已成年之家人有精神障礙時，如何保障其權利？如何防止其不動產被不當處分？---(下)
孫小萍律師
若該成年人精神障礙或心智缺陷未達應為「監護宣告」程度，僅為能力顯有不足者，法律另有規定「輔助宣告」制度(民法第15條之1)。受輔助宣告人並不因輔助宣告而喪失行為能力，只是在從事一些法律行為時須要經輔助人同意，例如為不動產的處分、設定抵押權、買賣、租賃、遺產分割、遺贈、拋棄繼承、擔任公司的負責人、借貸、贈與、信託、打官司......(民法第15條之2第1項)，此時，無須再經法院許可，但有利益衝突時，還是須由法院選任特別代理人(準用民法第1098條第2項)，且輔助人也不得受讓受輔助人之財產(準用民法第1102條)。
在實務上曾發生已成年之親屬有精神障礙或心智缺陷，在外受騙上當，致財物受損或誤當人頭，直到有債主上門，家人才發現其被騙簽了法律文件，因此，為了保護心智障礙者之權益，可以充分利用「監護宣告」或「輔助宣告」制度。
（全篇完）
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