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😨台股今天為什麼下跌!?
剛剛看到一篇頭條新聞，指出今天台股大跌原因是因為「技術面來說，台股挑戰月、季線失敗，市場信心受到衝擊，失望性賣壓釋出 且 逢低承接意願不足。」
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分析師太辛苦了吧，需要為每天股市的漲跌找理由，這樣投資不累嗎 🥴 難道台股每年漲 20~30% 會是常態 !? 股市有漲有跌才是常態。
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昨天美股算是不分青紅皂白的殺，只有必須消費及公用事業表現較強勢，市場動盪時就會常青睞低波動產業。
標普500指數今年8次碰季線，每次都是碰到就彈，就算跌破也能2天回去，昨天又再次跌破季線，可以看看還能不能很快強勢站回，不然可能就代表原有趨勢改變。
現在股市位階那麼高，有更多的修正也不是很奇怪，理由事後再找都有，上漲的時候說夢想給你聽，下跌的時候說現實給你聽，人生不就是這樣嗎?
長線來看美股沒什麼問題，就是股市漲多的必要修正，至於修正多深或多久，這就沒人可以知道，不去預設太多立場，學會尊重市場，才是能長久生存的方式。
通常上漲時不會去想為什麼漲那麼多，但下跌時就會到處找為什麼跌那麼多?
其實漲跌本來就一體兩面，有漲有跌才是正常現象，不然一直漲都快不知道要買什麼股票了
昨天臉書、亞馬遜、蘋果、Netflix、微軟、Google、應用材料、輝達、ASML等都有2%至3%跌幅。
可以看看手中有沒有什麼好股票也跟者下修，好股票也要有好價位才是好投資。
新一週油價有漲有跌
#油價 #中油
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歡迎踏入💗關係相談所💗，一起加溫❤️家庭心關係❤️
這裡是由鄧惠文醫師和陳品皓心理師聯手主持的關係相談所。
上一集節目中聊了許多與人連結的方法，也示範了與幼兒的情緒覺察練習。但也有許多聽友回饋，家有青少年，不動氣的溝通真的好難！
品皓生動比喻：親子關係就像買賣股票，「有漲有跌」。青少年階段則猶如「十年長空期」，父母要先「活下來」最重要。一起來聽聽鄧醫師如何讓叛逆小哥開口，品皓對於製造衝突的反向操作建議又是什麼呢？
●關係相談所給青少年父母的悄悄話
「你的存在，就是對青少年最好的安撫。」
「青春期孩子的心理發展任務，是需要藉由超越父母來定義自我；他們其實是透過跨越父母，來證明自己的力量。」
●本集重點
1. 每個人的心理階段和需求都不同，可別被性別和年齡的刻板印象框架限制了。創造連結的首要方法是仔細觀察和傾聽，理解他人的「話中有話」。
2. 你家的青少年，是否會嘲笑你身高矮，奚落你體力差？孩子出言不遜的背後，其實是為了從「超越父母」來建立自我能夠獨立的心理需求。
3. 想要降低溝通衝突，不妨先從反向搞清楚：什麼樣的表達方式，會讓人「忍不住就想跟你吵架」？為什麼「你＋建議」這個句型，很容易惹怒他人？
每天鬆一點！本週「家的心關係」練習，就從「我訊息」開始。
少用「你」，多用「我」！
從這週開始，把我們想要給孩子的批評建議指教，
改用以下三個結構來表達，看看會有什麼神奇的效果！
我＋
看到了什麼「狀況」，
給了我什麼「感覺」，
之所以會有這種感覺的「原因」是什麼。
舉例1：我聽到你這麼說，感到滿不舒服的，因為我感覺到不太受尊重。
舉例2：我看到你房間這麼亂，覺得有點生氣，因為我感覺你好像不是很在意自己之前的承諾。
歡迎到許願池告訴關係相談所所長你的困擾，
也分享你的每週練習成果！
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121229年代 陳泰源參加 從台灣看全球
影片網址→http://youtu.be/SI1DXAhIVk8
感謝年代 明星主播 李御榮 學長的再次邀請，這已經是第3次參加《從台灣看全球》節目了，雖然只有短短5分鐘可以發言，但還是非常高興，也提醒自己必須要好好把握住！......↓
我有點後悔我穿「公司制服」去講關於「我支持奢侈稅」的看法。再次強調，我講的內容是我個人主觀看法，跟我公司一點關係也沒有唷！
但，我是說真的，不論是「奢侈稅」或者是「實價登錄」，我和我一些同業朋友們，都不認為是「打房」，而是讓房市更加「健康的機制」。
我也真的認為，政府施行「奢侈稅」目的不在課稅，反而是希望拜託最好不要收到奢侈稅，試想：如果我買一間房子，今天買完，明天賣，繳了15%奢侈稅給政府，結果我還有獲利？那豈不是代表台灣房市已經過熱到群魔亂舞的地步？
身為一名房仲人員，也沒有一定期望房價只漲不跌，不斷追高的結果最後只會「高處不勝寒」，沒人承接的下去，因此房價有漲有跌，才有成交量，對第一線的房仲業者來講，才有飯吃！
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58938601
120705東森 打房買氣低 房仲爆轉職潮求生
影片網址→http://youtu.be/oe_8bp_sNKE
感謝記者鍾雅馨的採訪，認識雅馨很久了，但這次是生平第一次與她見面(終於)，關於這一則新聞，如果連顏炳立都看壞房市，那真的就蠻恐怖的，不過屆時房價下跌，反倒可以看得出來哪個地區比較有抗跌實力，有錢人勢必再逢低進場嚕！這就叫「別人恐懼我貪婪！」投資心法！
總之，房價是市場決定的，有上下有本來就不稀奇。做房仲的，最怕是價格死在那邊不動。反而是有漲有跌，才有成交量。
以下是新聞報導......↓
艷陽高照，為了求生存，房仲還是得站在外頭努力發傳單，但民眾似乎不賞臉。房市買氣不旺，加上政府猛打房，首當其衝的房仲員工已傳出轉業潮。
房仲業者陳泰源表示：我(去年)成交的頻率是每兩個月一間，但是從今年年初到現在也已經半年了！我到現在只成交一間。而且現在其實根本就沒有什麼人願意來看房子。所以就是，還蠻苦惱的。(記者問：你現在怎麼辦？)我就是到處兼差啊！
演戲主持樣樣來，因為想靠賣房子賺錢越來越難，根據營建署統計，全台建物買賣移轉棟數，第一季剩下6.3萬棟，比去年同期減少將近四成！住宅家戶比高達108.28%，也就是說住宅量超過住戶數，房市已經出現供給過於需求的現象。就連房產多頭總司令顏炳立，3年來也首度發表房市呈現空頭。
商仲總經理顏炳立表示：上半年與下半年買氣幾乎會差很多，感覺成數幾乎掉了一半，跟過去比較看的人就少了！
買氣不旺再加上央行對豪宅限縮貸款，直接衝擊總價在五千萬與八千萬以上，位在大台北外圍的豪宅房價往下修正一成，這也勢必衝擊中古屋市場。
商仲總經理顏炳立表示：當你豪宅上不去，下來的時候，旁邊的中古屋(房價)也會跟著下來，應該是第四季會慢慢比較明顯反應出來。
雖然房仲唉唉叫，但高高掛的房價還是讓民眾很無感，根據房仲統計政府祭出奢侈稅打房有高達六成八的民眾覺得不成功。第三季購屋趨勢也顯示只有32%的民眾覺得房價會跌。
至於老百姓想買房，最好的時間點，淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，兩年內房價會下跌，想買房還是先等等，別太急。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51766293
