200709非凡 「松蔦青語」恐一屋二賣?地主尚未選屋就開賣!
影片網址→https://youtu.be/22r7nhBzjtI
工程車不斷進進出出,這塊位在北市饒河夜市商圈附近的建案搭上危老重建熱潮,正在趕工當中,沒想到卻爆出合建糾紛,而地主就是知名房仲作家陳泰源的父親所持有的祖產。
房仲作家/陳泰源:「店面要規劃原寬度的店面,也就是4米8,但是建商並沒有把建築圖面經過地主簽名確認,就貿然的把三間原來的店面變成四間店面,而且建商分兩間,我們從4米8變3米3,公然違約。」
搬出資料指出,原本規劃店面是三間,建商卻企圖切割成四間,陳泰源更控訴建商沒有經過地主同意,就私自申請危老容積獎勵,過程中,相關文件被蓋章,沒有簽名涉嫌偽造文書。
房仲業者:「第一個是日期錯了,第二個是怎麼簽名會變蓋章呢?第三個是有利於地主的附件條文文字,竟然被消失。」
陳泰源怒批地主換回的店面變小,加上危老容積獎勵被吞掉,損失至少68坪市值相當於4千多萬元,而建商尚未讓地主選屋卻已開賣,恐怕導致一屋二賣,將來糾紛不斷,不過建商則是回應地主原本就有交接留存印章授權,也不會有一屋二賣的問題。
危老重建上路3年來,全台申請件數共1370件,核准632件,糾紛傳聞不斷,而房屋消保會表示,都更案所延伸糾紛多,就是因為契約當中,很多地主都認為契約每個字都看得懂,但是經過諮詢解說才知道陷阱藏在細節裡,建議地主找利益迴避的第三方的建築師或者律師來和建商協商。
都更危老重建,北台灣上半年推案就超過160億,如今卻爆出有不動產爭議,知名房仲作家陳泰源槓上建商雙方各說各話,糾紛恐怕難以平息。
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#大家地產目前是一案建商
#卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
#卓家雄主張拿地主的房子申請的危老容積獎勵與地主無關
#松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200709三立 大家地產卓家雄偽造文書私吞危老容獎 建商駁斥沒不法 影片網址→https://youtu.be/ypylCN_scdw 知名房仲作家陳泰源在松山區的祖宅,日前和建商合作蓋新大樓,如今卻指控遭建商私吞危老容積獎勵,損失至少68坪,市值4000多萬元。就連當初說好的店面寬度4.8米,...
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松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
《松蔦青語,相關爭議新聞》
【ETtoday】
房仲作家槓建商隔空再交火,地主:「一屋二賣」風險恐波及無辜。→https://house.ettoday.net/news/1760022
【文章】
200722從《松蔦青語》糾紛看穿建商黑心手法@文/陳泰源>https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722.html
【CTWANT】
房仲作家槓建商1/知名房仲自爆合建糾紛 將發不自殺聲明力抗建商
連結1→https://www.ctwant.com/article/60851
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000943-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商1-知名房仲自爆合建糾紛-將發不自殺聲明力抗建商-220000897.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商1/知名房仲自爆合建糾紛%E3%80%80發「不自殺聲明」力抗建商-a5KEv6
房仲作家槓建商2/危老容積獎勵應歸誰?建商全吞:與地主無關
連結1→https://www.ctwant.com/article/60856
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000952-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商2-危老容積獎勵應歸誰-建商全吞-與地主無關-220000604.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商2/危老容積獎勵應歸誰?建商全吞:與地主無關-p1KWjp
房仲作家槓建商3/親簽不敵蓋章 建管處審查標準不一成糾紛推手
連結1→https://www.ctwant.com/article/60861
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000959-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商3-親簽不敵蓋章-建管處審查標準不-成糾紛推手-220000495.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商3/親簽不敵蓋章%E3%80%80建管處審查標準不一成糾紛推手-xkW5MG
房仲作家槓建商4/地主未選屋建案已銷售 「一屋二賣」恐更多人受害
連結1→https://www.ctwant.com/article/60863
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000966-260410
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商4-地主未選屋建案已銷售-屋二賣-恐更多人受害-220000953.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商4/地主未選屋建案已銷售%E3%80%80「一屋二賣」恐更多人受害-DX6o5g
房仲作家槓建商5/地主貪婪?建商惡毒?雙方各自發聲明稿再度交鋒
連結1→https://www.ctwant.com/article/60866
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000973-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商5-地主貪婪-建商惡毒-雙方各自發聲明稿再度交鋒-220000202.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商5/地主貪婪?建商惡毒?雙方各自發聲明稿再度交鋒-KzNW1n
【民視即時】
名房仲陳泰源槓建商 發表不自殺聲明
連結1→https://youtu.be/GQHI3erYQwQ
連結2→https://tw.stock.yahoo.com/video/名房仲陳泰源槓建商-發表不自殺聲明-033145605.html
連結3→https://today.line.me/tw/article/名房仲陳泰源槓建商+發表不自殺聲明-v3aG55
【民視新聞】
房仲陳泰源護祖產槓建商 發表「不自殺聲明」-民視台語新聞。→https://youtu.be/wC47raeLBc0
【三立即時】
台北松山區祖宅合建新大樓鬧糾紛指控建商"私吞危老容積獎勵及涉嫌偽造文書" 知名房仲槓建商。→https://youtu.be/qr_dv5PEdws
【三立新聞】
台北松山區祖宅合蓋新大樓指控建商"私吞危老容積獎勵"知名房仲槓建商 建商駁斥:沒不法
連結1→https://youtu.be/Lom87SqSNic
連結2→https://tw.news.yahoo.com/祖宅合建大樓鬧糾紛-知名房仲槓建商-095517982.html
【東森新聞】
知名房仲祖厝合建糾紛 損失4千萬怒告建商。→https://youtu.be/6uG37WHvfM0
【非凡新聞】
饒河街合建案爆糾紛!地主控建商吞危老容積獎勵?質疑恐"一屋二賣"。→https://youtu.be/jM64mRsPr-o
#松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思
#大家地產目前是一案建商
#卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
#黑心建商卓家雄主張拿地主的房子申請的危老容積獎勵與地主無關
松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
200709東森 《松蔦青語》爆糾紛 怒告卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/i8i6pm6OFAo
記者/林佑之:「饒河夜市旁的預售屋還在興建當中,如今卻捲進土地糾紛。受害的屋主有點特別,本身就是一位知名房仲(的父母)。」
記者/王國霖、林佑之 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「我們懷疑建管處,一個案子、兩套標準,涉嫌官商勾結。」
扯開嗓子語氣很激動,松山這片地是陳家的起家厝,2014年答應與建商合建,但陳泰源指控2018年看到危老條例上路,瞞著地主拿著他們的印章悄悄申請28%的容積獎勵,但卻沒有按比例分回,陳家至少損失68坪,市價4000多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「一定要先選完屋,再信託,最後才可以搬家拆屋,我們就是被建商騙,騙我們搬家、拆屋後,之後一切就整個翻臉就不照契約走了。」
秀出line對話跟契約,建商原本矢口否認有領到容積獎勵,直到今年才坦承,而且原本拿到的建築圖,答應一樓設計3間店面房仲可以分到4.8米寬,建商卻擅自改成4間店面寬度剩下3.3米,更別提態度很強硬。
地主/陳泰源的媽媽:「有一次協調會他居然跟我們講說,寬度還給你們是可以,可是深度給你們10公分,然後裡面給你們一根大柱子,這樣你們要嗎?」
房仲一家身心煎熬甚至在臉書簽不自殺聲明,但對於種種指控,建商反駁。合建契約當初談好固定坪數分回(說謊),容積獎勵不分配(地主的土地是免費給建商稀釋喔?),並沒違法。
建商公關:「當時危老已公布將近一年,所以地主也知道這件事。」(答非所問,我們當然知道有危老,是問你有沒有隱瞞地主私下申請危老。)
房仲建商互槓,現在雙方循司法途徑以刑事背信罪對簿公堂。
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#松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思
#大家地產目前是一案建商
#卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
#黑心建商卓家雄主張拿地主的房子私下申請的危老容積獎勵與地主無關
松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200709三立 大家地產卓家雄偽造文書私吞危老容獎 建商駁斥沒不法
影片網址→https://youtu.be/ypylCN_scdw
知名房仲作家陳泰源在松山區的祖宅,日前和建商合作蓋新大樓,如今卻指控遭建商私吞危老容積獎勵,損失至少68坪,市值4000多萬元。就連當初說好的店面寬度4.8米,也被建商縮成3.3米,不過卻遭建商委託的公關公司反駁,強調一切都合法!
記者吳雅婷、呂紹伯/台北報導……↓
投訴人陳泰源:「我們一家幾口在那邊選屋,大家地產卓家雄,竟然對我們講話語帶威脅,而且大小聲,我們感到非常害怕。」
拿著契約書,知名房仲作家陳泰源帶著爸媽出面控訴。
投訴人陳泰源:「對我們地主有保障的附件內容,你也把它被消失,簽名變蓋章,讓我地主選屋的權利喪失,偷天換日、偽造文書。」
就是這一處正在新建的工地,原先是陳泰源祖宅,連同其他2戶和建商合蓋新大樓。但陳泰源指控,危老容積獎勵遭建商私吞,損失至少68坪,市值4000多萬元。
投訴人陳泰源:「建商在建築圖面,完全沒跟我們確認,把3店面擅自變成4間店面,你建商自己吃2間。」
翻開地籍書,原有3間店面,陳泰源祖宅是2號地。當初說好店面須維持4.8米寬度,但他指控建商不按契約,硬把3間變成4間,也把店面縮成3.3米。儘管後來建商同意復原成4.8米,但卻表示,深度變成只能留10公分,遭到建商否認。
遭控建商代表公關鍾依恬:「(店面)已經調回原來的狀態,(寬度的話就)這點要等律師回覆,當時危老條例已經公布將近1年,完全是按照雙方合建契約書授權辦理,完全沒有不法。」
目前雙方已經進入法律程序,但目前建案已經賣掉8成,就怕糾紛1日沒釐清,恐怕也讓建案購買者不放心。
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=776566
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#大家地產目前是一案建商
#卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
#卓家雄主張拿地主的房子申請的危老容獎與地主無關
#松蔦青語地主尚未選屋就開賣恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家慎思
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地主呼籲 :與建商和解前請慎思購買【大家地產聲明稿之地主回應】 #松蔦青語恐一屋 ... 松蔦青語」一屋二賣風險恐波及無辜地主尚未選屋黑心建商大家地產卓家雄就開賣! ... <看更多>
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200709非凡「松蔦青語」恐一屋二賣?地主尚未選屋就開賣! 影片網址→https://youtu.be/22r7nhBzjtI 工程車不斷進進出出,這塊位在北市饒河夜市商圈附近 ... <看更多>
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慎選建案以及建商
《松蔦青語,相關爭議新聞整理如下》
【房仲作家槓建商1/知名房仲自爆合建糾紛 將發不自殺聲明力抗建商】
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連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商1-知名房仲自爆合建糾紛-將發不自
殺聲明力抗建商-220000897.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商1/知名房仲自爆合建糾紛
%E3%80%80發「不自殺聲明」力抗建商-a5KEv6
【房仲作家槓建商2/危老容積獎勵應歸誰?建商全吞:與地主無關】
連結1→https://www.ctwant.com/article/60856
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000952-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商2-危老容積獎勵應歸誰-建商全吞-
與地主無關-220000604.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商2/危老容積獎勵應歸誰?
建商全吞:與地主無關-p1KWjp
【房仲作家槓建商3/親簽不敵蓋章 建管處審查標準不一成糾紛推手】
連結1→https://www.ctwant.com/article/60861
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000959-260410?chdtv
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商3-親簽不敵蓋章-建管處審查標準不
-成糾紛推手-220000495.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商3/親簽不敵蓋章%E3%80%80
建管處審查標準不一成糾紛推手-xkW5MG
【房仲作家槓建商4/地主未選屋建案已銷售 「一屋二賣」恐更多人受害】
連結1→https://www.ctwant.com/article/60863
連結2→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000966-260410
連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商4-地主未選屋建案已銷售-屋二賣-
恐更多人受害-220000953.html
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%E3%80%80「一屋二賣」恐更多人受害-DX6o5g
【房仲作家槓建商5/地主貪婪?建商惡毒?雙方各自發聲明稿再度交鋒】
連結1→https://www.ctwant.com/article/60866
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連結3→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商5-地主貪婪-建商惡毒-雙方各自發
聲明稿再度交鋒-220000202.html
連結4→https://today.line.me/tw/article/房仲作家槓建商5/地主貪婪?建商惡毒?
雙方各自發聲明稿再度交鋒-KzNW1n
【民視即時\名房仲陳泰源槓建商 發表不自殺聲明】
連結1→https://youtu.be/GQHI3erYQwQ
連結2→https://tw.stock.yahoo.com/video/名房仲陳泰源槓建商-發表不自殺聲明
-033145605.html
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-v3aG55
【民視新聞】
房仲陳泰源護祖產槓建商 發表「不自殺聲明」-民視台語新聞。
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連結2→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020709F02M1
【三立即時】
台北松山區祖宅合建新大樓鬧糾紛指控建商"私吞危老容積獎勵及涉嫌偽造文書" 知名房
仲槓建商。→https://youtu.be/qr_dv5PEdws
【三立新聞】
台北松山區祖宅合蓋新大樓指控建商"私吞危老容積獎勵"知名房仲槓建商 建商駁斥:沒不
法
連結1→https://youtu.be/Lom87SqSNic
連結2→https://tw.news.yahoo.com/祖宅合建大樓鬧糾紛-知名房仲槓建商
-095517982.html
【東森新聞】
知名房仲祖厝合建糾紛 損失4千萬怒告建商。→https://youtu.be/6uG37WHvfM0
【非凡新聞】
饒河街合建案爆糾紛!地主控建商吞危老容積獎勵?質疑恐"一屋二賣"。→
https://youtu.be/jM64mRsPr-o
【好房網】
知名房仲控建商「一屋兩賣」 建商喊冤:「絕無不法」。→
https://news.housefun.com.tw/news/article/208839264806.html
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#黑心建商卓家雄主張拿地主的房子申請的危老容積獎勵與地主無關
※ 引述《amigomiru (hahahaha)》之銘言:
: 不好意思,請問大家有去看過這間預售屋嗎?
: 建商與營造商為大家營造,這間好像規模較小,網路上資料比較少...不知道風評如何?
: 謝謝~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.185.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594627966.A.FD9.html
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