🥐🍗🥯四季森林早午餐🍞🍟🥖開在捷運舊市議會站這邊,
對面是東金公園(十號公園),
附近比較知名的店家是興隆居。
當天下午在附近有事情,
所以想找個地方坐坐划划手機,
所以才會選四季森林早午餐。
當天因為太餓所以沒有多想,
看了卡啦雞腿拼盤就點,
在打食記的時候才比較仔細的注意菜單的內容,
這時候突然發現,
如果點卡啦雞腿吐司(65元)加套餐(70元),
這樣只要135元就可以有薯條跟飲料,
雖然少了菠蘿麵包跟薯泥沙拉,
但是也省下了53元,
感覺好像還滿划算的XDDDD
建議大家在點拼盤的時候,
不妨先看看整份的菜單上有沒有一樣的品項。
壽司羊認為四季森林早午餐的優點是內用有二樓冷氣,
如果只是純粹要外帶,
那一般美系列的早餐店一定可以用更便宜的價錢吃到。
店名:四季森林早午餐
地址:高雄市前金區自強一路61號
電話:07 241 6778
營業時間:07:00~15:00
圖文好讀版:https://lintzuyang79.pixnet.net/blog/post/352110391
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同時也有2890部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包: 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎? 這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
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戴家豆漿店是一間在東金公園附近的中式早餐店,
附近這樣的中式早餐店很多,
像是果貿來來、興隆居、四海豆漿也都在這個附近。
最近的捷運站,是舊市議會站,
不過如果從舊市議會站走過來,
應該會有另外一層的意義走不到這邊XDDDD
戴家的肉包雖然便宜,但是並沒有這麼特別,
對比附近的幾間中式早餐店來說,
並沒有這麼讓人想要再來,
因為甜燒餅的表現雖然不錯,
但是早餐如果只是甜燒餅跟冰豆漿好像有些不夠跟膩口,
戴家也有現做的蛋餅跟其他東西,不過就不知道是如何了。
戴家的環境看看起來還可以,
因為人不是很多,所以不會像興隆區有給人很擠的感覺,
也不會像是果貿來來給人從一樓到二樓時有點髒髒的樣子,
如果希望可以比較舒適的吃早餐,
可能戴家會是一個比較好的選擇。
店名:戴家豆漿店
地址:高雄市前金區自強一路90號
電話:07 251 2088
營業時間:5:30~11:00
圖文好讀版:https://lintzuyang79.pixnet.net/blog/post/351826954
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#燉肉歐姆飯🐣肉食首選🐣
新開的中西式早午餐料理❤️
#肉控推💃義式燉肉歐姆飯!!
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晚餐時段也有營業很可以👌
四季森林早午晚餐
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趕時間還有三明治可選🥪
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這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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カフェ ルミエール
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[4K] Taiwan Kaohsiung Dongjin Park | 台灣高雄東金公園(十號公園) | 散步 | 旅遊
| 觀光 | 景點 | Walk | tour | vlog
https://youtu.be/5DmKiumRKlU
time | 20220820 1100~1110
place | Taiwan Kaohsiung Dongjin Park | 台灣高雄東金公園(十號公園)
以前我小時候,曾經來過這一個公園參加活動玩樂2次,以前叫做十號公園,不知曾幾何
時,現在改名為東金公園為正名。
今天週六一早起床,我就決定來這個公園散步一圈拍攝,近期高雄某熱門話題,就在這個
公園附近,影片中公園某一處可以看到彩蛋,文字敘述這邊我就不要曝光內容了,歡迎大
家在影片中找到我所說的熱門話題彩蛋。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.135.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1661429038.A.154.html
※ 編輯: tkzsky (36.238.135.67 臺灣), 08/25/2022 23:41:54
※ 編輯: tkzsky (60.249.143.97 臺灣), 08/26/2022 14:25:17
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