關於 李 西 餐廳 2022 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【梗你報新聞】2021-JUN. WEEK 1
國內外影視新聞一週總整回顧
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01 《時尚惡女：庫伊拉》續集確認開發中

由艾瑪史東主演的迪士尼新片《時尚惡女：庫伊拉》，雖然在台灣因疫情升溫而被迫延期上映，但在上架Disney+短短一週內創下好口碑；根據THR報導，迪士尼已確定開發本片續集，並由首集導演、編劇等原班人馬回歸製作。目前本片採Disney+上需額外支付30美金的「院線專區」 模式發行，推估首週獲得約4850萬美金的收益。
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02 詠春拳大師參戰殺神？甄子丹確認加入《捍衛任務4》卡司

由基努李維主演的《捍衛任務4》，因疫情延誤多時後再度傳出新消息；根據DEADLINE的報導，主演《葉問》的武打明星 甄子丹，確定加入《捍衛任務4》卡司群，有望讓電影中的武打元素更添看頭！目前本片透露的確定消息，故事將更擴大殺手宇宙版圖，並遠赴德法日等地取景拍攝，更有日裔女星 澤山璃奈加持演出，目前暫定2022年5月27日上映。
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03 「班珍戀」分手17年後又舊情復燃？班艾佛列克、珍妮佛洛培茲被爆想發展穩定關係

班艾佛列克和珍妮佛洛佩茲曾經是好萊塢紅極一時的姊弟戀情侶，在2004年分手；兩人各自經營多段感情後，在今年初被八卦媒體多次捕捉成雙成對約會，更在31日於西好萊塢的彭德里飯店被目擊在餐廳裡有說有笑用餐，看起來舊情復燃狀況十分甜蜜。雖然兩位當事人並未證實是否熱戀中，但根據相關人士透露，兩人想發展穩定的長久關係。
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04 北美票房開紅盤！派拉蒙確認《噤界》外傳電影2023年上映

已延期超過一年的《噤界2》，雖在臺灣因疫情再度延後檔期；但根據DEADLINE的報導，本片在北美上映後開出5800萬美金的票房好成績，更宣布在2023年3月31日將推出第三部《噤界》系列電影。值得注意的是，《噤界3》是由前兩集電影導演兼編劇的約翰卡拉辛斯基發想，並交由曾以《泥土》一片入圍坎城影展主競賽單元的傑夫尼可斯所執導。
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05 《蜘蛛人：新宇宙2》再添蜘蛛陣容，伊莎蕾確認將為「蜘蛛女」潔西卡德魯配音

根據THR報導，索尼目前正籌備的真人電影《蜘蛛女》，當中的蜘蛛女 潔西卡德魯確定將會在《蜘蛛人：新宇宙2》中登場，並由演出網路劇《尷尬的黑人女孩》黑人女星伊莎蕾擔任配音，等於確定這個角色將會被改寫成為黑人。目前確定將在《蜘蛛人：新宇宙2》登場的卡司包括莎梅克莫爾、海歷史坦菲德，預計2022年10月7日上映。
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06 《不可能的任務7》爆發片場群聚感染，劇組14人確診，阿湯哥自主隔離14天

英國《太陽報》報導，《不可能的任務7》爆發片場群聚感染；報導中指出，劇組在拍攝一場夜店戲後傳出4名舞者確診，劇組緊急匡列60位工作人員進行快篩，結果有10位工作人員確診，總計14人染疫。雖然目前並未確定男主角 湯姆克魯斯是否確診，但他本人已從上週二開始緊急自主隔離至少兩週。看來病毒並非用罵人的方式圍堵。
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07 2021坎城影展公布入選片單；柯震東、林哲熹主演新片入選「一種注目」單元

去年因疫情取消實體活動的坎城影展，今年確定復辦；保羅范赫文《聖慾》以及魏斯安德森《法蘭西快報》等24部長片入選主競賽單元，共同角逐最高榮譽金棕櫚。而由奧地利籍華裔導演C. B. Yi首部執導的劇情長片《尋找》（MONEYBOYS）順利入選「一種注目」競賽單元，該片由柯震東、林哲熹、曾美慧孜、白宇帆等人主演，未來潛力值得期待。
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08 塔伊卡瓦堤迪曬合照開心宣布《雷神4》正式殺青！

漫威電影《雷神索爾4》經導演塔伊卡瓦堤迪在Instagram上正式宣布殺青，並分享一張與男主角克里斯漢斯沃的合照，寫下對劇組工作人員的感謝之言，期待在2022年5月6日在電影院與觀眾見面。
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09 賽斯羅根監製全新《忍者龜》動畫曝光

跨足製片事業的賽斯羅根，在推特上貼出一張有關他正與尼克兒童頻道著手打造的全新《忍者龜》動畫的筆記草稿照片，並在照片右上角寫著2023年8月11日字樣，另類宣告本片的上映檔期。
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10 《金牌拳手3》將由征服者康 強納森梅傑斯擔綱反派

今年宣布自導自演《金牌拳手3》的麥可B喬登，上週確定將由近期宣布演出漫威《蟻人3》反派征服者康的強納森梅傑斯擔任本片主要反派。目前本片劇情仍保密，梅傑斯的角色詳細資料尚處不明。
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11 《從前，有個好萊塢》小說；昆汀保證是重新構思的新版本

昆汀塔倫提諾在執導《從前，有個好萊塢》後在去年宣布將推出小說版本，並由他本人執筆撰寫；近期他在為書宣傳時表示，這是一個重新創作的故事，會是與電影劇情完全不同的嶄新版本。
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新聞編輯：XXY、Jericho
新聞提供：影劇好有梗、Screen Fandom

#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞

《疫情之前：學會「及時」》

2019年，疫情之前，我開刀肺腺癌：手術非常成功，但因為免疫攻擊體質，久久沒有康復。

那一年我學會了兩個字：及時。

什麼事都不要等，不要等退休、等老去。抓住眼前，該圓的夢，要及時圓。我決定當年前往麻省理工學院當訪問學者，不拖延了，不等身體再硬朗一些，走！

九月一日飛機，直飛紐約，八月三十日帶狀皰疹復發，一次三大片，我只將航班延了兩天，9/3不顧疼痛，飛了。

九月十號，我圓了多年的夢，從紐約至波士頓麻省理工學院報到當訪問學者。

這一趟旅程，我得先克服帶狀皰疹、身體虛弱，很喘之外，還有藍天白雲的太陽。我有一個罕見疾病叫光毒症，從紐約至波士頓的路途，本身就是考驗。

接下來抵達波士頓，我入住東方文華酒店，選它因為它位於一棟連結的大樓，樓下有Eataly 超市，有好幾家餐廳。我以為這樣，自己就可以打理生活，不必被陽光折騰。

波士頓這幾年因為生物科技，旅館又舊又小又貴，我的房間一晚折扣優惠也要2500元左右，但只是一張床，一個小冰箱，小桌，小沙發。再放兩個大行李🧳箱，轉身就會撞到桌角。

我住的房間後來在飯店內很出名，除了待快一個半月之外，侍者互相告知：那裡住了一個東方女子，永遠窗簾拉起，而且兩層，中間接縫處還放上好幾個夾子。

據說這個女人只要曬了太陽，就會「死掉」。

當時我每天上午叫Room Service 當早餐，沒有至人人都喜愛的Buffet 餐廳。因為那裡有一大片窗戶，陽光☀️灑入，於是我每天央求侍者幫我「偷」食物，以免日日吃相同的早餐。

一位西班牙大學畢業找不到工作，只好至Boston音樂學院修課、同時打工兼差的侍者，特別同情我。他心中可能想：這個女人，又有怪病，又有癌症，房間永遠不見光，經常聽著一些美好的音樂，出入麻省理工學院。她一定有什麼神秘故事，她的人生可能有著太大的悲劇，使她無緣見到光：必須活在陰暗中。

但她每天笑嘻嘻，而且常常和MIT 的年輕學子一起在Eataly 吃Pizza，尤其酷愛Godiva 的雙淇淋。

這位西班牙男孩，對我充滿了幻想。

有一天他瞧見我正在讀卡謬，他忍不住坐下來和我聊天，問我從哪裏來？「這麼美的妳，為什麼一個人待在這裏？活在黑暗之中？」

我突然決定演一齣戲，人生行樂要及時。我唸了一段卡謬的句子：「一個人只要學會了回憶，就再不會孤獨，哪怕只在世上生活一日，你也能毫無困難地憑回憶在囚牢中獨處百年。」

黑暗，就是回憶的燧道：光，會擊走所有的想像，它太亮，太真實，也太赤裸裸。我們都需要一個黑暗的房間，把過去當膠卷影片，時光沒有流逝，它只是在轉動：我們都不必傷感年華，因為在黑暗的膠卷中，青春、往事、童年，都可以重現。所謂時間，本來只是相對的概念，鐘擺走動，但我還在原地。擺動的鐘，帶入了人、事件：它好似發生了，又過去了，好似未存在。

我的病態哲學式談話，完全折服了這位西班牙年輕人。於是他成為我的義務助理，甚至幫我買龍蝦🦞，買霜淇淋，冰酒。下班時，偶爾他會和我喝上一杯。

某一天晚上，我決定至河邊散步，他當然義不容辭⋯⋯那一天波士頓的風特別大，他想説些什麼時，我「即時」告訴他，假裝不知道他想表達什麼，我説．他讓我想起我的兒子（其實我指的是史特勞斯，因為髮型很像）。他看著我，「及時」對我唱了一首阿莫多瓦的鴿子🕊️歌⋯⋯

約莫一個半月，我離開波士頓那一天，他離情依依，寫了一封信，我也回了他一首詩。

那一年年底我回到台灣，沒多久，隔年一月二十三日武漢封城，人類生活全改寫了。

新冠疫情自二月肆虐全球，三月美國如崩潰的壬國。我們互道平安，以為沒有多久，我可以到西班牙，他可以當地陪。

才一年多，我們都漸漸明白這場大流行，至少2022-2023年才能告一段落：而我的體質：那個非哲學毫無想像空間的免疫疾病，使我一開始就成為不能打疫苗的人。

今生今世我能再旅行，不管是當時允諾再回麻省理工學院，或是我每年的紐約之行，或是⋯⋯可以再飛至空中，四處雲遊的我，可能已經過了六十五歲以上了！

多麼慶幸自己在2019年毫不猶豫，那場及時的旅行。

［有一種分道揚鑣叫「認罪」］

大年初五，香港的農曆年四天公眾假期完結，法院恢復運作。今日較觸目案件為一聚民主派人士及領袖，包括黎智英、李卓人、吳靄儀、李柱銘等9人，被控告於2019年8月18日組織及參與未經批准集結。當日港島區有大型集會，坊間稱為「8.18流水集會」。當日大雨滂沱，港島區大街小巷被擠得水洩不通。

被控告的9人之中，包括曾經在民主黨屬於年青一輩，有「乳鴿」之稱的前立法會議員，今年33歲的區諾軒，他在今早出版的《明報》披露，今日會向法庭認罪。

區表示，身負3案，感到心力交瘁，終日生活在惶恐裡，生計亦面對壓力，本來在日本修讀博士課程的他，回港即因民主派初選而被捕，曾經獲得的大專教席，亦忽然落空。他決定今天在本案中認罪，而他表示，以往曾替他撰寫「求情信」的社會賢達，現今亦不願意伸出援手，足見氣氛今時不同往日。

區在專訪嘆道：「不斷面對官司，法庭維護不了權利，我還有什麼力氣在庭上說話？」

今早審訊後，67歲的前立法會議員梁耀忠，亦選擇認罪。其餘6人則否認控罪。

按法庭程序，認罪即可跳過漫長的審訊期，省掉時間和法律開支，直接進入判刑程序。但審訊過程亦有機會把案情詳細於公開審訊披露，或有機會打開缺口。每一宗案件的細緻案情，證據的強弱，被告人自身的各種需要，對法律程序的認知，多個複雜因素，左右了是否認罪的決定。

原來今日下午亦有一宗案件，涉及幾位素人青年，也出現了同一宗案件，有人選擇抗辯，有人選擇了認罪。

3位年屆21至22歲的青年，在反修例運動較後期，即12月22日一個中環集會被拘捕，被法院以同一案件作處理。

3名青年，歲數接近，穿着休閒黑白色衣服，有T恤也有hoodies，個頭不算高大，甚至有點瘦小，表情有屬於青春期男孩的木訥內歛氣質，下午審訊進行時，旁聽席上坐滿了數十名支持者及親友。

3個男孩原坐在犯人欄以外的長木櫈上，審訊開始時，懲教署職員把犯人欄的門打開了，3人徐徐步行入內。等待法官出來的十來分鐘，旁聽席上氣氛肅穆，反而辯方和控方大狀們還輕鬆地商討大家繁忙的日程表，「夾時間」，準備之後的審訊流程，好讓稍後向法官閣下商討安排。

「Court!」有人喊着開庭的慣性禮儀，眾人循例站立向法官微微鞠躬，辯方律師爽快地表示，3名被告襲警及暴動等罪名的青年，其中1人選擇認罪，另外2人則不認罪。而認罪的青年，亦選擇放棄保釋，意味立即還柙。

全場靜默。對律師們來說，這只是法庭流程的熟悉一步。有人選擇立即入獄，及早坐牢減少其後的漫長精神折磨；也有人選擇承受審訊的煎熬，寄望在過程得到一些甚麼。沒有人有水晶球，向左走向右走，每個人都承受着自己面前的挑戰。

法官、控辯雙方像打乒乓球一樣，爽快地交換了日程。法官宣佈，認罪的少年，數個月後可以進入求情程序；相反，不認罪的2人，則要等待至整整1年後的2022年3月才可以開始審訊。2名不認罪的少年可以保釋外出，他們和親友走進法院電梯時，有人說道：「即係下一年農曆新年之後。」是整整一年的懸念和等待。

至於認罪的青年，短期內的命運較清晰。法官請他起立，再講解一次，今天他放棄保釋，意味現在就還柙，少年輕輕點頭。畢竟親友預知了這個消息，旁聽席上沒有人情緒激動，這一步，好像主動，又好像被動中的一點選擇權，空氣像凝固了，大家在消化着這個訊息。

和他同案的2名少年，今天可以離開犯人欄，臨別前3人輕輕擁抱，暫獲自由的兩位青年，拍一拍將會還柙少年人的肩頭，互相耳語數十秒。年輕人式的安慰，輕輕的，後生仔之間的，不會太肉麻的。法官退庭，旁聽的人群離開座位，但不太願意離開，腳步放慢。

還柙青年有點靦腆，待另外2人離開了，他還在犯人欄呆站了一陣子，直至懲教署職員召喚他離開，他才縮起肩膀，低頭走入那道棗紅色的木門之後。

此時，旁聽席上有人趁機喊了兩句：「撐住呀！保重呀手足！」還柙青少好像聽到又好像聽不到，獨自走入了木門後面。大家魚貫離開，在庭外的大堂聚集了一陣子，才離去。

法庭外，農曆新年氣氛，仍蕩漾在街頭小巷，香港的男男女女，還在過着他們的小日子。

咖啡館子衣着入時的barista少女，沖泡好咖啡送上給客人時，笑意盈盈送上一句：「新年快樂！」有中年男客人表示，昨天初四就開始第一天上班，全因為「意頭」：「老闆話初四開工好運氣，這天回公司不是上班，是買燒豬回來切，扮開工。」他拿着美少女遞上的咖啡，笑呵呵地解說。

在二人限聚令下，茶餐廳在午飯時間熱熱鬧鬧的，穿着西裝、尖頭皮鞋的青年才俊，吃着五十多元的叉燒炒蛋飯，擠坐在透明膠板間隔的狹小座位上，他跟對座的男性友人有一搭沒一搭地閒聊。西裝男明顯意見多多，他說，近來不斷升值的虛擬貨幣很有前景，覺得那是「去中心化」金融大趨勢的未來。他的世界，有很多賺錢的機會，未來是發達的機緣。

吃完那碟超值茶餐，這位西裝男滿意地道：「很好吃，很抵食。今年一定會很順利。」

然後他掃一掃手機，看看下午恒生指數的表現，難以置信地說，連表現欠佳已久的匯豐銀行股票，也來個反彈：「嘩，今日恒指升咗五百幾點！連匯豐都升咗五個巴仙！今日簡直大奇跡日呀！」

（配圖為香港風景照，與案件無關）

最新成交: 第2336成交(市傳) 感覺4分，成交約6000萬。 超貴! ? 西環皇后大道西513至519尼斯花園地下B舖，馬六餐廳，建築面積約2339呎，門闊約18呎，成交約6000萬，租金10萬元至2022年5月9日，生約至2025年5月9日，租金不可加幅超過10%。

現租金回報2%。原業主2006年9月以1380萬入。

這間舖大大件， 前面可以停車 ，但6000萬唔平。 港島中西區的舖一向搶手， 感覺較市值貴一成。

(最新消息: 業主好似又話未賣，之前又話賣咗，唔知信邊個。)

#西環舖，#皇后大道西舖，

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111

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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :

新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖

建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售

物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕

政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力

另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費

此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！

譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274

聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143

https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159

第2189成交(堅-註冊)《勝在附近公屋多》註冊1680萬。 深水埗保安道335號地舖，建築面積1200呎，門闊16呎，內闊20呎，深60呎。租客順發行名茶。 業主原叫價2000萬，成交1680萬。現租金2萬至2022年4月1日。回報只得1.4% (可能是深水埗新低?) 簽約日期是2020年11月10日， exactly 就是【東方日報】頭版獨家報道政府將會減工商舖辣的消息當日。

原業主2006年3月以410萬買入。1989年3月曾成交182萬。

這間舖我睇過。好大間，但好靜，向保安道公園。租金道理上唔止兩萬元。 旁邊333號舖的誠信大藥行，同樣面積，1200呎，租金是45000。因此我覺得此舖市值值金應約是約4萬，市值回報約2.9%。

這間舖位置較靜，勝在近順寧道街市，大大件。 附近蘇屋邨重建於2019年落成，已入伙合共6985伙租住公屋單位，住了19500人。 唔好睇小公屋單位的消費力， 好多做餐廳的老闆同我講，公屋(尤其是舊公屋)的消費力往往仲大過新落成的私人屋苑。 新的私人屋苑，大部分收入都可能去了按揭供款。但公屋，好多收入你睇唔到，但支出(房租)肯定少。Look at 領展收入你就明?。

東京街以西的深水埗區(長沙灣)我較喜歡，有新人口，消費力較強。東京街以東，直至欽州街則是cheap 好多! 再向東(太子方向)，過埋南昌街至柏樹街之間，則是 BIG NO NO! 香港的舖市「死亡之框」! 但物極必反，最近冒起些有文青咖啡/精品店， 又開始死而復生。

這間保安道的舖死穴是有一個長租約鎖死了租金太低，回報只得1.4%至2022年4月，今時今日買咗咁低里數回報俾人笑.... 以為你買了羅素街才咁低厘? ... 原來係深水埗! 感覺5.5分。李根興 Edwin

335 Po On Rd
335 Po On Rd, Lei Cheng Uk
https://maps.app.goo.gl/GBozq3CYLcbvd5kz9

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有舖放售，記住搵盛滙商舖。短成交期，現金最快到手，全程保密。放盤，可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 2830 1111。

自肺炎以來，我們已買入11間街舖，同期全港最多。 2021年，我們要買入五億商舖，約30間。李根興 Edwin

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物業貸款/中小企資金週轉? 可找我家人生意，康業信貸快遞 - 貸款熱線 2110 2110 (Bonita 徐小姐，講李根興介紹)

記住: 借錢梗要還，咪俾錢中介! ?

【持貨咁短、蝕咁多應該是香港紀錄】.... 但我搶唔到! 傷心的我?? - 第1932成交(傳): 感覺9分， 今晚剛簽??? 我俾到3350萬搶唔到?? .... 3300萬別人簽了。2018年5月用4520萬買入。應是香港蝕得最快最甘的舖....

地址是旺角通菜街(金魚街)142至146號啟運大廈地下B 舖(144)號舖。建築500呎，成交3300萬。租客禹小籠小籠包店，租9萬至2022年3月。回報3.3%。賣物業。 因為肺炎，玥每個月減租至54000，每個月傾。

連手續費，上手蝕逾1600萬。?? 帳面蝕27%。 睇過 land search，原業主應該沒有什麼債務的問題，也沒有向財務公司加按。

這間舖這段是金魚街最旺段， 位於旺角道及弼街之間。連續兩單蝕讓。 上一單是旁邊通菜街138號卓悅老闆沽出的寵物店連閣樓，沽7800萬，原以8300萬於2012年8月買入。 地舖建築面積1000呎連入則閣700呎。

核心舖，蝕咁多(27%，1220萬)，蝕咁快(只持貨2年零3個月)，應該是香港紀錄? 3300萬是平市值15%。 咁靚的位置，可遇不可求。 我都好失望搶唔到!

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這單也是金魚街今年5月以來的第三單蝕讓舖。

對上兩單是:
(2) 2020年7月，通菜街162號，租客敏華冰室，原業主太興陳永安等人以5150萬於2015年11月買入，最後沽出4900萬。租13萬，回報3.2%。建築1000呎。【蝕250萬】

(1) 2020年5月，通菜街138號卓悅老闆沽出的寵物店連閣樓，沽7800萬，原以8300萬於2012年8月買入。 地舖建築面積1000呎連入則閣700呎。租合共22.3萬，回報3.4厘 【蝕500】

另外，這單也是過去兩星期蝕讓的第8單街舖。其他七單是:

(7) 深水埗福榮街61號地舖，建築面積地舖1200呎，連入則閣1100呎，原業主叫價2700萬，成交1680萬。租客精品店，租金50000至2022年3月18日，回報3.6%。原業主(姓關)於2013年3月6日簽約，用1750萬買入此舖。【蝕70萬】

(6) 荃灣鱟地坊80至84號華成樓B座地下B1舖，建築面積1000呎，租客山西印象山西手工麵店，租金8萬元，回報4.2%。原業主於2016年12月用2750萬買入，現2280萬出 【蝕470萬】

(5) 香港仔大道238號地下1＆2號舖，Bar Pacific, 建築面積2592呎，租93800，回報3.4%。原業主2012年12月以4000買入，3300萬賣出。租客買入。【蝕700萬】

(4) 尖沙咀亞士厘道24至38號(A2A-A2B舖)，交吉，前餐廳，蝕讓，建築850呎，2011年12月3938萬入，3500萬出。 銀主盤。【蝕438萬】

(3) 葵芳信芳街10至20號B3舖，米線舖，建築1200呎，租48070，回報2.5%。2017年4月2500萬入，2300萬出。【蝕200萬】

(2) 土瓜灣美景街2至28號地下25號舖，車房，租金24800，建築面積800呎，原業主2012年11月用1188萬買入，1000萬出。【蝕188萬】

(1) 北角英皇道，上潤中心地下G2舖， 建築面積1200呎， (前)耀才證，現吉舖， 原業主2012年11月用6500萬買入，4800萬賣出。 財務公司加按急售盤【蝕1700萬】

按這單推算，舖市越來越蝕得甘，蝕得快! ?

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