【591新屋消息】
讓利只是前菜! 高CP值坪效宅為首購端牛肉
歲末購屋潮,自住客睜大眼睛貨比三家,從品牌、地段、格局到價格都是購屋評比的重點,為搶攻業績,各家建商使出渾身解數,以台中市目前推案量最大的北屯區來看,優惠付款等各種策略幾乎已是常態,總太(3056)在第四季推出的美樂地建案便率先讓利開出破盤價17.5萬/坪,每周來客逾四十組,更乘勝追擊再推『高CP值坪效宅』主題,教自住客精打細算買好宅!
據市調資料,目前北屯區推案產品以40-58坪左右的大三房及小四房居多,總價接近千萬,即便單價維持在1字頭,仍讓許多自住客卻步,因此,總太【美樂地】特別在規劃上用心著墨,推出25~38坪的二至三房住宅,總價落在五至七百五十萬左右,其中兩房、三房產品格局規劃更是超值,每間房間都放得下雙人床,主臥還配置四件式飯店型衛浴,在這個花錢靠本事的年代讓消費者直呼買到賺到。
總太地產總經理翁毓羚表示:『台中市北屯區蒙利於74號快速道路通車與鐵路捷運化後帶來的便利性,這幾年一直是台中市人口遷入區域之冠,尤其1字頭房價更是首購族的成家天堂,但價格優惠並不代表品質可以被妥協! 尤其是首購族群很在意價錢買得漂亮也要住的舒服!所以每戶房間、衛浴都要開窗根本是總太建築規劃的入門基礎,棟距、建築美學、景觀綠化跟社區營造更是大大彰顯建商品牌對於空間與時間認知的價值觀。』
總太美樂地基地面積2120坪,大器留下1100坪的景觀綠化空間,以運動、休閒、樂活主軸為客戶規劃幸福公設,有全長150公尺的樂活跑道讓住戶下樓就可以輕鬆慢跑,還有兒童足球場、溜冰場、客房、陶藝教室、音樂教室、托幼教室、健身房瑜珈室、Lounge bar、KTV、廚神教室、遊憩場及DIY吧等共29項主題公設,建築規劃地上15層樓地下3層樓的現代日式風格,低調人文的姿態打造區域指標,全社區採分棟分層管理,各戶配置電子感應門鎖、美國155年歷史的知名品牌衛浴American Standard、德國超耐磨木地板及設計廚房等,為打造好住美宅,總太更推出『一年免費社區營造示範』,將來在交屋後將由專業人員進駐社區打理各大小事務,以公設活用創造社區幸福生活為目標,拉高競爭層級,訴求理性思考與感性價值,總太上市品牌為歲末成家購屋潮再開新局。
看更多詳情:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=110771
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好 我是邱愛莉 又來開箱啦!在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局!!不只是內湖,連汐科工作的上班族,也很喜歡唷! 快來看看吧! 00:00 開場:來賓介紹,屋況介紹,周遭環境介紹 02:28 A02號室內導覽:2房一廳,紐約時尚都會風,租客群30-38歲 03:20 A02號玄關:...
木地板 評比 在 K力's 幸福芳程式 Facebook 的精選貼文
從買了第一個的大象溜滑梯後,K力就一直有在追蹤「香蕉太太」的粉絲團,很喜歡他們夫妻對商品的堅持,也開心買到了好貨。$3500的紙製溜滑梯,糖糖每天起床總是反覆的玩,尤其自己也成為部落客後,我發現寫「業配文」不難,難的是怎麼「拒絕廠商優惠的金援」!
這陣子開始有廠商想接洽談合作,K力都會先花一段時間研究商品,再決定適合與否,也感謝另一半厚實的肩膀,讓我還有時間挑三揀四選產品,期許自己也要繼續堅持初衷,讓大家用合理的價格買到合適的商品。(握拳)
廢話好多,繼續來寫副食品了~~~
#預告明天做紅鳳菜米糊喔
【瑪莉亞殘酷考驗大公開】
很抱歉,連日來歷經多方測試,我們來給各位交代了~
一開始我們讓它在工作室掃地時,還覺得非常完美理想,直到真正針對大家問題卯起來測試時,才發現跟預想的有落差,因為旅太對家電3C有極度執著強迫症,做起功課來像在寫畢業論文,所以這回旅太出馬,以下僅針對此款掃地機做良心試用評比:
先寫測試後發現的缺失:
❗️ 原因一:『品質不符期待』
試用將近一個月時間,中途曾換過一次機器(全新),第一台顯示“充電異常“無法順利排除。〔打槍退回〕
第二台於前天清掃時毫無來由發出“唧唧拐拐“惱人聲響,多次測試依然無解。〔再度打槍〕
❗️原因二:『工作噪音』
均值在70分貝左右。(70分貝是怎樣?)
想像一下有個人大聲在耳邊幾哩瓜拉講不停這樣!(其實真的會想殺人XD)〔往好處想,若是把它當成鬧鐘也不錯啦~哈〕
❗️原因三:沒有『虛擬牆』(清掃範圍限制)
它就是笨笨的碰撞式清潔,時常跑到另外隔間就回不來了。
註:一分錢一分貨,附有虛擬牆大多皆屬高價機種。因應需求各自考量,要嘛就讓它傻撞玩躲貓貓,要嘛就多加預算另謀機器。
❗️原因四:『遙控器非常不靈敏』
同一按鍵平均都要按壓三次以上才有反應,且無“啟動清掃”按鈕,突然想讓它出動時,都還要親自去搬離充電基座,有點鳥….
❗️原因五:『拍手呼叫』功能不要也罷
此款機器備有此功能,亦即在它失蹤時可以連拍三聲尋找所在之處。
但試用期間,林杯的手都快拍爛了,君不見它哀嚎半聲!?
以上林林總總列出五大缺失,其他當然都還有些美中不足的小缺陷,雖不影響其清掃功能,但種種小缺失集結起來就會讓人感受不佳,無法接受。
是說優點當然還是有的啦~
例如:吸力很強、外型討喜、顏色樣式選擇多樣、集塵盒密封度夠、專用耗材取得容易、維修保固不囉唆,問題反映皆能即時得到回覆與解決、功能極度陽春,不用動腦閉著眼睛也能上手….等。
價位部分也因關注掃地機市場好一陣子了,多方比較整體品質、功能與消費者評價後,後來發現該價位區間似乎還有其他更好的選擇。
以下也一併回覆各位對於此台掃地機的各種問題大哉問:
👉(1)適合何種地板?
磁磚、木地板、大理石、水泥粉光….想得到的絕對都可勝任。
👉(2)清掃範圍高度落差限制?是否有階梯防摔?
最高就是1.5cm還衝得上去。(但如果是修飾線路那種塑膠壓條,因為突出點過窄,會導致機身頭過身不過,絕對死給你看。)
不過階梯防摔偵測還算靈敏。
👉(3)長毛、短毛地毯上得去嗎?
長毛沒試過,短毛很順。
👉(4)長髮會很容易卡住刷頭(毛)嗎?
此款掃地機僅配備前面左右兩側稀疏的旋轉刷毛,不同於其他品牌機體下方中間還有一根長長茂密的滾輪刷毛(通常卡住都是這根),所以並無此問題,左右兩側稀疏旋轉刷毛算好清潔。但相對以清潔厚重灰塵來講就較差強人意了。
👉(5)家裡有毛小孩適合嗎?
狗毛貓毛人體各種毛絕對是能順利清掃,但需不需要購入自己評估。因為….(這很重要),如果平時還需幫家中毛小孩把屎把尿,而掃地機是不會分辨是屎是尿還是灰塵髒污一律刷過,凡走過必留下痕跡。哪天出門忘記事先做好防範,那回來時就好笑了….
👉(6)續航力多久?
清掃時間最高可設定達99分鐘。
👉(7)牆壁邊邊角角掃得乾淨嗎?
牆壁邊緣尚可,角落完全NG
👉(8)地板到處散落玩具與雜物,會不會卡住?
玩具大小形狀不一,基本上只要高於2cm,都是會被推著走,不會被吸入和卡住。(還是建議清掃前把玩具雜物整理一下會比較好。)
另外,線路脫困能力尚可。細小線路(如耳機)絕對纏死罷工。
👉(9)床底、沙發底下是否可清掃?
底部空間高於機器皆可。
👉(10) 地板反潮或因養寵物關係潮濕是否可用?
建議不要。基本上灰塵在這種狀況底下是吸不起來的,也避免水(氣)吸進機體造成異常短路或發生任何危險!
👉(11)掃過後真的不用拖地嗎?
設定每天固定時間清掃,絕大部份肉眼可見活動範圍是真的會蠻乾淨(僅針對灰塵細小髒污),需不需再濕拖過,請視情況自行斟酌。
👉(12) 拖地功能拖得乾淨嗎?
絕對不行。
👉(13)除塵紙與耗材配件是專用的嗎?
除塵紙可買市售款或用薄纖維抹布代替,但須自行裁切符合機體規格;若不想麻煩,品牌官網有販售專用款。
👉(14)充電電壓?
110V、220V皆可。
👉(15)掃地機和吸塵器哪個好?
各有各的好,爽度不同,能都擁有是最好。
前者可以躺著廢看著它掃;後者要花時間手持邊走邊掃。
前者可以外地回到家中乾乾淨淨;後者還要天人交戰搞得身心俱疲。
前者受限僅地面清潔;後者可飛天可遁地。
前者就是遵循程式橫衝直撞清掃;後者可依狀況即時清潔。
【總結】
試用至今,個人認為掃地機無疑是忙碌的現代人家庭必備電器之一,不僅解決了室內地板落塵問題,還多出時間可盡情的廢,更避免掉許多家庭的小紛爭XD,但此型號我們不推,所以決定不開此掃地機的團,期待未來的新品改良。
還有,掃地機就是掃地機,純粹讓它老老實實掃好地即可,
不用幻想它還會幫您放熱水馬殺雞,種種怪異的特殊幻想,
標榜拖地、殺菌、去除PM2.5…等等附加功能,堪用堪用加減用用就好,
如真那麼神,那些專用機:拖地機、吸塵器、空氣清淨機不就要去吃大便?想要有什麼效果,還是交給專業的來,有多少預算做多少事,別想越級打怪,(拿不到萬元機種去跟頂級旗艦機種比較更是莫名其妙)
說穿一切都是商業手法。
那為什麼看到別人介紹都那麼神?
很簡單,不神~您會掏錢買單嗎?
by 旅太
木地板 評比 在 香蕉太太MrsBanana Facebook 的最讚貼文
【瑪莉亞殘酷考驗大公開】
很抱歉,連日來歷經多方測試,我們來給各位交代了~
一開始我們讓它在工作室掃地時,還覺得非常完美理想,直到真正針對大家問題卯起來測試時,才發現跟預想的有落差,因為旅太對家電3C有極度執著強迫症,做起功課來像在寫畢業論文,所以這回旅太出馬,以下僅針對此款掃地機做良心試用評比:
先寫測試後發現的缺失:
❗️ 原因一:『品質不符期待』
試用將近一個月時間,中途曾換過一次機器(全新),第一台顯示“充電異常“無法順利排除。〔打槍退回〕
第二台於前天清掃時毫無來由發出“唧唧拐拐“惱人聲響,多次測試依然無解。〔再度打槍〕
❗️原因二:『工作噪音』
均值在70分貝左右。(70分貝是怎樣?)
想像一下有個人大聲在耳邊幾哩瓜拉講不停這樣!(其實真的會想殺人XD)〔往好處想,若是把它當成鬧鐘也不錯啦~哈〕
❗️原因三:沒有『虛擬牆』(清掃範圍限制)
它就是笨笨的碰撞式清潔,時常跑到另外隔間就回不來了。
註:一分錢一分貨,附有虛擬牆大多皆屬高價機種。因應需求各自考量,要嘛就讓它傻撞玩躲貓貓,要嘛就多加預算另謀機器。
❗️原因四:『遙控器非常不靈敏』
同一按鍵平均都要按壓三次以上才有反應,且無“啟動清掃”按鈕,突然想讓它出動時,都還要親自去搬離充電基座,有點鳥….
❗️原因五:『拍手呼叫』功能不要也罷
此款機器備有此功能,亦即在它失蹤時可以連拍三聲尋找所在之處。
但試用期間,林杯的手都快拍爛了,君不見它哀嚎半聲!?
以上林林總總列出五大缺失,其他當然都還有些美中不足的小缺陷,雖不影響其清掃功能,但種種小缺失集結起來就會讓人感受不佳,無法接受。
是說優點當然還是有的啦~
例如:吸力很強、外型討喜、顏色樣式選擇多樣、集塵盒密封度夠、專用耗材取得容易、維修保固不囉唆,問題反映皆能即時得到回覆與解決、功能極度陽春,不用動腦閉著眼睛也能上手….等。
價位部分也因關注掃地機市場好一陣子了,多方比較整體品質、功能與消費者評價後,後來發現該價位區間似乎還有其他更好的選擇。
以下也一併回覆各位對於此台掃地機的各種問題大哉問:
👉(1)適合何種地板?
磁磚、木地板、大理石、水泥粉光….想得到的絕對都可勝任。
👉(2)清掃範圍高度落差限制?是否有階梯防摔?
最高就是1.5cm還衝得上去。(但如果是修飾線路那種塑膠壓條,因為突出點過窄,會導致機身頭過身不過,絕對死給你看。)
不過階梯防摔偵測還算靈敏。
👉(3)長毛、短毛地毯上得去嗎?
長毛沒試過,短毛很順。
👉(4)長髮會很容易卡住刷頭(毛)嗎?
此款掃地機僅配備前面左右兩側稀疏的旋轉刷毛,不同於其他品牌機體下方中間還有一根長長茂密的滾輪刷毛(通常卡住都是這根),所以並無此問題,左右兩側稀疏旋轉刷毛算好清潔。但相對以清潔厚重灰塵來講就較差強人意了。
👉(5)家裡有毛小孩適合嗎?
狗毛貓毛人體各種毛絕對是能順利清掃,但需不需要購入自己評估。因為….(這很重要),如果平時還需幫家中毛小孩把屎把尿,而掃地機是不會分辨是屎是尿還是灰塵髒污一律刷過,凡走過必留下痕跡。哪天出門忘記事先做好防範,那回來時就好笑了….
👉(6)續航力多久?
清掃時間最高可設定達99分鐘。
👉(7)牆壁邊邊角角掃得乾淨嗎?
牆壁邊緣尚可,角落完全NG
👉(8)地板到處散落玩具與雜物,會不會卡住?
玩具大小形狀不一,基本上只要高於2cm,都是會被推著走,不會被吸入和卡住。(還是建議清掃前把玩具雜物整理一下會比較好。)
另外,線路脫困能力尚可。細小線路(如耳機)絕對纏死罷工。
👉(9)床底、沙發底下是否可清掃?
底部空間高於機器皆可。
👉(10) 地板反潮或因養寵物關係潮濕是否可用?
建議不要。基本上灰塵在這種狀況底下是吸不起來的,也避免水(氣)吸進機體造成異常短路或發生任何危險!
👉(11)掃過後真的不用拖地嗎?
設定每天固定時間清掃,絕大部份肉眼可見活動範圍是真的會蠻乾淨(僅針對灰塵細小髒污),需不需再濕拖過,請視情況自行斟酌。
👉(12) 拖地功能拖得乾淨嗎?
絕對不行。
👉(13)除塵紙與耗材配件是專用的嗎?
除塵紙可買市售款或用薄纖維抹布代替,但須自行裁切符合機體規格;若不想麻煩,品牌官網有販售專用款。
👉(14)充電電壓?
110V、220V皆可。
👉(15)掃地機和吸塵器哪個好?
各有各的好,爽度不同,能都擁有是最好。
前者可以躺著廢看著它掃;後者要花時間手持邊走邊掃。
前者可以外地回到家中乾乾淨淨;後者還要天人交戰搞得身心俱疲。
前者受限僅地面清潔;後者可飛天可遁地。
前者就是遵循程式橫衝直撞清掃;後者可依狀況即時清潔。
【總結】
試用至今,個人認為掃地機無疑是忙碌的現代人家庭必備電器之一,不僅解決了室內地板落塵問題,還多出時間可盡情的廢,更避免掉許多家庭的小紛爭XD,但此型號我們不推,所以決定不開此掃地機的團,期待未來的新品改良。
還有,掃地機就是掃地機,純粹讓它老老實實掃好地即可,
不用幻想它還會幫您放熱水馬殺雞,種種怪異的特殊幻想,
標榜拖地、殺菌、去除PM2.5…等等附加功能,堪用堪用加減用用就好,
如真那麼神,那些專用機:拖地機、吸塵器、空氣清淨機不就要去吃大便?想要有什麼效果,還是交給專業的來,有多少預算做多少事,別想越級打怪,(拿不到萬元機種去跟頂級旗艦機種比較更是莫名其妙)
說穿一切都是商業手法。
那為什麼看到別人介紹都那麼神?
很簡單,不神~您會掏錢買單嗎?
by 旅太
木地板 評比 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
又來開箱啦!在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局!!不只是內湖,連汐科工作的上班族,也很喜歡唷!
快來看看吧!
00:00 開場:來賓介紹,屋況介紹,周遭環境介紹
02:28 A02號室內導覽:2房一廳,紐約時尚都會風,租客群30-38歲
03:20 A02號玄關:塑膠地磚木地板質感,山型紋,房門,顏色跳色
04:54 A02號廚房:流理臺介紹,強玻檔汙板,系統櫃收納,層板可調整,上下層冰箱,集線孔
08:15 A02號客廳:沙發適度搭配植物,格局圖配置,家具安排一同進行
11:00 A02號浴室:10X20亮面瓷磚,完全乾濕分離,洗臉台搭配吊櫃
14:07 A02號房間A:房間連接陽台,房間系統櫃,掀床增加收納空間,合法竣工必要偵煙器
17:00 A02號房間B:木紋房門搭木紋門框,床頭櫃替代書桌
18:14 A01號客廳:微日系北歐工業風,落地窗搭配窗簾盒設計,木紋桌搭配鐵件,牆面跳色
20:27 A01號廚房:廚具專有迴路配電,系統櫃,定溫偵測器,
23:00 A01號房間A:現成衣櫃書桌物美價廉,窗戶使用調光簾,特色壁燈
24:18 A01號浴室:水泥灰清水模質感壁磚,對外窗,儲熱式電熱水器,獨立抽風機,乾濕分離
26:58 A01號房間B:現成CP值高傢俱,房間連接陽台,整面窗簾盒設計,
28:35 公共走廊:走道必要配置緊急照明,逃生指示牌,滅火器配置
29:40 結尾:各項套房Roomtour回顧,老師評比喜歡的地方
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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合法套房開箱:
☆佛系房東的現代工業風套房! ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/3LOCvg7EF2U
☆Room tour 合法套房開箱:兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels
☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc
☆突襲, 套房裝修現場!ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
收租分享:
☆隔套收租快問快答:什麼是「合法套房」?如何挑選適合隔套的區域? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/o8ml-QAJZVM
☆如何買到便宜好屋、又好出租? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
☆什麼是【整層收租】?什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆提高收入的生財工具,是沒有功能的「小廢物」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
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木地板 評比 在 Tech Dog Youtube 的精選貼文
▌建議開啟 4K 畫質 達到高品質觀影享受
不要錯過啦!➡️ http://bit.ly/2lAHWB4
幫你省一萬,再給你專用落地立架 ➡️ https://bit.ly/2DZphbF
石頭:我們不只有掃地機器人,還有無線吸塵器!
現在一堆科技產品漸漸走向無線化,手持無線吸塵器終於也進入真 ‧ 無線戰國時代了。
石頭 Roborock H6 在功能及使用上,補全許多高階無線吸塵器的痛點,像是會根據場景智慧切換吸力、一鍵鎖定開關按下去就可以一直吸等等......價錢還硬生生少了一半。
這次伊森就替大家把關,透過吸力、續航、重量、手感、清潔、保固,好好和高階旗艦 Dyson V11 Absolute 比較一番,兩台相差一萬,究竟差在哪裡?
如果你是注重 CP 值的人,不妨看看本次的實測解析吧!
::: 章節列表 :::
0:27 吸力和續航
4:25 重量和手感
6:12 清潔和保固
9:00 最後總結
::: 石頭 Roborock H6 規格 :::
尺寸:284 x 1215 x 221mm
重量:主機本體 1.4kg / 含長管與主吸頭 2.5kg
電池:動力型聚合物鋰電池
吸力數值:15 / 35 / 150AW
集塵筒容量:400ml
電池續航:90 / 40 / 10 分鐘
濾網類型:5 層過濾系統,含 HEPA 後置濾網
過濾效果:99.97% 最小至 PM0.3 微塵
刷頭組合:軟絨滾筒刷、電動除蟎刷、專用扁平刷、專用短毛刷
實測分貝數:76db
產品特色:開關鎖定、OLED 螢幕、地毯自動增壓清潔(吸頭另購)
保固:主機 1 年保固、電池 1 年保固、電機 3 年保固
售價:NT$12,999
::: Dyson V11 Absolute 規格 :::
尺寸:250 x 1286 x 261mm
重量:主機本體 2kg / 含長管與主吸頭 2.95kg
電池:七芯鋰離子電池
吸力數值:26 / 38.6 / 185AW
集塵筒容量:540ml
電池續航:60 / 40 / 5 分鐘
濾網類型: HEPA 後置濾網
過濾效果:99.97% 最小至 PM0.3 微塵
刷頭組合:高扭矩吸頭、軟質碳纖維滾筒吸頭、迷你電動渦輪吸頭、二合一組合式吸頭、細縫清潔吸頭、迷你軟質毛刷吸頭
實測分貝數:79db
產品特色:三段模式自動切換、LED 螢幕
保固:2 年保固
售價:NT$26,900
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#石頭 #Roborock #H6 #Dyson #V11Absolute #無線吸塵器 #4K
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