可獲免稅優惠，另一方面亦能借助他們影響政府施政，製造對地產利益更有利的政策環境，一石二鳥，可謂「智商勾結」，但這些行為大眾是看到的，亦可理解是另一種助長壟斷的行為。

￭ 10 #大孖沙「#鋤Dee會」

根據不少過往報導，傳聞大地產商們曾私下組成「鋤Dee會」，有傳成員包含恒大許家印、「重慶李嘉誠」張松橋、「大劉」劉鑾雄等大地產商，這種富豪「共富」的合作模式，方便在過往地產股票市場大手交易，互惠互利做Deal。

不論鋤Dee會是否存在，或者是否已經在新時代香港式微，外人不得而知，但若然還有這個沒有社團註冊的「團伙」，今時今日也很有可能以「壟斷行為」被取締。

小結：風聲已聞　危難未至

現時其實只聞風聲草動，未有實質行動，但現今地產商還想以小恩小惠打發就算，更想借機以解決住屋問題之名大撈一筆，現屆仍較親地產界時或尚可蒙混過關，靠拿劏房業主Slumlord祭祭旗，但長遠且看「壟斷行為」的紅線如何變化，如何換莊，畢竟香港地產收益供養不同利益版塊，政商之間還是你中有我的利益共同體。

想留意更多有關地產商壟斷行為：

【本研Podcast】Ep57 - 施壓中 - 地產商就嚟冇得玩？
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唉呦，我才重新恢復更新不久，就開始引戰吸引各路妖魔鬼怪來這百鬼夜行了wwwwwwwww

今天來講一下昨天那篇圖文的延續討論，應該會是很長的文章，來看看大家閱讀能力如何

順便測驗長篇文章會不會觸及率分享率都變超低，拜託大家不要讓我失望啊

【五寶爸事件探討】

整起事件就是有一個台灣家庭前前後後生了五個小孩，生活困頓養不起整個家，於是上網求助造成了社會高度關注

所以我們先來討論一下生育貧困這件事

放眼整個世界，為什麼好像越是窮困、越是社會底層的人，生育率越高？明明都養不起了幹嘛還一直生

在印度，性教育普遍相當落後與不普及，根本不太會想到避孕，而且有兒子值錢的觀念，所以人們會一直生，希望藉由以後兒子迎娶女人來拿到嫁妝

在澳洲，國家政府給予國民的社會福利相當豐厚，這個國家致力於讓澳洲成為「可以讓人民放心育兒建立家庭的國度」，因為安穩的家庭能幫助國家穩定與進步，只要你生了小孩，接下來幾乎可以說是政府出錢幫你養了，於是澳洲家庭有四到六個孩子其實並不稀奇，甚至有些人利用這樣的社會福利，專門生小孩來「賺」政府的錢，拿了補助給自己過好生活，但是小孩隨便養過得超爛

在美國，由於墮胎需要一筆可觀的費用，許多人是因為「沒錢墮胎」才只好生下來，雖然養小孩也很貴，但至少不用一次拿出一大筆錢，再加上宗教的關係，美國社會風氣其實傾向於反對墮胎

在中國，因為發現生育率對國家的影響，所以現在取消了一胎化政策後，還反過來鼓勵生育，跟印度類似，社會上普遍認為男生值錢，所以將之視為改善家庭的一條路，而且有傳宗接代、多子多孫多福氣的想法

我們綜觀這些例子，可以歸納出窮人多生，或說窮人「被迫」多生的一些原因：

避孕知識落後
社會福利好
宗教反對墮胎
傳統觀念鼓勵生育
把生小孩當作投資

那麼回到五寶爸，這是一個發生在台灣的故事

你要說台灣避孕知識落後嗎？這絕對是鬼扯，你我心知肚明，連Ａ片都會告訴你內射會懷孕了，有的片還教你怎麼花式戴套（不．．．我不是在說我看過很多片片），而且台灣是一個不太忌諱甚至鼓勵購買套套的國度，政府會帶頭宣導大家去衛生所領取，許多公廁外面會有套套販賣機，各種尺寸紋路和口味的套套光明正大肆無忌憚的陳列在屈臣氏、寶雅還有密密麻麻的24小時便利商店裡，你要跟我說五寶爸或許因為教育程度而不知道要避孕，我不相信

台灣的社會福利的確不算差，但也沒有到政府會完全出錢幫你養小孩所以可以放開子宮瘋狂生的地步，而且補助申請的手續繁瑣，需要準備的資料讓人眼花撩亂，不是你申請就一定會拿到的，所以我不覺得五寶爸不避孕狂生會是為了拿補助

那如果是因為宗教、傳統觀念，或把生小孩當投資，這部分我懶得多做討論，會因為這些原因而狂生小孩的人，我覺得就是智商太低書讀太少不會自己思考只會當不合理的「規矩」的幫兇，而且這是在教育程度普及的台灣，沒有像印度或美國那麼悲劇的時空背景，這種自私的智障我沒甚麼好說的

好我們分析完了大眾問最多的「為什麼養不起還一直生」這個問題的各種答案了，我們得到甚麼呢

我們得到一個：
不動腦（沒想太多總之先把小孩生下來
不動腦（我養得起嗎我能給家庭甚麼樣的生活呢算了管他的反正懷孕的不是我
自私（只想爽懶得買套子
自私（不論是宗教因素傳統因素還是投資因素來面對小孩都是對生命的極不尊重

．．．的一個人格側寫
難怪一堆人要噴爆他，真的，我已經努在幫你想理由了，可惜這是台灣，這些理由全都說不通，真的欠噴，不噴你噴誰

但如果五寶爸認真努力負責積極的扛起來，他不會被攻擊的這麼慘，我們現在要進入第二部分的討論了
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仁慈的護航者曰：

「一堆人說五寶爸不努力，他不是有做一份工作了嗎？他回家還要顧小孩欸！」
「你們是有要出錢養嗎？關你們甚麼事啊？」
「為什麼要別人照著你們的意思生活！」
「想幫就幫不想幫就不要幫，幫得這樣不情不願的幹嘛？」

首先，我的確不清楚他的這「目前唯一的一份」工作收入是多少，但養育五個孩子的開銷相當龐大，再加上他上網求助的行為，我們都能輕易推斷是絕對不夠的，所以他必須要再開源，身兼二職或數職，才能給予孩子們基本的溫飽與教育

我再說一次，是「他必須」，不是社會的「期望」或「意思」，是「他必須」，因為他有扛起小孩子開銷的義務與責任，誰叫他不戴套，是我們嗎？不是吧？
如果今天是智障親友在旁邊催生「哎呀生小孩才會熱鬧呀你們多生一點」，那你就可以去反問智障親友「啊你是有要幫忙養嗎？」
但不是，今天是他自己不知道哪根筋不對生了一堆，你跑來問我們這些質疑他「為何要生這麼多現在怎麼辦啊」的人：「啊你是有要幫忙養嗎？」
哈囉你是邏輯鬼才？

再來，我們來談談他的各種行為吧

如果他今天是積極的尋求更多收入，知道自己要更努力才行的話那就好了，但他是五天的班請假一半，一個星期就離職

你說他要顧小孩，好，如果他真的很愛小孩，全部都顧很好，孩子都乾乾淨淨健健康康那就好了，但他們夫妻把最小的孩子洗澡洗到全身燒燙傷，直接被醫院通報

如果他今天是全家連住的地方都沒有，一起睡公園睡車站，那真的很可憐一定會有人要幫他，但他是把別人租給他的家糟蹋成廢墟，然後拍拍屁股舉家搬離（還記得要搬走愛心冰箱

我真的除了欠噴以外不知道該說他甚麼

你說我們怎麼這麼沒同情心不能同理一下人家的難處嗎？我上面列舉的你再看一遍，請問是誰逼他變成同情心終結者的？杜芬舒斯博士的邪惡企業？

「所以到底乾你們屁事？」

好問題，麻煩再往上拉看一次我條列式的精彩說書，「五寶爸上網求助」「幼兒全身燒傷」「醫院直接通報高風險家庭」，這些已經讓政府準備介入，給予援助與安置，對，簡單來講就是會花到我們全民的錢，這樣我們還不能關注？

撇開花我們稅金的問題，大家是真心為五個小孩子感到著急與生氣，然後再看到五寶爸那個工作請假的態度，我們要怎麼幫？直接把小孩搶來收養嗎？

我不知道護航者的心態是很中二的覺得自己意見跟社會不一樣欸我好清流喔～還是只是跟五寶爸一樣「沒想太多」，總之跟著感覺走～

恩，說你大腦皺褶太少都是客氣了
（恭喜讀完2394字

💎要從一片理財書海裡找出一本優質讀物，就像在 #稻草堆裡找鑽石 一樣。《#富爸爸窮爸爸》這本書就是稻草堆裡最大、最亮的那顆 #水鑽，有著絕佳的光澤和完美的賣相。
🤔問題在於，並不是每個人都是鑽石鑑賞家，更不知道自己可能「錯看」了些什麼。我想進一步探討 #書本之外，作者沒告訴你的那些事。
✍️閱讀心得 https://readingoutpost.com/rich-dad-poor-dad/

【《富爸爸，窮爸爸》是一本怎樣的書？】
　
《富爸爸，窮爸爸》是一本長期佔據排行榜的投資理財暢銷書，甚至出到了20週年紀念版。這本書的作者是日裔美國人企業家羅勃特．清崎（Robert　Kiyosaki），富爸爸系列書籍更在全球翻譯成51種語言、暢銷4100萬冊以上。

在夏威夷長大的作者羅勃特清崎，他的財務價值觀來自於兩個爸爸的引導，一個是親生父親「窮爸爸」，另一個是鄰居的父親「富爸爸」。兩個爸爸對金錢有著截然不同的看法，羅勃特清崎透過一窮一富的故事推演，讓讀者跟他一起重遊這段回憶。

這本書的敘事方式非常引人入勝，從作者年幼的故事說起，一路談到他出社會、創業的種種經歷。書中挑戰一般讀者常接受到「中產階級家庭」的財務教育，將「富人」的思維模式以富爸爸的口吻娓娓道來，我甚至聽過許多人稱這本書為理財啟蒙之書。
　
【為什麼我會讀這本書？】
　
我原本對《富爸爸，窮爸爸》這本書興趣缺缺，但是剛好我前陣子讀到《一流的人讀書，都在哪裡畫線？》這本書，由日本第一書評家土井英司所寫，他說：「很多人會鄙視暢銷書，但其實，光是思考『它為何暢銷』就非常有價值。」

因此，這本書便雀屏中選了。我秉著一股實驗精神，試著實踐從《一流的人讀書，都在哪裡畫線？》學到的精神：「書本不是只有『裡面』可以畫線，書本『外面』或許也有些東西值得畫線。」

這篇文章跟你分享我從這本書裡面學到的重點，以及書本外面作者沒告訴你的那些事。
　
【我的３＋１個重點心得整理】
　
在閱讀的過程中，前半段讓我感到熱血沸騰、受到啟發，翻新了傳統中產階級家庭教育的金錢觀（我是公務員體系家庭出身）。但後半段我漸漸感到不對勁，作者對於金錢的愛好、對於賺錢手段的追逐，讓我開始冷靜下來思考其中的不合理之處。
　
【１．富人不為錢工作】
　
羅勃特清崎從富爸爸的言行舉止之中，發現到「中產階級為金錢而工作。但是富人不為錢工作，他們讓錢為他們工作。」我很喜歡這段文字背後的精神，關於富人如何看待金錢，這段文字提供了兩個很棒的觀念。

第一，富人並非不工作就能賺錢
許多富人甚至比中產階級更熱愛自己的工作。富人透過許多有挑戰性的工作，不斷成長與拓展見聞。他們透過工作獲得更多的靈感、洞見和商業思維。他們看的不僅是工作薪水的「當下價格」，而是透過工作所學提升自己的「未來價值」。

第二，富人重視投資、而非消費
富爸爸雖然有錢，但是非常節儉，他開便宜車、住便宜房。中產階級反而時常落入一個惡性循環，貸款買好車、買好房、買奢侈品，看似物質生活富足了，卻終其一生透過勞力換取薪水。富人專心投資金錢在資產上，用資產滾出來的利息和盈餘進行消費。
　
【２．培養財務智商：資產、負債、現金流】
　
這本書讓我最印象深刻的，就是看懂「現金流」的概念，進一步提高自己的財務智商。羅勃特清崎把人們擁有的事物區分成「資產」和「負債」兩種，他定義「資產就是能把錢放進口袋裡的東西，負債就是把錢從你口袋取走的東西。」

從下圖可以一目瞭然看出，窮人的現金流，大概就是收入和支出打平，無法累積足夠的資產，也很難向銀行借貸。中產階級的現金流，除了花錢消費之外，還必須繳納許多的貸款，如果沒有累積資產的概念，一輩子很可能陷入依靠勞力工作償貸的循環。

富人則是盡可能累積資產，用資產滾出來的利息（例如股票債券的利息、房地產收的租金）支應生活，而且盡可能減少負債。「 窮人只有支出。 中產階級買他們以為是資產的負債。富人買入資產。」這個概念，足以開拓你的財務視野，讓你用不同角度去思考自己身處的財務象限。
　
【３．為學習而工作，而不是為了錢】
　
羅勃特清崎雖然在言談之間，充滿了對「受雇工作」中產階級的嘲弄，但是「為學習而工作」這個概念，倒是值得劃線深思。我們可以警惕自己的是，是否單純為了工作的薪水，付出了勞力和時間，過程中卻沒有任何的成長？然而，富人從事工作的目標，除了錢之外往往還有更多的意圖。

作者鼓勵讀者突破框架，打破要在一個行業裡面深度鑽研的執著，勇於嘗試不同的公司業務，甚至在不同產業之間切換。重點是接觸不同的刺激、不斷學習新事物，讓自己觸類旁通掌握更多跨領域技能。舉個例子，你以為羅勃特清崎很會投資？他其實最會的是行銷自己的書和課程（笑）。

在《黑馬思維》書中的這段話，也給了對自己工作迷惘的人們一個勇敢的方向：「起初自以為的的熱情，不一定要堅持不懈，途中做出改變或放棄，並不是一件羞恥的事。而是在邁向目標的過程中，依據自己內在的動力，去調整和適應新的方向，逐步打造出屬於自己的熱情。」

【＋１．稅收的歷史和公司的力量】
　
直到書中這一段談稅務與公司的部分，徹底敲醒了我的警鐘。羅伯特清崎毫不掩飾地透露出一個訊息「有錢人懂得用公司來避稅」。對我而言，這根本是一種「倒果為因」的態度，對於金錢的追尋，大可不必至此。

成立公司的目的，應該是透過產出服務或商品，提供給整體社會更多的價值，公司稅務的優勢只是隨之而來的副產品。如果把方向弄顛倒，先為了避稅與節稅的手段而開立公司，這不就是令人最討厭的富人嘴臉？羅伯特清崎的文字中，充滿了濃濃的後者意味。

我會隨時以二戰集中營倖存的心理醫師法蘭克在《活出意義來》寫下的這段名言來警惕自己：「成功就像幸福一樣無法刻意追求：它是種隨之而來的東西 — — 當一個人獻身於偉大事業時，產生不期而至的副作用 — — 或傾心臣服於愛人時的副產品。」
　
【作者沒告訴你的５件事】
　
１．「富爸爸」到底是不是真有其人？
　
富爸爸是虛構的。羅伯特清崎在1992年出版他寫的「第一本書」《如果你想變有錢又快樂，別去上學》，教父母與其送孩子去學校，倒不如教他們怎麼投資房地產。在書中他稱讚自己的親生父親 Ralph H. Kiyosaki 是他此生「最好的老師」。

在後來1997年出版的《富爸爸窮爸爸》書中，曾經是最好的老師的親生父親，卻成了他口中的「窮爸爸」。自此之後，他就一直聲稱「富爸爸」是真有其人，要求出版社歸類為「非虛構書籍」。直到2000年受邀上了歐普拉的節目，這個具有十足話題又勵志的「真人真事」就此引爆開來。

不過，隨著世界各地讀者和記者們抽絲剝繭之下，許多證據顯示根本沒有富爸爸這號人物。終於在2003年SmartMoney雜誌專訪的時候，羅伯特清崎親自說道：「難道哈利波特是真的嗎？何不讓富爸爸成為一個傳說故事，就像哈利波特一樣？」
　
２．「作者」羅伯特清崎是真材實料嗎？
　
在出書之前他並不富有。許多談投資理財的書籍作者，都必須聲稱自己擁有龐大的財富，當然這樣才能增加論點的可信度。不過，根據Forbes富比士雜誌的調查指出，在1997年之前羅伯特清崎其實根本不富有。

他在1977年創立了皮夾公司、在1980年代創立零售公司，後來相繼倒閉。直到他1985年發展出「現金流遊戲」、甚至寫出《富爸爸窮爸爸》之前，都沒有足夠證據顯示他曾靠房地產致富。後來他進入安麗直銷公司，運用直銷體系推銷現金流遊戲以及自己寫的書。
　
３．你知道作者曾經惡意「破產」嗎？
　
這裡談他的第三次破產。前面提到羅伯特清崎的前兩次破產，比較屬於環境與機運的影響，創業失敗在所難免，難得的是東山再起的勇氣和決心。然而，他在2012年第三次的破產，終於敲醒了眾人的警鐘。

他旗下的 Rich Global 公司透過教育機構 Learning Annex 的協助推廣，將系列書籍、現金流遊戲、各地演講推上高峰。之後卻因為積欠費用遭法院判賠2400美元給 Learning Annex。為了避免賠償金，他索性宣告 Rich Global 公司破產。

這次的破產，雖然讓他免於天價金額的賠償，沒有傷到他個人資產的一分一毫，但卻賠上了個人的信譽。他完美示範了書中「破產是種策略」的原則，徹底展現了「眼中只有錢的人」想的跟我們真的不一樣。
　
４．「學歷」究竟重不重要？
　
從數據來看很重要。羅伯特清崎貶低那些為學歷打拼、受雇上班的人們，稱他們為「倉鼠」，而且認為學歷和財富無關。但是以2019年美國勞工局的統計數據來看，學歷與「失業率」和「收入」有強烈相關性。尤其對於提升收入來說，學歷的重要性不言可喻。

羅伯特清崎不止一次說過：「我的人生目標就是賺錢，賺很多的錢。」但我卻認為：「財富應該是一種當你貢獻能力、提供價值的時候，伴隨而來的副產物。而非窮極一生的唯一追求。」

某種程度上來說，學歷是知識的憑證。我擔心的是在人生價值觀仍然懵懂階段的讀者，因此放棄對知識或能力的累積，直接邁入對金錢的盲目追求。理性的讀者該謹慎思考這個論點。
　
５．出這麼多書葫蘆裡賣什麼藥？
　
他賣的不只是書，而是高價的遊戲跟課程。從上面的故事分析，我們不難看出真正讓羅伯特清崎發跡的，並不是他高明的財務手段跟投資技巧，而是他精心雕琢的「富爸爸」系列故事。光是系列書籍，已經出版26本著作，全球熱銷逾4100萬冊。

首先我們要知道，《富爸爸窮爸爸》是為了推廣「現金流遊戲」所寫，讓他意想不到的是這本書反而紅透半邊天。我認為「現金流」的概念值得一學，這有助於你翻新自己的財務認知，用不同的視角檢視資產與負債的關係。但是否要為此花上大把銀子？這則是見仁見智。

他出書的另一個目的，是推銷高價課程。根據加拿大 CBC 新聞記者親身參與他的課程指出，在一天版的免費課程裡，會追加推銷500美元的三天版課程，隨後再推銷12000到45000美元的課程（對，你沒看錯）。
　
【金玉良言裡的殘棉敗絮】
　
讀完《富爸爸，窮爸爸》並且分析了書本以外的事情，如果你問我推薦讀這本書嗎？我會說：「盡信書不如無書，吃魚肉也要懂得吐出魚骨頭。」對於讀過的朋友而言，我認為：「或許，這曾是你的第一本理財啟蒙書，但不應該是你的最後一本」

這本書讓我非常佩服的地方，在於作者說故事的技巧實在高超，能夠挑起人們對於貧富之間的敏感情緒，用一個簡單易懂的現金流解釋金錢的運用。更厲害的是這本書的書名，取得簡直超過100分，光是這書名我相信就能再戰20年。

除了超級鼓舞人心的故事與話術之外，根據種種的案例分析和研究顯示，羅勃特清崎的「財務建議」和「投資建議」，你其實聽聽就好。我們真正需要的是言行如一的榜樣，還有穩健務實的指南，而非這本書告訴你「要破產，就破得徹底」保證窮困潦倒的建議。
　
【後記】
　
諾貝爾經濟學獎得主薩謬爾森說過：「沒有任何書籍可以讓你致富，少有書可以讓你保持富有狀態，但卻有很多書加速你的財富虧損。」謹慎且小心面對《富爸爸，窮爸爸》的建議，別讓它成了加速你財富虧損的那本書。

你可能會問：「那麼，有哪些書能讓我保有富有狀態？」對於一般的投資者而言，以下這些書就是稻草堆裡貨真價實的鑽石：

1. 幫助你建立正確看待「金錢用途」的理財觀念《金錢超思考》
2. 幽默地告訴你如何在陰晴不定的股票市場中站穩腳步《漫步華爾街》
3. 如果說投資是蓋一房子，這本書就是一定得打穩的地基《投資金律》
4. 言行如一的金融巨人，教你看透投資市場的本質《約翰柏格投資常識》
5. 充滿洞見的普世智慧，懂得謙虛地面對未知的市場《窮查理的普通常識》