#中央既有0戶新完工0戶興建中0戶先破蛋再來說
#中央做太好是哪來的自信
#蔡總統的居住正義是花次長的未來式
對於近日柯文哲在出席居住正義活動時提到社宅要停看聽檢討錯誤,被惡意解讀為停蓋,內政部營建署新聞稿卻直接點名,地方不蓋中央接手,內政部政務次長花敬群在昨天接受媒體訪問時回應柯文哲是「心裡有鬼」,「一直不懂的是,柯文哲為什麼一直擔心中央做太好?或是中央做出政績來?這就是他心裡的鬼、心裡有鬼不敢面對中央其實會越做越好」,「若柯文哲會怕債留子孫,那就請他把財務數據攤開來,大家來講清楚」。
#規劃中流標中要等到天荒地老嗎
花次長的說法真的令人大開眼界,只想問一句「到底是那兒來的自信? 」對於這個自信,我也想三問花次長,居住正義在蔡政府是用說的還是用做的,確定要攤開數字來看嗎?
第一, 中央在北市的預計興建社宅開工沒有?
👉根據內政度營建署截至110/8/31的全國社宅興辦進度表來看
台北市目前正在興建中的社宅有9644戶,其中在柯文哲任內將有3785戶完工,若將「既有的、新完工的、興建中的社宅加總更高近1萬九千戶」。
反觀中央至今在北市預計要蓋的社宅,目前帳面上呈現 #既有0戶、 #新完工0戶、#興建中0戶,已決標待開工460戶。
第二, 中央越做越好還是都在規劃中?流標中?
👉根據國家住宅及都市更新中心臺北市預計興辦社宅清單內,預計在北市12個行政區共計16處,其中僅有延吉好室以及萬華安居兩處決標,樂康安居一處流標檢討中,其餘13處還要等到111年才要招標,國家住都中心將完成1萬5000戶招標,但中央今年在台北市蓋的社宅,#只有460戶決標,其他1萬2128戶都在規劃中。
第三,中央社宅的認知作戰,道歉了沒?
👉花次長在訪談中提到是因為有媒體問到柯市長要停蓋北市社宅,不只一次,請問花次長是在哪裡聽到的? 此外柯市長當天在居住正義活動上講的是「社宅如果一路蓋下去,會債留子孫。要先停看聽」,花次長身為部會官員可以不用查明原意就逕自發言嗎?甚至透過營建署新聞稿表示地方不做中央來做,先不論蓋社宅的努力跟績效,這樣不明究理的回應難道不是政治化社宅議題嗎?
#花次長加油好嗎
蔡英文總統才在九月初說「我們的居住正義是現在進行式!」,而主責的內政部政務次長卻用數字打臉總統,不僅社宅興建不及格,攤開數字「零」瑯滿目, 掛不住的更是蔡總統對年輕朋友們宣示居住正義的決心!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅SELF PICK,也在其Youtube影片中提到,《#娛樂合夥人》|打造「群眾募資 2.0」 一起成為台灣影視作品的共同推手! 👉 https://selftoken.page.link/partner ------------------------- #嘉凱導演的十年計畫 「我要在兩年內拍影集,三年內蓋酒吧,五年內拍電影。 十年內,我要蓋一...
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未來完成式未來式 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📌📌建築大師黃秀莊,欽點「#三豐雲極」設計特色🏘🏘
#台北市 #大同區 是擁有豐富歷史脈絡的區域,台北最早的聚落也從這裡開始,市府承諾將從建設、觀光與長照等方面努力改變大同區。北市府透過多樣化的建設與措施,緊密地結合民間資源,未來相關軟硬體設施也將陸續完成,在北市府通力合作下,讓大同區重返百年前的繁華與流金歲月,要讓國際風潮的舊城復興,在台北大同區從未來式變成現在進行式。
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這兩次去鄉下住羅賓爸媽新蓋好的小木屋🛖
天啊超漂亮!!
第一次看到瑞典的家裡有裝冷氣耶🤩🤩
疫情期間他們乾脆直接定居鄉下的夏日小屋遠離人群~
有一天兩人坐著看夕陽時發呆突然想到「我應該要活在當下」💪
然後就開始了這項原本退休後才要開始的擴建大工程
開始丈量規劃擴建
開始陸續找人完工
開始增添設備~
首先執行的就是這個小木屋
讓小孩來鄉下玩的時候有個獨立空間可以住
另外也蓋好了一個工具倉庫
(就是電影裡放了各種木工機械的那種😆)
以前他們雖然每年夏天都會微改造鄉下房子
但進度大概就是一個夏天完成一個廁所這樣
其他的明年再說🤣
這次直接把以前腦中想做的全都ㄧ步一步排好行程
下一步就是森林中的玻璃屋了
看了設計圖真的好夢幻啊😍😍
兩人神采奕奕的講著這個大工程
還買了鐵板燒台要放在烤肉爐旁邊
(因爲他們去日本吃到鐵板燒覺得很酷)
哈哈哈我也超期待鐵板燒啊🤩🤩
腦中立刻出現各種鐵板料理🤤🤤🤤🤤
這一年因爲疫情
而把自己退休後的夢想清單提早實現
把未來式變成現在式
把閉關的一年變成實現夢想的一年
羅賓爸媽太勵志了啦🥺👏👏👏👏
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#嘉凱導演的十年計畫
「我要在兩年內拍影集,三年內蓋酒吧,五年內拍電影。
十年內,我要蓋一棟屬於我們的製作大樓。」
── 嘉凱導演,2015
在去年電影上映後,十年計劃已完成一半。
接下來的五年,嘉凱導演要全心投入十年計畫的最後一哩路。
他這麼說:「環島也許效益不高,但我想用行動證明,我是認真的。」
環島是個大型的行動,用行動證明了對接下來計畫的認真性。
接下來的五年,我們將全力投注在下個專案。
我們始終相信:
唯有將大眾,視為娛樂的合夥人,
台灣的影視產業,才有生生不息的可能。
謝謝在環島遇見的每位夥伴,期待我們在不同作品裡再遇見!
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常常有從事業務工作的朋友問我,我要怎麼樣去判斷我的客戶,正在釋放購買訊號?如果能夠捕捉到這些信號,適時的提出締結成交的邀請,是不是成功率就會有效提高?
這個答案當然是肯定的!如果是建立在對方釋放出來的訊號,好啦!那現在問題來了,那對方到底釋放了什麼樣的信號,是購買訊號呢?如果再往前推一點的話,那你有沒有習慣去捕捉對方的訊號呢?
如果你的客戶釋放出這樣的訊號,你就可以嘗試締結成交了,這個訊號就是「未來式的疑問」,什麼是「未來式的疑問」呢?
就是當他開始提出那些,要購買之後才會發生的問題,那就代表在她的心中已經開始考慮是不是要買,是不是要跟你成交了?
這些訊號可能有哪些呢?比如說第一個他開始問價格了,其實如果一個人不想買,他連價格是都不會問的。
當他開始詢價確認這個價格是否合適,是否可以打折,能不能分期付款,如果團購有沒有優惠,這些訊號其實是對方已經開始準備要購買了!
而第二種未來式的問題,就是他開始在確認是否物超所值,我們在買東西的時候,都會想要比價,都會想要評估cp值,這是很正常的一個行為。
所以當你的客戶開始拿出計算機,或者是打開手機的計算機,他開始評估這個價格是否合理,是否足夠經濟實惠,這代表他也快要決定要買了!
而第三個未來式的問題,就是他開始在問要怎麼付款,可不可以分期呀?能不能刷卡?
當他開始問這些,關於付款、關於成交流程的細節,如果是BtoB的話,他開始在問那票期要多遠,或者是要分幾個階段交貨,這也代表她開始思考買了之後,要怎麼樣安排後續。
而第四個未來式的問題,就是他開始在確認商品什麼時候可以送達?如果是用郵寄的方式、貨運的方式,那他都會想要知道多快可以收到,像這一類的問題,也是屬於未來式的問題。
所以呢,以上這些信號都是你的客戶在向你釋放,他已經想買了,然而我回想我當年在做業務,特別是當業務主管在帶一些部屬的時候,我在旁邊觀察他們的業務流程,有時候真的會讓我昏倒!
就是他眼前的客戶已經用他全身上下,包含他的問題在釋放出「我已經想買了」…但是這位老兄啊!這位菜鳥業務啊,怎麼樣就是不拿出締結的訂單?
怎麼樣就是不敢明確的提出邀請?你是不是先簽約,你是不是先買回家試試看呢?這些話他怎樣就是說不出來。
我想,除了害怕拒絕之外,很多人可能對於銷售,或者是我們銷售自己的觀念給別人,都有一個很奇怪的迷思,那就是對方又沒有明確的說他要,我怎麼可以硬推呢?
有句話這麼說,雖然有點戲虐,這句話叫做「凡顧客者皆龜毛」啊,你想想看你,我如果是當一個消費者,你會在哪一個業務員面前明擺著說,我要買來吧!賣給我吧!應該不會這樣子吧!
多多少少你自己也都會稍微藏著、躲著,有一點猶抱琵琶半遮面,其實多數時候當我們是消費者,除非眼前這個東西是你不買,你可能會有很大的損失,或很大的危險。
否則我們也不會這麼明顯的告訴我們眼前的業務員說,我現在就是要買,快點讓我買,是不會這麼做的。
所以呢,如果你是一個業務人員,好吧,即便你不是業務人員,但是你需要銷售你的觀念給別人。
那麼這個時候,除了今天談到的,未來式問題之外,我很鼓勵你,你一定要練習學會,怎麼樣把你的眼睛、耳朵,你所有的感官打開。
因為事實上,一個真的想買的人,他會在全身上下有很多訊號,包含語言的、非語言的,那麼如果你想要有效的學習這些訊號,怎麼樣判別,特別是那些沒有說出口的言下之意,或言外之意。
並且進一步的引導對方,跟你達成共識、完成交易的話,我會很鼓勵你,請你務必要把握我在7月4號開課的實體課程,【高難度對話的望聞問切】。
這門課就是用有系統的方法,讓你學會怎麼樣透過觀察對方行為的變化,他的表達模式的變化,去瞭解他內心真實的傾向或看法,並且透過有效的問句去引導出必要的共識。
尤其是我很強調,其實共識的引導,絕對要避免不必要的後遺症,有些說服術,有些說服技巧,它最大的危險就在於,可能呢你的對象當他哪一天回神之後,他反而會給你很大的負面評價,那麼這樣子是不好的。
我想在我們的人生當中,都有需要跟別人達成共識,然而你想達成的是哪一種共識,讓別人事後覺得你在誆他,騙他,用話術來請君入甕嗎?還是你希望創造出,讓對方覺得跟你合作是一個比較有利的選項呢?
如果我談的正是你要的,那就請你把握我們在7月4號開課的【高難度對話課程】,在我錄音的這個時候啊,這門課的名額只剩下5位了。
所以期待你把握這最後也難得的機會,也希望今天的分享能夠帶給你一些啓發與幫助,我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容,除了YouTube之外,我們也有Podcast的頻道,你可以在Podcast的應用裡面搜尋「啟點文化一天聽一天」,除了一定要訂閱我們之外,也請給我們5顆星的評價,我們需要你行動的支持。
然而如果你對於啟點文化的商品,或課程有興趣的話,如同今天最後提到的高難度對話課程,我們在每一段影片說明裡,都有相關的連結。
期待你的加入,也希望我能夠跟你一起前進,那麼今天就聊到這邊,謝謝你的收聽,我們再會。
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未來完成式未來式 在 Re: [請益] 未來完成式與未來完成進行式的差異- 看板Eng-Class 的推薦與評價
※ 引述《WallSide (WALLSIDE)》之銘言:
: 有些例句讓我有點困惑了
: 想請教大家這兩者的差異!
: 未來完成式:用於未來某時間點已完成的動作
: we will have left when he arrives
: 未來進行式:未來某時間點持續進行的動作
: they will having the dinnerby the time I get there
: (以上可以理解)
: 但!以下例句不明白為什麼不是用未來進行式
: 1.我到下午五點就將工作滿八小時
: I will have worked for 8 hours by 5p.m
: 2.到下禮拜一就下了整整兩個禮拜的雨
: It will have rained for two weeks by next Monday
a) 未來進行式:未來某時間點正在進行的動作
b) 未來完成式:未來某時間點已經完成的動作
c) 未來完成進行式:未來某時間點已經完成並且還會繼續進行的動作
For example:
a) I will be working at 5 pm.
下午五點我正在工作。
b) I will have worked for 8 hours by 5 pm.
下午五點我已工作滿八小時(並結束工作)。
c) I will have been working for 8 hours by 5 pm.
下午五點我已工作滿八小時(並繼續工作)。
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※ 編輯: vincentman (140.109.54.2), 01/26/2016 09:16:54
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