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虹廷首苑建案位於台北市大同區，擁有40年建設經驗與深耕台北專門打造精品住宅的虹廷建設所推案的中小坪數精緻小豪宅，值得推薦。虹廷首苑最大的特色就是位置極佳，擁有雙台北捷運交會點(淡水信義線-圓山站 和 中和新蘆線-大橋頭)，步行走進捷運站後就可移動到台北車站、101商圈、南京與松江商圈等重要地點，前往國門機場和南北交通都非常方便。建築和空間規劃也是一時之選，像是全棟崗石外觀加上35米的連續壁和耐震工法，室內建材都是採用與大安區同級建材，智慧住宅與安全監控整合的系統。
#虹廷首苑 #建案 #格局 #平面圖
南港區小彎基地公共住宅新建工程開工動土典禮
今(8)日上午陪同柯市長出席臺北市南港區小彎基地公共住宅新建工程開工動土典禮，市議會李建昌議員、南港區王區長、重陽里馬敬忠里長、本府都發局林洲民局長、王玉芬副局長、設計監造團隊孫文郁建築師及梁貞誠建築師、施工團隊國記營造公司梁治董事長及新記機電公司林世志董事長亦一同出席。
「南港區小彎基地公共住宅」為本府住宅政策推動之標竿計畫，本基地面積9,007.23平方公尺，位於重陽里，鄰近玉成國小，本案設計特色部分，建築物量體樓層層次退縮及半戶外空間量體組合，配合基地內保留及移植原有喬木和老樹，除了降低住宅量體的視覺衝擊，還締造了趣味兼歷史記憶的老樹中庭。而基地北側留設500平方公尺以上之廣場式開放空間，提供市民休閒遊憩使用，自由地穿梭基地周遭增加良好的鄰里互動，基地內亦提供豐富綠地及景觀與周遭環境和諧共存，營造舒適的都市空間。在經營社區關係部分，本案基地自行退縮8公尺帶狀式開放空間及設計4公尺穿越型人行通道，除了提供鄰里行人與車輛有良好的通行便利性，還可以適度緩衝與成功橋之界面，以降低行車噪音及景觀衝擊。
另外，臺北市政府目前積極推動「東區門戶計畫」，本案是推動執行計畫的重要里程碑，且本案位處衛生福利部生活圈，衛生福利部許多醫療、食品技術人員，小彎基地公宅亦可就近支援相關人員等之居住需求。本案也置入多元性的社交空間，包含鄰里活動中心、店鋪、多功能會議室、都市農園等，提供社區居民良好的活動與交誼空間，使公共可及性提高，形成新的住宅型態，透過新的型態回應公共住宅於都市定位、在地性及社區連結性。
柯市長在致詞時指出「小彎基地公共住宅」是他就任後從規劃、設計到發包的公共住宅案，在市府與建築師團隊共同努力下，於去（106）年11月15日順利發包，施工團隊並加快速度，於決標後4個月內即完成開工前置作業，並於今天正式動工。本府積極推動「公共住宅」，希望能夠實現四大目標：一是「落實居住正義」，協助市民以合理的價格於品質優良的住宅中居住；二是「提升城市美學」，透過良好的規劃設計手法提升公共住宅外觀視覺美感；三是「作為智慧住宅實驗場域」，透過一萬兩千戶公共住宅的智慧化，包括智慧三表(水表、電表、瓦斯表)以及取得智慧建築標章等，推動智慧產業的發展；四是「建構新的居住型態」，包括低樓層設置社福空間以及屋頂設置屋頂農園等，豐富住宅生活機能，而本案也將依照市府的慣例，於今日開工典禮舉辦完畢後的24小時內將實際開挖動工，以符合預計推動之期程。
感謝南港重陽里馬敬忠里長對於本案支持，從意見整合、規劃設計到今天的實際開工，馬里長都是盡最大的力量在協助本府的公宅政策推動，另外也感謝本府相關同仁的努力，才能讓本案可以於今日順利的開工動土。本案發包工程預算金額約12.22億元，預計規劃興建地下3層地上10層建築物，可提供公共住宅341戶，房型可分為一房型12坪、二房型18坪、三房型24坪，預計109年6月竣工，期望完工後將更加完善周邊環境的居住以及生活機能。
