【#整理案例分享】
| 整理,不是丟掉物品,而是實現夢想的過程 |
Chloe是我在 @happydebbie 個人IP課程認識的朋友。勇敢的她走出一段不愉快的婚姻,靠著自己的力量撫養孩子,重新擁有一份自己的事業。她骨子裡的堅韌不拔,令我深深佩服。
離婚後的Chloe跟父母同住,除了臥室外,這次整理的空間主要是Chloe與孩子的活動空間。
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這個長形空間裡,有兩組木製大衣櫃、大型貓籠、大型曬衣架、舊衣物區、書櫃、玩具櫃、單人床一張、電腦桌等。
Chloe其實已是非常極簡的人,自己的衣服不多。當她說衣櫃放不下衣服時我非常訝異,後來才明白原來衣櫃中放的是家人已不再穿、但依舊想保留的衣物。所以她的衣物,得分散收納於兩個衣櫃裡的空間裡。
房間內的家具偏多,顏色、高度、深度都不近相同,混雜著擺放所以略顯紊亂。
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⚑ 根據資深懶人的觀察,多數人會覺得 #東西難放難收,大多數是因為
◆ 收納動作數太多
◆ 收納位置太高或太低
◆ 收納物品分散各處
Chloe的房間,也是面臨同樣的問題。
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討論後,明白Chloe希望能規劃出自己跟孩子的閱讀區,一個她在忙時、孩子能自在安全待著的空間,也希望能小房間內的動線更加順暢。為此,我們採取的規劃如下:
◇ 將家人不穿的衣服集中至同個衣櫃
➤ 日後收納自己的衣服時,只需要打開一個衣櫃就能完成衣物歸位
◇ 堆疊的書櫃平放
➤ 櫃體的視覺感整齊,自己與孩子的書一齊放著,創造母子專屬的閱讀區
◇ 同類物品集中,空盒壓扁收納
➤ 同類物品集中,就能掌握物品的數量及位置;空盒壓扁佔據空間變小,存在感會瞬間降低不少
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懶媽接過不少線上諮詢的整理案件,許多委託人常會在諮詢完進入實際整理的階段便謝謝再聯絡。
在看到Chloe的整理成果後,懶媽其實說不出的開心。整理居家空間的難度不高,其實有時我們缺少的就是一個契機。
整理,想的不該是需要丟什麼,而是想要獲得什麼。以此為目標,才有前進的動力。
整理詳情照片~請見Chloe @clon5201314 的分享。
https://reurl.cc/DgeyGe
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想優化生活、調整居家空間,卻不知道該怎麼做嗎?
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我是文青懶媽,熱愛親子共讀創造回憶的高雄整理師,剛剛好的理想生活推廣者。暫定每週二、日固定更新,其它日子隨意。
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同時也有1049部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包: 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎? 這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
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東西難放難收 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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