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【新竹十大豪宅 全面登4字頭】
竹科園區支撐的新竹房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，以首購產品為主流的房市熱潮中，豪宅產品供給相對稀有，房價也向上攀升，今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭，其中，半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬，分居新竹最高單價豪宅第一、二名。
#豪宅 #新竹房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/522435.html
中午休息時間~來聽看看~
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🎙本集節目內容🎙
(02:39) 來賓自我介紹
(05:46) 業餘開始玩紙模型
(07:13) 全職從事紙模型的機緣
(08:23) 身為一個創作者，被大家看見的關鍵點
(11:19) 什麼時候開始有玩模型的興趣？
(14:15) 自製紙模型後開始進修的技能
(16:25) 製作紙模型的流程
(17:37) 做紙模型最有挑戰之處
(18:15) 開始做為商品販售遇到的困難
(19:33) 量產商品或客製化產品商業模式的評估
(20:50) 最困難的客製商品
(24:23) 如何評估投資相關的用料
(27:21) 如何設計與改良產品
(29:20) 賣過最高單價的模型？如何找到買家的？
(30:50) 從事這個領域如何改變的你的人生
(31:58) 如果有興趣從事紙模型，建議該如何入門
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18 小時
#節目預告 #進擊的職人
生活不可能天天陽光艷陽照
也會有陰雨打雷的時候
雖然公司粉絲專頁的訊息不是我負責回覆的
但是每一則訊息就像跳躍的音符在我的手機螢幕上跳動著
你們的開心你們的支持
我都看見了
極少部分情緒性的發言
當然我也都看見了！！
許多的許多
其實我都看在眼中
有沒有想說的
有～～很多很多！！
但還在我可以忍受的範圍之內
老實說誰沒情緒
但如果以為花個錢
就可以找別人當出氣包
這真的不是一件理智的事情
凡走過必留下痕跡
網路言論請務必三思．．．
花錢不是大爺
買賣不分大小戶有買就是支持與肯定
因為對我來說
有買就是大戶啦🤣🤣🤣🤣🤣🤣
一位長期支持我們的星級ＶＩＰ客戶分享了她公司收到的水果禮盒
她跟我說
還是果果最高級精緻
送禮送果果最是驕傲與開心
另一位新朋友
訂購了禮盒請我們下星期幫忙寄送出
這位新朋友說他的客戶有許多頂級的客戶
拋磚引玉一下
說不定他們有需求就可以找我們訂購
不管是新朋友或是老朋友
真的都很努力幫我們介紹好客戶
超級感心！！
大家都說今年中秋節禮盒的市場很暗淡
實話說
我們今年設計的禮盒單價也是歷年來最高的一年
原本設定一些比較低預算的
反而沒有達到預期的成績
最高單價反而開出紅盤．．
這也是有超出我的想像．．．．．．
就像你們跟我說的
與其花錢買一些沒有重量的禮物
不如好好買一份送到心坎裡的揪感心
商品訂購請訊息或line
新品可同步追蹤
IG：gougousunearthlife_official
IG：iamkellqq
之前陸陸續續分享了許多NAS相關的影片，有不少網友也想踏入NAS的世界，這一次得到了廠商贊助的AS3302T要來抽獎送給大家，希望你可以順利的把它帶回家喔！
抽獎已結束，恭喜Junsong Xu中獎，請於2021/9/1之前依照直播內的指示將收件資訊傳給我喔！
直播網址(從11:00開始抽獎)：https://youtu.be/rJWbv727Ef4
NAS相關影片：
▶或許，這是NAS進入個人或家庭市場的時候了！你知道NAS能做什麼嗎？
https://youtu.be/oyaGqPNW02o
▶NAS的安裝一點都不難！其實透過手機也能輕鬆完成！ASUSTOR AS5304T 安裝初始化流程分享！【華芸NAS分享EP1】
https://youtu.be/8n0Hfg9MImA
▶做完這些設定，讓你的NAS更安全！並透過輕鬆連線，在外面簡單的連上自己的NAS存取資料！（以華芸ASUSTOR AS5304T為例）【華芸NAS分享EP2】
https://youtu.be/hSsO0wlgNag
▶用NAS建立自己的雲端相簿！不必再繳年費或月費，向養套殺說再見！操作與介面完整分享！(以ASUSTOR AS5304T為例)【華芸NAS分享EP3】
https://youtu.be/rEGnV7JUZj0
▶NAS硬碟跟一般硬碟差在哪？NAS一定要用NAS硬碟嗎？跟大家分享NAS硬碟的相關知識與技術！ft SEAGATE IronWolf Pro 12TB
https://youtu.be/JVYG-nYS0zQ
▶ASUSTOR - AS6602T NAS開箱評測上集：安裝過程與傳輸速度實測！為創作者與專業人士而生，雙2.5Gb乙太網路 & 雙M.2 SSD快取！
https://youtu.be/lEfhJzXzVfA
▶ASUSTOR - AS6602T NAS開箱評測下集：實用軟體特色介紹，冷備份技術、雲端相簿自動備份照片影片、直播分流一次多平台直播、希捷專屬硬碟健康管理系統，詳細操作分享！
https://youtu.be/72MN0BZAvJo
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世衛組織調查疫情起源的報告出爐，不僅譚德塞提出質疑，美國等14國也發表聯合聲明，要求更全面透明的研究；長賜號卡蘇伊士運河7天，全球貿易損失至少400億美金，相關的責任歸屬還有待釐清；香港52年來第一次取消轉播奧斯卡，外傳與今年入圍的反送中紀錄片《不割席》有關；美國藝術家Beeble作品以NFT型態賣出19億天價，創下NFT最高單價的紀錄，也引發全球對加密藝術收藏的熱潮。
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借問一下 - 台灣人的FAQ
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慢慢變有錢的實踐是幸還是不幸？躍進社會的第一步應該選擇全方位小體制還是幸福百大企業有保障？
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（網路品質微爛、影響音質微差，請聽眾見諒）
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08:15- 誰在吶喊「好想變有錢啊」
11:00- 哪裡開始：大企業 vs 小公司
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20:00- 朝九晚五的工作目的
22:15- How much 是快樂最高單價
24:50- 消費還是浪費的購買力
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最高單價 在 [新聞] 台南最貴成屋豪宅爆黑馬仁德區超越市區- 看板Tainan 的推薦與評價
udn 產經 產業綜合
台南最貴成屋豪宅爆黑馬 仁德區超越市區
2023-01-28 10:52 經濟日報／ 記者 游智文 ／即時報導
仁德區豪宅建案「森景澤」打敗市區，以每坪43.8萬元奪下台南豪宅王。圖/台灣房屋
台灣房屋統計台南2022年五大成屋豪宅榜單，冠軍意外花落仁德區的「森景澤」，該社區
去年11月頂樓戶的最新交易，以每坪43.8萬元，打敗市區豪宅奪下豪宅王。國泰建設在東
區的代表作「上品硯」，以17樓戶以單價38.8萬元，登上台南2022年豪宅亞軍。
在地知名建商富立建設包辦2席，分別為位於東區的「富立耘非凡」，由頂樓戶以37.1萬
元拿下季軍。
另外，安平區景觀宅「遠奏曲」，則以單價32萬元名列第4名；永華市政特區的新成屋「
府都UI」，頂樓戶以單價31.4萬元，站上社區最高單價，並名列為台南第五大豪宅。
資料來源／台灣房屋
資料來源／台灣房屋
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南符合官方4千萬元豪宅總價帶的物件並不多
，不過從榜單來看，台南不僅房價門檻比其他縣市親民，豪宅價格也是相對平實，成屋豪
宅單價天花板仍坐4望5中。
然而隨著房地合一2.0新制上路，針對高總價及第三戶以上住宅推出限貸政策，去年再受
總體經濟、股匯震盪利空交雜，相對影響高端客層置產規劃，也讓南部豪宅成交價量表現
更顯收斂，而「平均地權條例」今年元月修法過關，將針對私法人購屋採許可制，加上5
年內不可移轉、讓與，估計在法規正式上路前，將可能推促豪宅客積極重整手上高總價資
產。
https://udn.com/news/story/7241/6933455
備註: 前年發哥的建案 2021Q2 申銀行貸 270件 https://estate.ltn.com.tw/article/12745
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.173.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1675038330.A.364.html
※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 01/30/2023 08:26:11
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