各位大大認為這合理咩???
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190827東森財經 斡旋金陷阱 高雄熟女慘賠共40萬 影片網址→https://youtu.be/l6xsRpbUTlw 買房子沒有不討價還價的,可是房子這麼貴,買方難免猶豫,這時候幾乎所有的房仲,都會請買家先付「斡旋金」。小心了,裡面有很多話術跟陷阱!就有一名高雄的孫小姐,因為合約沒看清楚就簽...
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服務費合理 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
190827東森財經 斡旋金陷阱 高雄熟女慘賠共40萬
影片網址→https://youtu.be/l6xsRpbUTlw
買房子沒有不討價還價的,可是房子這麼貴,買方難免猶豫,這時候幾乎所有的房仲,都會請買家先付「斡旋金」。小心了,裡面有很多話術跟陷阱!就有一名高雄的孫小姐,因為合約沒看清楚就簽下去,結果反悔不想買房了,不只賠掉10萬斡旋金,還要付房仲30萬的服務費,總共高達40萬元。
記者/林佑之、張博翔 採訪報導……↓
房仲:「價錢也蠻符合您的需求,您是不是要下個斡旋?」
東森財經記者/林佑之:「好不容易進入討價還價,下斡旋的階段,這個時候如果我突然反悔了,斡旋金還拿不拿得回來,關鍵就在這張合約。」
買方賣方一簽名白紙黑字,就算契約成立,錢註定拿不回來,但高雄孫小姐控訴,因為老公將調職外縣市,她付錢3天後反悔,已經認賠了10萬斡旋金,卻還被房仲索討2%,約30萬的服務費,合理嗎。
房市專家陳泰源:「他會覺得說,今天斡旋轉定了,代表這個買賣已經成立了,只是還沒有簽約,所以他本來就有權利去跟買家主張,收取1至2%的服務費。」
孫小姐仍憤而投訴消保官,因為她質疑房仲對她說這還不是正式合約,只是先簽個名而已,是為了騙她簽約,沒想到類似話術真不少。
房市專家陳泰源:「push買家,然後增加他衝動購屋的意願,譬如說你如果晚一天下斡旋的話,說不定隔天就被人家賣掉了。」
其實斡旋金爭議最常發生在貸款族身上,像是35歲的小明,好不容易付了20萬斡旋金,跟屋主爭取到700萬價格,卻因為試算貸款才發現,自己頂多貸款600萬,斡旋金跟房子兩頭空。
律師許家華:「代銷業者他可能在口頭方面跟你擔保說,跟我買的話利息的部分好談,其實並沒有真正約定,可是你的斡旋金已經下了。」
看來斡旋之前,還得先試算房貸,否則斡旋金一去不回,真的只剩後悔。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97038
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190827-40.html
服務費合理 在 慘綠少女。抹茶控 Facebook 的最佳解答
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@foodiefoodiego
https://www.instagram.com/foodiefoodiego/
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店名🍵in% Hair Salon & Cafe 西寧店
吃什麼/多少錢🍵
🍵伯爵珍奶鬆餅$220
🍵野菇時蔬歐姆蛋套餐$270
🍵海鮮減脂套餐$240
🍵松露野菇薄餅$150
🍵海苔松葉蟹明太子燉飯$250
+A套餐(麵包+沙拉+飲料+甜點)$129
🍵宇治抹茶戚風蛋糕$140$
🍵抹茶紅豆歐蕾$130+拉花$50+珍珠$10
(低消一人$120)(收10%服務費)
在哪裡🍵台北#西門 6號出口
CP值🍵🍵🍵🍵
西門町開業超久卻屹立不搖的厲害餐廳!!三年前吃過這次又來了😎✨(進步超英趕美💃🏻
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「伯爵珍奶鬆餅」
淋滿認真的伯爵奶醬 茶葉吃得到😍😍
鬆餅冰淇淋交融超濕潤尬濃黑糖珍珠的高糖份組合讓人上癮😱💕
「野菇時蔬歐姆蛋套餐」
差點陷進去的軟嫩😳😳切開不僅能見到菇菇還有不少起司!!
炸物三選一還附飲料 蜂蜜沾法式吐司外搭歐姆蛋意外拍合😍😍
🍵海鮮減脂套餐$240
新鮮6隻蝦12圈透抽和大量蔬菜全無油✨✨
還有烤鬆軟帶皮薯塊不怕吃不飽😚😚(只怕吃不完
減肥不用邊緣自己帶大家一起來減脂🙆🏻
🍵松露野菇薄餅$150
意外的蜂蜜香甜融合起司遇上松露
約7吋薄脆餅皮怎麼吃怎麼刷嘴🤤🤤(當前菜分食也不錯✨
「海苔松葉蟹明太子燉飯」
秋天吃蟹好時節~🦀️真正蟹腳💯殼已撥開💯加了明太子鮮味滿分💯💯💯
主餐加A套餐什麼都有超划算!!
「宇治抹茶戚風蛋糕」
「抹茶紅豆歐蕾+拉花+珍珠」
一間餐廳有放心力在抹茶上超感人😭💚
戚風綿密較紮實綠茶味卻沒少~有白玉又有貓貓say哈囉
歐蕾雖不濃卻微苦不甜膩~濃黑糖珍珠更增加滿滿幸福感😍😍
拉花$30到$50任選(今晚要哪隻(?
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服務好氣氛佳空間寬敞又雅緻(服務費合理🙆🏻
餐廳外3樓以上是理髮院 能邊變美邊享用大餐🤫🤫謝謝 @inhaircafe1 -------------------------------
*店家資訊*
🚗:台北市萬華區西寧南路76號2樓
☎️:02-2311-6065
⏰:12:00 - 22:00
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服務費合理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190827東森財經 斡旋金陷阱 高雄熟女慘賠共40萬
影片網址→https://youtu.be/l6xsRpbUTlw
買房子沒有不討價還價的,可是房子這麼貴,買方難免猶豫,這時候幾乎所有的房仲,都會請買家先付「斡旋金」。小心了,裡面有很多話術跟陷阱!就有一名高雄的孫小姐,因為合約沒看清楚就簽下去,結果反悔不想買房了,不只賠掉10萬斡旋金,還要付房仲30萬的服務費,總共高達40萬元。
記者/林佑之、張博翔 採訪報導……↓
房仲:「價錢也蠻符合您的需求,您是不是要下個斡旋?」
東森財經記者/林佑之:「好不容易進入討價還價,下斡旋的階段,這個時候如果我突然反悔了,斡旋金還拿不拿得回來,關鍵就在這張合約。」
買方賣方一簽名白紙黑字,就算契約成立,錢註定拿不回來,但高雄孫小姐控訴,因為老公將調職外縣市,她付錢3天後反悔,已經認賠了10萬斡旋金,卻還被房仲索討2%,約30萬的服務費,合理嗎。
房市專家陳泰源:「他會覺得說,今天斡旋轉定了,代表這個買賣已經成立了,只是還沒有簽約,所以他本來就有權利去跟買家主張,收取1至2%的服務費。」
孫小姐仍憤而投訴消保官,因為她質疑房仲對她說這還不是正式合約,只是先簽個名而已,是為了騙她簽約,沒想到類似話術真不少。
房市專家陳泰源:「push買家,然後增加他衝動購屋的意願,譬如說你如果晚一天下斡旋的話,說不定隔天就被人家賣掉了。」
其實斡旋金爭議最常發生在貸款族身上,像是35歲的小明,好不容易付了20萬斡旋金,跟屋主爭取到700萬價格,卻因為試算貸款才發現,自己頂多貸款600萬,斡旋金跟房子兩頭空。
律師許家華:「代銷業者他可能在口頭方面跟你擔保說,跟我買的話利息的部分好談,其實並沒有真正約定,可是你的斡旋金已經下了。」
看來斡旋之前,還得先試算房貸,否則斡旋金一去不回,真的只剩後悔。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97038
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190827-40.html
服務費合理 在 The News Lens 關鍵評論網 Youtube 的最佳解答
完整內容:http://goo.gl/Ctcc6a
為什麼要付一成服務費?如果服務生沒有拿到錢,那麼我們還願意付這筆錢嗎?美國跟日本的餐廳,又是怎麼做的呢?
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