#走讀臺灣 #民間高手私房台旅路線趴萬
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秋高氣爽想兜風,何不試試由詩人、作家、文史工作者、書店老闆等熟門熟路老司機開發的文化祕徑?文化部「走讀臺灣 」每年向全台高手徵件各地文史旅遊路線,有在地人相伴,實地走訪台灣私房故事。第一波活動正式釋出,每場名額有限,多場僅收車馬費或完全免費,懂玩的咖請手刀報名!
路線遍及全台,B編自首文史中毒,字數有限亂亂和大家分享私心路線:位在新北市的翫雙溪書苑「跟馬偕走讀淡蘭古道」,帶領讀者認識馬偕與清朝日治時期行過此路的各國博物學家,探訪教會遺址、雙溪清代古渡船頭,與旁邊宛如羅馬古蹟的百年周家古宅等,重溫這條百年歷史的道路與人物故事。
走完山,需要水的陪伴,生活旅人團隊長期深耕花蓮,「牽起Sakul人與河:與部落共存的美崙溪」邀請在地族人領路,帶讀者走入Sakul的文化脈絡,透過文本及耆老的口述歷史,認識撒奇萊雅族水與文化的發展脈絡,同時在美崙溪畔體驗部落生態捕魚法,從手到腳學習部落智慧。
走讀路徑有文史有自然,適合全齡讀者參與,亦有專為青少年和親子讀者專場。雖然暑假剛過,但涼爽的秋季難道不是最適合在台旅遊的時節?台灣行腳可以不只是透過螢幕,這一回是真的要走下去喔(還有延伸書單呢)2021走讀臺灣,大家走起來!!
🥾完整走讀路線🥾請見「走讀臺灣」官網🥾
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精彩路線陸續上線,也歡迎到下方主辦單位臉書,追蹤最新活動消息!
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我在過去兩年多的預測,就算有2019年的政治事件及2020年的新冠肺炎,我一直對香港住宅樓價都抱着非常樂觀的態度,預期今年會升穿歷史新高,但住宅租金就略為悲觀,估計這兩年的租金趨勢都會下跌。不過近期租金走勢比我想像中樂觀,原本我預期租金會跌至2021年底,最近看到止跌回升的現象,估計租金可能應該跌完了。
根據中原城市租金指數CRI,指數高位在2019年8月的127.71,在這點前的趨勢一直都是高位橫行,但受到兩年前的政治事件影響,減少了內地人到香港公幹及讀書,2020年後就更加是大部分停止,特別是內地到香港讀大學的學生,數字更是明顯減少。這導致CRI在2019年8月後出現下跌,到今年上半年見至111.08的低位,較2019年的高位下跌約13%;這跌幅與我自己持有的收租物業相近,例如我有一些退租的單位,在今年上半年重新租出,租金較兩年前的水平比較,平均大約跌了10-15%,與CRI的跌幅水平相近。
不過租金指數CRI在近期就開始見底回升,2021年8月已經升至116.11,較低位反彈了4.5%。當中最火熱是沙田區一帶的租盤,由於多間大學開始恢復實體授課,引起大量內地學生回港升學。除了讀中文大學的學生外,就讀香港城市大學及浸會大學的學生,都會選擇住在沙田區,搭十多分鐘港鐵就可到九龍塘站,但沙田的租金比九龍塘便宜很多;根據我的了解,甚至有一些就讀理工大學的學生,也會選擇在沙田租樓。
可能你會問:國內學生不是因為政治事件及新冠肺炎,減少到香港讀書嗎?這情況在2019及2020年是正確的,但今年卻淡化了很多。根據政府統計處的數字,2020至2021年度獲本港大學資助課程取錄的內地生數目有13,605人,佔整體13.4%,是歷史的新高比率。
其實政治事件過了兩年,內地人都開始淡忘了,再加上肺炎疫情的出現,內地人看到海外疫情未能受控,家長未必敢送子女到外國,反而回流到香港讀書,包括在外國讀完本科的內地生,也回流到香港讀碩士課程。根據香港三大(香港大學、中文大學及科技大學)今年錄取碩士課程的內地生中,約30%是在海外修讀本科課程,回流到香港繼續碩士課程。
大學生的承租期只集中在暑假,引起的租樓潮只會集中在開學前兩個月,其後升幅將會緩和,更重要是以租樓為主的中低收入人士,裁員及減薪的壓力開始大幅減少,特別是疫情期間最大影響的旅遊、飲食及零售三大行業,除了旅遊業仍處於寒冬之外,飲食及零售業基本上已經復甦,你看目前很多酒樓及餐廳塞滿人的情況,比2019年發生政治事情之前更加墟冚!只要低收入的失業率能夠保持緩和,就可以停止租金下跌的趨勢,甚至能夠止跌回升。
最後的IQ題:在租金回升之下,甚麼類型單位的租金升幅最大?答案就是劏房。有政治團體曾經做過調查,過去六年劏房住戶平均月租上升36%,比香港任何一類其他單位都要厲害。
https://eastweek.my-magazine.me/main/106175
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暑假 旅遊 團 在 Super Taste(Travel Show) Youtube 的最佳解答
【本集節目內容為三級警戒前錄製】
到了暑假尾聲,今年因為疫情關係想必大家都還玩不夠,那就跟著《瘋狂總部》一起爽玩宜蘭東澳的露營聖地「那山那谷」吧!除了超炫的露營帳與充滿原民風情的露營車,還有超刺激沙灘車體驗,以及大人小孩都愛玩的清涼漂漂河,玩累了還有園區限定的日式拉麵可以享用!超詳細的營區全攻略,讓你看完馬上就能出發,到宜蘭露營Chill一下!
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暑假 旅遊 團 在 鬧著玩娛樂 Youtube 的精選貼文
出外遊子最思念家鄉味
而我們也思思念念著那一年暑假的台南味
為了幫遊子一解鄉愁
幫自己的胃一解憂愁
決定派出本社(人稱)偽台南人的阿翔 & (自稱)小台南人的黃云歆
來場台北的台南味美食大搜查線!
地毯式吃法的方式來搜尋
到底! 台北有沒有!! 道地的台南味美食!!!
阿翔一直說從沒在台北找到過記憶中的鱔魚意麵那酸甜滋味這次竟然遇見了?
還有賣了18年的台南式肉燥米糕也現身了?
牛肉跟湯頭都台南直送,連醬料都台南直送的牛肉火鍋也被挖出來了?
你記憶中的味道,就由本社最營養不良吃不胖的這兩個人,夾起筷子張開嘴為你守護!
#台南美食 #台北台南美食 #台南牛肉火鍋 #牛肉火鍋 #鱔魚意麵
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